Công văn 117/BXD-QLN hướng dẫn về giá nhà khi bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê theo Nghị định số 61/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ do Bộ Xây dựng ban hành

Kính gửi: Sở Xây dựng tỉnh Tiền Giang

Bộ Xây dựng nhận được công văn số 467/SXD-NĐ ngày 24/7/2009 của Sở Xây dựng tỉnh Tiền Giang đề nghị hướng dẫn về giá nhà khi bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê theo Nghị định số 61/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng trả lời như sau:

Giá bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê bao gồm giá nhà ở và giá đất ở, trong đó giá nhà ở được xác định theo quy định tại khoản 2 Điều 1 Nghị định số 21/CP ngày 16/4/1996 của Chính phủ. Theo đó, giá nhà ở xây dựng mới do UBND cấp tỉnh ban hành trên cơ sở giá chuẩn tổi thiểu nhà ở xây dựng mới do Nhà nước quy định (tại phụ lục số 1 ban hành kèm theo Nghị định số 61/CP của Chính phủ)

Đối với những nhà ở riêng lẻ thuộc sở hữu Nhà nước tại vị trí mặt đường, mặt phố có khả năng sinh lợi cao thì giá bán nhà ở (bao gồm giá nhà ở và giá đất ở) do UBND cấp tỉnh xây dựng và trình HĐND cùng cấp thông qua trước khi thực hiện (quy định tại điểm a mục 2 của Nghị quyết số 48/2007/NQ-CP ngày 30/8/2007 của Chính phủ).

Đề nghị Sở Xây dựng báo cáo UBND tỉnh để thực hiện việc bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê theo đúng quy định./.