Quyết định 64/2005/QĐ-UBND về bảng đơn giá bồi thường thiệt hại cây trái, hoa màu khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, công cộng hoặc phát triển kinh tế do Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang ba

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 64/2005/QĐ-UBND	Mỹ Tho, ngày 29 tháng 12 năm 2005

 

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC BAN HÀNH BẢNG ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI CÂY TRÁI HOA MÀU KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT SỬ DỤNG VÀO MỤC ĐÍCH QUỐC PHÒNG, AN NINH, LỢI ÍCH QUỐC GIA, LỢI ÍCH CÔNG CỘNG, PHÁT TRIỂN KINH TẾ.

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Pháp lệnh Giá ngày 26 tháng 4 năm 2002;

Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Thông tư số 116/2004/TT-BTC ngày 7/12/2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Xét Tờ trình số 30/LN-STC-SNN&PTNT ngày 13/12/2005 của Liên Sở Tài chính - Nông nghiệp và Phát triển nông thôn,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phạm vi, đối tượng áp dụng

Bảng đơn giá bồi thường thiệt hại cây trái, hoa màu ban hành kèm theo quyết định này được áp dụng khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng hoặc phát triển kinh tế trên địa bàn tỉnh mà thuộc trường hợp phải bồi thường theo quy định của pháp luật.

Điều 2. Nguyên tắc phân loại cây trái, hoa màu

1. Đối với cây lâu năm:

a) Đối với loại cây lâu năm thu hoạch nhiều lần. Việc phân loại cây căn cứ vào hiện trạng và thời gian sinh trưởng, khả năng cho trái của cây. Được phân thành 5 loại:

+ Loại A: cây tốt, tán lớn, cho trái nhiều, có thời gian trồng từ 5 năm trở lên.

+ Loại B1: cây tốt, đã có trái nhưng tán nhỏ, có thời gian trồng từ 3 năm đến dưới 5 năm.

+ Loại B2: cây sắp có trái, có thời gian trồng từ 1năm đến dưới 3 năm.

+ Loại C: cây mới trồng dưới 1 năm.

+ Loại D: cây già lão, năng suất thấp.

Căn cứ vào hiện trạng, thời gian sinh trưởng, phát triển, khả năng cho trái của từng loại cây để phân loại cho phù hợp. Trường hợp trong vườn cây trồng nhiều chủng loại cây, nhiều tầng và có mật độ dày thì những loại cây chưa cho trái được xác định là cây loại C.

b) Đối với cây lâu năm thu hoạch 1 lần (cây lấy gỗ): phân loại theo đường kính của cây.

2. Cây hàng năm: lúa, rau màu, cây ăn lá….

Điều 3. Nguyên tắc xác định đơn giá bồi thường cây trái, hoa màu

1. Đối với cây lâu năm:

- Đối với cây lâu năm thu hoạch nhiều lần: đơn giá bồi thường được tính cho từng loại cây, nhóm cây có giá trị kinh tế tương đương. Đơn giá bồi thường được tính bằng giá trị hiện có của vườn cây (không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất) theo giá ở địa phương tại thời điểm thu hồi đất, có xem xét đến sản lượng thu hoạch bình quân trong 1 năm, giá bán bình quân của đơn vị sản phẩm trên thị trường; chi phí đầu tư, chi phí di dời và thiệt hại thực tế (đối với cây chưa thu hoạch) cho từng loại, nhóm cây.

- Đối với cây lâu năm thu hoạch 1 lần (cây lấy gỗ):

Trường hợp cây đang ở chu kỳ đầu tư hoặc đang ở thời kỳ thu hoạch: đơn giá bồi thường được tính trên cơ sở chi phí đầu tư ban đầu, chi phí chăm sóc, công chặt hạ trừ đi giá trị thu hồi (nếu có).

2. Đối với cây hàng năm:

Mức giá bồi thường được tính bằng giá trị sản lượng thu hoạch của một vụ thu hoạch, giá trị sản lượng của vụ thu hoạch được tính theo năng suất của vụ cao nhất trong 3 năm liền kề và giá trung bình ở địa phương tại thời điểm thu hồi đất.

Điều 4. Bảng đơn giá này áp dụng cho các khu vườn trồng nhiều loại cây khác nhau

Đối với khu vườn cây ăn trái chuyên canh, đa canh có giá trị kinh tế cao; cây lấy gỗ có giá trị như: gõ, sao, dầu thì đơn giá bồi thường được tính tăng thêm, nhưng mức tăng tối đa không quá 50% so với đơn giá từng loại cây trong bảng đơn giá này;

Đối với những cây giống đầu dòng, cây giống gốc, cây có tán lớn, gốc to, năng suất cao, có thời gian trồng trên 20 năm không nằm trong vùng cây chuyên canh, đa canh được tính tăng thêm, nhưng mức tăng tối đa không quá 100% so với đơn giá từng loại cây trong bảng đơn giá này.

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đề xuất tỷ lệ tăng cụ thể đối với từng trường hợp.

Điều 5. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chịu trách nhiệm về tính chính xác, hợp lý của số liệu trong việc kiểm kê, phân loại và xác định mức giá bồi thường cụ thể.

Đối với các loại cây, hoa màu không có trong bảng giá, thì Hội đồng bồi thường hỗ trợ và tái định cư tính giá tương đương.

Điều 6. Mật độ cây tối đa quy định tại bảng giá này chỉ áp dụng cho cây loại C và cho khu vườn là vườn cây chuyên canh. Trường hợp mật độ cây trồng vượt quá mật độ tối đa quy định tại bảng giá này thì Hội đồng bồi thường hỗ trợ và tái định cư phối hợp với các ngành có liên quan xem xét cụ thể từng trường hợp.

Điều 7. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2006 và thay thế Quyết định số 26/2002/QĐ-UB ngày 04/7/2002 của Ủy ban nhân dân tỉnh.

Đối với những dự án, hạng mục đã thực hiện xong việc bồi thường hỗ trợ và tái định cư theo phương án đã được duyệt thì vẫn áp dụng theo phương án đã được duyệt.

Điều 8. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các các sở, ngành tỉnh, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các huyện, thành phố Mỹ Tho, thị xã Gò Công chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./.

 

Nơi nhận: - Văn phòng Chính phủ; - Bộ TN&MT; - Bộ Tư pháp; - Bộ Tài chính; - TTTU,TT.HĐNDtỉnh; - Các Uỷ viên UBND tỉnh; - Các sở, ngành; - UBND các huyện,TPMT,TXGC; - LĐ.VPUB tỉnh; - Công báo UBND tỉnh; - Lưu: VT, CN.

TM.UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH KT.CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Trần Thanh Trung

 

BẢNG ĐƠN GIÁ

BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI CÂY TRÁI HOA MÀU KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT
(Ban hành kèm theo Quyết định số: 64/2005/QĐ-UBND ngày 29 tháng 12 năm 2005 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang)

Số TT	Cây, nhóm cây	Đơn vị tính	Đơn giá	Mật độ tối đa (cây/ha)	Ghi chú
1	Dừa	đồng/cây
	A		400.000		A: cây tốt, tán lớn, cho trái nhiều, có thời gian trồng ≥ 5 năm
	B1		300.000		B1: cây đã có trái nhưng tán nhỏ, có thời gian trồng ≥3 năm và < 5 năm
	B2		200.000		B2: cây sắp có trái, có thời gian trồng ≥ 1năm và < 3năm
	C		30.000	210	C: cây mới trồng <1 năm
	D		140.000		D: cây già lão, năng suất thấp.
2	Nhãn	đồng/cây
	A		360.000
	B1		240.000
	B2		180.000
	C		15.000	400
	D		160.000
3	Vú sữa	đồng/cây
	A		1.000.000
	B1		650.000
	B2		480.000
	C		30.000	130
	D		320.000
4	Xoài cát (Hòa Lộc, xiêm, thơm, chu)	đồng/cây
	A		1.000.000
	B1		790.000
	B2		520.000
	C		30.000	416
	D		520.000
5	Xoài (các loại khác )	đồng/cây
	A		500.000
	B1		400.000
	B2		350.000
	C		20.000	600
	D		350.000
6	Chôm chôm	đồng/cây
	A		500.000
	B1		350.000
	B2		240.000
	C		20.000	260
	D		160.000
7	Sầu riêng	đồng/cây
	A		1.000.000
	B1		840.000
	B2		600.000
	C		30.000	208
	D		420.000
8	Măng cụt	đồng/cây
	A		1.000.000
	B1		800.000
	B2		550.000
	C		50.000	208
	D		660.000
9	Sapô	đồng/cây
	A		500.000
	B1		380.000
	B2		270.000
	C		20.000	220
	D		140.000
10	Bưởi	đồng/cây
	A		500.000
	B1		350.000
	B2		210.000
	C		25.000	500
	D		70.000
11	Cam, quít	đồng/cây
	A		350.000
	B1		250.000
	B2		150.000
	C		15.000	Cam sành: 1.800 cây Quýt : 1.050 cây
	D		50.000
12	Chanh, hạnh	đồng/cây
	A		180.000
	B1		130.000
	B2		80.000
	C		10.000	700
	D		25.000
13	Sơ ri	đồng/cây
	A		250.000
	B1		180.000
	B2		100.000
	C		10.000	500
	D		48.000
14	Mít	đồng/cây
	A		350.000
	B1		250.000
	B2		160.000
	C		10.000	278
	D		150.000
15	Cóc	đồng/cây
	A		300.000
	B1		100.000
	B2		75.000
	C		10.000	160
	D		80.000
16	Mận, điều, lý, lựu	đồng/cây
	A		150.000
	B1		100.000
	B2		50.000
	C		10.000	Mận : 400
	D		80.000
17	Mãng cầu	đồng/cây
	A		150.000
	B1		100.000
	B2		50.000
	C		5.000	- Mãng cầu xiêm: 600 - Mãng cầu ta: 2500
	D		70.000
18	Dâu, bòn bon	đồng/cây
	A		500.000
	B1		330.000
	B2		170.000
	C		30.000	- Dâu: 180 - Bòn bon: 204
	D		70.000
19	Thanh long,tiêu (không kể trụ )	đồng/trụ
	A		200.000
	B1		125.000
	B2		75.000
	C		10.000	Thanh long: 1.100
	D		50.000
20	Táo, bơ, ca cao, sa kê, ô môi, đào lộn hột, quách, khế, me, lêkima, trôm	đồng/cây
	A		150.000
	B1		100.000
	B2		60.000
	C		15.000	Táo: 1200
	D		40.000
21	Chùm ruột, nhào, đào tiên, dâu tầm ăn, trầu, gòn	đồng/cây
	A		90.000
	B1		70.000
	B2		30.000
	C		5.000
	D		30.000
22	Chuối	đồng/bụi
	A		70.000		Có buồng, từ 3 cây trở lên
	B		35.000		Dưới 3 cây
	C		5.000	2.000	Mới trồng
23	Đu đủ	đồng/cây
	A		50.000		Có trái
	B		38.000		Chưa có trái
	C		2.000	2.000	Mới trồng
24	Dừa nước	đồng/m2	2.500
25	Cây tràm, bạch đàn	đồng/cây
	- Cây mới trồng (tái sinh) có đường kính gốc dưới 2 cm		300		Mức bồi thường không quá 7.500.000đ/ha
	- Cây có đường kính gốc từ 2 cm đến dưới 5cm		800		Mức bồi thường không quá 18.000.000đ/ha
	- Cây có đường kính gốc từ 5cm đến dưới 10 cm		2.000		Mức bồi thường không quá 27.000.000đ/ha
	- Cây có đường kính gốc từ 10cm đến dưới 20 cm		3.500
	- Cây có đường kính gốc từ 20cm đến dưới 30cm		30.000
	- Cây có đường kính gốc từ 30cm trở lên:		50.000
26	Các loại cây lấy gỗ khác	đồng/cây
	- Cây có đường kính gốc từ 2 cm đến dưới 5cm		1.000
	- Cây có đường kính gốc từ 5cm đến dưới 10cm		5.000
	- Cây có đường kính gốc từ 10cm đến dưới 20cm		15.000
	- Cây có đường kính gốc từ 20cm đến dưới 30cm		30.000
	- Cây có đường kính gốc từ 30cm trở lên		50.000
27	Tre lấy măng	đồng/bụi
	Loại 1		300.000		Loại đã cho thu hoạch
	Loại 2		100.000		Loại chưa thu hoạch
	Loại 3		20.000		Mới trồng
28	Tre, tầm vông	đồng/bụi
	Loại 1		250.000		Bụi từ 20 cây trở lên
	Loại 2		200.000		Bụi từ 10 cây trở đến dưới 20 cây
	Loại 3		150.000		Bụi dưới 10 cây đến 3 cây
	Loại 4		20.000		Dưới 3 cây
29	Trúc, trãi	đồng/bụi
	Loại 1		150.000		Bụi từ 20 cây trở lên
	Loại 2		100.000		Bụi từ 10 cây trở đến dưới 20 cây
	Loại 3		60.000		Bụi dưới 10 cây đến 3 cây
	Loại 4		15.000		Dưới 3 cây
30	Cau	đồng/cây
	Loại 1		80.000		Đã có trái
	Loại 2		50.000		Sắp có trái
	Loại 3		20.000		Còn nhỏ
31	Mía	đồng/m2
	Loại 1		4.000		Sắp thu hoạch
	Loại 2		2.000		Còn nhỏ
32	Lúa	đồng/m2
	Loại 1		1.500		Đang làm đòng đến sắp thu hoạch
	Loại 2		1.000		Sạ cấy 1-2 tháng
	Loại 3		700		Mới sạ cấy dưới 1 tháng
33	Khóm, thơm	đồng/m2
	Loại 1		5.000		Đang có trái
	Loại 2		3.000		Sắp có trái
	Loại 3		2.000		Mới trồng
34	Rau ăn lá	đồng/m2
	Loại 1		2.500		Sắp thu hoạch
	Loại 2		1.500		Mới gieo trồng
35	Rau ăn củ	đồng/m2
	Loại 1		3.000
	Loại 2		2.000
36	Rau ăn quả	đồng/m2
	Loại 1		4.000
	Loại 2		3.000
37	Bàng, lát, udu	đồng/m2
	Loại 1		2.500		Đã thu hoạch
	Loại 2		1.500		Đã trồng trên 3 tháng
	Loại 3		500		Dưới 3 tháng
38	Dưa hấu, bầu, bí, mướp, hoa thiên lý, gấc	đồng/dây
	Loại 1		10.000		Đang cho trái
	Loại 2		5.000		Chưa cho trái
39	Bông huệ	đồng/m2
	Loại 1		15.000		Đang có bông
	Loại 2		10.000		Sắp có bông
	Loại 3		6.000		Mới trồng
40	Di dời cây, hoa kiểng
	- Chậu kiểng <30cm	đồng/chậu	5.000		Đường kính của chậu
	- Chậu kiểng từ 30cm đến dưới 60cm		15.000		Đường kính của chậu
	- Chậu kiểng ≥60cm		25.000		Đường kính của chậu
	-Kiểng trồng dưới đất từ từ 2cm đến dưới 5cm	đồng/cây	6.000		Đường kính gốc của cây
	-Kiểng trồng dưới đất từ từ 5cm đến dưới 10cm		10.000		Đường kính gốc của cây
	- Kiểng trồng dưới đất từ 10cm đến dưới 20cm		20.000		Đường kính gốc của cây
	- Kiểng trồng dưới đất ≥20cm		30.000		Đường kính gốc của cây