ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KIÊN GIANG -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ---------
Số: 44/2006/QĐ-UBND	Rạch Giá, ngày 26 tháng 12 năm 2006

 

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC BAN HÀNH BẢNG QUY ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KIÊN GIANG

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KIÊN GIANG

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về việc thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất;
Căn cứ Thông tư số 114/2004/TT-BTC ngày 26 tháng 11 năm 2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định 188/2004/NĐ-CP của Chính phủ;
Căn cứ Nghị quyết số 42/2006/NQ-HĐND ngày 08 tháng 12 năm 2006 của Hội đồng nhân dân tỉnh Kiên Giang khóa VII, kỳ họp thứ 12 về việc ban hành Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang.

Điều 2. Giao cho Giám đốc Sở Tài chính chủ trì phối hợp với Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Trưởng Cục thuế, Cục Trưởng Cục Thống kê tổ chức triển khai, theo dõi và kiểm tra việc thi hành Quyết định này. Nếu trường hợp giá đất trên thị trường có biến động liên tục kéo dài từ 60 ngày trở lên gây chênh lệch giá lớn: Giảm từ 10% trở lên hoặc tăng từ 20% trở lên so với Bảng giá được ban hành kèm theo Quyết định này thì Sở Tài chính tổng hợp trình UBND tỉnh điều chỉnh cho phù hợp.

Điều 3. Các Ông (bà) Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở, Thủ trưởng các cơ quan cấp tỉnh (Đảng, chính quyền, đoàn thể), Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố, các xã, phường, thị trấn chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

Quyết định này thay thế cho Quyết định số 54/2005/QĐ-UB ngày 28/12/2005 của UBND tỉnh Kiên Giang và có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và được áp dụng kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2007./.

 

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Bùi Ngọc Sương

 

BẢNG QUY ĐỊNH

GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT
(Ban hành kèm theo Quyết định số: 44 /2006/QĐ-UBND ngày 26/12/2006 của UBND tỉnh Kiên Giang)

Chương I

QUY ĐỊNH CHUNG

Điều 1. Đối tượng điều chỉnh

Bảng quy định này quy định giá các loại đất cụ thể tại các huyện, thị, thành phố thuộc tỉnh Kiên Giang.

Điều 2. Phạm vi áp dụng

Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang được ban hành kèm theo quy định giá các loại đất làm cơ sở để:

- Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

- Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai 2003.

- Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai 2003.

- Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của Doanh nghiệp Nhà nước khi mà Doanh nghiệp tổ chức cổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất như quy định tại khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai 2003.

- Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ từ chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

- Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39; Điều 40 của Luật Đất đai 2003 và Khoản 3, Điều 2, Nghị định 17/2006/NĐ-CP của Chính phủ.

- Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật.

 Trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, thì mức giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất không được thấp hơn mức giá quy định này.

Quy định này không áp dụng đối với trường hợp người sử dụng đất thỏa thuận về giá đất với những người liên quan khi thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Điều 3. Giá các loại đất được xác định cho từng huyện, thị xã, thành phố theo phụ lục đính kèm:

1. Giá đất tại thành phố Rạch Giá.	8. Giá đất tại huyện Vĩnh Thuận.
2. Giá đất tại huyện Châu Thành.	9. Giá đất tại huyện Hòn Đất.
3. Giá đất tại huyện Tân Hiệp.	10. Giá đất tại huyện Kiên Lương
4. Giá đất tại huyện Giồng Riềng.	11. Giá đất tại thị xã Hà Tiên.
5. Giá đất tại huyện Gò Quao.	12. Giá đất tại huyện Kiên Hải.
6. Giá đất tại huyện An Biên.	13. Giá đất tại huyện Phú Quốc.
7. Giá đất tại huyện An Minh.

Chương II

QUY ĐỊNH CỤ THỂ

Điều 4. Giá các loại đất được xác định như sau:

1. Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất:

a. Đất trồng cây hàng năm gồm: Đất trồng lúa, đất trồng cỏ dùng vào chăn nuôi, đất trồng cây hàng năm khác.

b. Đất trồng cây lâu năm.

c. Đất rừng sản xuất.

d. Đất nuôi trồng thủy sản.

đ. Đất rừng phòng hộ và đất rừng đặc dụng thì được tính với mức giá là: 1.200đ/m² cho toàn tỉnh.

Giá các loại đất trên được xác định theo hạng đất tính thuế nông nghiệp của từng huyện, thị xã, thành phố. Tùy theo vị trí thuận lợi và không thuận lợi trong sản xuất được điều chỉnh tăng hoặc giảm 20% cho từng hạng đất.

2. Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất:

a. Đất ở tại nông thôn: Hạn mức giao đất ở và hạn mức công nhận đất ở được quy định tại Quyết định số 39/QĐ-UBND ngày 10/11/2006 của UBND tỉnh và được tính cho 3 khu vực và 2 vị trí như sau:

- Khu vực 1: Các trục đường từ huyện xuống xã.

- Khu vực 2: Các trục đường từ xã xuống ấp.

- Khu vực 3: Các trục đường liên ấp và đất ở ngoài 2 khu vực trên.

Giao cho UBND các huyện, thị xã, thành phố xác định từng khu vực cụ thể tại địa phương.

- Vị trí 1: Được xác định tính từ mốc lộ giới quy định đến mét thứ 20.

- Vị trí 2: Được tính từ mét thứ 21 trở đi.

Đất ở nằm ngoài 2 vị trí trên được tính bằng vị trí 2. Trường hợp tổ chức, cá nhân có nhu cầu chuyển mục đích thành đất ở hoặc đất chuyên dùng theo quy định nằm ngoài 2 vị trí nêu trên, giá đất của thửa đất được chuyển mục đích thành đất ở hoặc đất chuyên dùng được tính bằng giá vị trí 2 của đất ở liền kề.

b. Đất ở tại đô thị: Hạn mức giao đất ở và hạn mức công nhận đất ở được quy định tại Quyết định số 39/QĐ-UBND ngày 10/11/2006 của UBND tỉnh và phân làm 4 vị trí:

- Vị trí 1: Được xác định tính từ mốc lộ giới đến mét thứ 20.

- Vị trí 2: Tính từ mét thứ 21 đến mét thứ 40 (đối với đất liền vị trí 1).

- Vị trí 3:

+ Tính từ mét thứ 41 đến mét thứ 60 (đối với đất liền vị trí 2).

+ Áp dụng cho đất ở của hẻm chính thuộc đường phố chính có mặt hẻm hiện hữu lớn hơn hoặc bằng 3 mét.

- Vị trí 4:

+ Tính từ mét thứ 61 trở đi.

+ Áp dụng cho đất ở của tất cả các hẻm còn lại.

Đất ở nằm ngoài 4 vị trí trên được tính bằng vị trí 4. Trường hợp tổ chức, cá nhân có nhu cầu chuyển mục đích thành đất ở hoặc đất chuyên dùng theo quy định nằm ngoài 4 vị trí nêu trên, giá đất của thửa đất được chuyển mục đích thành đất ở hoặc đất chuyên dùng được tính bằng giá vị trí 4 của đất ở liền kề.

3. Nhóm đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (trừ các khu công nghiệp, khu dịch vụ du lịch):

a. Đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh tại đô thị:

Được tính bằng giá đất ở liền kề trong khu vực đô thị (đối với đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh tại đô thị loại 5 được tính không quá 4.500.000đ/m²).

b. Đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh tại nông thôn được tính bằng 50% giá đất ở liền kề khu vực đó (riêng huyện Phú Quốc được tính bằng 100% giá đất ở liền kề) nhưng không được thấp hơn giá đất nông nghiệp cao nhất cùng hạng.

c. Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản gồm:

- Đất khai thác đá vôi, sỏi, cát thì tính giá bằng 75.000đ/m².

- Đất khai thác đất sét, khai thác than bùn thì tính giá bằng 30.000đ/m².

- Đất khai thác đá làm đường thì tính giá bằng 50.000đ/m².

4. Các loại đất còn lại: Đất sử dụng vào mục đích Quốc phòng, An ninh; Đất xây dựng trụ sở cơ quan, xây dựng công trình sự nghiệp.

Đất sử dụng vào mục đích công cộng gồm: Đất giao thông, thủy lợi, đất xây dựng các công trình văn hóa, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao phục vụ lợi ích công cộng; đất có di tích lịch sử-văn hóa, danh lam thắng cảnh; đất xây dựng các công trình công cộng khác theo quy định của Chính phủ; đất do các cơ sở tôn giáo sử dụng; đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa; đất sông, ngòi, kênh rạch, suối và mặt nước chuyên dùng; đất chưa sử dụng.

Giá các loại đất trên được tính bằng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp được quy định tại điểm a, b của khoản 3 Điều này.

Điều 5. Điều chỉnh mức chênh lệch giá đất ở giữa các đoạn đường trên cùng một tuyến đường (chỉ áp dụng cho công tác bồi thường): Trường hợp trên cùng một đường phố hoặc đường giao thông có mức giá chênh lệch khác nhau do được phân nhiều đoạn thì được áp dụng hệ số điều chỉnh như sau:

- Đối với đất đô thị được áp dụng giảm 5% cho mỗi khoảng cách là 5 mét theo phương pháp giảm dần đều cho đến khi bằng mức giá quy định của đoạn tiếp theo.

- Đối với đất đường giao thông, trục giao thông không nằm trong đô thị, khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp được áp dụng giảm 5% cho khoảng cách là 20 mét theo phương pháp giảm dần đều cho đến khi bằng mức giá quy định của đoạn tiếp theo.

Chương III

ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH

Điều 6. Sau khi các tuyến đường đã được nâng cấp, trung tâm thương mại hoàn thành đưa vào sử dụng thì các chủ đầu tư, ban quản lý dự án có trách nhiệm báo cáo bằng văn bản để Sở Tài chính đề xuất giá trình UBND tỉnh quyết định.

- Giá đất ở các nơi chưa xác định trong quy định này nếu có vị trí và các điều kiện cơ sở hạ tầng tương tự đã nêu trong Quy định này thì được tính mức giá tương đương mức giá quy định tại Bảng giá các loại đất đính kèm và theo cách xác định cụ thể tại Bảng quy định này. Sở Tài chính chủ trì phối hợp với các ngành liên quan nghiên cứu trình UBND tỉnh quy định cụ thể cho từng trường hợp.

Điều 7. Bảng quy định giá các loại đất này được thực hiện từ ngày 01/01/2007, không áp dụng để giải quyết các công việc có liên quan đến giá đất trước đây.

Điều 8. Giao cho Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các ngành chức năng và UBND các huyện, thị xã, thành phố thường xuyên kiểm tra việc thực hiện Quy định này.

Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc hoặc phát sinh, các tổ chức cá nhân phản ảnh về Sở Tài chính để tổng hợp cùng các địa phương và các ngành có liên quan nghiên cứu đề xuất trình UBND tỉnh xem xét sửa đổi, bổ sung cho phù hợp./.

 

PHỤ LỤC 1

GIÁ ĐẤT TẠI THÀNH PHỐ RẠCH GIÁ

Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm:

Đvt: đồng/m²

Hạng	Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm
	Xã Phi Thông	Phường Vĩnh Thông	Phường Vĩnh Hiệp	Phường khác
1	x	35.000	90.000	80.000
2	x	30.000	70.000	70.000
3	x	25.000	60.000	60.000
4	20.000	20.000	25.000	50.000
5	15.000	15.000	x	40.000
6	10.000	10.000	x	30.000

Bảng 2. Giá đất ở nông thôn:

  Đvt: đồng/m²

Vị trí	Khu vực
	1	2	3
P. Vĩnh Hiệp
1	250.000	200.000	150.000
2	125.000	125.000	90.000
P. Vĩnh Thông
1	350.000	180.000	120.000
2	175.000	90.000	60.000
Xã Phi Thông
1	280.000	200.000	140.000
2	130.000	90.000	90.000

Bảng 3. Giá đất ở tại đô thị:

Đơn vị: 1.000 đồng/m²

 

PHỤ LỤC 2

GIÁ ĐẤT TẠI HUYỆN CHÂU THÀNH

Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản:

  Đvt : đồng/m²

Bảng 2. Giá đất ở tại nông thôn:

a. Áp dung chung:

Đvt: đồng/m²

* Giá đất ở tại các Cụm dân cư: Áp dụng theo giá dự án.

b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường Quốc lộ:

  Đvt: 1000đồng/m²

Bảng 2.1. Giá đất ở xã Bình An:

  Đvt: 1000 đồng/m²

STT	TÊN ĐƯỜNG	VT1	VT2
1	Đường chợ hết lòng tắc	400	200
2	Từ chợ đến Lô 1 (ấp An Ninh)	400	200
3	Đường Lô 1 - Lô 2	300	150
4	Lộ Bảng Vàng	300	150
5	Lộ Kha Ma	300	150
6	Lộ An Thới (từ Rạch Sóc Tràm - vào 1.000m)	400	200
7	Lộ An Thới (1.000m-2.000m) Xẻo Thầy Bảy	300	150
8	Chợ Tắc Cậu	1.200	600
9	Đường vào Cảng Tắc Cậu	1.200	600
10	Đường nội ô Khu tái định cư Tắc Cậu (ABCDE)	600	300
11	Đường cầu KaPoHe (từ QL 61-Cầu Sập)	300	150
12	Lộ cảng đường sông (từ QL63-Rạch Sóc Tràm)	400	200
13	Từ Bến Phà đến Cảng đường sông (mé sông Cái Bé)	400	200

Bảng 2.2. Giá đất ở xã Thạnh Lộc:

 Đvt: 1000 đồng/m²

STT	TÊN ĐƯỜNG	VT1	VT2
1	Trung tâm xã	300	150
2	Lộ Kênh 6 Thạnh Lộc	400	200
3	Đường kênh Đòn Dông (từ giáp Vĩnh Hiệp - giáp MTA)	300	150
4	Đất ở cặp tuyến kênh Cái Sắn	300	150

Bảng 2.3. Giá đất ở xã Mong Thọ:

  Đvt: 1000 đồng/m²

STT	TÊN ĐƯỜNG	VT1	VT2
1	Chợ số 1 Mong Thọ	1.400	700

Bảng 2.4. Giá đất ở xã Mong Thọ B:

  Đvt: 1000 đồng/m²

STT	TÊN ĐƯỜNG	VT1	VT2
1	Lộ Chung Sư (trạm biến thế - nhà Bà Đẳng)	300	150
2	Chợ Phước Lợi	1.200	600
3	Chợ cầu Móng	1.200	600

Bảng 2.5. Giá đất ở xã Mong Thọ A:

  Đvt: 1000 đồng/m²

STT	TÊN ĐƯỜNG	VT1	VT2
1	Đường kênh Đòn Dông (từ giáp Thạnh Lộc-giáp Tân Hiệp)	300	150
2	Đường kênh Tư Mong Thọ A	300	150
3	Đường kênh Ba Chùa	300	150
4	Đất ở cặp tuyến kênh Cái Sắn	300	150

Bảng 2.6. Giá đất ở xã Vĩnh Hòa Hiệp:

  Đvt:1000 đồng/m²

STT	TÊN ĐƯỜNG	VT1	VT2
1	Tà Niên:
	- Từ QL61 đến cổng trường học	1.200	600
	- Từ cổng trường học đến ngã ba đi Cầu Ván	1.400	700
	- Từ ngã 3 Cầu Ván đến cây xăng ông Bữu	1.600	800
2	Cầu Ván (đường Tà Niên đến giáp ranh Rạch Sỏi)	800	400
3	Chợ Tà Niên	2.000	1.000
4	Đường từ QL 61- Cụm dân cư vượt lũ Vĩnh Hoà Hiệp	600	300
5	Đường Cù Là ấp Hoà Thuận	300	150
6	Đường mé sông (từ UBND xã-Nhà máy giải phóng 1 cũ)	800	400
	- Từ nhà máy giải phóng 1 cũ - giáp Rạch Sỏi	600	300
7	Đường từ QL 61- Kênh So Đũa (cống Tám Đô)	600	300
8	Lộ ấp Vĩnh Thành A (từ Đình Nguyễn Trung Trực-cầu 9 Trí)	400	200
9	Đường từ cầu Thanh Niên-giáp ranh Rạch Sỏi	300	150
10	Đường từ cầu Thanh Niên-sông Cái Bé (Đập Đá)	300	150
11	Lộ ấp Hoà Thuận (Từ cầu 5 Kế-Trụ sở ấp Hoà Thuận)	300	150
12	Đường từ cầu cụm dân cư đến giáp phường Vĩnh Lợi (bờ tây)	300	150

Bảng 2.7. Giá đất ở xã Giục Tượng:

  Đvt: 1000 đồng/m²

STT	TÊN ĐƯỜNG	VT1	VT2
1	Lộ Cù Là-Giục Tượng (từ trụ sở ấp Tân Bình-cầu 5 Thành)	300	150
2	Trung tâm chợ xã	600	300
3	Từ Quốc Lộ 80 đến UBND xã Giục Tượng	500	250
4	Đường từ cầu UBND xã Giục Tượng đến Cầu kênh KH1	300	150

Bảng 2.8. Giá đất ở xã Vĩnh Hoà Phú:

  Đvt: 1000 đồng/m²

STT	TÊN ĐƯỜNG	VT1	VT2
1	Đường Vĩnh Hoà 1-Vĩnh Hoà 2 giáp Rạch Cà Lang	400	200
2	Đường Vĩnh Phú-Vĩnh Quới (từ Rạch Khai Luông-hết kênh Lồng Tắc)	300	150
3	Đường lộ ấp Vĩnh Đằng (từ giáp ranh Minh Lương-cầu ấp Vĩnh Đằng)	300	150
4	Từ cầu Thanh Niên đến Vàm Cây Dương (ấp Vĩnh Hội)	300	150
5	Từ cầu Thanh Niên đến Vàm Bà Lịch (Vĩnh Hội)	300	150

Bảng 2.9. Giá đất ở xã Minh Hoà:

  Đvt: 1000 đồng/m²

STT	TÊN ĐƯỜNG	VT1	VT2
1	QL61 bờ bắc (từ Khoen Tà Tưng đến UBND xã)	400	200
2	Chợ Chắc Kha	800	400
3	Đường Bình Lợi (từ chợ Chắc Kha-Cầu Chuà)	500	250
4	Đường ấp Hòa Thạnh (QL61-Ngã 3 Cầu Sập)	300	150
5	Đường từ cống nhà ông Tám Tỷ-Cầu cảng	400	200
6	Từ QL61 đến cống nhà ông Tám Tỷ	800	400
7	Từ QL61-Cụm dân cư vượt lũ ấp Minh Long	300	150
8	Từ QL61-Cụm dân cư vượt lũ ấp Minh Hưng	300	150
9	Đường Xóm Trại Cưa (từ Cầu Chắc Kha-Vàm Cầu Cống)	300	150
10	Đường An Khương (từ Cầu Chắc Kha-Kênh KH3)	300	150

Bảng 3. Giá đất ở đô thị và đất ở đường giao thông nông thôn tại thị trấn Minh Lương:

Bảng 3.1. Giá đất ở đô thị tại thị trấn Minh Lương:

  Đvt:1000 đồng/m²

STT	TÊN ĐƯỜNG	VT1	VT2	VT3	VT4
1	Quốc Lộ 61
	- Từ cầu Minh Lương đến ngã ba Tắc Cậu	4.000	2.000	1.000	500
	- Từ ngã ba Tắc Cậu đến B8	1.800	900	450	225
	- Từ cầu Minh Lương đến Tòa án huyện	2.000	1.000	500	250
2	Đường từ B8 đến Cầu Xà Xiêm	1.600	800	400	200
3	Hai đường trung tâm cặp chợ Nhà Lồng
	- Hướng Bắc	3.600	1.800	900	450
	- Hướng Nam	3.000	1.500	750	375
4	Nam Kỳ Khởi Nghĩa (QL63)
	- Từ QL61 đến trụ sở Bảo hiểm Xã hội huyện	2.000	1.000	500	250
	+ Bên bờ kênh Rạch Cái Thia	1.400	700	350	175
	-Từ trụ sở BHXH huyện đến cống số 2	1.400	700	350	175
	+ Bên bờ kênh Rạch Cái Thia	1.200	600	300	150
5	Đường vào UBND TT Minh Lương (đến Đài truyền thanh huyện)	2.000	1.000	500	250
6	Từ QL61 đến cầu Ba Sa	1.400	700	350	175
7	Từ cầu Ba Sa đến chùa ông Bổn	1.400	700	350	175
8	Từ chùa ông Bổn đến cầu đường Nhà Đèn	1.400	700	350	175
9	Từ đầu Nhà Đèn đến đầu đường Hắc Kỳ	1.400	700	350	175
10	Từ cuối đường Hắc Kỳ-Chùa Cà Lang Mương (mé sông)	800	400	200	100
11	Hắc Kỳ (từ QL61 đến mé sông)	1.400	700	350	175
12	Đường Nhà Đèn (từ QL61 đến mé sông)	1.400	700	350	175
13	Đường từ cổng chùa Cà Lang Ông qua chợ	1.200	600	300	150
14	Đường từ đầu cầu sắt đến chùa Cà Lang Ông	1.000	500	250	125
15	Đường từ QL 61-Ngã 3 Cà Lang (trạm xá cũ)	600	300	150	75
16	Đường từ Đài truyền thanh-ngã 3 Cà Lang	600	300	150	75

Bảng 3.2. Giá đất ở đường giao thông nông thôn thị trấn Minh Lương:

Đvt: 1000 đồng/m²

STT	TÊN ĐƯỜNG	VT1	VT2
1	Từ QL63-Giáp ranh ấp Vĩnh Đằng	400	200
2	Lộ Cù Là khu phố Minh Phú, Minh Lương	300	150
3	Lộ Cà Đao	300	150
4	Lộ Xã Hoá	300	150
5	Đường Cao Lãnh	250	125
6	Đường Xóm Bà Hội	300	150
7	Đường Kênh 5 Thước-Trại Giống (2 bên bờ kênh)	300	150
8	Đường từ cầu Ba Sa đến kinh thủy lợi Hồng Tôn	250	125
9	Đường mé sông (từ KP Minh Lạc-KP Minh An)	300	150
10	Đường mé sông (từ KP Minh Lạc-ngã 3 Giục Tượng)	300	150
11	Đường cặp mé sông (từ KP Minh Phú-Rạch Cà Lang)	300	150

* Trung tâm Chợ, Trung tâm xã tính cho các đường chung quanh chợ và đường chính mặt chợ mỗi bên 100m.

 

PHỤ LỤC 3

GIÁ ĐẤT TẠI HUYỆN TÂN HIỆP

Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản và đất rừng sản xuất:

 Đvt: đồng/m²

Hạng	Đất trồng cây hàng năm	Đất trồng cây lâu năm	Đất nuôi trồng thủy sản	Đất rừng sản xuất
1	23.000	25.000	x	x
2	20.000	21.000	x	x
3	16.000	17.000	x	x
4	12.000	14.000	10.000	4.000
5	8.000	10.000	8.000	3.000
6	6.000	x	6.000	2.000

Bảng 2. Giá đất ở tại nông thôn:

a. Áp dụng chung.

 Đvt : đồng/m²

Vị trí	Khu vực
	1	2	3
1	200.000	100.000	80.000
2	100.000	50.000	40.000

b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường và các đường trung tâm chợ:

 Đvt :1.000 đồng/m²

STT	TÊN ĐƯỜNG	VT1	VT2
1	Quốc lộ 80
	- Từ cầu kinh 9 đến đầu kênh 3	900	450
	- Từ đầu kinh 3 đến UBND xã Thạnh Đông A	1.200	600
	- Từ UBND xã Thạnh Đông A đến đầu kinh 8	1.400	700
	- Từ Ngân hàng Đông Á đến đầu kinh 4	1.200	600
	- Từ đầu kinh 4 đến đầu kinh 7	800	400
	- Từ đầu kinh 7 đến cây xăng Bảy Lai	1.000	500
	- Từ Quỹ tín dụng Đông Thọ cũ đến giáp huyện Châu Thành (ranh làng)	900	450
	- Chợ kênh Năm	1.300	650
	- Chợ kênh Tám	2.000	1.000
2	Tuyến đường kinh 7 (xã Thạnh Trị)
	- Từ đầu kinh 7 đến kinh Đòn Dông	600	300
	- Từ kinh Đòn Dông đến cuối kinh	400	200
3	Tuyến đường 963 (Thạnh trị)
	- Từ đầu kinh đến UBND xã Thạnh Trị	1.200	600
	- Từ UBND xã Thạnh Trị đến cuối kinh	1.000	500
4	Xã Thạnh Đông
4.1	Đông Lộc (600m)	1.200	600
4.2	Kinh 9A (từ đầu kinh đến kinh Đòn Dông)
	- Lộ A	400	200
	- Lộ B	200	100
	- Kinh 9B (Từ kinh Đòn Dông đến cuối kinh)	200	100
4.3	Thạnh Tây
	- Lộ A	220	110
	- Lộ B	200	100
5	Xã Tân Thành
5.1	Lộ A
	- Từ trường cấp III đến cống Giáo Giỏi	320	160
	- Từ kinh Giáo Giỏi đến kinh Cả Cầm, đến kinh Cựu Chiến Binh, đến xã Diễu	200	100
	- Từ cụm tuyến dân cư ấp Chí Thành trở ra Long Xuyên 500m, trở vào Rạch Giá 500m	260	130
	- Từ trường cấp III đến kinh Hữu An giáp Tân Hội – Rạch Giá.	220	110
5.2	Lộ B
	- Từ Kinh Zerô – đến kinh II	200	100
6	Xã Tân Hội
6.1	Lộ A
	Từ kinh Hữu An đến giáp cầu Phi Thông	220	110
6.2	Lộ B
	Từ Kinh II đến hết Kinh 5	200	100

* Các cụm tuyến dân cư vượt lũ tính theo giá dự án.

Bảng 3. Giá đất ở đô thị

Đvt :1.000 đồng/m²

STT	TÊN ĐƯỜNG	VT1	VT2	VT3	VT4
1	Quốc lộ 80
	- Từ cầu huyện Đội đến trường cấp III	2.700	1.350	675	335
	- Từ trường cấp III đến Phòng Văn hóa thông tin	1.800	900	450	225
	- Từ Phòng Văn hóa thông tin đến cầu kinh 10	1.200	600	300	150
2	Hai đường cặp chợ Nhà Lồng	2.700	1.350	675	335
3	Từ sau chợ Nhà lồng đến cầu Đình	1.300	650	325	165
	- Từ chợ nhà Lồng đến UBND thị trấn	1.300	650	325	165
	- Từ cầu Đình (phía chợ)	2.000	1.000	500	250
	- Từ kinh Đông Bình đến cầu cây xóm Nhà Ngang	1.000	500	250	125
	- Từ cầu cây Nhà Ngang đến đường Đất Thánh	800	400	200	100
	- Từ đường Đất Thánh đến kinh 10	600	300	150	75
6	Kinh cầu Đình ( phía bên Đình )
	- Từ kinh Đông Bình đến cầu cây xóm Nhà Ngang	1.200	600	300	150
	- Từ cầu cây Nhà Ngang đến đường Đất Thánh	1.000	500	250	125
	- Từ đường Đất Thánh đến kinh 10	800	400	200	100
7	Đường vào bệnh viện Tân Hiệp	1.000	500	250	125
8	Đường vào UBND thị trấn Tân Hiệp	1.000	500	250	125
9	Từ kinh 10 đến giáp ranh kinh Mới	800	400	200	100
10	Đường Đất Thánh	800	400	200	100
11	Chợ kinh B	2.500	1.250	625	315
12	Cặp hai bên hông đường vào chợ kinh B	1.000	500	250	125
13	Từ chợ kinh B đến trường tiểu học Thạnh Đông B1	1.800	900	450	225
14	Từ trường TH Thạnh Đông B1 đến Huyện đội Tân Hiệp	1.000	500	250	125
15	Từ cầu kinh 10 đến cầu kinh 9	900	450	225	115
16	Chợ kinh 8	2.700	1.350	675	335
17	Cặp hai bên hông đường vào chợ kinh 8	2.000	1.000	500	250
18	Chợ kinh 5	1.300	650	325	165
19	Cặp hai bên hông đường vào chợ kinh 5	1.000	500	250	125

 

PHỤ LỤC 4

GIÁ ĐẤT TẠI HUYỆN GIỒNG RIỀNG

Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản và đất rừng sản xuất:

Đvt : đồng/m²

Hạng	Đất trồng cây hàng năm	Đất trồng cây lâu năm	Đất nuôi trồng thủy sản	Đất rừng sản xuất
1	23.000	25.000	x	x
2	19.000	21.000	x	x
3	16.000	17.500	x	x
4	14.000	15.000	7.000	X
5	12.000	13.000	6.000	6.300
6	9.000	x	5.000	4.000

Bảng 2. Giá đất ở tại nông thôn:

a. Áp dụng chung:

Đvt : đồng/m²

Vị trí	Khu vực
	1	2	3
1	130.000	110.000	90.000
2	65.000	55.000	45.000

b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường và các đường trung tâm chợ:

 Đvt: 1000 đồng/m²

STT	TÊN ĐƯỜNG	VT1	VT2
1	Xã Long Thạnh
	- Từ cống Chắc Kha đến cổng Nhà máy đường	180	90
	- Từ cổng Nhà máy đường đến cầu Bến Nhứt	400	200
	- Từ cầu Bến Nhứt đến cống Đường Xuồng	170	85
	- Từ cống Đường Xuồng đến cầu Đường Xuồng	300	150
	- Từ cầu Đường Xuồng đến cầu Xẻo Chát	100	50
	- Từ ngã ba Long Thạnh đến cống Ba Thiện	250	125
	- Từ Cống Ba Thiện đến giáp ranh thị trấn Giống Riềng	160	80
2	Thị trấn Giồng Riềng
	- Từ cầu Rạch Tranh đi hướng xã Long Thạnh 300m	300	150
	- Đoạn từ cầu Rạch Chanh 300m đến giáp ranh xã Long Thạnh	180	90
	- Từ cầu Rạch Tranh đi hướng thị trấn Giồng Riềng 300m	300	150
	- Đoạn cách cầu Rạch Tranh 300m đến cống Ba Tường	180	90
	- Từ cống Ba Tường đến bến xe (nhà Hai Tài)	350	175
	- Từ kinh 1 đến kinh 6 hướng Thạnh Hòa	300	150
	- Từ trạm bơm bệnh viện đến đầu kinh 1 dọc đê bao phía sân vận động đến cầu kinh 1 lộ Liên huyện 963	300	150
	- Từ cầu Hồng Hạnh đến bến phà xã Vĩnh Thạnh	150	75
	- Từ UBND thị trấn dọc kho lương thực đến cầu Nhà Ngang	260	130
3	Xã Vĩnh Thạnh
	- Từ trụ sở UBND xã Vĩnh Thạnh đến nhà ông Ba Kỳ Đà	100	50
	- Từ cầu UBND xã Vĩnh Thạnh dọc kinh Cây Dừa phía bên lộ chính đến kinh Sáu Thì	150	75
4	Xã Thạnh Hưng
	- Từ ngã ba nhà máy nước đến cầu Đài Chiến sĩ	180	90
	- Từ cầu Đài Chiến sĩ bên lộ chính (trung tâm xã) đến cầu Ba Lan	200	100
5	Xã Ngọc Hòa
	- Từ phà Công Binh đến cầu Thác Lác hướng xã Hòa An	150	75
	- Từ cầu KH7 xã Ngọc Hòa đi về hướng xã Ngọc Chúc 500m (lộ 963)	200	100
	- Đoạn cách cầu KH7 xã Ngọc Hòa 500m đến giáp ranh xã Ngọc Chúc (lộ 963)	180	90
	- Từ cầu KH7 xã Ngọc Hòa đi về hướng cầu Công Binh 500m (tỉnh lộ 963)	200	100
	- Đoạn cách KH7 xã Ngọc Hòa 500m đến giáp ranh cầu Công Binh	180	90
	- Từ cầu KH7 xã Ngọc Hòa đi về hướng xã Hòa Thuận	150	75
	- Từ cầu Hòa Thuận dọc về hướng xã Ngọc Hòa đến Trường Cấp III	250	125
6	Xã Hòa Hưng
	- Từ cua quẹo (cây xăng) đến nhà anh Bắc đối diện chợ Hòa An	300	150
	- Từ cầu kinh Tám Phó đến kinh Cầu Gòn	150	75
	- Từ kinh Cầu Gòn đến trường tiểu học cũ giáp đất Út Bé	300	150
	- Từ trường tiểu học cũ đến kinh Nhà Băng	150	75
7	Xã Hòa An
	- Từ cầu Sắt Nhà thờ đến cầu Út Triệu	1.200	600
	- Từ ngã ba chợ đến cầu Xẻo Gia	1.000	500
	- Từ cầu Xẻo Gia đến UBND xã Hòa An	130	65
8	Xã Hòa Thuận
	- Từ cầu kinh Tám Phó đến kinh Lung Nia giáp Hậu Giang	250	125
	- Từ cầu chợ Hòa Thuận đến hết ranh trường cấp III đi ngã tư Ông Dèo (phía bên chợ)	1.200	600
	- Từ cầu chợ Hòa Thuận đến ranh UBND xã đi xáng cụt Xẻo Kim	1.200	600
9	Xã Bàn Tân Định
	- Dãy phố trung tâm chợ cũ	2.000	1.000
	- Từ cầu kinh Nước Mặn đến sân bóng đá đối diện chợ	300	150
	- Từ cầu kinh Nước Mặn đi Thạnh Trị 500m	300	150
	- Đoạn từ bến phà chợ đến cầu Tân Hưng	600	300
	- Từ cầu Tân Hưng đến giáp ranh xã Minh Hòa	350	175
10	Xã Ngọc Thành
	- Từ xã đến nhà ông Đồng Văn Lời hướng kinh Xẻo Bần (lộ chính)	150	75
	- Từ xã dọc theo kinh KH5 đến lò sấy lúa ông Nia phía lộ chính	260	130
	- Từ Ngã 5 dọc kinh xuôi phía lộ chính đến Ngã 6 kinh KH6	150	75
11	Xã Ngọc Thuận
	- Từ ngã tư chợ đến trụ sở UBND xã phía chợ	120	60
	- Từ ngã tư đối diện chợ kinh KH6 đến nhà 9 Quang	130	65
	- Từ ngã tư chợ đến nhà máy nước đá ông Sáu Tràng giáp khu dân cư	130	65
	- Từ UBND xã đến kinh Cơi 15	130	65
12	Xã Thạnh Hòa
	- Từ UBND xã đến ranh thị trấn Giồng Riềng bên lộ chính	200	100
	- Từ UBND xã đến cầu kinh xáng Cò Tuất 2.500m	150	75
13	Xã Ngọc Chúc
	- Từ chợ Ngọc Chúc đến kinh Tám Liễu bên lộ chính	280	140
	- Từ kinh Tám Liễu đến ranh đất thị trấn phía lộ 963	200	100
	- Từ cầu chợ Ngọc Chúc đến nhà thầy Tại đối diện lộ 963	200	100
	- Từ cầu chợ Ngọc Chúc dọc KH5 đến nhà ông Tư Sửu đi xã Ngọc Thành	150	75
	- Từ cầu chợ Ngọc Chúc dọc KH5 đến Rạch Chùa cũ	130	65
	- Từ cầu chợ Ngọc Chúc đến Miễu (nhà Ông Chệt Bích) đối diện chợ	100	50
	- Từ chợ Ngọc Chúc đến kinh bờ bao đi về sông Cái Bé bên chợ	1.200	600
	- Từ cầu chợ Ngọc Chúc đến cây xăng Tân Phát hướng Ngọc Hòa (đến ranh xã Ngọc Hòa bên lộ)	240	120
	- Từ cây xăng Tân Phát đến giáp ranh xã Ngọc Hòa phía lộ chính	110	55
14	Xã Thạnh Lộc
	- Từ cầu Bờ Trúc về hướng kinh Ranh 500m phía lộ chính	150	75
	- Từ Cầu Bờ Trúc đi hướng xã Thạnh Hưng 500m phía lộ chính	150	75
	- Đoạn cách cầu Bờ Trúc 500m đến kinh Ranh (lộ chính)	130	65
	- Đoạn nối cách cầu Bờ Trúc 500m đi đến ranh đất xã Thạnh Hưng (phía lộ chính)	130	65
15	Xã Hòa Lợi
	- Từ cầu 3 Xéo đến cống 2 Đáo (trung tâm xã)	200	100
	- Từ cống 3 Của đến kinh Ranh	150	75
	- Tứ cầu 3 Xéo đến kinh Nhà Băng	150	75
16	Xã Thạnh Phước
	- Từ UBND xã đến ranh xã Thạnh Hưng (phía lộ chính)	130	65
	- Từ UBND xã đến ranh xã Thới Đông	130	65
17	Xã Bàn Thạch
	- Từ UBND xã đến Bến phà Bàn Tân Định	130	65

* Trung tâm Chợ tính cho các đường chung quanh chợ và đường chính mặt chợ mỗi bên 500m.

Bảng 3. Giá đất ở tại đô thị:

 Đvt: 1000 đồng/m²

STT	TÊN ĐƯỜNG	VT1	VT2	VT3	VT4
1	Từ cầu Giồng Riềng đến cầu Bông Súng	3.800	1.900	950	475
2	Hai bên chợ Giồng Riềng
	- Từ lộ Giồng Riềng đến nhà bà Nguyễn Thị Lan	3.400	1.700	850	425
	- Từ nhà bà Nguyễn Thị Lan đến lộ sau Nhà Lồng	2.600	1.300	650	325
	- Từ lộ Giồng Riềng đến ranh nhà bà Tiền	3.400	1.700	850	425
	- Từ nhà bà Tiền đến lộ sau Nhà Lồng	2.600	1.300	650	325
3	Từ nhà bà Kim Châu đến Ngã ba Phòng Tài chính
	- Từ nhà bà Kim Châu đến nhà ông Mực	1.600	800	400	200
	- Từ ranh nhà ông Mục đến ngã 3 Phòng Tài chính	1.800	900	450	225
4	Lộ Giồng Riềng đến cầu Đình Thạnh Hòa
	- Từ lộ Giồng Riềng đến ngã tư nhà ông Tâm	2.200	1.100	550	275
	- Từ ngã tư bà Tám Láng đến cầu Đình	1.000	500	250	125
5	Từ cầu Bệnh viện đến cầu Đình Thạnh Hòa	400	200	100	50
6	Từ C.An–P.Tài chính đến ngã ba nhà Thiếu Nhi	1.800	900	450	225
7	Ba đường phía sau chợ Nhà Lồng (đường nhà ông Thủ, ông Tân và đường Quỹ tín dụng thị trấn) đến kinh Lò Heo	1.000	500	250	125
8	Từ cầu Giồng Riềng đến cuối bến xe	800	400	200	100
9	Đoạn từ cầu kinh 1 đến cầu Vàm Xáng Thị đội	800	400	200	100
10	Từ kinh Lò Heo đến kinh 1 (phía bờ Đông và bờ Tây)	240	120	60	30
11	Từ kinh khu C nhà ông Út Kính (đối diện chợ Giồng Riềng) chạy dọc đến Thất Cao Đài	800	400	200	100
12	Từ ngã ba Nhà Thiếu nhi đến cầu KV7	600	300	150	75
13	Đường nhà Ba Ắc cặp Công An huyện	1.000	500	250	125
14	Từ nhà Ba Nhi cặp trường THCS Mai Thị Hồng Hạnh	800	400	200	100

 

PHỤ LỤC 5

GIÁ ĐẤT TẠI HUYỆN GÒ QUAO

Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: Đất trồng cây hàng năm và trồng cây lâu năm:

 Đvt: đồng/m²

Áp dụng cho xã	Thủy Liễu, Thới Quản, Vĩnh Tuy, Vĩnh Thắng		Định An, Định Hòa, Vĩnh Phước B, Vĩnh Phước A
Hạng	Đất trồng cây hàng năm	Đất trồng cây lâu năm	Đất trồng cây hàng năm	Đất trồng cây lâu năm
1	10.000	11.000	16.000	18.000
2	9.000	10.000	14.000	16.000
3	8.000	9.000	12.000	13.000
4	7.000	8.000	10.000	11.000
5	6.000	7.000	8.000	9.000
6	5.000	6.000	6.000	7.000

* Đất nông nghiệp hạng 4, hạng 5 nằm trong khu quy hoạch trung tâm xã giá 20.000đ/m².

Đvt: đồng/m²

Áp dụng cho xã	Vĩnh Hòa Hưng Nam, Vĩnh Hòa Hưng Bắc		Thị trấn Gò Quao
Hạng	Đất trồng cây hàng năm	Đất trồng cây lâu năm	Đất trồng cây hàng năm	Đất trồng cây lâu năm
1	21.000	24.000	17.000	18.000
2	19.000	22.000	15.000	16.000
3	17.000	20.000	14.000	14.000
4	15.000	18.000	12.000	12.000
5	13.000	14.000	10.000	9.000
6	10.000	11.000	8.000	7.000
	Đất nông nghiệp hạng 4, hạng 5 nằm trong khu quy hoạch trung tâm xã giá 20.000đ/m2.		Đất nông nghiệp hạng 4, hạng 5 nằm trong khu quy hoạch trung tâm thị trấn giá 21.000đ/m2.

Bảng 2. Giá đất ở tại nông thôn:

a. Áp dụng chung:

Đvt : đồng/m²

Cho các xã: Thủy Liễu, Thới Quản, Định Hòa, Định An, Thị Trấn, Vĩnh Tuy, Vĩnh Thắng, Vĩnh Phước B
Vị trí	Khu vực
	1	2	3
1	100.000	80.000	60.000
2	50.000	40.000	30.000
Cho các xã: Vĩnh Hòa Hưng Nam, Vĩnh Hòa Hưng Bắc, Vĩnh Phước A, thị trấn Gò Quao
1	120.000	100.000	80.000
2	60.000	50.000	40.000

b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường và các đường trung tâm chợ:

Đvt: 1000 đồng/m²

STT	TÊN ĐƯỜNG	VT1	VT2
1	Quốc lộ 61
	- Từ cầu Đường Xuồng đến giáp xã Định An	150	75
	- Từ giáp ranh xã Định An đến cầu Sắt Định An	200	100
	- Từ cầu Sắt Định An đến giáp cống Huyện đội	350	175
	- Từ cống Huyện đội đến trường học Lộ Quẹo	300	150
	- Từ trường học Lộ Quẹo đến giáp móc quy hoạch TTCN-TTCN	250	125
	- Từ móc quy hoạch TTCN-TTCN đến phà Cái Tư	300	150
2	Tỉnh lộ: Từ ngã ba Lộ Quẹo đến cầu Ba Láng	360	180
3	Từ cầu Mương Lộ đến bến phà Xáng Cụt (Vĩnh Phước B)	120	60
4	Từ bến phà Xáng Cụt đến giáp cầu Đỏ Vĩnh Tuy (cặp lộ xe)	120	60
5	Từ cầu Chùa cũ xã Định An đến đầu vàm Kênh Mới (Vĩnh Hòa Hưng B)	150	75
6	Từ cầu Ông Sắt Thủy Liễu đến giáp ranh Định Hòa	120	60
7	Từ đầu cầu Chùa đến đầu cầu Bạch Ía, xã Thủy Liễu	120	60
8	Khu vực trung tâm chợ Thủy Liễu (từ nhà ông Trịnh Hữu Hòa đến nhà Thái Thành Phương)	500	250
9	Từ Trung tâm xã Vĩnh Tuy đến các tuyến như sau: nhà Tám Phòng, Ba Trí, ông Đồng, Bảy Lao và nhà ông Mười Đê	120	60
10	Khu vực 1 trung tâm chợ Vĩnh Tuy: từ dãy nhà ông Hùng, Quách Hán Thông, Ba Đàn, thầy Nghĩa	800	400
11	Các dãy còn lại nằm trong khu quy hoạch chợ Vĩnh Tuy	400	200
12	Từ Trường Tiểu học Thới Quản đến Trường Mầm non mới	160	80
13	Từ Cầu Cà Nhung (giáp QL61) đến hết chùa Tà Mum	120	60
14	Từ nhà ông Trịnh Văn Bá đến hết nhà Hà Thanh Liêm	120	60
15	Từ nhà Hà Thanh Liêm đến hết nhà Hà Văn Nhựt	80	40
16	Khu trung tâm chợ Cà Nhung (từ trường Tiểu học 1 đến nhà ông Sĩ, từ nhà bà Bảy đến nhà ông Hoàng giáp khu vượt lũ)	400	200
17	Khu vực Trung tân chợ Vĩnh Thắng (từ giáp bến phà đến hết Phòng khám đa khoa khu vực mới )	400	200
18	Trung tâm chợ Cái Tư
	- Lô 1 chợ Cái Tư (tính theo quy hoạch)	1.000	500
	- Lô 2 chợ Cái Tư (tính theo quy hoạch)	800	400
	- Lô 3 chợ Cái Tư (tính theo quy hoạch)	600	300
	- Lô 4 chợ Cái Tư (tính theo quy hoạch)	500	250
	- Đường số 18,19 theo quy hoạch chợ Cái Tư	300	150
19	Khu vực trung tâm xã Vĩnh Hoà Hưng Bắc (từ đầu cầu chợ đến giáp khu vượt lũ)	150	75
20	Khu vực trung tâm xã Vĩnh Hoà Hưng Bắc ( từ đầu cầu chợ đến giáp khu vượt lũ)	400	200
21	Từ vàm Kênh 5 đến giáp trung tâm Vĩnh Phước A	220	110
22	Từ TT xã Vĩnh Phước A đến nhà ông Tròn Kênh 5	180	90
23	Trung tâm chợ Sóc Ven
	- Từ ngã 3 Sóc Ven đền cầu Chùa cũ (2 bên)	1.200	600
	- Từ nhà bà Mừng đến nhà bà Bảy (bà 8 Thảo)	1.200	600
	- Từ đầu cầu Chợ đến nhà Bác sĩ Hùng	800	400
	- Từ cầu Chợ đến nhà ông Thời (chợ mới)	1.200	600
	- Từ nhà ông Đức đến nhà bà Mẹo (cặp kênh)	800	400
	- Khu vực còn lại nằm trong khu quy hoạch chợ Sóc Ven	400	200
24	Từ cầu kinh KH6 đến Bào Lớn	120	60
25	Đường cặp Trường cấp II đến khu tái định cư	200	100
26	Đường từ nhà cô Xuyến đến khu tái định cư	160	80
27	Từ cầu KH6 đến ngã 5 (phía nhà ông Đảng)	120	60
28	Từ cầu kinh KH6 đến cầu Trung ương Đoàn	120	60
29	Từ đầu cầu Mương Lộ đến nhà ông Hai Sơn	200	100

Bảng 3. Giá đất ở tại đô thị:

Đvt: 1000đồng/m²

STT	TÊN ĐƯỜNG	VT1	VT2	VT3	VT4
1	Từ nhà khách huyện ủy đến cầu Vĩnh Phước	350	175	85	45
2	Từ nhà Tư Tý đến cầu Mương Lộ (cặp kênh)	250	125	65	35
3	Từ Kho Bạc đến đầu cầu Mương Lộ (nhà văn hoá)	400	200	100	50
4	Từ Ban Dân Vận đến giáp lộ nhựa (sân bóng đá)	200	100	50	25
5	Từ nhà Công vụ đến giáp lộ nhựa (khu cán bộ)	200	100	50	25
6	Từ nhà Công vụ đến giáp nhà Bà Tường	200	100	50	25
7	Từ Trung tâm bồi dưỡng chính trị đến nhà ông Diệp	200	100	50	25
8	Từ Viện kiểm sát đến Phòng Giáo dục	200	100	50	25
9	Từ nhà ông Hoàng đến nhà ông Quang	200	100	50	25
10	Từ bệnh viện đến ngã Năm (cặp mé sông)	200	100	50	25
11	Từ cầu Ba Láng đến Trường cấp III	450	225	115	50
12	Từ trường cấp III đến Cầu chợ	600	300	150	75
13	Từ Cầu chợ đến hết trường Tiểu học thị trấn	450	225	115	50
14	Từ trường Tiểu học đến ngã Năm	250	125	65	35
15	Từ ngã 5 (cặp kinh KH6) đến trường cấp II	220	110	55	30
16	Khu trung tâm thương mại, khu tái định cư	Theo giá dự án

 

PHỤ LỤC 6

GIÁ ĐẤT TẠI HUYỆN AN BIÊN

Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản:

Đvt: đồng/m²

Áp dụng cho xã	Hưng Yên, Tây Yên, Nam Yên, Nam Thái và Nam Thái A			Thị trấn Thứ 3, Đông Thái, Đông Yên, Thạnh Yên, Thạnh Yên A và Tây Yên A
Hạng	Đất trồng cây hàng năm	Đất trồng cây lâu năm	Nuôi trồng thủy sản	Đất trồng cây hàng năm	Đất trồng cây lâu năm
1	x	x	x	x	x
2	x	x	x	x	x
3	x	x	x	x	x
4	7.900	8.400	7.000	9.800	10.800
5	5.600	6.500	5.000	6.300	7.300
6	x	x	x	x	x

Bảng 2. Giá đất ở tại nông thôn:

a. Áp dụng chung.

Đvt : đồng/m²

Vị trí	Khu vực
	1	2	3
1	100.000	80.000	60.000
2	50.000	40.000	30.000

b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường:

 Đvt: 1000 đồng/m²

STT	TÊN DƯỜNG	VT1	VT2
1	Quốc lộ 63
	- Chợ Xẻo Rô (từ bến phà đến đoạn qua cầu Xẻo Xu 500m)	500	250
	- Đoạn cách cầu Xẻo Xu 500m đến cầu Thứ 2	400	200
	- Từ cầu kinh I về mỗi bên 500m	300	150
	- Từ cầu kinh Chùa về mỗi bên 500m	300	150
	- Từ ngã tư Công sự về Vĩnh Thuận 500m, về trường cấp III U Minh Thượng 2.200m	400	200
	- Các đoạn còn lại của Quốc lộ 63 (trừ đoạn đi qua thị trấn Thứ 3 và trung tâm Thứ 7)	300	150
2	Trung tâm xã Đông Yên
	- Từ kinh Ngang về huyện 300m, về xã Thạnh Yên A 250m (đường thứ 2 – Công sự)	200	100
3	Trung tâm xã Thạnh Yên
	- Từ cầu ngã Ba Chùa về cầu Vườn Xoài, về xã Thạnh Yên A 250m	150	75
4	Trung tâm xã Tây Yên A
	- Từ cầu Ngang về thị trấn Thứ Ba 250m, về xã Tây Yên 250m	120	60
5	Trung tâm xã Nam Thái
	- Từ cầu Thứ 6 về huyện 400m	200	100
	- Từ ngã tư Thứ 6 về Nam Yên 300m, về Nam Thái A 300m và ra 6 Biển 300m	150	75
6	Trung tâm xã Nam Thái A
	- Từ trung tâm xã về Xẻo Đôi 700m	150	75
	- Từ trung tâm xã về Xẻo Vẹt 300m	120	60

Bảng 3: Giá đất ở tại thị trấn

 Đvt: 1000 đồng/m²

STT	TÊN ĐƯỜNG	VT1	VT2	VT3	VT4
1	Quốc Lộ 63
	- Từ cầu Thứ 2 đến đầu tuyến tránh	600	300	150	75
	- Từ đầu tuyến tránh đến cầu Xẻo Kè	900	450	225	115
	- Đoạn khu quy hoạch trung tâm Thứ 7	500	250	125	65

 

PHỤ LỤC 7

GIÁ ĐẤT TẠI HUYỆN AN MINH

Bảng 1: Giá đất nông nghiệp: Đất trồng cây hàng năm, trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản và đất rừng sản xuất: 

Đvt : đồng/m²

Hạng	Đất trồng cây hàng năm	Đất trồng cây lâu năm	Đất nuôi trồng thủy sản	Đất rừng thủy sản
1	18.500	19.500	x	x
2	14.000	15.000	x	x
3	12.500	13.500	x	x
4	10.500	11.500	10.000	5.000
5	8.500	9.500	8.000
6	6.500	x	x

Bảng 2 : Giá đất ở tại nông thôn:

a. Áp dụng chung:

Đvt : đồng/m²

Vị trí	Khu vực 1	Khu vực 2	Khu vực 3
1	150.000	80.000	60.000
2	80.000	40.000	30.000

b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường:

Đvt: 1000 đồng/m²

STT	TÊN ĐƯỜNG	VT1	VT2
1	Xã Đông Hòa
1.1	Đường Thứ 7 – Cán Gáo
	- Từ kênh ông Lục đến kênh Chệch Kỵ	400	200
	- Từ kênh Chệch Kỵ đến kênh 5 Hữu	300	150
	- Từ kênh 5 Hữu đến kênh 5 Tím	250	125
	- Từ kênh 5 Tím đến kênh Cả Hổ	400	200
	- Từ kênh Cả Hổ đến kênh Quảng Điền	250	125
1.2	Bờ Tây sông xáng Xẻo Rô
	- Từ kênh Thứ 7 Xẻo Quao đến kênh Ông Kiệt	200	100
	- Từ kênh chợ Thứ 9 mỗi bờ 500m	300	150
	- Kênh Thứ 9 bờ Nam đến 500m	200	100
	- Đường Thứ 8-Thuận Hòa từ kênh xáng Xẻo Rô đến 1.000m	180	90
2	Xã Đông Thạnh
2.1	Đường Thứ 7 – Cán Gáo
	- Từ kênh Quảng Điền đến kênh 10 Quang	250	125
	- Từ kênh 10 Quang đến kênh Nguyễn Văn Chiếm	400	200
	- Từ kênh Nguyễn Văn Chiếm đến kênh Danh Coi	250	125
	- Bờ Tây sông xáng Xẻo Rô 2 bờ cách kênh 9 Rưỡi 500m	180	90
2.2	Đường kênh 10 Quang
	- Bờ Bắc từ lộ xe đến 500m	180	90
	- Bờ Bắc từ kênh KT1 hướng về Xẻo Rô 500m	200	100
3	Xã Đông Hưng
3.1	Đường Thứ 7 – Cán Gáo
	- Từ Cống Ba Nghé đến kênh Danh Coi	300	150
	- Bờ Tây sông xáng Xẻo Rô (thuộc địa bàn xã Đông Hưng)	180	90
3.2	Đường Thứ 10 - Rọ Ghe
	- Bờ Bắc từ sông xáng Xẻo Rô đến 1000m	200	100
	- Bờ Bắc từ kênh Nông Trường đến sông xáng Xẻo Rô (trừ 1.000m)	180	90
3.3	Đường Thứ 11 – An Minh Bắc
	- Bờ Nam từ kênh KT5 đến kênh KT4	250	125
	- Bờ Nam từ kênh Đầu Ngàn đến kênh KT2	200	100
	- Bờ Nam từ kênh KT2 đến kênh KT4	180	90
4	Xã Đông Hưng B
	Đường Thứ 7 – Cáo Gáo
	- Từ kênh 26/3 đến kênh 25	300	150
	- Từ kênh 25 đến Ngã Bát	200	100
5	Xã Đông Hưng A
	2 bờ kênh chống Mỹ +2 bờ kênh Thứ 10 về mỗi hướng 500m	200	100
6	Xã Vân Khánh Đông
	- Từ ngã tư Rạch Ông về mỗi hướng 500m (cả 2 bờ)	180	90
7	Xã Tân Thạnh
7.1	Đường kênh Chống Mỹ
	- Bờ Tây từ kênh 9 Rưỡi-Xẻo Nhàu mỗi hướng 500m	180	90
7.2	Kênh 9 Rưỡi-Xẻo Nhàu
	- Từ kênh chống Mỹ về Xẻo Rô 500m (cả 2 bờ)	180	90
7.3	Bờ Bắc kênh Xẻo Nhàu từ kênh Chống Mỹ đến đê Quốc phòng (lấy ven dọc hướng ra sông Xẻo Nhàu làm vị trí 1)
	- Từ kênh Chống Mỹ đến 500m	180	90
	- Đoạn cách kênh chống Mỹ 500m đến giáp dự án chợ Xẻo Nhàu	180	90
7.4	Bờ Nam kênh Xẻo Nhàu từ kênh chống Mỹ đến đê Quốc phòng (lấy ven dọc hướng ra sông Xẻo Nhàu làm vị trí 1)
	- Từ kênh Chống Mỹ đến 500m	180	90
	- Đoạn cách kênh Chống Mỹ 500m đến đoạn cách đê Quốc phòng 500m	180	90
	- Đoạn cách đê Quốc phòng 500m đến đê Quốc phòng
	+ Ven dọc hướng kênh Xẻo Nhàu	200	100
	+ Ven dọc bờ Nam	180	90
8	Xã Thuận Hòa
8.1	Đường Thứ 8 Thuận Hòa
	- Bờ Bắc từ kênh Chống Mỹ đến 500m (hướng Đông Hòa)	180	90
8.2	Bờ Tây kênh Chống Mỹ tính từ kênh Thứ 8 về 2 phía 500m	180	90
9	Xã Vân Khánh
9.1	Đường Thứ 11-Vân Khánh-Đê Quốc phòng
	- Bờ Bắc từ Lâm trường đến đoạn cách UBND xã 500m	180	90
	- Bờ Bắc đoạn cách UBND xã 500m đến kênh Chống Mỹ	200	100
	- Bờ Nam từ kênh Chống Mỹ đến đoạn qua trạm Y tế xã 500m	180	90
	- Bờ Nam từ kênh Chống Mỹ đến 500m ra Đê Quốc phòng	180	90
	- Từ Đê Quốc phòng về kênh Chống Mỹ 500m (cả 2 bờ)	180	90
9.2	Tuyến kênh Chống Mỹ
	- Bờ Tây và Bờ Đông từ kênh Kim Quy về mỗi hướng 500m	200	100
10	Xã Vân Khánh Tây
	- Bờ Tây kênh Chống Mỹ từ giáp xã Vân Khánh đến Tiểu Dừa	180	90
	- Kênh xáng 3 giáp Vân Khánh đến giáp Tiểu Khu 2 bờ Đông	180	90
11	Xã An Minh Bắc
	- Đê bao ngoài vườn Quốc gia U Minh Thượng từ ranh giới hành chính xã về mỗi hướng 500m	200	100
	- Đường An Minh Bắc-Thứ 11 (từ đê bao ngoài đến KT5)	200	100

Bảng 3: Giá đất ở tại thị trấn Thứ 11:

Đvt: 1000 đồng/m²

STT	TÊN ĐƯỜNG	VT1	VT2	VT3	VT4
1	Bờ Đông sông xáng Xẻo Rô
	- Từ cống Ba Nghé đến kênh Kim Bắc	400	200	100	50
	- Từ kênh Kim Bắc đến kênh Bà Điền	500	250	125	65
	- Từ kinh Bà Điền đến kinh Hảng	600	300	150	75
	- Từ kinh Hảng đến kinh 26/3	400	200	100	50
2	Bờ Tây sông xáng Xẻo Rô
	- Từ kênh Chủ Vàng đến kênh Ba Thọ	250	125	65	35
	- Từ kênh Ba Thọ đến giáp khu tái định cư trung tâm thương mại	500	250	125	65
	- Từ kênh Kim Quy về Cán Gáo 500m	300	150	75	35
	- Đoạn còn lại đến kênh Xã Lập	200	100	50	25
3	Thứ 11 - An Minh Bắc
	- Bờ Nam từ lộ xe đến 500m	400	200	100	50
	- Đoạn cách lộ xe 500m đến giáp Đông Hưng	300	150	75	35
	- Bờ Bắc từ lộ xe đến 500m	300	150	75	35
	- Bờ Bắc đoạn cách lộ xe 500m đến giáp Đông Hưng	200	100	50	25
4	Thứ 11 - Vân Khánh
	- Từ cống Kim Quy đến giáp dự án Thứ 11	300	150	75	35
	- Từ cống Kim Quy đến kênh Lung	200	100	50	25
	- Bờ Nam cống Kim Quy vô chợ 500m	300	150	75	35
	- Bờ Nam cống Kim Quy đến lâm trường	200	100	50	25
5	Trung tâm thương mại, khu tái định cư	Theo giá dự án

 

PHỤ LỤC 8

GIÁ ĐẤT TẠI HUYỆN VĨNH THUẬN

Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất trồng rừng sản xuất:

Đvt : đồng/m²

Hạng	Đất trồng cây hàng năm	Đất trồng cây lâu năm	Đất nuôi trồng thủy sản
1	18.000	x	x
2	14.000	x	x
3	11.000	10.000	9.000
4	9.500	9.000	9.000
5	8.000	8.000	9.000
6	7.500	x	9.000

Bảng 2. Giá đất ở tại nông thôn:

a. Áp dụng chung:

Đvt : đồng/m²

Vị trí	Khu vực
	1	2	3
1	200.000	150.000	100.000
2	100.000	80.000	60.000

b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường và các đường trung tâm chợ:

Đvt:1000 đồng/m²

STT	TÊN ĐƯỜNG	VT1	VT2
1	Quốc Lộ 63 (liên tỉnh lộ 12)
	- Từ cầu Sắt đến ngang cầu Đường Sân	500	250
	- Từ cầu Đường Sân đến cống Bà Đầm	200	100
2	Quốc Lộ 63 (tuyến giáp An Biên-An Minh)
2.1	Phía Đông:
	- Từ kinh Thủy Lợi đến kinh 500	1.200	600
	- Từ kinh 500 đến kinh Vĩnh Thái(Giáp An Biên)	350	175
2.2	Phía Tây:
	- Từ cầu Xáng Múc đến kinh Thủy Lợi	350	175
	- Từ kinh Thủy Lợi đến kinh Vĩnh Thái (giáp An Minh)	120	60
3	Quốc Lộ 63 (tuyến Ranh Hạt giáp Cà Mau)
	- Từ cống Bà Bang đến kinh Ranh Hạt (bờ Đông)	500	250
	- Từ kinh 1 đến kinh Ranh Hạt (bờ Tây)	250	125
4	Cạnh Đền
	- Từ cầu Sắt đến cống Sáu Lô	1.000	500
	- Từ cống Sáu Lô đến ranh xã Vĩnh Phong (Miễu ông Tà)	300	150
	- Từ Cầu sắt đến Cầu Rạch Môn ( bờ Đông )	300	150
5	Chợ Vĩnh Tiến xã Vĩnh Hòa (trên bờ)	800	400
6	Chợ Nhà Ngang xã Hòa Chánh
	- Trên bờ	1.000	500
	- Phía bờ sông	1.200	600
7	Chợ thầy Quơn xã Hòa Chánh	400	200
8	Chợ ngã 5 Bình Minh	1.200	600
9	Chợ Cái Nứa xã Vĩnh Bình Nam
	- Trên bờ	700	350
	- Phía dưới sông	900	450
10	Chợ ngã 6 Vĩnh Bình Nam	1.000	500
11	Chợ Kèo I xã Vĩnh Bình Bắc	600	300
12	Chợ Ba Đình xã Vĩnh Bình Bắc
	- Trên bờ	400	200
	- Phía bờ sông	800	400
13	Chợ Đập Đá xã Vĩnh Thuận	400	200
14	Chợ Vàm Chắc Băng xã Vĩnh Phong	300	150
15	Chợ Minh Thuận xã Minh Thuận	1.000	500

* Trung tâm chợ tính cho các đường chung quanh chợ và đường chính mặt chợ mỗi bên 500m.

Bảng 3. Giá đất ở tại đô thị

  Đvt: 1000đồng/m²

STT	TÊN ĐƯỜNG	VT1	VT2	VT3	VT4
1	Cặp kênh Chắc Băng (phía chợ)
	- Từ kinh 1 đến kênh Xáng Múc	1.200	600	300	150
	- Từ kênh Xáng Múc đến đường vào nhà khách UBND huyện	5.000	2.500	1.250	625
	- Từ nhà khách UBND huyện đến đường 35
	+ Trên bờ	6.000	3.000	1.500	750
	+ Phía bờ sông	6.500	3.250	1625	815
	- Từ đường 35 đến chùa Khơme	5.000	2.500	1.250	625
	- Từ cầu chùa Khơme đến Vàm Đường Sân	600	300	150	75
2	Số 2 (từ QL63 đến đường 35)	1.800	900	450	225
3	Kinh Định Cư
	- Từ cầu kinh Định Cư đến đường vào UBND thị trấn	900	450	225	115
	-Từ đường vào UBND thị trấn đến chùa Khơme	700	350	175	85
4	Hậu UBND thị trấn	400	200	100	50
5	Quốc Lộ 63 (Phía Đông)
	- Từ cầu Lớn Vĩnh Thuận đến kinh Thủy Lợi	3.000	1.500	750	375
	- Từ cầu Sắt đến cống Bà Bang	2.500	1.250	625	315
6	Hai bên chợ nhà Lồng (đến kinh Chắc Băng)	6.500	3.250	1.625	815
7	Đường số 5 thị trấn (khu định cư)	500	205	125	65

 

PHỤ LỤC 9

GIÁ ĐẤT TẠI HUYỆN HÒN ĐẤT

Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thuỷ sản và đất rừng sản xuất:

a. Khu vực Nam lộ 80. Từ cầu số 2 Xã Mỹ Lâm đến cống số 9 (giáp ranh thị trấn Hòn Đất phía ra biển):

Đvt: đồng/m²

Hạng	Đất trồng cây hàng năm	Đất trồng cây lâu năm	Đất nuôi trồng thuỷ sản	Đất rừng sản xuất
1	30.000	40.000	x	x
2	27.000	32.000	x	x
3	22.000	27.000	x	x
4	19.000	25.000	10.000	2.500
5	15.000	21.000	8.000	2.000
6	11.000	18.000	6.000	1.500

b. Khu vực Bắc lộ 80. Từ cầu số 2 Xã Mỹ Lâm đến kinh xáng Tri Tôn đến Nam Thái Sơn (phiá An Giang):

Đvt : đồng/m²

Hạng	Đất trồng cây hàng năm	Đất trồng cây lâu năm	Đất nuôi trồng thuỷ sản	Đất rừng sản xuất
1	25.000	30.000	x	x
2	22.000	27.000	x	x
3	15.000	24.000	x	x
4	13.000	20.000	10.000	2.500
5	10.000	18.000	8.000	2.000
6	8.000	15.000	6.000	1.500

c. Khu Vực Bắc lộ 80. Phía Bờ tây Kinh Xáng Tri Tôn – Nam Thái Sơn đến Kinh T5 Xã Bình Giang ( giáp Kiên Lương – An Giang):

  Đvt : đồng/ m²

Hạng	Đất trồng cây hàng năm	Đất trồng cây lâu năm	Đất nuôi trồng thuỷ sản	Đất rừng sản xuất
1	25.000	30.000	x	x
2	22.000	24.000	x	x
3	19.000	20.000	x	x
4	15.000	17.000	10.000	2.500
5	10.000	15.000	8.000	2.000
6	8.000	12.000	6.000	1.500

d. Khu Vực Nam Lộ 80. từ cống số 9 thị trấn Hòn Đất đến Kinh T5 Xã Bình Giang (giáp Kiên Lương – phía ra Biển):

Đvt : đồng/ m²

Hạng	Đất trồng cây hàng năm	Đất trồng cây lâu năm	Đất nuôi trồng thuỷ sản	Đất rừng sản xuất
1	25.000	30.000	x	x
2	22.000	24.000	x	x
3	19.000	20.000	x	x
4	15.500	17.000	8.000	2.500
5	10.000	15.000	6.000	2.000
6	8.000	12.000	4.000	1.500

Bảng 2. Giá đất ở nông thôn:

a. Áp dụng chung:

Đvt: đồng/m²

Vị trí	Khu vực
	1	2	3
1	150.000	100.000	80.000
2	75.000	50.000	40.000

b. Giá đất dọc theo các tuyến đường và các đường trung tâm chợ nông thôn:

Đvt: 1.000 đồng/m²

Bảng 3. Giá đất ở tại đô thị:

Đvt: 1000 đồng/m²

STT	TÊN ĐƯỜNG	VT1	VT2	VT3	VT4
1	Từ Bệnh viện đến Trường Chính trị Huyện	1.100	550	275	135
2	Từ trường Chính trị đến cầu Hòn	1.500	750	375	185
3	QL 80 đến Kinh 1 Hòn Sóc	700	350	175	85
4	Từ cầu Hòn đến Bến xe	2.000	1.000	500	250
5	Từ Bến xe đến Thất Cao Đài	1.500	750	375	185
6	Từ cầu Tà Manh đến cầu Tà Hem	1.000	500	250	125
7	Từ cầu Tà Hem đến chùa Bửu Sơn	1.400	700	350	175
8	Từ chùa Bửu Sơn đến trường cấp 2 Sóc Sơn	2.000	1.000	500	250
9	Từ trường cấp 2 Sóc Sơn đến cầu số 5	1.200	600	300	150
10	Trung tâm thương mại	Theo giá dự án

 

PHỤ LỤC 10

GIÁ ĐẤT TẠI HUYỆN KIÊN LƯƠNG

Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản và đất rừng sản xuất:

Đvt : đồng/m²

Hạng	Đất trồng cây hàng năm	Đất trồng cây lâu năm	Đất nuôi trồng thủy sản	Đất rừng sản xuất
1	16.000	15.000	x	x
2	14.000	13.000	x	x
3	12.000	11.000	4.500	x
4	10.000	9.000	4.000	2.500
5	8.000	6.000	3.500	2.000
6	5.000	x	3.000	1.500

Bảng 2. Giá đất ở nông thôn:

a. Áp dụng chung:

  Đvt : đồng/m²

Vị trí	Khu vực
	1	2	3
1	140.000	70.000	50.000
2	70.000	35.000	25.000

b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường:

  Đvt: 1000đồng/m²

STT	TÊN ĐƯỜNG	VT1	VT2
1	Quốc Lộ 80
	- Từ giáp ranh Hòn Đất đến cống Năm Lương	180	90
	- Từ cống Năm Lương đến cầu Lung Lớn	250	125
	- Từ cầu Lung Lớn đến cầu Cái Tre	200	100
	- Từ cầu Cái Tre đến cầu Cống Tre	300	150
2	Từ mũi Ông Cọp đến giáp ranh TT. Kiên Lương
	-Từ cầu Tà Săng đến núi Tà Đanh	300	150
	- Tư núi Tà Đanh đến cầu Tam Bản	200	100
	- Từ cầu Tam Bản đến Mũi Ông Cọp	300	150
3	Đường vào sân bay cũ	100	50
4	Đường vào hồ nước Xi măng Hà Tiên II	100	50
5	Đường vào khu xử lý nước của Xi măng Hà Tiên II	100	50
6	Từ ngã tư Hòn Heo đến ngã ba Cờ Trắng	150	75
7	Từ ngã tư Hòn Heo đến chùa Vạn Hòa	200	100
8	Đoạn từ ngã ba chùa Bãi Ớt đến Mũi Dừa	180	90
9	Đường liên tỉnh lộ 11
	- Từ ranh khu đô thị Ba Hòn đến cống Lung Lớn II	400	200
	- Từ cống Lung Lớn 2 đến Nhà thờ Hòn Chông	900	450
	- Từ Nhà thờ Hòn Chông đến trạm Hoa Tiêu	1.500	750
	- Từ trạm Hoa Tiêu đến nhà nghỉ Đồi Xanh	2.000	1.000
	- Từ Đồi Xanh đến khu du lịch Chùa Hang	3.000	1.500
10	Đường vào hồ nước ngọt ấp Ba Trại
	- Từ cuối vị trí 1 của liên tỉnh lộ 11 vào 200m	400	200
	- Từ mét thứ 201 đến hết đường	100	50
11	Khu vực Hồ bơi du lịch Hòn Phụ Tử
	- Từ cuối vị trí 2 của liên tỉnh lộ 11 vào 200m	700	350
	- Tuyến còn lại	350	175
12	Khu tái định cư Chùa Hang ấp Ba Trại – Bình An	200	100
13	Lộ Rạch Đùng đi Hố Bườn
	- Từ ngã 3 Hòn Trẹm đến ngã 3 Rạch Đùng	300	150
	- Từ ngã 3 Rạch Đùng đến cống 8 Thước	300	150
	- Từ cống 8 Thước đến cống Lung Lớn 1	100	50
14	Lộ Rạch Đùng - Rẫy Mới - Hòn Chông	300	150
15	Khu tái định cư Lung Lớn 2 (từ liên tỉnh lộ vào 700 m)	100	50
16	Đường vào núi Sơn Trà (từ liên tỉnh lộ 11 đến hồ nước)	100	50
17	Lộ Hòa Điền
	- Từ đầu kênh xáng Kiên Lương đến Nhà thờ Đất Hứa	200	100
	- Từ Nhà thờ Đất Hứa đến ranh xã Thuận Yên, Hà Tiên	150	75
18	Lộ Hà Giang
	- Từ kênh HT6 đến HT1	200	100
	- Từ kênh HT1 đến rạch Cầu Mi	400	200
	- Từ rạch Cầu Mi đến giáp ranh An Giang	200	100
19	Lộ Nông Trường từ cầu Tà Êm vào 200m	150	75
	- Đoạn từ thứ 201 đến kênh 750	100	50
20	Trung tâm xã Tân Khánh Hòa
	- Từ Trung tâm xã đi về hướng Đầm Trích	150	75
	- Từ Trung tâm xã đi về hướng cầu Đúc 500m	150	75
	- Từ Trung tâm xã đi về hướng Trường học Tân Khánh Hòa 500m	150	75

Bảng 3. Giá đất ở tại đô thị:

 Đvt: 1000 đồng/m²

STT	TÊN ĐƯỜNG	VT1	VT2	VT3	VT4
1	Quốc Lộ 80
	- Từ cầu Cống Tre đến đường Đông Hồ	800	400	200	100
	- Từ ngã ba đường Đông Hồ đến Bưu điện KL	1.000	500	250	125
	- Từ Bưu điện KL đến đường vào núi Phumpô	600	300	150	75
	- Từ đường vào núi Phumpô đến đường Trục chính	800	400	200	100
	- Từ đầu đường Trục chính đến cầu Ba Hòn	1.000	500	250	125
	- Từ cầu Ba Hòn đến cầu Tà Săng	400	200	100	50
2	Đường vào Xí Nghiệp bột cá và QL80 cũ	300	150	75	35
3	Đ.Tỉnh Lộ 11 (từ QL80 đến hết ranh Quy hoạch Ba Hòn)	600	300	150	75
4	Trung tâm chợ Tròn
	- Đường vòng quanh chợ Tròn	1.200	600	300	150
5	Đường Trần Quang Diệu	1.200	600	300	150
6	Đường Lê Hoàng	1.200	600	300	150
7	Đường Phan Đình Phùng	800	400	200	100
8	Đường Mạc Cửu (trung tâm chợ Tròn)
	- Từ Trương Định - đường Trần Quang Diệu	1.000	500	250	125
	- Từ Trần Quang Diệu đến đường Trương Phúc Giáo	800	400	200	100
	- Từ Tr. Công Định đến đường Chu Văn An	800	400	200	100
9	Đường Huyền Trân từ Lê Hoàng - Mạc Thiên Tứ	1.000	500	250	125
10	Đường Bà Chúa Xứ	800	400	200	100
11	Đường Tô Hiến Thành (Đông Hồ - Trương Phúc Giáo)	600	300	150	75
12	Đường Trương Phúc Giáo (từ QL80 - trạm máy kéo cũ)	600	300	150	75
13	Đường Nguyễn Hiền Điều
	- Từ QL80 đến ngã tư Mạc Thiên Tứ	600	300	150	75
	- Từ Mạc Thiên Tứ đến đường Phú Quốc	400	200	100	50
14	Đường Tô Châu (Đông Hồ - Trương Phúc Giáo)	600	300	150	75
15	Đường Mạc Thiên Tứ
	- Từ Trương Phúc Giáo đến đường Đông Hồ	800	400	200	100
	- Từ đường Đông Hồ đến Trương Công Định	1.000	500	250	125
	- Từ Trương Công Định đến Chu Văn An	800	400	200	100
16	Đường Xuân Diệu	400	200	100	50
17	Đường Phụ Tử	400	200	100	50
18	Đường Phú Quốc (từ Nguyễn Hiền Điều – Trương Phúc Giáo)	400	200	100	50
19	Đường Nguyễn Công Hoan (Nguyễn Hiền Điều đến Đông Hồ)	400	200	100	50
20	Đường Cao Thắng	600	300	150	75
21	Đường Đông Hồ (QL80 đến Nguyễn Công Hoan)	800	400	200	100
22	Đường Trương Công Định
	- Từ QL80 đến ngã tư Mạc Thiên Tứ	1.000	500	250	125
	- Từ Mạc Thiên Tứ đến đường Hồ Xuân Hương và đường Bêtông trường cấp III Kiên Lương	800	400	200	100
23	Đường Bêtông trường cấp 3 Kiên Lương
	- Từ Trương Công Định đến đường vào TT dạy nghề	600	300	150	75
	- Từ đường vào TT dạy nghề đến hết đường	400	200	100	50
24	Đường Hồ Xuân Hương	400	200	100	50
25	Đường Chế Lan Viên - Diệp Minh Châu - Lương Thế Vinh	600	300	150	75
26	Đường Đoàn Thị Điểm	600	300	150	75
27	Đường Ngô Sĩ Liêm - Phan Chu Trinh -Nguyễn Thiện Thuật - Ngô Tất Tố	600	300	150	75
28	Đường Chu Văn An
	- Từ QL80 đến ngã tư đường Mạc Thiên Tứ	800	400	200	100
	- Từ Mạc Thiên Tứ đến Hồ Xuân Hương	600	300	150	75
28	Các đường còn lại trong thị trấn Kiên Lương	400	200	100	50
30	Khu trung tâm thương mại Ba Hòn	2.000	1.000	500	250
31	Khu tái định cư Ba Hòn ấp Hòa Lập (gđ1)	500	250	125	65
32	Khu dân cư Nam Ba Hòn	500	250	125	65
33	Khu dân cư đường trục chính trung tâm
	- Từ cống rạch Ba Hòn đến tỉnh lộ 11	1.500	750	375	185
	- Từ cống rạch Ba Hòn đến Quốc lộ 80	2.000	1.000	500	250
34	Khu tái định cư Cảng cá Ba Hòn
	- Từ cuối vị trí 3 đường trục chính Trung tâm đi thẳng đến cuối đường	500	250	125	65
	- Từ ngã rẽ về Nhà máy Gạch TuyNel đến hết đường	400	200	100	50

Bảng 4: Bổ sung giá đất cho thuê một số khu vực như sau:

1.Đất tại các khu Du lịch:

- Khu Hòn Rể: 120.000 đ/m2	- Khu Mo So: 400.000 đ/m2
- Ba Hòn Đầm: 90.000 đ/m2	- Ba Hòn Cò: 70.000 đ/m2
- Hòn Một: 100.000 đ/m2	- Hang Tiền: 300.000 đ/m2
- Hòn Kiến Vàng: 500.000 đ/m2

2. Đất tại các khu chế biến, dịch vụ, hậu cần nghề cá (xung quanh khu Đô thị Ba Hòn): 125.000 đ/m².

3. Đất Kinh doanh dịch vụ, khách sạn, nhà hàng…

- Đường trục chính khu vực Đô thị Ba Hòn: 1.000.000 đ/m² (những khu vực chưa có san lắp mặt bằng).

 

PHỤ LỤC 11

GIÁ ĐẤT TẠI HUYỆN HÀ TIÊN

Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản và đất rừng sản xuất:

Đvt: đồng/ m²

Hạng	Đất trồng cây hàng năm, lâu năm		Đất nuôi trồng thủy sản		Đất rừng sản xuất
	Thuận Yên, Tiên Hải	Các phường còn lại	Thuận Yên, Tiên Hải	Các phường còn lại
5	18.000	30.000	8.000	15.000	3.000
6	12.000	25.000	6.000	12.000	2.000

- Riêng đất trồng cây lâu năm (trên đất trồng lá dừa nước hoặc trồng đước), thì tính bằng giá đất nuôi trồng thủy sản theo từng xã, phường.

- Đất nuôi trồng thủy sản, đất trồng cây lâu năm (trên đất trồng lá dừa nước, đất trồng đước), thuộc khu phố IV - phường Tô Châu giáp ranh xã Thuận Yên thì tính bằng giá đất nông nghiệp của xã Thuận Yên.

- Đất nông nghiệp có vị trí mặt tiền theo các tuyến đường giao thông đã có giá đất ở thì được tính hỗ trợ giá đất ở liền kề theo qui định.

Bảng 2. Giá đất ở nông thôn:

a. Áp dụng chung:

Đvt: đồng/ m²

Vị trí	Khu vực
	1	2	3
1	200.000	150.000	100.000
2	100.000	75.000	50.000

b. Giá đất ở nông thôn theo các tuyến đường giao thông:

  Đvt: 1000 đồng/ m²

TTT	TÊN ĐƯỜNG	VT1	VT2
01	Quốc lộ 80
	- Từ Mũi Ông Cọp đến Mũi Dong	300	150
	- Từ Mũi Dong đến giáp ranh phường Tô Châu	400	200
	- Từ Cống Mương Đào đến Bến xe Thạch Động	400	200
	- Từ Bến xe Thạch Động đến ngã ba Tỉnh lộ 28	600	300
	- Từ ngã ba Tỉnh lộ 28 đến Cửa Khẩu Xà Xía	600	300
02	Tỉnh lộ 28
	- Từ Cống Bà Lý đến C1	300	150
	- Từ C1 đến UBND xã	400	200
03	Đường Hà Giang
	- Từ ngã ba Cây bàng đến cầu Hà Giang	400	200
	- Từ cầu Hà Giang đến giáp ranh Kiên Lương	300	150
04	Đường Kênh Xáng
	- Đoạn từ cầu Hà Giang đến hết ranh khu Công nghiệp Thuận Yên	200	100
	- Từ ranh khu công nghiệp Thuận Yên đến ranh xã Hòa Điền	150	75
05	Đường Xoa Ảo	150	75
06	Đường Núi Nhọn	150	75
07	Đường Rạch Vược	100	50
08	Đường Miếu Cậu	150	75
09	Đường Thị Vạn
	Từ Mương Đào đến Ngã ba Đá Dựng (K92)	200	100
10	Đường Xà Xía
	- Từ quốc lộ 80 đến chùa Xà Xía cũ	300	150
	- Chùa Xà Xía cũ đến Tỉnh lộ 28	150	75
11	Đường Đá Dựng
	- Từ Ngã ba Hai Gia đến Đá Dựng	300	150
	- Từ Đá Dựng đến Bến xe Thạch Động	200	100
12	Đường Mỹ Lộ	200	100
13	Đường quanh đảo Hòn Đốc
	- Đoạn cách đầu đường quanh đảo Hòn Đốc ở lý trình Km 0+360 (nhà ông Tám Hồng) đếm Km 0+708 (nhà ông Hoàng Cường) về hướng Nam ngang UBND xã	200	100
14	Đường Giếng Tượng
	- Từ UBND phường đến đường vào khu nuôi tôm	300	150
	- Từ đường vào khu nuôi tôm đến TL.28	100	50
	- Từ Ngã 3 Xóm Eo Km 0 đến Km 0+644,5 (nhà ông Lộc Lai )	100	50
15	Đường Cừ Đức (Cặp theo 2 bờ kinh KP 5)
	- Đoạn có đường bê tông xi măng	200	100
	- Các đoạn đường đất còn lại	150	75
16	Đường lộ cũ Ấp Ngã tư ( từ nhà ông Trần Văn Giáo cặp kinh sáng Hà Tiên về hướng Hà Tiên )	150	75
17	Đường Phương Thành (từ Cống Mương Đào đến Mũi Tàu Quốc lộ 80 mới )	600	300
18	Đường quanh Đảo Hòn Đốc (đoạn từ đầu đường bê tông (nhà ông Dương Văn Thành) đến Mũi Lớn)	100	50

Bảng 3. Giá đất ở đô thị:

 Đvt: 1000 đồng/ m²

 

PHỤ LỤC 12

GIÁ ĐẤT TẠI HUYỆN KIÊN HẢI

Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản và đất rừng sản xuất:

 Đvt: đồng/m²

STT	TÊN ĐƯỜNG	Đơn giá
1	Khu vực xã Hòn Tre
1.1	Từ trục lộ Huyện Đoàn lên mũi và đến ngã ba đường quanh đảo (đất ông Kiệt)	35.000
1.2	Từ Trục lộ Huyện Đoàn xuống đuôi và đến giáp ngã ba đường quanh đảo (đất ông Kiệt)	30.000
2	Khu vực xã Lại Sơn
2.1	Bãi nhà A - Bãi nhà B xã Lại Sơn (gần khu vực dân cư)	15.000
2.2	Khu vực còn lại Bãi nhà A-B và Bãi Giếng – Bãi Thiên Tuế xã Lại Sơn	10.000
3	Khu vực xã An Sơn
3.1	Bãi Ngự	8.000
3.2	Bãi Đất đỏ, Bãi Cây Mến	4.000
4	Khu vực xã Nam Du
4.1	Hòn Ngang-Hòn Mấu.	6.000
4.2	Hòn Dầu, Hòn Đụn, Hòn Bờ Đập	4.000

Bảng 2. Bảng Giá đất ở tại nông thôn:

  Đvt: 1000 đồng/m²

STT	TÊN ĐƯỜNG	VT1	VT2
1	Khu vực xã Hòn Tre
1.1	Từ nhà khách Huyện ủy đến Trường Tiểu học Hòn Tre	800	400
1.2	Từ Trường Tiểu học Hòn Tre đến TT Y Tế	650	325
1.3	Từ Huyện đoàn đến ngã ba Bãi Chén - Động Dừa	400	200
1.4	Từ TT Y Tế đến cuối ấp II (nhà ông Ký Tư)	380	190
1.5	Từ cuối ấp II (nhà ông Ký Tư) đến ấp III	180	90
1.6	Từ ngã ba Bãi Chén đi đến Bãi Chén - Động Dừa	200	100
1.7	Từ nhà khách Huyện ủy đến đầu mũi hết ấp I	360	180
1.8	Từ nhà khách Huyện ủy đến sân bóng đá	90	45
2	Khu vực xã Lại Sơn
2.1	Trung tâm xã (từ cầu Ông Cui đến cầu Sáu Ẩn)	700	350
2.2	Từ cầu Sáu Ẩn đến giáp đồn Biên phòng 746	500	250
2.3	Từ cầu Ông Cui đến hết Bãi nhà A	550	275
2.4	Khu vực còn lại Bãi nhà A-B	150	75
2.5	Khu vực Bãi Giếng - Bãi Thiên Tuế	550	275
2.6	Khu vực Bãi Bấc - Bãi Bộ	130	65
3	Khu vực xã An Sơn
3.1	Khu vực chợ (từ cổng cảng cá đến hẻm nhà ông Tám Nghĩa xuống đến nhà bà Nguyễn Thị Lài)	420	210
3.2	Khu vực trung tâm xã (từ hẻm nhà ông Tám Nghĩa đến nhà bà Huỳnh Thảo Sương)	400	200
3.3	Từ nhà bà Huỳnh Thảo Sương đến Tổng đài Bưu điện xã	110	55
3.4	Bãi Tuồng - Bãi Giếng đến hết Bãi Cỏ Lớn ( Từ nhà bà Nguyễn Thị Lài đến nhà ông Lưu Kỳ Vịnh)	250	125
3.5	Từ nhà ông Lưu Kỳ Vịnh đến cuối Bãi Cỏ Nhỏ	200	100
3.6	Khu vực Bãi Ngự	170	85
3.7	Khu vực Bãi Đất đỏ	80	40
4	Khu vực xã Nam Du
4.1	Khu vực trung tâm chợ Hòn Ngang (phía tây: Bưu điện xã - Trụ sở ấp An Phú, phía đông: nhà ông Dấn - nhà ông Tám Khương)	650	325
4.2	Từ trụ sở Ấp An Phú đến hết khu vực Miếu Bà.	280	140
4.3	Từ nhà ông Tám Khương đến nhà ông Huỳnh Minh Bửu.	550	275
4.4	Từ nhà ông Huỳnh Minh Bửu qua phân trạm Y tế đến nhà ông Năm Ù	400	200
4.5	Từ Bưu điện xã đến trường học PTCS An Hòa	500	250
4.6	Từ trường học PTCS An Hòa qua Bãi cá phân đến Giếng Chùa	300	150
4.7	Từ nhà ông Vũ Duy Dấn đến đồi Gió Hú	400	200
4.8	Khu vực Hòn Mấu	150	75
4.9	Khu vực Hòn Dầu	30	15

 

PHỤ LỤC 13

GIÁ ĐẤT TẠI HUYỆN PHÚ QUỐC

I. ĐẤT SẢN XUẤT NÔNG NGHIỆP

1. Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản và đất rừng sản xuất là:

- Trong thị trấn Dương Đông, An Thới đất hạng 5: Giá được tính là 50.000 đ/m². Đất nông nghiệp cặp lộ vào sâu 80 mét giá đất được tính là 60.000 đ/m².

- Ngoài thị trấn đất hạng 5: Giá được tính là 30.000 đ/m². Đất nông nghiệp cặp lộ vào sâu 80 mét giá đất được tính là 36.000 đ/m².

- Xã đảo Hòn Thơm giá được tính là 20.000 đ/m². Đất nông nghiệp cặp lộ vào sâu 80 mét giá đất được tính là 25.000 đ/m².

- Xã đảo Thổ Châu giá được tính là 15.000 đ/m². Đất nông nghiệp cặp lộ vào sâu 80 mét giá đất được tính là 18.000 đ/m².

2. Giá các loại đất trên được xác định theo hạng đất tính thuế nông nghiệp của huyện. Tùy theo vị trí thuận lợi và không thuận lợi trong sản xuất được điều chỉnh tăng hoặc giảm 20% cho từng hạng đất.

II. ĐẤT Ở TẠI NÔNG THÔN

a. Áp dụng chung: Hạn mức giao đất ở và hạn mức công nhận đất ở được quy định tại Quyết định số 39/QĐ-UBND ngày 10/11/2006 của UBND tỉnh và được tính cho 3 khu vực và 2 vị trí như sau:

 Đvt: đồng/m²

VỊ TRÍ	KHU VỰC 1	KHU VỰC 2	KHU VỰC 3
1	200.000	150.000	100.000
2	100.000	75.000	50.000

* Các xã đảo (Hòn Thơm, Thổ Châu) được tính theo giá đất của khu vực 3.

b. Giá đất ở trên các trục đường:

 Đvt:1.000 đồng/m²

STT	TÊN ĐƯỜNG PHỐ	VT1	VT2
1	Từ Chùa Ông – cầu Cửa Cạn	200	100
2	Ấp 2 Cửa Cạn – giáp đường suối cái Gành Dầu	200	100
3	Từ thị trấn Dương Đông - cầu Cửa Lấp	1.000	500
4	Từ cầu Cửa Lấp - Ruộng Muối (ranh 2 xã)	700	350
5	Ruộng Muối (ranh 2 xã) – giáp Tỉnh lộ 46	500	250
6	Từ ngã 3 cầu Bến Tràm 1 – UBND xã Cửa Dương	200	100
7	Từ UBND xã Cửa Dương – cầu Bà Cải	200	100
8	Từ ranh TT Dương Đông – Ngã ba Hàm Ninh	200	100
9	Ngã 3 Hàm Ninh – Cảng cá xã Hàm Ninh	300	150
10	Từ đường 46 – Bãi Vòng (đường nhựa)	200	100
11	Từ Ngã 3 số 10 – cầu Sấu	200	100
12	Đất ở Trung tâm hành chính xã (trừ HN, GD)	200	100
13	Đất ở trung tâm hành chính xã Hàm Ninh, Gành Dầu	300	150
14	Cầu Dinh Bà – Ngã 5 Bãi Vòng xã Hàm Ninh	300	150
15	Đường Đông Đảo
	-Từ Ngã 5 Bãi Vòng - Rạch Cá	300	150
	-Từ Rạch Cá – cầu Bà Cải	200	100
16	Từ đỉnh dốc Cô Sáu - cầu Sấu	500	250
17	Từ cổng chào (dốc Cô Sáu) – Ngã 4 Quốc tế (đường đất đỏ)	300	150
18	Tỉnh lộ 46 – Bãi Sao	600	300
19	Từ Tỉnh lộ 47- Ngã 3 Suối Mây (AT ngoài )	300	150
20	Từ Dương Đông – Dinh Bà Ông Lang	200	100
21	Từ Tỉnh lộ 46 – Qua cầu ông Hai An Thới ngoài	200	100

III. GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI CÁC BÃI BIỂN

Ranh giới quy hoạch các bãi biển tính từ mép nước trở lên (tính theo mức thủy triều lên bình thường) thuộc hành lang bãi biển được quy định sau:

- Bãi Thơm, Bãi Trường, Bãi Dài, Bãi Vũng Bầu, Bãi Ông Lang, Bãi Đất Đỏ: 60m.

- Bãi Sao, Bãi Đầm, Bãi Vòng, Bãi Khem: 80m.

- Các Bãi còn lại: 50m.

Giá đất phi nông nghiệp tại các bãi biển trên được tính bằng giá đất ở liền kề.    

IV. GIÁ ĐẤT Ở ĐÔ THỊ: Hạn mức giao đất ở và hạn mức công nhận đất ở được quy định tại Quyết định số 39/QĐ-UBND ngày 10/11/2006 của UBND tỉnh và phân làm 4 vị trí.

1. Thị trấn Dương Đông:

 Đvt:1.000 đồng/m²

STT	TÊN ĐƯỜNG PHỐ	VT1	VT2	VT3	VT4
1	Đường Bạch Đằng	1.200	600	300	150
2	Đường Nguyễn Trung Trực
	-Từ Bạch Đằng-cầu Nguyễn Trung Trực	1.200	600	300	150
	-Từ Cầu Nguyễn Trung Trực - Mạc Cửu (ngã 3 sân bay)	1.400	700	350	175
	-Từ Cầu Mạc Cửu (ngã 3 sân bay) - Ngã 4 Hùng Vương	1.400	700	350	175
	-Từ Ngã 4 Hùng Vương - Nguyễn Chí Thanh	1.200	600	300	150
	-Từ Nguyễn Chí Thanh - Ngã 3 cầu Bến Tràm 1	1.000	500	250	125
3	Đường Nguyễn Chí Thanh	800	400	200	100
4	Đường 30/4
	- Từ Bạch Đằng - Hùng Vương	1.200	600	300	150
	- Từ Hùng Vương - Hậu cần Huyện đội	600	300	150	75
5	Đường Ngô Quyền
	- Từ cầu Nguyễn Trung Trực – cầu Gẫy	1.400	700	350	175
	- Từ cầu Nguyễn Trung Trực – cầu Lớn Somaco	1.200	600	300	150
6	Đường Trần Phú
	- Từ Cầu Gẫy -Văn phòng KP III	1.000	500	250	125
	- Từ Văn phòng KP III - Mũi Gành Gió	800	400	200	100
7	Đường Lý Thường Kiệt	800	400	200	100
8	Đường Hùng Vương
	- Từ 30/4 - Lý Thường Kiệt	1.200	600	300	150
	- Từ Lý Thường Kiệt - Vách Sân bay	800	400	200	100
9	Đường Nguyễn Huệ	1.000	500	250	125
10	Đường Trần Hưng Đạo
	- Từ Ngã 5 – ranh xã Dương Tơ	1.400	700	350	175
11	Đường Lý Tự Trọng	1.000	500	250	125
12	Đường Nguyễn Trãi	1.200	600	300	150
13	Đường Nguyễn An Ninh	1.000	500	250	125
14	Đường Nguyễn Đình Chiểu	1.000	500	250	125
15	Đường Nguyễn Du	1.200	600	300	150
16	Đường Lê Lợi	1.300	650	325	165
17	Đường Võ Thị Sáu	1.400	700	350	175
18	Đường Mai Thị Hồng Hạnh	1.200	600	300	150
19	Đường Mạc Cửu	1.000	500	250	125
20	Đường Nguyễn Văn Trỗi	800	400	200	100
21	Đường Nguyễn Thái Bình	800	400	200	100
22	Đường Phan Đình Phùng	800	400	200	100
23	Đường Cách Mạng Tháng Tám	800	400	200	100
24	Đường Trần Bình Trọng	800	400	200	100
25	Đường Đoàn Thị Điểm	800	400	200	100
26	Đường Nam Sân Bay	800	400	200	100
27	Đường Chính Sách Cũ	800	400	200	100
28	Đường Lê Thị Hồng Gấm	800	400	200	100
29	Đường Nam Sân bay I (sau Triệu Phong)	800	400	200	100
30	Đường Nam Sân bay II (nhà bác sỹ Tấn)	800	400	200	100
31	Đường Lê Hồng Phong	800	400	200	100
32	Từ hãng Samaco - Nguyễn Huệ	800	400	200	100
33	Từ Nguyễn Thái Bình - bờ sông Dương Đông	800	400	200	100
34	Đường quanh sân vận động (từ Nguyễn Trung Trực – Nguyễn Huệ)	800	400	200	100
35	Đường trong Khu tái định cư KP 5	500	250	125	65
36	Từ Cách mạng tháng 8 - chùa Ông (Gành Gió)	400	200	100	50
37	Từ quán Anh Thư – Trần Bình Trọng	800	400	200	100
38	Từ đường DĐ Cửa Cạn – Dinh Bà	200	100	50	25
39	Đường Ng.Trung Trực – Đoàn Thị Điểm	600	300	150	75
40	Đường quy hoạch thuộc hẻm Lý Thường Kiệt	400	200	100	50
41	Đường hẻm khu vực Gầu Sối KP5 (bến tràm đi vào)	300	150	75	35

2. Giá đất ở Thị trấn An Thới:

  Đvt:1.000 đồng/m²

STT	TÊN ĐƯỜNG PHỐ	VT1	VT1	VT2	VT4
1	Đường số 1
	-Từ Dốc Cô Sáu - Ngã 3 Công Binh	800	400	200	100
	-Từ Ngã 3 Công Binh - Xí nghiệp nước đá	1.000	500	250	125
	-Từ Ngã Tư XN - Cầu Cảng An Thới	1.000	500	250	125
2	Đường số 2
	-Từ Xí nghiệp nước đá - Bãi xếp nhỏ	600	300	150	75
	-Từ Xí nghiệp nước đá - Somaco	600	300	150	75
	Từ Somaco – Trường Tiểu học 3 An Thới (vòng Bãi Xếp)	600	300	150	75
3	Đường số 3
	-Từ Ngã 4 cảng GT An Thới -Mũi Hanh	1.000	500	250	125
4	Đường số 4
	-Từ Ngã 3 Công Binh - cổng Vùng 5 HQ	600	300	150	75
5	Từ Nhà Thờ - cổng Lữ đoàn 127	600	300	150	75
6	Đường trước nhà thờ từ sau đồn BP 750 – Đường số 2	600	300	150	75
7	Đường XN đi Somaco đi vào (đường cụt sau nhà thờ)	500	250	125	65
8	Đường từ trước cửa chùa Sùng Đức - giáp đường cảng An Thới đi Mũi Hanh	500	250	125	65
9	Trường Tiểu học An Thới 3 – Chùa Sùng Đức	600	300	150	75
10	Đường trước Đội Thuế – Khu gia đình C82	300	150	75	35

V. Đất chuyên dùng (theo Quyết định 1197/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ): Tùy theo dự án UBND tỉnh quyết định giá đất cho từng dự án./.