Quyết định 3377/QĐ-UBND năm 2016 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đất công ty cổ phần Bia Thanh Hóa tại số 152 Quang Trung, phường Ngọc Trạo, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa

QUYẾT ĐỊNH

PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHI TIẾT TỶ LỆ 1/500 KHU ĐẤT CÔNG TY CỔ PHẦN BIA THANH HÓA TẠI SỐ 152 QUANG TRUNG, PHƯỜNG NGỌC TRẠO, THÀNH PHỐ THANH HÓA

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HÓA

Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009;

Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị; Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11 tháng 8 năm 2010 của Bộ Xây dựng quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị và các quy định của pháp luật có liên quan;

Căn cứ mặt bằng số 34 UB/CN ngày 17 tháng 10 năm 2006 của Chủ tịch UBND tỉnh về việc phê duyệt điều chỉnh mở rộng công ty cổ phần Bia Thanh Hóa;

Theo đề nghị của Công ty cổ phần Bia Thanh Hóa tại Tờ trình số 114/TTr-THB ngày 25 tháng 7 năm 2016; của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 4402/SXD-PTĐT ngày 15 tháng 8 năm 2016 về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đất công ty cổ phần Bia Thanh Hóa tại số 152 Quang Trung, phường Ngọc Trạo, thành phố Thanh Hóa,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đất công ty cổ phần Bia Thanh Hóa tại số 152 Quang Trung, phường Ngọc Trạo, thành phố Thanh Hóa, với nội dung chính sau:

1. Lý do điều chỉnh quy hoạch: Ranh giới khu đất bị thay đổi do ảnh hưởng bởi dự án cải tạo hệ thống thoát nước và mặt đường tuyến số 2 đường Mật Sơn, phường Đông Vệ, thành phố Thanh Hóa do Ban quản lý dự án Phát triển toàn diện kinh tế xã hội thành phố Thanh Hóa làm Chủ đầu tư.

2. Các nội dung điều chỉnh:

Ranh giới khu đất sau khi điều chỉnh bao gồm 03 khu có tổng diện tích 38.416,9 m² được xác định, như sau:

- Khu 1: Khu xử lý nước thải và mở rộng sản xuất được giới hạn từ mốc M1 đến M11 diện tích 6.352,5 m², có ranh giới: Phía Bắc giáp khu dân cư; Phía Nam giáp đường Mật Sơn; Phía Đông giáp đường ngõ hiện trạng; Phía Tây giáp đường Kim Đồng.

- Khu 2: Khu văn phòng và sản xuất được giới hạn từ mốc M12 đến M38 diện tích 31.748,3 m², có ranh giới: Phía Bắc giáp khu dân cư; Phía Nam giáp đường Mật Sơn; Phía Tây giáp khu dân cư và đường ngõ hiện trạng; Phía Đông giáp khu dân cư.

- Khu 3: Khu giới thiệu sản phẩm được giới hạn từ mốc A1 đến A19 diện tích 416,1 m², có ranh giới: Phía Bắc giáp đường Mật Sơn; Phía Nam giáp khu dân cư; Phía Tây giáp miếu thờ hiện trạng; Phía Đông giáp khu dân cư.

- Chỉ tiêu sử dụng đất sau khi điều chỉnh ranh giới quy hoạch:

+ Tổng diện tích khu đất: 38.416,9 m²;

+ Diện tích xây dựng công trình: 18.857 m²;

+ Diện tích sân vườn cây xanh: 11.542 m²;

+ Diện tích giao thông nội bộ: 8.017,9 m².

+ Mật độ xây dựng: 49%.

3. Các nội dung khác không điều chỉnh giữ nguyên theo mặt bằng số 34/UB/CN ngày 17 tháng 10 năm 2006 của Chủ tịch UBND tỉnh về việc phê duyệt điều chỉnh mở rộng công ty cổ phần bia Thanh Hóa và các công trình hiện trạng đã được đầu tư xây dựng.

Điều 2. Tổ chức thực hiện

- Công ty cổ phần Bia Thanh Hóa có trách nhiệm hoàn chỉnh hồ sơ theo nội dung trên; gửi Sở Xây dựng dựng kiểm tra đóng dấu, lưu trữ theo quy định, làm cơ sở quản lý, thực hiện. Mặt khác, có kế hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại khu đất trên theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại văn bản số 3375/UBND-NN ngày 06/6/2011.

- Các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, UBND thành phố Thanh Hóa theo chức năng nhiệm vụ có trách nhiệm hướng dẫn, quản lý thực hiện theo quy định; xác định các vấn đề đất đai, tài chính và điều chỉnh lại các nội dung khác theo các quy định hiện hành của pháp luật trước khi đầu tư.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính; Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa; Giám đốc Công ty cổ phần Bia Thanh Hóa và Thủ trưởng các ngành, các đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./.