Quyết định 3254/QĐ-UBND năm 2016 phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư Nam Long (lô 8B), Khu đô thị Nam Cần Thơ, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CỤC BỘ LÔ ĐẤT XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH CAO TẦNG ĐA CHỨC NĂNG (KÝ HIỆU LÀ DH8) THUỘC QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500 KHU DÂN CƯ NAM LONG, KHU ĐÔ THỊ NAM CẦN THƠ, QUẬN CÁI RĂNG, THÀNH PHỐ CẦN THƠ

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009;

Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 27 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 3058/TTr-SXD ngày 12 tháng 10 năm 2016,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư Nam Long (lô 8B), Khu đô thị Nam Cần Thơ, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ đã được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt tại Quyết định số 2905/QĐ-UBND ngày 13 tháng 9 năm 2013, với các nội dung như sau:

1. Tên đồ án quy hoạch:

Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư Nam Long (lô 8B), Khu đô thị Nam Cần Thơ, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ.

2. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long.

3. Phạm vi, quy mô quy hoạch:

a) Phạm vi: Tại lô đất có chức năng theo quy hoạch là công trình cao tầng đa chức năng (ký hiệu DH8).

b) Quy mô diện tích: Khoảng 3.021 m².

4. Lý do điều chỉnh

- Điều chỉnh để đáp ứng nhu cầu thị trường thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội địa phương; đa dạng hóa loại hình sản phẩm thu hút các nhà đầu tư vào thành phố Cần Thơ.

- Tạo điều kiện thuận lợi cho dự án đẩy nhanh tiến độ triển khai; tăng hiệu quả sử dụng đất.

5. Nội dung điều chỉnh

Điều chỉnh diện tích phù hợp theo nhu cầu sử dụng, đảm bảo không thay đổi chức năng quy hoạch, đảm bảo các chỉ tiêu quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt, cụ thể phân chia lô đất công trình cao tầng đa chức năng (ký hiệu DH8) diện tích khoảng 3.021 m² thành 02 lô gồm:

- Lô DH8-1 diện tích khoảng 1.320 m²;

- Lô DH8-2 diện tích khoảng 1.701 m².

6. Các quy định về quy hoạch xây dựng

Khi xây dựng công trình phải đảm bảo tuân thủ các chỉ tiêu về quy hoạch xây dựng, cụ thể như sau:

a) Tầng cao công trình: từ 03 - 17 tầng;

b) Mật độ xây dựng:

- Lô DH8-1: ≤ 78%;

- Lô DH8-2: ≤ 54%.

c) Khoảng lùi công trình:

- Đối với đường Võ Nguyên Giáp, đường Vũ Đình Liệu và đỉnh kè rạch Cái Da: ≥ 10m.

- Đối với ranh lô đất lân cận: ≥ 4m.

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và các nội dung khác không thuộc phạm vi điều chỉnh tại Quyết định này không thay đổi và tiếp tục thực hiện theo Quyết định số 2905/QĐ-UBND ngày 13 tháng 9 năm 2013 của Ủy ban nhân dân thành phố.

Điều 3.

1. Đề nghị Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long tổ chức công bố, công khai đồ án quy hoạch điều chỉnh đến các tổ chức, cá nhân, các đơn vị liên quan biết và thực hiện theo quy định.

2. Giao Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân quận Cái Răng và các sở, ngành liên quan cập nhật nội dung điều chỉnh để quản lý.

Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Xây dựng, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Cái Răng, Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.