Quyết định 2228/QĐ-UBND năm 2014 phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư Thới Nhựt 2, phường An Khánh, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ QUY HOẠCH CHI TIẾT TỶ LỆ 1/500 KHU TÁI ĐỊNH CƯ THỚI NHỰT 2, PHƯỜNG AN KHÁNH, QUẬN NINH KIỀU, THÀNH PHỐ CẦN THƠ

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009;

Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;

Căn cứ Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11 tháng 8 năm 2010 của Bộ Xây dựng quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Nay, phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư Thới Nhựt 2, phường An Khánh, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ, với các nội dung cụ thể như sau:

1. Tên đồ án quy hoạch:

Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư Thới Nhựt 2, phường An Khánh, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ.

2. Chủ đầu tư: Ủy ban nhân dân quận Ninh Kiều.

3. Ranh giới, phạm vi điều chỉnh và quy mô:

a) Phạm vi và ranh giới điều chỉnh:

- Khu đất lô số 3: Tiếp giáp đường số 1, đường số 5, đường số 8 và đường số 2.

- Khu đất lô M, L và một phần đường số 3A: tiếp giáp đường số 2, đường số 11 và đường số 12.

b) Quy mô diện tích điều chỉnh: 15.480m².

4. Nội dung điều chỉnh:

a) Khu đất lô số 3: có diện tích là 6.791m².

- Điều chỉnh chức năng từ đất xây dựng Trường trung học phổ thông thành đất xây dựng công trình cao tầng đa chức năng.

- Công trình xây dựng phải tuân thủ các quy định hiện hành có liên quan và đảm bảo các chỉ tiêu cụ thể như sau:

+ Mật độ xây dựng tối đa: Áp dụng theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam hiện hành và tuân thủ các quy định về khoảng lùi tối thiểu cho công trình.

+ Tầng cao công trình tối đa: 15 tầng.

+ Khoảng lùi so với chỉ giới đường đỏ:

. Đối với đường số 01: ≥ 6,0 m;

. Đối với các trục đường tiếp giáp còn lại: ≥ 03m, phù hợp theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam.

b) Khu đất lô M, L và một phần đường số 3A: có diện tích là 8.689m².

- Điều chỉnh chức năng từ đất xây dựng nhà ở tái định cư và đường giao thông thành đất xây dựng Trường trung học phổ thông.

- Công trình xây dựng phải tuân thủ các chỉ tiêu quy hoạch xây dựng cụ thể như sau:

+ Mật độ xây dựng tối đa: 40%;

+ Tầng cao công trình tối đa: 04 tầng;

+ Khoảng lùi đối với các đường tiếp giáp: ≥ 3,0 m;

+ Mật độ cây xanh tối thiểu: 30%;

+ Vị trí cổng trường: Cổng chính bố trí trên trục đường số 2.

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký, các nội dung khác không thuộc phạm vi điều chỉnh tại Quyết định này, tiếp tục thực hiện theo Quyết định số 1492/QĐ-UBND ngày 04 tháng 6 năm 2010 của Ủy ban nhân dân thành phố.

Điều 3. Giao Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Ninh Kiều công bố đồ án điều chỉnh quy hoạch này để các tổ chức, cá nhân có liên quan biết và thực hiện theo quy hoạch; tổ chức quản lý, triển khai quy hoạch theo quy định.

Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc sở, Thủ trưởng cơ quan ban, ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Ninh Kiều, Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường An Khánh, các tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.