Quyết định 20/QĐ-SXD năm 2013 công bố chỉ số giá xây dựng của năm 2012 do Sở Xây dựng tỉnh Cà Mau ban hành

UBND TỈNH CÀ MAU SỞ XÂY DỰNG -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 20/QĐ-SXD	Cà Mau, ngày 28 tháng 01 năm 2013

 

QUYẾT ĐỊNH

V/V CÔNG BỐ CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG CỦA NĂM 2012

GIÁM ĐỐC SỞ XÂY DỰNG

Căn cứ Luật xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003; và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản;

Căn cứ Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;

Căn cứ Thông tư số 02/2011/TT-BXD ngày 22/02/2011 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và công bố chỉ số giá xây dựng;

Sau khi xem xét ý kiến của các đơn vị có liên quan và đề nghị của Phòng Kinh tế xây dựng,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Công bố tập chỉ số giá xây dựng của năm 2012 để các tổ chức, cá nhân có liên quan tham khảo trong quá trình quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh Cà Mau.

Điều 2. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký./.

 

Nơi nhận: - Bộ Xây dựng (báo cáo); - UBND tỉnh Cà Mau (báo cáo); - Các sở, ngành có CTXD chuyên ngành; - Cục thống kê tỉnh Cà Mau; - UBND các huyện và TP. Cà Mau; - Phòng HTKT các huyện, QL ĐT TP.Cà Mau; - Website Sở Xây dựng tỉnh Cà Mau; - Lưu: VT, P. KTXD, Hn 01/35.

KT. GIÁM ĐỐC PHÓ GIÁM ĐỐC Trần Hồng Dân

 

CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG

TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH CÀ MAU CỦA NĂM 2012
(Ban hành kèm theo Quyết định số 20/QĐ-SXD ngày 28/01/2013 của Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Cà Mau)

I. PHẦN THUYẾT MINH CHUNG:

1. Chỉ số giá xây dựng là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động của giá xây dựng theo thời gian. Các chỉ số giá xây dựng trong Tập chỉ số giá xây dựng được xác định theo nhóm công trình thuộc 05 loại công trình xây dựng (công trình dân dụng, công trình công nghiệp, công trình giao thông, công trình thủy lợi, công trình hạ tầng kỹ thuật) trên địa bàn tỉnh Cà Mau và bao gồm các loại chỉ số sau:

- Chỉ số giá xây dựng công trình;

- Chỉ số giá phần xây dựng;

- Các chỉ số giá xây dựng theo yếu tố chi phí gồm chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình, chỉ số giá nhân công xây dựng công trình và chỉ số giá máy thi công xây dựng công trình;

- Chỉ số giá vật liệu xây dựng chủ yếu.

2. Các từ ngữ trong tập chỉ số giá xây dựng này được hiểu như sau:

Chỉ số giá xây dựng công trình là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động của giá xây dựng công trình theo thời gian.

Chỉ số giá phần xây dựng là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động chi phí xây dựng của công trình theo thời gian.

Chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động chi phí vật liệu xây dựng trong chi phí trực tiếp của cơ cấu dự toán theo thời gian.

Chỉ số giá nhân công xây dựng công trình là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động chi phí nhân công trong chi phí trực tiếp của cơ cấu dự toán theo thời gian.

Chỉ số giá máy thi công xây dựng công trình là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động chi phí máy thi công xây dựng trong chi phí trực tiếp của cơ cấu dự toán theo thời gian.

Thời điểm gốc là thời điểm được chọn làm gốc để so sánh; các cơ cấu chi phí xây dựng được xác định tại thời điểm này.

Thời điểm so sánh là thời điểm cần xác định các chỉ số giá so với thời điểm gốc hoặc so với thời điểm so sánh khác.

3. Chỉ số giá xây dựng công trình tại Bảng số 1 đã tính toán đến sự biến động của các chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và một số khoản mục chi phí khác của chi phí đầu tư xây dựng công trình.

Các chỉ số giá xây dựng công trình này chưa xét đến sự biến động của chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (nếu có), chi phí lập báo cáo đánh giá tác động môi trường và bảo vệ môi trường (nếu có), chi phí thuê tư vấn nước ngoài (nếu có); chi phí rà phá bom mìn và vật nổ, lãi vay trong thời gian xây dựng (đối với các dự án có sử dụng vốn vay), vốn lưu động ban đầu (đối với các dự án sản xuất, kinh doanh),

Khi sử dụng các chỉ số giá xây dựng công trình làm cơ sở để xác định tổng mức đầu tư thì cần căn cứ vào tính chất, đặc điểm và yêu cầu cụ thể của dự án để tính bổ sung các khoản mục chi phí này cho phù hợp,

Chỉ số giá phần xây dựng của công trình tại Bảng số 2 đã tính đến sự biến động của chi phí trực tiếp (chi phí vật liệu, nhân công và chi phí máy thi công xây dựng) và các khoản mục chi phí còn lại trong chi phí xây dựng (chi phí trực tiếp phí khác, chi phí chung, chi phí chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng và chi phí lán trại tạm).

Trường hợp những công trình có xử lý nền móng đặc biệt, hoặc có kết cấu đặc biệt thì khi vận dụng chỉ số giá phần xây dựng vào việc tính toán cần có sự điều chỉnh bổ sung cho phù hợp.

Chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình, chỉ số giá nhân công xây dựng công trình và chỉ số giá máy thi công xây dựng công trình tại Bảng số 3 đã tính đến sự biến động chi phí vật liệu xây dựng, chi phí nhân công xây dựng và chi phí máy thi công xây dựng trong chi phí trực tiếp.

Chỉ số giá của một số loại vật liệu xây dựng chủ yếu tại Bảng số 4 phản ánh mức biến động giá vật liệu xây dựng chủ yếu bình quân của năm 2012 so với giá vật liệu xây dựng chủ yếu bình quân năm 2011.

4. Các chỉ số giá xây dựng của năm 2012 đã được tính toán điều chỉnh chi phí nhân công, máy thi công về mặt bằng lương tối thiểu theo quy định tại Nghi định số 70/2011/NĐ-CP ngày 22/08/2011 của Chính phủ; Giá nhiên liệu, vật liệu xây dựng được lấy tại thời điểm tháng từ tháng 01 đến tháng 12 của năm 2012 do Liên Sở Xây dựng - Tài chính tỉnh Cà Mau công bố.

5. Các chỉ số giá xây dựng nêu tại Tập chỉ số giá xây dựng này được xác định theo phương pháp thống kê, tính toán từ các số liệu thực tế thu thập của các dự án đầu tư xây dựng công trình đã và đang xây dựng. Các công trình lựa chọn để tính toán là các công trình xây dựng mới, có tính năng phục vụ phù hợp với phân loại công trình, được xây dựng theo quy trình công nghệ thi công phổ biến, sử dụng các loại vật liệu xây dựng thông dụng hiện có trên thị trường.

Các chỉ số giá xây dựng này được xác định trên cơ sở cơ cấu tỷ trọng các khoản mục chi phí xây dựng của công trình tại thời điểm năm 2011 (gọi tắt là cơ cấu chi phí năm 2011). Giá xây dựng công trình tính tại năm 2011 được lấy làm gốc (được quy định là 100%) và giá của các thời kỳ khác được biểu thị bằng tỷ lệ phần trăm (%) so với giá thời kỳ gốc.

II. PHẦN CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG: Gồm 04 bảng.

Bảng số 1: CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH (NĂM 2011=100)

Đơn vị tính: %

STT	LOẠI CÔNG TRÌNH	Năm 2012
I	CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG DÂN DỤNG
1	Công trình nhà ở	107.98
2	Công trình giáo dục	112.95
3	Công trình văn hóa	106.88
4	Công trình trụ sở cơ quan, văn phòng	109.55
5	Công trình y tế	112.31
II	CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP
1	Công trình năng lượng
	Đường dây	115.75
III	CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG
1	Công trình đường bộ
	Đường bê tông xi măng	109.77
	Đường nhựa	109.56
2	Công trình cầu
	Cầu bê tông	107.20
IV	CÔNG TRÌNH THUỶ LỢI
1	Cống bê tông cốt thép	108.46
2	Kênh mương	119.05
3	Đê đập bằng đất	118.32
V	CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG
1	Công trình mạng cấp nước	115.81
2	Công trình mang thoát nước	109.96

 

Bảng số 2: CHỈ SỐ GIÁ PHẦN XÂY DỰNG (NĂM 2011=100)

Đơn vị tính: %

STT	LOẠI CÔNG TRÌNH	Năm 2012
I	CÔNG TRÌNH XÂY DỤNG DÂN DỤNG
1	Công trình nhà ở	107.57
2	Công trình giáo dục	112.49
3	Công trình văn hóa.	106.29
4	Công trình trụ sở cơ quan, văn phòng	109.25
5	Công trình y tế	112.30
II	CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP
1	Công trình năng lượng
	Đường dây	115.93
III	CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG
1	Công trình đường bộ
	Đường bê tông xi măng	109.12
	Đường nhựa	109.03
2	Công trình cầu
	Cầu bê tông	106.39
IV	CÔNG TRÌNH THỦY LỢI
1	Cống bê tông cốt thép	107.99
2	Kênh mương	119.04
3	Đê đập bằng đất	118.18
V	CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG
1	Công trình mạng cấp nước	115.56
2	Công trình mạng thoát nước	109.39

 

Bảng số 3: CHỈ SỐ GIÁ VẬT LIỆU, NHÂN CÔNG, MÁY THI CÔNG (NĂM 2011=100)

Đơn vị tính: %

STT	LOẠI CÔNG TRÌNH	Năm 2012
		Vật liệu	Nhân công	Máy thi công
I	CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG DÂN DỤNG
1	Công trình nhà ở	101.88	135.43	115.60
2	Công trình giáo dục	102.69	135.43	115.60
3	Công trình văn hóa	100.48	135.43	115.60
4	Công trình trụ sở cơ quan, văn phòng	103.26	135.43	115.60
5	Công trình y tế	104.65	135.43	115.60
II	CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP
1	Công trình năng lượng
	Đường dây	102.52	135.43	115.60
III	CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG
1	Công trình đường bộ
	Đường bê tông xi măng	105.50	135.43	115.60
	Đường nhựa	105.07	135.43	115.60
2	Công trình cầu
	Cầu bê tông	100.50	135.43	115.60
IV	CÔNG TRÌNH THỦY LỢI
1	Cống bê tông cốt thép	100.60	135.43	115.60
2	Kênh mương	104.49	135.43	115.60
3	Đê đập bằng đất	102.14	135.43	115.60
V	CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG
1	Công trình mạng cấp nước	104.03	135.43	115.60
2	Công trình mạng thoát nước	103.34	135.43	115.60