Quyết định 1823/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch định giá đất cụ thể năm 2016 trên địa bàn huyện Phú Hòa, tỉnh Phú Yên

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 1823/QĐ-UBND	Phú Yên, ngày 09 tháng 8 năm 2016

 

QUYẾT ĐỊNH

V/V PHÊ DUYỆT KẾ HOẠCH ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỤ THỂ NĂM 2016 TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN PHÚ HÒA

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2015;

Căn cứ Luật Đất đai năm 2013;

Căn cứ Nghị định Chính phủ số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014, quy định về giá đất;

Căn cứ Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27/02/2007 của Bộ Tài chính và Bộ Tài nguyên và Môi trường về hướng dẫn lập dự toán công tác đo đạc bản đồ và quản lý đất đai;

Căn cứ các Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014, quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất; số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015, quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ; số 20/2015/TT-BTNMT ngày 27/4/2015, ban hành định mức kinh tế-kỹ thuật để lập dự toán ngân sách nhà nước phục vụ công tác định giá đất;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (tại các Tờ trình số 533/TTr-STNMT ngày 04/8/2016); đề nghị của UBND huyện Phú Hòa (tại Tờ trình số 817/TTr-UBND ngày 15/7/2016).

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt Kế hoạch định giá đất cụ thể năm 2016 trên địa bàn huyện Phú Hòa, cụ thể như sau:

1. Trường hợp không thuê tổ chức tư vấn thực hiện mà giao các cơ quan Nhà nước thực hiện:

1.1. Trường hợp cần định giá đất cụ thể: 01 công trình, dự án:

(Chi tiết tại Phụ lục 01 kèm theo Quyết định này)

Lý do không thuê tổ chức tư vấn thực hiện: Công trình, dự án chỉ có một loại đất nông nghiệp, diện tích và giá trị khu đất cần định giá không lớn; đồng thời nhằm rút ngắn thời gian thực hiện, đảm bảo tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng, giao đất thực hiện dự án; tiết kiệm ngân sách Nhà nước.

1.2. Triển khai thực hiện:

- Kinh phí thực hiện: Theo quy định tại Thông tư số 74/2015/TT-BTC ngày 15/5/2015 của Bộ Tài chính hướng dẫn lập dự toán, sử dụng và thanh quyết toán kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

- Biện pháp thực hiện:

+ UBND huyện Phú Hòa thực hiện theo quy định pháp luật hiện hành và hướng dẫn của Sở Tài nguyên và Môi trường.

+ Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ của UBND huyện Phú Hòa, Sở Tài nguyên và Môi trường trình Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể, hoàn thiện hồ sơ trình UBND tỉnh quyết định giá đất cụ thể theo quy định.

2. Trường hợp thuê tổ chức tư vấn thực hiện:

2.1. Trường hợp cần định giá đất cụ thể: 01 công trình/dự án:

(Chi tiết tại Phụ lục 02 kèm theo Quyết định này)

2.2. Tổ chức tư vấn: Việc thuê tổ chức tư vấn thực hiện định giá đất phải có đủ các điều kiện hoạt động tư vấn xác định giá đất theo quy định pháp luật.

2.3. Triển khai thực hiện:

a) UBND huyện Phú Hòa thực hiện theo quy định pháp luật hiện hành và hướng dẫn của Sở Tài nguyên và Môi trường.

b) Sở Tài nguyên và Môi trường thuê tổ chức tư vấn để thực hiện định giá đất cụ thể, trình Hội đồng thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt theo quy định.

c) Tổng kinh phí thực hiện: 24.688.000 đồng từ nguồn ngân sách tỉnh.

Điều 2. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Chủ tịch UBND huyện Phú Hòa và Thủ trưởng các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này kể từ ngày ký./.

 

Nơi nhận: - Như Điều 2; - CT, PCT UBND tỉnh; - Lưu: VT, Hg, HgAQD

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Chí Hiến

 

PHỤ LỤC 01

DANH MỤC CÔNG TRÌNH/DỰ ÁN ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỤ THỂ NĂM 2016 TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN PHÚ HÒA
(trường hợp giao các cơ quan Nhà nước thực hiện)
(Kèm theo Quyết định số 1823/QĐ-UBND ngày 09/8/2016 của UBND tỉnh)

TT	Trường hợp cần định giá đất cụ thể	Địa điểm dự án/công trình	Dự kiến diện tích (m2)	Mục đích định giá đất cụ thể	Thời gian thực hiện
01	Đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 khu dân cư chợ An Đông và điều chỉnh Quy hoạch chi tiết khu dân cư thôn Đông Phước (khu 13ha) xã Hòa An (9 lô Khu OM-E) - Loại đất: đất ở tại nông thôn	Xã Hòa An	1.178,48	Làm căn cứ xác định giá khởi điểm bán đấu giá quyền sử dụng đất	Quý III, IV/2016

 

PHỤ LỤC 02

DANH MỤC CÔNG TRÌNH/DỰ ÁN ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỤ THỂ NĂM 2016 TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN PHÚ HÒA
(trường hợp thuê tư vấn thực hiện)
(Kèm theo Quyết định số 1823/QĐ-UBND ngày 09/8/2016 của UBND tỉnh)

TT	Danh mục công trình/dự án	Thông tin về Thửa đất/Khu đất cần định giá			Dự kiến thời gian cần thực hiện việc định giá đất	Chi phí trong đơn giá (đồng)	Chi phí ngoài đơn giá (đồng)		Tổng kinh phí thực hiện định giá đất (đồng)	Ghi chú
		Địa điểm dự án/công trình	Diện tích (m2)	Thời hạn sử dụng			Chi phí kiểm tra, nghiệm thu	Chi phí thu nhập chịu thuế tính trước
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)=(7)x5,5%	(10)=7+8+9	(11)
I	Giá khởi điểm để đấu giá QSDĐ khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất
1	Dự án Hạ tầng kỹ thuật khép kín khu dân cư thôn Phú Lộc, xã Hòa Thắng - Loại đất: Đất ở tại nông thôn	xã HòaThắng	8.848,56	Lâu dài	Quý III,IV/2016	22.616.000	828.000	1.244.000	24.688.000