Quyết định 18/2007/QĐ-UBND ban hành bảng giá nhà xây mới, tài sản vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Đắk Nông do Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Nông ban hành

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH ĐĂK NÔNG
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
---------

Số: 18/2007/QĐ-UBND

Gia Nghĩa, ngày 13 tháng 9 năm 2007

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH




Đặng Đức Yến

TT

KẾT CẤU CHÍNH CỦA NHÀ

ĐƠN GIÁ

A

TRƯỜNG HỢP NHÀ Ở XÂY BẰNG GẠCH ỐNG THỦ CÔNG

I

NHÀ Ở 1 TẦNG

Đồng/m2 xây dựng

1

Móng xây đá hộc, tường xây gạch ống thủ công, nền láng xi măng, trần ván, mái lợp:

+ Tôn thiếc

968.659

+ Tôn Fibrôxi măng

974.535

+ Ngói 22 viên/m2

1.003.410

2

Móng xây đá hộc, vách đóng ván, khung cột gỗ, nền láng xi măng, trần ván, mái lợp:

+ Tôn thiếc

854.018

+ Tôn Fibrôxi măng

859.489

+ Ngói 22 viên/m2

894.984

3

Móng xây đá hộc, tường xây gạch ống thủ công + gỗ kết hợp, nền láng xi măng, trần ván, mái lợp:

+ Tôn thiếc

708.536

+ Tôn Fibrôxi măng

713.352

+ Ngói 22 viên/m2

723.632

4

Nhà sàn dân tộc, sàn ván dày 3 cn, không đóng trần, mái lợp:

+ Tôn thiếc

626.281

+ Tôn Fibrôxi măng

630.562

+ Ngói 22 viên/m2

637.647

5

Móng xây đá hộc, tường xây gạch ống thủ công, nền láng xi măng, trần ván, có sênô mặt đứng, mái lợp:

+ Tôn thiếc

1.151.313

+ Tôn Fibrôxi măng

1.155.868

+ Ngói 22 viên/m2

1.169.103

6

Nhà ở 1 tầng: Mái bằng, kết cấu khung cột BTCT chịu lực, nền láng xi măng, tường xây gạch ống thủ công.

1.642.397

II

NHÀ Ở 2 TẦNG TRỞ LÊN

Đồng/m2 sàn

1

Móng xây đá hộc, hệ khung BTCT chịu lực, tường xây gạch ống thủ công, nền láng xi măng, sàn BTCT, mái lợp:

+ Mái bằng (mái bêtông cốt thép)

1.331.532

+ Tôn thiếc

1.070.239

+ Tôn Fibrôxi măng

1.097.839

+ Ngói 22 viên/m2

1.104.726

2

Móng xây đá hộc, tường xây gạch ống thủ công chịu lực, nền láng xi măng, gác suốt bằng gỗ mái lợp:

Đồng/m2 sàn

+ Tôn thiếc

1.031.456

+ Tôn Fibrôxi măng

1.037.072

+ Ngói 22 viên/m2

1.101.629

3

Nhà bao che cầu thang

427.010

B

PHẦN ĐƯỢC CỘNG THÊM HOẶC TRỪ ĐI CHO CÁC TRƯỜNG HỢP SAU:

1

Cộng thêm:

+ Nhà ở xây bằng gạch ống tuynel được cộng thêm cho 1m2 xây dựng, 1m2 sàn:

9.553

+ Lát nền gạch hoa (200 x 200) mm tính cho 1m2 lát nền

49.579

+ Lát nền gạch Ceramic (300 x 300) mm tính cho 1m2 lát nền

62.830

+ Lát nền gạch tàu đỏ (300 x 300) tính cho 1m2 lát nền

35.914

+ Tường bả matíc + sơn nước tính cho 1m2 sàn

167.882

2

Trừ đi:

+ Không đóng trần ván nhóm IV tính cho 1m2 trần

195.274

+ Đóng trần nhựa Lambris tính cho 1m2 trần

131.116

+ Đóng trần tôn lạnh tính cho 1m2 trần

116.344

C

NHÀ GỖ

Đồng/m2 sàn

1

Nhà kết cấu gỗ chịu lực 2 tầng nhóm IV. Nền láng vữa XM mác 50, móng hè gạch ống thủ công. Vách ván, sàn gỗ nhóm IV, trần ván nhóm IV. Mái lợp tôn thiếc

529.169

2

Nhà kết cấu gỗ chịu lực 2 tầng gỗ nhóm IV. Nền láng vữa XM mác 50, móng bó hè xây gạch ống thủ công. Vách ván, sàn gỗ nhóm V, trần ván nhóm V. Mái lợp tôn thiếc

519.065

D

NHÀ TẠM

Đồng/m2 xây dựng

1

Nhà khung cột gỗ chịu lực nhóm IV. Nền đất, móng xây đá hộc bó nền, vách ván nhóm IV, không đóng trần. Mái lợp:

+ Tôn thiếc

476.379

+ Tôn Fibrôxi măng

480.963

+ Ngói 22 viên/m2

520.296

+ Giấy dầu

351.769

+ Mái tranh

323.120

2

Nhà khung gỗ nhóm V. Nền đất, xếp đá hộc quanh móng, vách ván nhóm V, không đóng trần. Mái lợp:

+ Tôn thiếc

464.012

+ Tôn Fibrôxi măng

468.298

+ Ngói 22 viên/m2

513.897

+ Giấy dầu

345.613

+ Mái tranh

317.094

3

Nhà khung gỗ xẻ nhóm V. Nền đất, không xếp đá hộc, vách ván nhóm VI, không đóng trần. Mái lợp:

+ Tôn thiếc

429.513

+ Tôn Fibrôxi măng

434.096

+ Ngói 22 viên/m2

484.567

+ Giấy dầu

317.153

+ Mái tranh

288.909

4

Xếp đá hộc quanh móng, nhà khung gỗ tròn nhóm V, vách ván nhóm VI. Nền đất, không đóng trần, mái lợp:

+ Tôn thiếc

373.698

+ Tôn Fibrôxi măng

378.521

+ Ngói 22 viên/m2

417.066

+ Giấy dầu

286.024

+ Mái tranh

258.619

5

Không xếp đá hộc, nhà khung gỗ tròn nhóm V, vách ván nhóm VI. Nền đất, không đóng trần, mái lợp:

+ Tôn thiếc

341.206

+ Tôn Fibrôxi măng

346.029

+ Ngói 22 viên/m2

389.423

+ Giấy dầu

258.381

+ Mái tranh

231.251

6

Trường hợp nền nhà có kết cấu đá 4 x 6 trộng vữa xi măng mác 50dày 100mm, láng VXM mác 50 dày 20 đánh màu bằng xi măng nguyên chất thì được cộng thêm cho 1m2 nền là:

61.200

E

NHÀ KHO

Đồng/m2 xây dựng

1

Nhà 01 tầng. Hệ khung cột BTCT; Vì kèo thép chịu lực, xà gồ thép. Hệ khung mái tiền chế giả Tiệp, mái lợp tôn sóng vuông. Cửa đi sắt xếp. Cửa sổ bằng khung sắt kính cố định. Tường xây gạch ống thủ công VXM mác 75. Cấu kiện bằng thép sơn chống rĩ. Nền nhà đổ BTCT mác 200 lưới thép D12. Toàn bộ nhà quét vôi.

1.173.568

2

Nhà 01 tầng. Hệ khung cột BTCT; Vì kèo thép chịu lực, xà gồ thép. Mái lợp tôn sóng vuông. Cửa đi sắt xếp. Cửa sổ bằng khung sắt cố định. Tường xây gạch ống thủ công VXM mác 50. Cấu kiện bằng thép sơn chống rĩ. Nền nhà đổ BTCT mác 150. Toàn bộ nhà quét vôi.

1.059.899

3

Nhà 01 tầng. Hệ khung cột BTCT; Vì kèo gỗ nhóm III. Móng xây đá hộc VXM mác 50. Mái lợp tôn sóng tròn. Cửa đi, cửa sổ Panô nhóm IV, xà gồ, dầm trần bằng gỗ nhóm IV. Tường xây gạch ống thủ công VXM mác 50. Nền láng vữa XM mác 75 dày 20 đánh màu bằng XM nguyên chất. Hành lang đóng trần ván Lambri nhóm III. Toàn bộ nhà quét vôi.

1.078.033

4

Nhà 01 tầng. Hệ khung chịu lực chính bằng khung thép tiền chế. Móng bằng bê tông cốt thép. Mái lợp tôn sóng vuông. Cửa đi sắt xếp. Cửa sổ bằng khung sắt kính cố định. Tường xây gạch ống thủ công VXM mác 50. Cấu kiện bằng thép sơn chống rĩ. Nền nhà đổ bêtông cốt thép mác 200. Toàn bộ nhà quét vôi.

1.173.219

5

Nhà 01 tầng. Hệ khung kèo chịu lực bằng thép, xà gồ thép hình. Móng bằng bêtông cốt thép. Mái lợp tôn sóng vuông. Cửa đi sắt xếp. Cửa sổ bằng khung sắt cố định. Tường xây gạch ống thủ công VXM mác 50. Cấu kiện bằng thép sơn chống rĩ. Nền nhà láng VXM mác 75 dày 20 đánh màu. Toàn bộ nhà quét vôi.

1.330.696

6

Trường hợp xây tường bằng gạch ống Tuynel được cộng thêm mỗi m2 xây dựng là:

10.517

F

NHÀ LÀM VIỆC

I

Nhà làm việc 1 tầng

Đồng/m2 xây dựng

1

Nhà 01 tầng. Móng, khung cột bê tông cốt thép. Móng tường xây đá hộc. Tường xây gạch ống thủ công VXM mác 50. Xà gồ, dầm trần gỗ nhóm IV. Mái lợp tôn thiếc sóng tròn. Cửa đi, cửa sổ Panô kính gỗ nhóm III. Trần đóng ván ép sơn nước. Mặt trước có sênô. Nền láng VXM mác 50 dày 20 đánh màu bằng xi măng nguyên chất. Toàn bộ nhà quét vôi.

1.473.035

2

Trường hợp được cộng thêm hoặc trừ đi

Đồng/m2 xây dựng

a

Trường hợp cộng thêm:

- Đóng trần tấm nhựa Lambris

2.840

- Đóng trần ván Lambri gỗ nhóm III

109.604

- Lát nền gạch hoa 200 x 200 VXM mác 50

70.806

- Lát nền gạch Trung Quốc 300 x 300 VXM mác 50

76.207

- Lát nền gạch Ceramíc 300 x 300 VXM mác 50

96.803

- Mái lợp bằng tôn sóng vuông dày 0,4mm

23.033

b

Trường hợp trừ đi

- Cửa đi, cửa sổ kính, khung sắt, kính Trung Quốc trừ đi

4.121

II

Nhà làm việc 02 tầng

Đồng/m2 sàn

1

Nhà 02 tầng. Móng, khung cột bêtông cốt thép. Móng tường xây đá hộc. Tường xây gạch ống thủ công VXM mác 50. Xà gồ, dầm trần gỗ nhóm IV. Mái lợp tôn thiếc sóng tròn. Cửa đi, cửa sổ Panô kính gỗ nhóm III. Trần đóng ván ép sơn nước. Mặt trước có sênô. Nền láng VXM mác 50 dày 20 đánh màu bằng xi măng nguyên chất. Toàn bộ nhà quét vôi.

1.844.613

2

Trường hợp được cộng thêm hợac trừ đi

Đồng/m2 sàn

a

Trường hợp cộng thêm:

- Tường xây gạch ống Tuynel

11.130

- Đóng trần tấm nhựa Lambris

826

- Đóng trần ván Lambris gỗ nhóm III

59.799

- Lát nền gạch hoa 200x200 VXM mác 50

45.806

- Lát nền gạch Trung Quốc 300x300 VXM mác 50

72.231

- Lát nền gạch Ceramíc 300x300 VXM mác 50

91.600

- Mái lợp bằng tôn sóng vuông dày 0,4mm

18.678

- Mái lợp ngói Đồng Tâm 10v/m2

37.106

- Cửa đi, cửa sổ kính khung nhôm Đài Loan, kính Trung Quốc

53.760

- Bả tường bột Ventonít và Sơn Nippon

156.838

b

Trường hợp trừ đi

- Cửa đi, cửa sổ kính, khung sắt, kính Trung Quốc trừ đi

5.951

III

Nhà làm việc 03 tầng

Đồng/m2 sàn

1

Nhà 03 tầng. Móng, khung cột bêtông cốt thép. Móng tường xây đá hộc. tường xây gạch ống thủ công VXM mác 50. Xà gồ, dầm trần gỗ nhóm IV. Mái lợp tôn thiếc sóng tròn. Cửa đi, cửa sổ Panô kính gỗ nhóm III. trần đóng ván ép sơn nước. Mặt trước có sênô. Nền láng VXM mác 50 dày 20 đánh màu bằng xi măng nguyên chất. Toàn bộ nhà quét vôi.

1.990.619

2

Trường hợp được cộng thêm hoặc trừ đi

Đồng/m2 sàn

a

Trường hợp cộng thêm:

- Tường xây gạch ống Tuynel

10.525

- Đóng trần tấm nhựa Lambris

826

- Đóng trần ván Lambris gỗ nhóm III

59.799

- Lát nền gạch hoa 200 x 200 VXM mác 50

42.286

- Lát nền gạch Trung Quốc 300 x 300 VXM mác 50

68.711

- Lát nền gạch Ceramíc 300 x 300 VXM mác 50

88.079

- Mái lợp bằng tôn sóng vuông dày 0,4mm

17.000

- Mái lợp ngói Đồng Tâm 10v/m2

37.103

- Cửa đi, cửa sổ kính khung nhôm Đài Loan, kính Trung Quốc

53.760

- Bả tường bột Ventonít và Sơn Nippon

145.934

b

Trường hợp trừ đi

- Cửa đi, cửa sổ kính, khung sắt, kính Trung Quốc trừ đi

5.951

STT

Địa phương

Hệ số điều chỉnh

Nhà ở, nhà tạm

Nhà làm việc

Nhà kho

1

Thị xã Gia Nghĩa

1,000

1,000

1,000

2

Huyện Đăk R’Lấp

0,998

0,994

0,997

3

Huyện Đăk Mil

0,987

0,985

0,991

4

Huyện Đăk Song

1,028

1,020

1,007

5

Huyện Krông Nô

0,994

0,983

0,989

6

Huyện Cư Jút

0,983

0,966

0,978

7

8

Huyện Đăk Glong

Huyện Tuy Đức

1,031

1,033

1,076

1,033

1,023

1,014

STT

Độ sâu

Đơn giá (đóng/cái)

1

Có độ sâu dưới 5 m

644.000

2

Có độ sâu từ 5 đến 8 m

1.030.000

3

Có độ sâu từ 8 đến 10 m

1.288.000

4

Có độ sâu từ 10 đến 12 m

1.546.000

5

Có độ sâu từ 12 đến 14 m

1.803.000

6

Có độ sâu từ 14 đến 16m

2.061.000

7

Có độ sâu từ 16 đến 18 m

2.943.000

8

Có độ sâu từ 18 đến 21 m

3.433.000

9

Có độ sâu từ 21 đến 24 m

3.924.000

10

Có độ sâu từ 24 đến 27 m

4.414.000

11

Trên 27 m

4.905.000

STT

Đường kính giếng

Đơn giá

(đồng/mét sâu có đá)

1

2

+ Có đường kính dưới 2 m

+ Có đường kính từ 2 m đến 3 m

417.335

767.644

STT

Chiều dày lớp đá

Hệ số điều chỉnh

1

Chiều dày từ 2,5 m đến dưới 3,5 m

1,19

2

Chiều dày từ 3,5 m đến dưới 4,5 m

1,35

3

Chiều dày từ 4,5 m trở lên

1,38

STT

Thành phần công việc

Đơn giá (đồng/m2)

1

Đào móng bể nước sâu bình quân 0,3 m, đổ đá 4 x 6 trộn VXM mác 50 dày 100 mm

63.800

2

Xây tường bằng gạch ống (180x80x80) dày 100 mm, VXM M75

48.200

3

Xây tường bằng gạch ống (180x80x80) dày 200 mm, VXM M75

111.500

4

Xây tường bằng gạch thẻ (180x80x50) dày 100 mm, VXM M75

69.900

5

Xây tường bằng gạch thẻ (180x80x50) dày 200 mm, VXM M75

174.300

6

Trát tường VXM M50 dày 15 mm

20.800

7

Láng bể nước VXM M75 dày 20 mm đánh màu bằng

XM nguyên chất

22.200

8

Quét nước xi măng 2 nước

3.000

STT

Kết cấu sân

Đơn giá (đồng/m2)

1

Kết cấu đá 4x6 VXM M50 dày 100 mm, láng VXM M50 dày 20mm đánh màu bằng XM nguyên chất.

61.200

2

Không có kết cấu đá 4x6 trộn VXM M50 dày 100mm, láng VXM M50 dày 20 đánh màu bằng XM nguyên chất

22.300

STT

Kết cấu tường rào

Đơn giá (đồng/m dài)

1

Xây gạch ống dày 100mm, móng đá hộc, có giằng BTCT, chiều cao bình quân 2 m, quét vôi.

539.900

2

Xây gạch ống dày 100mm, móng đá hộc, có hàng rào sắt và giằng BTCT, cao bình quân 2 m

862.300

3

Xây gạch ống dày 100mm, móng đá hộc, cao bình quân 0,4m + rào lưới B40, chiều cao bình quân 1,2m, khoảng cách các trụ, cọc bình quân 3m

a

Trụ xây gạch 300x300, cao bình quân 2m

198.900

b

Trụ bê tông đúc sẵn 100 x 100, cao bình quân 2m

154.440

c

Cọc sắt V50x50x5, cao bình quân 2m

136.890

Không tính lưới rào và cọc sắt, bên được bồi thường tự thu hồi

4

Xây bằng gạch ống dày 100mm cao bình quân 1,5m, móng xây bằng gạch ống VXM mác 50 dày 200 mm cao 200mm, tường quét vôi

209.600

5

Tường rào sắt thoáng cao bình quân 1,5, móng xây bằng gạch ống VXM M50 dày 200mm cao 200mm, hàng rào song sắt.

503.200