Quyết định 1210/QĐ-UBND năm 2013 sửa đổi thủ tục hành chính liên quan đến quản lý nhà nước về đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Ủy ban nhân dân tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh theo cơ chế một cửa tại Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, kèm theo Quyết định 1185/QĐ-UBND do tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành

STT

Tên thủ tục hành chính (TTHC)

Số hồ sơ của thủ tục hành chính

Quyết định đã công bố

Lý do TTHC điều chỉnh, bổ sung hoặc bị bãi bỏ

A

TTHC ĐỀ NGHỊ ĐIỀU CHỈNH, SỬA ĐỔI

1

Thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, phát triển kinh tế

Gộp chung lại 02 thủ tục số 78 và 79

Quyết định số 1185/QĐ-UBND ngày 02/7/2012

- Sửa đổi lại tên gọi mới.

- Hủy bỏ (văn bản cũ) và bổ sung (văn bản mới) trong hồ sơ cho phù hợp.

2

Thu hồi đất để giải phóng mặt bằng theo quy hoạch

Thủ tục số 81

- Sửa đổi lại tên gọi mới.

- Thay thế (văn bản cũ) và bổ sung (văn bản mới) trong hồ sơ cho phù hợp.

3

Thu hồi và giao đất, thuê đất đã giải phóng mặt bằng hoặc không phải GPMB

Thủ tục số 82

- Sửa đổi lại tên gọi mới.

- Điều chỉnh lại, bổ sung một số văn bản trong hồ sơ cho phù hợp.

4

Giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp đã được UBND tỉnh thu hồi đất và đã giải phóng mặt bằng

Thủ tục số 83

- Sửa đổi lại tên gọi mới.

- Điều chỉnh lại tên gọi một số văn bản trong hồ sơ cho phù hợp.

5

Giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức đang sử dụng đất

- Bỏ “chứng chỉ quy hoạch”.

- Điều chỉnh lại tên gọi một số văn bản trong hồ sơ cho phù hợp.

C

TTHC ĐỀ NGHỊ BỔ SUNG MỚI

1

Chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp phải xin phép

Bổ sung tên số TTHC mới

TTHC này được quy định cụ thể tại Điều 134 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ

2

Thu hồi và giao đất hoặc cho thuê đất đối với tổ chức nhận chuyển nhượng tài sản hoặc trúng đấu giá tài sản trên đất

Sau khi nhận chuyển nhượng tài sản hoặc trúng đấu giá tài sản, tổ chức nhận chuyển nhượng hoặc trúng đấu giá tài sản phải lập thủ tục thuê đất theo quy định

3

Thu hồi và giao đất hoặc cho thuê đất đối với tổ chức nhận góp vốn bằng tài sản trên đất trường hợp có thay đổi pháp nhân thuê đất

Trường hợp tổ chức góp vốn xin chấm dứt việc thuê đất và tổ chức nhận góp vốn có văn bản đề nghị xin thuê đất, thì cơ quan nhà nước phải ban hành Quyết định thu hồi đất của tổ chức đang sử dụng và cho tổ chức mới thuê đất theo quy định

4

Gia hạn sử dụng đất

TTHC này được quy định cụ thể tại Điều 38, Nghị định 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ

5

Điều chỉnh diện tích giao, thuê đất

Do có biến động trong thực tế (VD: do đo đạc sai; do bị thu hồi để mở đường...) và cần điều chỉnh lại theo đúng hiện trạng sử dụng

STT

TÊN THỦ TỤC HÀNH CHÍNH VÀ DANH MỤC HỒ SƠ

Loại văn bản

Thời gian thụ lý (ngày)

Tổng số

Tiếp nhận và giao trả

CV

LĐVP

LĐUB

78

Thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, phát triển kinh tế

1. Tờ trình của Sở Tài nguyên và Môi trường

Bản chính

3

0,5

1

0,5

1

2. Dự thảo Quyết định

Bản thảo

3. Đơn xin giao đất hoặc thuê đất

Bản chính

4. Bản trích lục Bản đồ địa chính/ hoặc trích đo bản đồ địa chính khu đất

Bản chính

5. Văn bản thỏa thuận địa điểm/ hoặc văn bản cho phép đầu tư/ hoặc văn bản đồng ý cho xây dựng công trình của cấp có thẩm quyền trên địa điểm đã được xác định

Bản sao

6. Thông báo thu hồi đất

Bản sao

7. Phương án bồi thường, GPMB và tái định cư đã được thẩm định và phê duyệt theo quy định

Bản sao hợp lệ

8. Báo cáo đánh giá tác động môi trường/ hoặc bản đăng ký đạt tiêu chuẩn môi trường

Bản sao hợp lệ

9. Dự án đầu tư, Quyết định phê duyệt dự án đầu tư

Bản chính

10. Giấy phép thành lập Doanh nghiệp/ hoặc giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đối với tổ chức kinh tế trong nước

Bản sao hợp lệ

11. Nộp bổ sung một trong các giấy tờ sau:

Bản sao hợp lệ

11.1. Giấy chứng nhận đầu tư theo quy định của Luật đầu tư/ hoặc Văn bản thẩm định về nhu cầu sử dụng đất của Sở Tài nguyên và Môi trường (đối với trường hợp dự án đầu tư của tổ chức không sử dụng vốn ngân sách nhà nước hoặc không phải dự án có vốn đầu tư nước ngoài);

11.2. Giấy phép khai thác khoáng sản và bản đồ thăm dò khai thác mỏ (đối với trường hợp khai thác khoáng sản);

11.3. Quyết định đầu tư xây dựng công trình quốc phòng an ninh của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; văn bản đề nghị giao đất của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an hoặc Thủ trưởng đơn vị được Bộ Quốc phòng, Bộ Công an ủy nhiệm (đối với trường hợp sử dụng đất vào mục đích quốc phòng an ninh);

11.4. Dự án đầu tư xây dựng cơ sở tôn giáo được UBND tỉnh xét duyệt (đối với trường hợp sử dụng đất vào mục đích xây dựng cơ sở tôn giáo).

12. Văn bản xác nhận của cơ quan có thẩm quyền đối với những nơi có vị trí liên quan quốc phòng, cửa sông, cửa biển, sân bay, khu quân sự, di tích lịch sử, văn hóa

Bản sao

13. Phiếu Tiếp nhận - Hẹn trả kết quả của cơ quan trình duyệt

Bản sao

79

Thu hồi đất để giải phóng mặt bằng theo quy hoạch

5

0,5

3

0,5

1

1. Tờ trình của Sở Tài nguyên và Môi trường

Bản chính

2. Dự thảo Quyết định

Bản thảo

3. Văn bản chủ trương thu hồi đất của UBND tỉnh

Bản sao

4. Bản trích lục Bản đồ địa chính/ hoặc trích đo bản đồ địa chính khu đất xin giao

Bản chính

5. Phương án bồi thường, GPMB và tái định cư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định

Bản sao hợp lệ

6. Thông báo thu hồi đất

Bản sao hợp lệ

7. Quyết định phê duyệt quy hoạch, bản đồ quy hoạch

Bản sao

8. Văn bản đề nghị của tổ chức được UBND tỉnh giao nhiệm vụ bồi thường GPMB và tái định cư theo quy hoạch

Bản chính

9. Phiếu Tiếp nhận - Hẹn trả kết quả của cơ quan trình duyệt

Bản sao

80

Thu hồi và giao đất, thuê đất đã giải phóng mặt bằng hoặc không phải GPMB

5

0,5

3

0,5

1

1. Tờ trình của Sở Tài nguyên và Môi trường

Bản chính

2. Dự thảo Quyết định

Bản thảo

3. Đơn xin giao đất hoặc thuê đất

Bản chính

4. Bản trích lục Bản đồ địa chính/ hoặc trích đo bản đồ địa chính khu đất xin giao, thuê

Bản chính

5. Văn bản thỏa thuận địa điểm/ hoặc văn bản cho phép đầu tư/ hoặc văn bản đồng ý cho xây dựng công trình của cấp có thẩm quyền trên địa điểm đã được xác định

Bản sao

6. Văn bản xác nhận của UBND cấp xã/ hoặc cấp huyện về việc khu đất đã được bồi thường GPMB/ hoặc khu đất không thuộc diện phải thực hiện bồi thường GPMB

Bản sao

7. Báo cáo đánh giá tác động môi trường/ hoặc bản đăng ký đạt tiêu chuẩn môi trường

Bản sao hợp lệ

8. Dự án đầu tư, Quyết định phê duyệt dự án đầu tư

Bản chính

9. Giấy phép thành lập Doanh nghiệp/ hoặc giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đối với tổ chức kinh tế trong nước

Bản sao hợp lệ

10. Nộp bổ sung một trong các giấy tờ sau:

Bản sao hợp lệ

10.1. Giấy chứng nhận đầu tư theo quy định của Luật đầu tư/ hoặc Văn bản thẩm định về nhu cầu sử dụng đất của Sở Tài nguyên và Môi trường (đối với trường hợp dự án đầu tư của tổ chức không sử dụng vốn ngân sách nhà nước hoặc không phải dự án có vốn đầu tư nước ngoài);

10.2. Giấy phép khai thác khoáng sản và bản đồ thăm dò khai thác mỏ (đối với trường hợp khai thác khoáng sản);

10.3. Quyết định đầu tư xây dựng công trình quốc phòng an ninh của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; văn bản đề nghị giao đất của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an hoặc Thủ trưởng đơn vị được Bộ Quốc phòng, Bộ Công an ủy nhiệm (đối với trường hợp sử dụng đất vào mục đích quốc phòng an ninh);

10.4. Dự án đầu tư xây dựng cơ sở tôn giáo được UBND tỉnh xét duyệt (đối với trường hợp sử dụng đất vào mục đích xây dựng cơ sở tôn giáo).

Bản sao

11. Văn bản xác nhận của cơ quan có thẩm quyền đối với những nơi có vị trí liên quan quốc phòng, cửa sông, cửa biển, sân bay, khu quân sự, di tích lịch sử, văn hóa

Bản sao

12. Phiếu Tiếp nhận - Hẹn trả kết quả của cơ quan trình duyệt

Bản sao

81

Giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp đã được UBND tỉnh thu hồi đất và đã giải phóng mặt bằng

3

0,5

1

0,5

1

1. Tờ trình của Sở Tài nguyên và Môi trường

Bản chính

2. Dự thảo Quyết định

Bản thảo

3. Quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh

Bản sao

4. Bản trích lục bản đồ địa chính/ hoặc bản trích đo bản đồ địa chính khu đất

Bản chính

5. Văn bản xác nhận của tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường về việc đã hoàn thành công tác bồi thường GPMB và tái định cư đối với khu đất dự kiến giao hoặc cho thuê đất

Bản sao hợp lệ

6. Phiếu Tiếp nhận - Hẹn trả kết quả của cơ quan trình duyệt

Bản sao

82

Giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức đang sử dụng đất

5

0,5

3

0,5

1

1. Tờ trình của Sở Tài nguyên và Môi trường

Bản chính

2. Dự thảo Quyết định

Bản thảo

3. Đơn xin giao đất hoặc thuê đất

Bản chính

4. Bản trích lục bản đồ địa chính khu đất/ hoặc bản trích đo bản đồ địa chính khu đất

Bản chính

5. Báo cáo rà soát hiện trạng sử dụng đất/ hoặc Tờ khai nguồn gốc nhà đất

Bản chính

6. Các văn bản của cấp có thẩm quyền liên quan việc giao nhà, xưởng, đất trước đây (nếu có)

Bản sao

7. Chứng từ chứng nhận đã thực hiện nghĩa vụ tài chính trong quá trình sử dụng đất

Bản sao hợp lệ

8. Phương án sản xuất kinh doanh

Bản chính

10. Giấy phép thành lập Doanh nghiệp/ hoặc giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đối với tổ chức kinh tế trong nước

Bản sao

11. Phiếu Tiếp nhận - Hẹn trả kết quả của cơ quan trình duyệt

Bản sao

83

Chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp phải xin phép

5

0,5

3

0,5

1

1. Tờ trình của Sở Tài nguyên và Môi trường

Bản chính

2. Dự thảo Quyết định

Bản thảo

3. Tờ trình xin chuyển mục đích sử dụng đất của tổ chức

Bản chính

4. Văn bản đồng ý cho phép thực hiện dự án đầu tư của UBND tỉnh

Bản sao

5. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất/ hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất

Bản sao hợp lệ

6. Dự án đầu tư đã được thẩm định và phê duyệt theo quy định

Bản chính

7. Giấy phép thành lập Doanh nghiệp/ hoặc giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đối với tổ chức kinh tế trong nước

Bản sao hợp lệ

8. Phiếu Tiếp nhận - Hẹn trả kết quả của cơ quan trình duyệt

Bản sao

84

Thu hồi và giao đất hoặc cho thuê đất đối với tổ chức nhận chuyển nhượng tài sản hoặc trúng đấu giá tài sản trên đất

5

0,5

3

0,5

1

1. Tờ trình của Sở Tài nguyên và Môi trường

Bản chính

2. Dự thảo Quyết định

Bản thảo

3. Đơn xin giao đất hoặc thuê đất

Bản chính

4. Bản đồ địa chính khu đất

Bản chính

5. Quyết định giao đất hoặc cho thuê đất và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tổ chức chuyển nhượng

Bản sao hợp lệ

6. Dự án đầu tư hoặc phương án sản xuất kinh doanh

Bản chính

7. Hợp đồng chuyển nhượng tài sản đối với trường hợp chuyển nhượng tài sản/ hoặc Quyết định trúng đấu giá tài sản đối với trường hợp trúng đấu giá tài sản

Bản sao hợp lệ

8. Biên bản bàn giao tài sản

Bản sao hợp lệ

9. Giấy phép thành lập Doanh nghiệp/ hoặc giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đối với tổ chức kinh tế trong nước

Bản sao hợp lệ

10. Phiếu Tiếp nhận - Hẹn trả kết quả của cơ quan trình duyệt

Bản sao

85

Thu hồi và giao đất hoặc cho thuê đất đối với tổ chức nhận góp vốn bằng tài sản trên đất trường hợp có thay đổi pháp nhân thuê đất

5

0,5

3

0,5

1

1.- Tờ trình của Sở Tài nguyên và Môi trường

Bản chính

2.- Dự thảo Quyết định

Bản thảo

3.- Tờ trình về việc đề nghị chấm dứt thuê đất đối với tổ chức đang sử dụng đất

Bản chính

4. Tờ trình về việc đề nghị thuê đất của tổ chức mới

Bản chính

5. Bản đồ địa chính khu đất

Bản chính

6. Quyết định giao đất hoặc cho thuê đất và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tổ chức góp vốn

Bản sao hợp lệ

7. Hợp đồng góp vốn

Bản sao hợp lệ

8. Giấy phép thành lập doanh nghiệp/ hoặc giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đối với tổ chức kinh tế trong nước (nếu có)

Bản sao hợp lệ

9. Phiếu Tiếp nhận - Hẹn trả kết quả của cơ quan trình duyệt

Bản sao

86

Gia hạn sử dụng đất

5

0,5

3

0,5

1

1. Tờ trình của Sở Tài nguyên và Môi trường

Bản chính

2. Dự thảo Quyết định

Bản thảo

3. Tờ trình xin gia hạn sử dụng đất

Bản chính

4. Phương án về sản xuất kinh doanh của tổ chức sử dụng đất

Bản chính

5. Quyết định giao đất hoặc cho thuê đất và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã hết hạn, nếu có

Bản sao hợp lệ

6. Quyết định cho phép gia hạn khai thác khoáng sản, đối với trường hợp khai thác khoáng sản

Bản sao hợp lệ

7. Văn bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính

Bản sao hợp lệ

8. Phiếu Tiếp nhận - Hẹn trả kết quả của cơ quan trình duyệt

Bản sao

87

Điều chỉnh diện tích giao, thuê đất

5

0,5

3

0,5

1

1. Tờ trình của Sở Tài nguyên và Môi trường

Bản chính

2. Dự thảo Quyết định

Bản thảo

3. Tờ trình xin điều chỉnh diện tích sử dụng đất của tổ chức sử dụng đất

Bản chính

4. Bản đồ địa chính khu đất

Bản chính

5. Văn bản pháp lý có liên quan đến việc tăng, giảm diện tích, nếu có

Bản sao hợp lệ

6. Quyết định giao đất hoặc cho thuê đất và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có)

Bản sao hợp lệ

7. Phiếu Tiếp nhận - Hẹn trả kết quả của cơ quan trình duyệt

Bản sao