Quyết định 893/QĐ-UBND năm 2018 công bố danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Thuận

TT

Tên thủ tục hành chính

Thời hạn giải quyết

Địa điểm thực hiện

Phí, lệ phí (nếu có)

Căn cứ pháp lý

1

Giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh

- Sở Tài nguyên và Môi trường: 55 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ;

- UBND tỉnh: 10 ngày.

- Sở Tài nguyên và Môi trường, đường Nguyễn Đức Cảnh, phường Mỹ Hải, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm;

- UBND tỉnh, số 450, đường thống nhất, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm.

Không quy định

Quyết định số 2555/QĐ-BTNMT ngày 20/10/2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc công bố TTHC mới ban hành; được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Tài nguyên và Môi trường

2

Điều chỉnh quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của Thủ tướng Chính phủ đã ban hành trước 01/7/2004

- Sở Tài nguyên và Môi trường: 13 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ;

- UBND tỉnh: 05 ngày.

- Như trên -

Không quy định

- Như trên -

3

Giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với dự án phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt hoặc phải cấp giấy chứng nhận đầu tư mà người xin giao đất, thuê đất là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao

- Sở Tài nguyên và Môi trường: 13 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ;

- UBND tỉnh: 05 ngày.

- Như trên -

 (1) Phí thẩm định hồ sơ Theo Quyết định số 74/2017/QĐ-UBND ngày 21/8/2017 của UBND tỉnh:

(2) Lệ phí cấp GCN: Theo Quyết định số 75/2017/QĐ-UBND ngày 21/8/2017 của UBND tỉnh.

- Như trên -

4

Giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với dự án không phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt; dự án không phải cấp giấy chứng nhận đầu tư; trường hợp không phải lập dự án đầu tư xây dựng công trình mà người xin giao đất, thuê đất là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao

- Sở Tài nguyên và Môi trường: 13 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ;

- UBND tỉnh: 05 ngày.

- Như trên -

(1) Phí thẩm định hồ sơ: Theo Quyết định số 74/2017/QĐ-UBND ngày 21/8/2017 của UBND tỉnh.

(2) Lệ phí cấp GCN: Theo Quyết định số 75/2017/QĐ-UBND ngày 21/8/2017 của UBND tỉnh.

- Như trên -

5

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu

15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

- Như trên -

(1) Phí đăng ký QSDĐ lần đầu: Theo Quyết định số 309/2009/QĐ-UBND ngày 01/10/2009 của UBND tỉnh.

(2) Lệ phí cấp Giấy chứng nhận: Theo Quyết định số 75/2017/QĐ-UBND ngày 21/8/2017 của UBND tỉnh.

- Như trên -

12

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất

20 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

- Như trên -

(1) Lệ phí cấp Giấy chứng nhận đối với tài sản gắn liền với đất: 400.000 đồng/giấy (theo Quyết định số 75/2017/QĐ-UBND ngày 21/8/2017 của UBND tỉnh).

- Như trên -

13

Đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp

15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

- Như trên -

(1) Phí cấp đổi GCN: Theo Quyết định số 309/2009/QĐ-UBND ngày 01/10/2009 của UBND tỉnh.

(2) Lệ phí cấp đổi Giấy chứng nhận: Theo Quyết định số 75/2017/QĐ-UBND ngày 21/8/2017 của UBND tỉnh.

- Như trên -

14

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở

12 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

- Như trên -

(1) Phí thẩm định hồ sơ 950.000 đồng/hồ sơ (theo Quyết định số 74/2017/QĐ-UBND ngày 21/8/2017 của UBND tỉnh).

(2) Lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: 400.000 đồng/giấy (theo Quyết định số 75/2017/QĐ-UBND ngày 21/8/2017 của UBND tỉnh).

- Như trên -

15

Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

07 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

- Như trên -

(1) Phí cấp đổi, cấp lại: Theo Quyết định số 309/2009/QĐ-UBND ngày 01/10/2009 của UBND tỉnh.

(2) Lệ phí cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: 40.000 đồng/giấy (theo Quyết định số 75/2017/QĐ-UBND ngày 21/8/2017 của UBND tỉnh).

- Như trên -

16

Cấp lại Giấy chứng nhận hoặc cấp lại Trang bổ sung của Giấy chứng nhận do bị mất

08 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

- Như trên -

(1) Phí cấp đổi, cấp lại: Theo Quyết định số 309/2009/QĐ-UBND ngày 01/10/2009 của UBND tỉnh.

(2) Lệ phí cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: 40.000 đồng/giấy (theo Quyết định số 75/2017/QĐ-UBND ngày 21/8/2017 của UBND tỉnh).

- Như trên -

17

Tách thửa hoặc hợp thửa đất

13 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

- Như trên -

(1) Phí đăng ký biến động: Theo Quyết định số 309/2009/QĐ-UBND ngày 01/10/2009 của UBND tỉnh.

(2) Lệ phí đăng ký biến động: 20.000 đồng/lần (theo Quyết định số 75/2017/QĐ-UBND ngày 21/8/2017 của UBND tỉnh).

- Như trên -

18

Chuyển nhượng vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất

09 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

- Như trên -

(1) Phí đăng ký biến động: Theo Quyết định số 309/2009/QĐ-UBND ngày 01/10/2009 của UBND tỉnh.

(2) Lệ phí đăng ký biến động: 20.000 đồng/lần (theo Quyết định số 75/2017/QĐ-UBND ngày 21/8/2017 của UBND tỉnh).

- Như trên -

19

Thẩm định nhu cầu sử dụng đất; thẩm định điều kiện giao đất, thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao

25 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

- Như trên -

Không quy định

- Như trên -

20

Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp

05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

- Như trên -

(1) Phí đăng ký biến động: Theo Quyết định số 309/2009/QĐ-UBND ngày 01/10/2009 của UBND tỉnh.

(2) Lệ phí đăng ký biến động: 20.000 đồng/lần (theo Quyết định số 75/2017/QĐ-UBND ngày 21/8/2017 của UBND tỉnh).

Lưu ý: chỉ thu phí, lệ phí khi sai sót do lỗi của chủ sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản

- Như trên -

21

Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chủ quyền sử dụng đất, tài sản với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, của nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp

10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

- Như trên -

(1) Phí đăng ký biến động: Theo Quyết định số 309/2009/QĐ-UBND ngày 01/10/2009 của UBND tỉnh.

(2) Lệ phí đăng ký biến động: 20.000 đồng/lần (theo Quyết định số 75/2017/QĐ-UBND ngày 21/8/2017 của UBND tỉnh).

- Như trên -

22

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01/7/2014 mà bên chuyển quyền đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định

10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

- Như trên -

(1) Phí đăng ký biến động: Theo Quyết định số 309/2009/QĐ-UBND ngày 01/10/2009 của UBND tỉnh;

Hoặc Phí thẩm định hồ sơ (đối với trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất): 950.000 đồng/hồ sơ (theo Quyết định số 74/2017/QĐ-UBND ngày 21/8/2017 của UBND tỉnh).

(2) Lệ phí đăng ký biến động: 20.000 đồng/lần (theo Quyết định số 75/2017/QĐ-UBND ngày 21/8/2017 của UBND tỉnh).

- Như trên -

23

Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

- Như trên -

(1) Phí đăng ký biến động: Theo Quyết định số 309/2009/QĐ-UBND ngày 01/10/2009 của UBND tỉnh.

(2) Lệ phí đăng ký biến động: 20.000 đồng/lần (theo Quyết định số 75/2017/QĐ-UBND ngày 21/8/2017 của UBND tỉnh).

- Như trên -

24

Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng; tăng thêm diện tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã có Giấy chứng nhận

- 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, đối với thủ tục chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, đăng ký góp vốn, tăng thêm diện tích,...;

- 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, đối với thủ tục chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất,..;

- 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, đối với thủ tục cho thuê, cho thuê lại.

- Như trên -

(1) Phí đăng ký biến động: Theo Quyết định số 309/2009/QĐ-UBND ngày 01/10/2009 của UBND tỉnh;

Hoặc Phí thẩm định hồ sơ (đối với trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất): 950.000 đồng/hồ sơ (theo Quyết định số 74/2017/QĐ-UBND ngày 21/8/2017 của UBND tỉnh).

(2) Lệ phí đăng ký biến động: 20.000 đồng/lần (theo Quyết định số 75/2017/QĐ-UBND ngày 21/8/2017 của UBND tỉnh).

- Như trên -

25

Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu

23 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

- Như trên -

Không quy định

- Như trên -

26

Đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận (đổi tên hoặc giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ); giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền sử dụng đất; thay đổi về nghĩa vụ tài chính; thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp Giấy chứng nhận

09 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

- Như trên -

(1) Phí đăng ký biến động: Theo Quyết định số 309/2009/QĐ-UBND ngày 01/10/2009 của UBND tỉnh.

(2) Lệ phí đăng ký biến động: 20.000 đồng/lần (theo Quyết định số 75/2017/QĐ-UBND ngày 21/8/2017 của UBND tỉnh).

- Như trên -

27

Đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề sau khi được cấp Giấy chứng nhận lần đầu và đăng ký thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề

07 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

- Như trên -

(1) Phí đăng ký biến động: Theo Quyết định số 309/2009/QĐ-UBND ngày 01/10/2009 của UBND tỉnh.

(2) Lệ phí đăng ký biến động: 20.000 đồng/lần (theo Quyết định số 75/2017/QĐ-UBND ngày 21/8/2017 của UBND tỉnh).

- Như trên -

28

Đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền

08 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

- Như trên -

(1) Phí đăng ký biến động: Theo Quyết định số 309/2009/QĐ-UBND ngày 01/10/2009 của UBND tỉnh.

(2) Lệ phí đăng ký biến động: 20.000 đồng/lần (theo Quyết định số 75/2017/QĐ-UBND ngày 21/8/2017 của UBND tỉnh).

- Như trên -

29

Đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý

10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

- Như trên -

Không quy định

- Như trên -

30

Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện

Không quy định

- Như trên -

Không quy định

- Như trên -

31

Thủ tục cung cấp dữ liệu đất đai

Khi nhận được thủ tục cung cấp thông tin, dữ liệu đo đạc và bản đồ hợp lệ, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thực hiện việc cung cấp ngay trong ngày làm việc

Sở Tài nguyên và Môi trường, đường Nguyễn Đức Cảnh, phường Mỹ Hải, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm

(1) Lệ phí trích lục bản đồ địa chính, cung cấp văn bản, số liệu hồ sơ địa chính: 20.000 đồng/lần (theo Quyết định số 75/2017/QĐ-UBND ngày 21/8/2017 của UBND tỉnh).

(2) Thỏa thuận theo Hợp đồng

Quyết định số 634/QĐ-BTNMT ngày 29/3/2016 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc công bố thủ tục hành chính thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Tài nguyên và Môi trường

32

Thẩm định phương án sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp

20 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

- Như trên -

Không quy định

- Như trên -

33

Thủ tục thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất đối với trường hợp thu hồi đất của tổ chức cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài

Không quy định

Sở Tài nguyên và Môi trường;

- UBND tỉnh

Không quy định

- Như trên -

34

Thủ tục thu hồi đất ở trong khu vực bị ô nhiễm môi trường có nguy cơ đe dọa tính mạng con người; đất ở có nguy cơ sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người đối với trường hợp thu hồi đất ở thuộc dự án nhà ở của tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài

Không quy định

- Như trên -

Không quy định

- Như trên -