Quyết định 794/QĐ-UBND năm 2020 về Chương trình tổ chức lập quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị trên địa bàn tỉnh Phú Yên, giai đoạn 2019-2020 và 2021-2025

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH PHÚ YÊN
--------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 794/QĐ-UBND

Phú Yên, ngày 18 tháng 5 năm 2020

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH




Phạm Đại Dương

TỪ NĂM 2019 ĐẾN NĂM 2020

I. Quy hoạch vùng liên huyện và vùng huyện

1

Quy hoạch xây dựng vùng liên huyện ven biển tỉnh Phú Yên đến năm 2030.

Khu vực ven biển thuộc các huyện: Tuy An, Đông Hòa; thị xã Sông Cầu và thành phố Tuy Hòa.

Là vùng kinh tế động lực của tỉnh, có ý nghĩa chiến lược về kinh tế, quốc phòng và an ninh.

Khoảng 20.000

Khoảng 300

Khoảng 3.500; vốn ngân sách hoặc các nguồn vốn hợp pháp khác

Sở Xây dựng

2

Quy hoạch xây dựng vùng liên huyện tiểu vùng cao nguyên phía Tây tỉnh Phú Yên (vùng cao nguyên Vân Hòa).

Khu vực thuộc các xã: Sơn Long, Sơn Định, Sơn Xuân (huyện Sơn Hòa) và An Thọ, An Lĩnh, An Xuân (huyện Tuy An).

Định hướng các khu vực phát triển du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, các khu ở mang tính đặc trưng của vùng cao nguyên,…

Khoảng 10.000

Khoảng 150

Khoảng 3.500; vốn ngân sách hoặc các nguồn vốn hợp pháp khác

Sở Xây dựng

3

Quy hoạch xây dựng vùng huyện Sông Hinh.

Toàn bộ ranh giới hành chính huyện Sông Hinh.

Có vị trí quan trọng về quốc phòng, an ninh; nơi giao thương về nguyên liệu, sản phẩm nông lâm sản; giữ gìn, phát huy văn hóa các dân tộc.

Khoảng 89.000

Khoảng 59

Khoảng 2.400; ngân sách huyện

UBND huyện Sông Hinh

4

Quy hoạch xây dựng vùng huyện Sơn Hòa.

Toàn bộ ranh giới hành chính huyện Sơn Hòa.

Là cửa ngõ phía Tây của tỉnh; không gian phát triển sản xuất nông nghiệp; phát triển du lịch sinh thái.

Khoảng 95.000

Khoảng 58

Khoảng 2.400; ngân sách huyện

UBND huyện Sơn Hòa

5

Quy hoạch xây dựng vùng huyện Đồng Xuân.

Toàn bộ ranh giới hành chính huyện Đồng Xuân.

Không gian phát triển sản xuất nông - lâm nghiệp; phát triển kinh tế trang trại; công nghiệp chế biến nông lâm sản.

Khoảng 100.000

Khoảng 65

Khoảng 2.500; ngân sách huyện

UBND huyện Đồng Xuân

II. Quy hoạch chung đô thị

1. Thành phố Tuy Hòa

1.1

Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Tuy Hòa và khu vực phụ cận, tỉnh Phú Yên đến năm 2040.

Toàn bộ ranh hành chính thành phố Tuy Hòa và khu vực phụ cận.

- Là đô thị tỉnh lỵ, trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa, thương mại - dịch vụ, khoa học - kỹ thuật của tỉnh.

- Là đô thị hạt nhân, trung tâm động lực tổng hợp toàn tỉnh.

- Là đô thị hướng biển, một trong những trung tâm kinh tế biển của quốc gia, trung tâm du lịch, GD-ĐT vùng Nam Trung Bộ, duyên hải miền Trung và Tây Nguyên.

- Là đầu mối giao thông quan trọng của vùng Nam Trung Bộ là một trong các cửa ngõ mới về phía Đông cho vùng Tây Nguyên, Nam Lào, Đông Bắc Campuchia, Thái Lan.

- Là một trong những địa bàn giữ vị trí chiến lược quan trọng về quốc phòng, an ninh khu vực Nam Trung Bộ, Tây Nguyên.

Khoảng 17.000

Khoảng 160

Khoảng 5.993; ngân sách tỉnh

Sở Xây dựng

2. Thị xã Sông Cầu

2.1

Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị xã Sông Cầu đến năm 2020, định hướng đến năm 2030.

Toàn bộ ranh giới hành chính thị xã Sông Cầu.

- Khai thác và phát huy các tiềm năng, lợi thế nhằm xây dựng các định hướng phát triển đô thị và hướng đầu tư theo từng giai đoạn đáp ứng nhu cầu phát triển mới, hội nhập với sự phát triển của vùng Duyên hải Nam Trung Bộ và vùng tỉnh Phú Yên, tạo đà thúc đẩy quá trình đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế.

- Xây dựng và phát triển thị xã Sông Cầu đồng bộ về mạng lưới hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; tổ chức không gian và tạo lập hình ảnh đô thị mang bản sắc khu vực, đảm bảo phát triển bền vững, cải thiện chất lượng cuộc sống cho người dân.

- Xây dựng các tiêu chí hướng tới sự phát triển đô thị trong tương lai, với các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật đạt cấp đô thị loại II, từng bước thực hiện nâng cấp đô thị theo lộ trình.

Khoảng 49.279,3

Khoảng 3.500; ngân sách thị xã

UBND thị xã Sông Cầu

2.2

Quy hoạch chung xây dựng đô thị Xuân Lộc.

Toàn bộ ranh giới hành chính xã Xuân Lộc, thị xã Sông Cầu.

- Là cửa ngõ phía Bắc của tỉnh Phú Yên, đóng vai trò kết nối giao thương với tỉnh Bình Định.

- Là khu trung tâm hỗ trợ phát triển khu vực Nam tỉnh Bình Định, Bắc thị xã Sông Cầu, xây dựng các khu du lịch sinh thái, tạo động lực phát triển thương mại - dịch vụ, sản xuất công nghiệp.

Khoảng 8.510

Khoảng 15,84

Khoảng 1.638; ngân sách tỉnh

Sở Xây dựng (Đã được UBND tỉnh phê duyệt Nhiệm vụ).

3. Huyện Sơn Hòa

3.1

Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Củng Sơn đến năm 2030.

Toàn bộ ranh giới hành chính thị trấn Củng Sơn và một phần ranh giới xã Suối Bạc và xã Sơn Hà, huyện Sơn Hòa.

- Là đô thị loại IV, trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa, xã hội, khoa học, kỹ thuật, dịch vụ công cộng huyện Sơn Hòa.

- Là đầu mối giao thông, giao lưu kinh tế với các huyện miền núi tỉnh Phú Yên, là đầu mối giao thương của tỉnh Phú Yên với các tỉnh Tây Nguyên qua Quốc lộ 25.

- Có vị trí quan trọng về quốc phòng, an ninh của huyện cũng như của tỉnh tại khu vực miền núi phía Tây.

Khoảng 2.976

Khoảng 25

Khoảng 1.930; ngân sách huyện

UBND huyện Sơn Hòa (Đã được UBND tỉnh phê duyệt Nhiệm vụ; UBND huyện Sơn Hòa đang tổ chức lập Đồ án quy hoạch).

4. Huyện Tuy An

4.1

Quy hoạch chung đô thị Chí Thạnh và vùng phụ cận đến năm 2035.

Toàn huyện.

Đô thị loại IV.

Khoảng 60-100

Khoảng 3.900; ngân sách huyện

UBND huyện Tuy An (Đã được UBND tỉnh phê duyệt Nhiệm vụ).

5. Huyện Sông Hinh

5.1

Quy hoạch chung thị trấn Hai Riêng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.

Toàn bộ ranh giới hành chính thị trấn Hai Riêng.

Trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa - xã hội.

Khoảng 698

Khoảng 25

Khoảng 1.721; ngân sách huyện

UBND huyện Sông Hinh (Đã được UBND tỉnh phê duyệt Nhiệm vụ; đang tổ chức lập Đồ án Quy hoạch chung).

6. Huyện Phú Hòa

6.1

Quy hoạch chung xây dựng đô thị Phong Niên, xã Hòa Thắng (kết hợp Quy hoạch phân khu Khu Trung tâm).

Thuộc thôn Phong Niên, xã Hòa Thắng, huyện Phú Hòa.

Là đô thị vệ tinh cho đô thị huyện lỵ thị trấn Phú Hòa, tạo động lực phát triển thương mại, dịch vụ, kết nối giao thương các huyện Tây Hòa, Sơn Hòa, Sông Hinh; tạo không gian đô thị dọc Quốc lộ 25, góp phần phát triển KT-XH của huyện.

Khoảng 268,5

Khoảng 24,18

Khoảng 2.500; ngân sách huyện

UBND huyện Phú Hòa

6.2

Quy hoạch chung đô thị Hòa Trị (kết hợp Quy hoạch phân khu Khu Trung tâm).

Toàn xã Hòa Trị, huyện Phú Hòa.

Là đô thị vệ tinh cho đô thị huyện lỵ thị trấn Phú Hòa, tạo đông lực phát triển thương mại, dịch vụ; kết nối hạ tầng các khu quy hoạch Bắc KDL Thuận Thảo, đường Trần Phú nối dài, góp phần phát triển KT-XH của huyện.

Khoảng 1.596

Khoảng 20

Khoảng 2.500; ngân sách huyện

UBND huyện Phú Hòa

III. Quy hoạch chung khu chức năng (khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao; khu du lịch; khu nghiên cứu, đào tạo; khu thể dục thể thao)

1. Khu kinh tế Nam Phú Yên

1.1

Điều chỉnh Quy hoạch chung Khu Kinh tế Nam Phú Yên đến năm 2040.

- Đông giáp: Biển Đông.

- Tây giáp: Hành lang cao tốc Bắc - Nam.

- Nam giáp: Huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa.

- Bắc giáp: Sông Đà Rằng.

- Là khu kinh tế biển đa ngành, đa lĩnh vực với trọng tâm phát triển là: Công nghiệp công nghệ cao, các ngành công nghiệp gắn với cảng biển; du lịch sinh thái; đô thị dịch vụ TM-DL sông, biển gắn với việc khai thác sân bay Tuy Hòa và hệ thống cảng biển; phát triển kinh tế biển truyền thống gắn kết chặt chẽ phát triển kinh tế với đảm bảo QP-AN và thích ứng với biến đổi khí hậu.

- Là một trong các đầu mối về GTVT, giao thương và giao lưu quốc tế quan trọng của khu vực miền Trung và Tây Nguyên; cửa ngõ kết nối ra biển Đông của Tây Nguyên và các nước ASEAN.

- Là Khu kinh tế tổng hợp có hạ tầng hiện đại làm động lực phát triển cho vùng Duyên hải Nam trung bộ. Có liên kết hỗ trợ và chia sẻ với Khu kinh tế Vân Phong và các vùng phụ cận.

Khoảng 20.730

Dự báo sơ bộ đến năm 2030 khoảng 170-180

Khoảng 6.500; ngân sách tỉnh

UBND tỉnh (Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Nhiệm vụ Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch). Ban Quản lý Khu kinh tế là đầu mối lập.

2. Huyện Tuy An

2.1

Quy hoạch chung khu vực Hòn Yến.

Xã An Hòa Hải, huyện Tuy An.

Khoảng 900

Khoảng 2.100; vốn ngân sách hoặc các nguồn vốn hợp pháp khác

Sở Xây dựng

IV. Quy hoạch phân khu (các khu vực trong đô thị)

1. Thành phố Tuy Hòa

1.1

Quy hoạch phân khu Khu vực xung quanh núi Chóp Chài.

Khu vực xung quanh núi Chóp Chài.

Khoảng 580

Khoảng 2.200; vốn ngân sách hoặc các nguồn vốn hợp pháp khác

Sở Xây dựng

1.2

Điều chỉnh quy hoạch phân khu dọc hai bên tuyến Quốc lộ 25 (đoạn từ cầu Trần Hưng Đạo đến tuyến tránh Quốc lộ 1).

- Đông giáp: Đường Nguyễn Tất Thành.

- Tây giáp: Tuyến tránh Quốc lộ 1.

- Nam giáp: Ranh giới Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu đô thị phía Bắc Sông Ba (đoạn từ cầu Đà Rằng mới đến cầu Đà Rằng cũ).

- Bắc giáp: Ruộng lúa và ranh giới Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu đô thị phía Bắc Khu du lịch Thuận Thảo đến phía Bắc đường Trần Phú nối dài, thành phố Tuy Hòa.

- Tính chất của trục Quốc lộ 25 được định hướng là trục thương mại - dịch vụ - tổng hợp.

- Là cửa ngõ phía Tây của thành phố Tuy Hòa, kết nối liên tỉnh (tỉnh Đắk Lắk), liên huyện (huyện Sơn Hòa, huyện Sông Hinh).

Khoảng 279

Khoảng 1.715; ngân sách tỉnh

Sở Xây dựng

2. Thị xã Sông Cầu

2.1

Quy hoạch phân khu Khu phố Dân Phước - Vạn Phước, phường Xuân Thành.

- Đông giáp: Khu dân cư Tam Giang - Mỹ Hải và vịnh Xuân Đài.

- Tây giáp: Khu dân cư và núi.

- Nam giáp: Núi.

- Bắc giáp: Đường QH 6-18.

Điều chỉnh lại các khu đô thị, nhà ở đã triển khai để đảm bảo tính đồng nhất về cấu trúc không gian với khu vực xung quanh. Dọc các trục chính đô thị khuyến khích các tòa nhà cao tầng, có khoảng lùi an toàn hướng mở ra không gian cây xanh mặt nước.

Khoảng 90

Khoảng 1.800; ngân sách thị xã

UBND thị xã Sông Cầu (Đã có chủ trương của UBND thị xã Sông Cầu).

2.2

Quy hoạch phân khu bờ Nam sông Tam Giang, phường Xuân Phú.

- Đông giáp: Đường Phạm Văn Đồng.

- Tây giáp: Tuyến tránh Quốc lộ 1.

- Nam giáp: Tuyến tránh Quốc lộ 1.

- Bắc giáp: Đường Nguyễn Văn Linh.

Xây dựng quần thể kiến trúc hiện đại đồng bộ tại các KĐT mới với nhiều không gian mở gắn kết với khu vực cây xanh mặt nước. Các công trình dịch vụ với hình dáng hiện đại nhằm tạo ra các không gian sống động và có kết nối đường đi bộ tới các khu trung tâm TMDV và các khu ở xung quanh.

Khoảng 31

Khoảng 760;

ngân sách thị xã

UBND thị xã Sông Cầu (Đã có chủ trương của UBND thị xã Sông Cầu).

2.3

Quy hoạch phân khu xã Xuân Cảnh.

- Đông giáp: Đầm Cù Mông.

- Tây giáp: Núi.

- Nam giáp: Xã Xuân Thịnh.

- Bắc giáp: Cầu Bình Phú.

Phát triển các KDC tương đương các đơn vị ở sinh thái, xây dựng đầy đủ về hạ tầng xã hội và đồng bộ về hạ tầng xã hội để đáp ứng nhu cầu nhà ở của lao động khu công nghiệp đồng bộ gắn kết hài hòa với các điểm dân cư nông thôn hiện hữu tại khu vực. Phát triển KDC nhà vườn thấp tầng truyền thống kết hợp với khu nuôi trồng thủy sản ven đầm Cù Mông và ven biển.

Khoảng 312

Khoảng 3.000; ngân sách thị xã

UBND thị xã Sông Cầu (Đã có chủ trương của UBND thị xã Sông Cầu).

2.4

Quy hoạch phân khu xã Xuân Thịnh.

- Đông giáp: Khu du lịch cao cấp Bãi Từ Nham.

- Tây giáp: Quốc lộ 1.

- Nam giáp: Núi.

- Bắc giáp: Đầm Cù Mông.

Khu đô thị dịch vụ du lịch tại phía Bắc xã Xuân Thịnh là nơi có quỹ đất xây dựng thuận lợi gắn với bờ biển dài đẹp và những ngọn đồi cát sẽ hình thành đô thị du lịch kết hợp với trung tâm văn hóa du lịch biển. Phát triển các tổ hợp du lịch cao cấp tại Bãi Từ Nham là các khu resort cao cấp quy mô lớn. Cải tạo chỉnh trang khu dân cư hiện hữu Đông Nam Từ Nham. Tăng cường chất lượng và sự đa dạng về cảnh quan đô thị du lịch, phát triển hệ thống không gian mở, các tuyến đi bộ kết nối các quảng trường với công trình văn hóa, thương mại và dịch vụ.

Khoảng 260

Khoảng 2.800; ngân sách thị xã

UBND thị xã Sông Cầu (Đã có chủ trương của UBND thị xã Sông Cầu).

2.5

Quy hoạch phân khu Khu phố Phước Lý, phường Xuân Yên.

- Đông giáp: Vịnh Xuân Đài.

- Tây giáp: Quốc lộ 1.

- Nam giáp: Đất thu hồi của Công ty xăng dầu Phú Yên.

- Bắc giáp: Khu dân cư.

Được định hướng là khu đô thị dịch vụ đa chức năng, bao gồm các chức năng: Hành chính, dịch vụ đô thị, các đơn vị ở, du lịch, không gian xanh và vui chơi giải trí,…

Khoảng 40

Khoảng 900; ngân sách thị xã

UBND thị xã Sông Cầu (Đã có chủ trương của UBND thị xã Sông Cầu).

2.6

Quy hoạch phân khu xây dựng Khu trung tâm Xuân Hải và vùng phụ cận.

- Đông giáp: QL.1D và Đồ án quy hoạch chi tiết khu dân cư Xuân Hải đã được phê duyệt.

- Tây giáp: Đầm Cù Mông.

- Nam giáp: Đường Xuân Bình-Xuân Hải.

- Bắc giáp: Đồi núi.

Là trung tâm hành chính, văn hóa, thương mại - dịch vụ của đô thị Xuân Hải, thị xã Sông Cầu.

Khoảng 250

Khoảng 11,56

Khoảng 2.361; ngân sách tỉnh

Sở Xây dựng (Đã được UBND tỉnh phê duyệt Nhiệm vụ).

2.7

Quy hoạch phân khu phía Đông Lê Hồng Phong.

- Đông giáp: Đường Phạm Văn Đồng.

- Tây giáp: Đường Lê Hồng Phong.

- Nam giáp: Đường Nguyễn Văn Trỗi.

- Bắc giáp: Đường 1/4.

Xây dựng quần thể kiến trúc hiện đại đồng bộ tại các khu đô thị mới với nhiều không gian mở gắn kết với khu vực cây xanh mặt nước. Các công trình dịch vụ với hình dáng hiện đại nhằm tạo ra các không gian sống động và có kết nối đường đi bộ tới các khu trung tâm TM-DV và các khu ở xung quanh.

Khoảng 36

Khoảng 850; ngân sách thị xã

UBND thị xã Sông Cầu.

2.8

Quy hoạch phân khu phía Tây tuyến tránh Quốc lộ 1.

- Đông giáp: Tuyến tránh Quốc lộ 1.

- Tây giáp: Đập Đá Vãi.

- Nam giáp: Núi.

- Bắc giáp: Núi.

Xây dựng quần thể kiến trúc hiện đại đồng bộ tại các khu đô thị mới với nhiều không gian mở gắn kết với khu vực cây xanh mặt nước. Các công trình dịch vụ với hình dáng hiện đại nhằm tạo ra các không gian sống động và có kết nối đường đi bộ tới các khu trung tâm TM-DV và các khu ở xung quanh.

Khoảng 70

Khoảng 1.600;

ngân sách thị xã

UBND thị xã Sông Cầu.

3. Huyện Đông Hòa

3.1

Quy hoạch phân khu phường Hòa Hiệp Trung (dự kiến).

Phường Hòa Hiệp Trung (dự kiến).

Khoảng 110

Khoảng 1.600; ngân sách huyện

UBND huyện Đông Hòa

3.2

Quy hoạch phân khu phường Hòa Hiệp Bắc (dự kiến).

Phường Hòa Hiệp Bắc (dự kiến).

Khoảng 200

Khoảng 2.000; ngân sách huyện

UBND huyện Đông Hòa

3.3

Quy hoạch phân khu phường Hòa Hiệp Nam (dự kiến).

Phường Hòa Hiệp Nam (dự kiến).

Khoảng 105

Khoảng 1.600; ngân sách huyện

UBND huyện Đông Hòa

4. Huyện Tuy An

4.1

Quy hoạch phân khu Khu dân cư Hòn Chồng.

Khu vực phía Tây Trung tâm thị trấn Chí Thạnh, huyện Tuy An.

Khu dân cư.

Khoảng 150

Khoảng 2.400; ngân sách huyện

UBND huyện Tuy An

4.2

Quy hoạch phân khu Khu đô thị An Mỹ (Khu đô thị số 02).

Khu vực Trung tâm thị trấn, huyện Tuy An.

Đô thị loại V.

Khoảng 140

Khoảng 2.300; ngân sách huyện

UBND huyện Tuy An

4.3

Quy hoạch phân khu Khu đô thị sinh thái.

Khu vực Trung tâm thị trấn Chí Thạnh (phía Đông Quốc lộ 1 thuộc khu Nam thị trấn Chí Thạnh), huyện Tuy An.

Khu đô thị sinh thái.

Khoảng 85

Khoảng 1.500; ngân sách huyện

UBND huyện Tuy An

4.4

Quy hoạch phân khu Khu Trung tâm Hành chính An Hòa Hải.

Dọc tuyến ĐT.649 thuộc thôn Diêm Hội, xã An Hòa, huyện Tuy An.

Khu Trung tâm Hành chính kết hợp khu nhà ở và khu du lịch nghĩ dưỡng.

Khoảng 85

Khoảng 1.500; ngân sách Huyện

UBND huyện Tuy An

5. Huyện Đồng Xuân

5.1

Quy hoạch phân khu Khu phố Long An, thị trấn La Hai.

- Đông giáp: Đường ĐT.641.

- Tây giáp: Cầu La Hai.

- Nam giáp: Xã Xuân Sơn Nam.

- Bắc giáp: Sông Kỳ Lộ.

Khoảng 80

Khoảng 1.050; ngân sách huyện

UBND huyện Đồng Xuân

NĂM 2021

I. Quy hoạch chung đô thị

1. Huyện Tây Hòa

1.1

Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Sơn Thành Đông (tương lai) (kết hợp Quy hoạch phân khu Khu Trung tâm).

Thuộc xã Sơn Thành Đông, huyện Tây Hòa.

Là đô thị phát triển chuyên ngành, trung tâm TMDV, hỗ trợ du lịch phát triển công nghiệp cho Cụm công nghiệp Hòa Phú và Cụm công nghiệp Đá Mài, phát triển du lịch sinh thái gắn với đập Đồng Cam, thúc đẩy quá trình đô thị hóa, phát triển kinh tế của huyện.

Khoảng 1.200

Khoảng 9,8

Khoảng 2.500; ngân sách tỉnh

Sở Xây dựng

2. Huyện Sơn Hòa

2.1

Điều chỉnh quy hoạch mở rộng khu vực đô thị mới Vân Hòa.

Thuộc xã Sơn Long, huyện Sơn Hòa.

Khoảng 800

Khoảng 2.100; vốn ngân sách hoặc các nguồn vốn hợp pháp khác

Sở Xây dựng

II. Quy hoạch chung khu chức năng (khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao; khu du lịch; khu nghiên cứu, đào tạo; khu thể dục thể thao)

1. Khu Nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao tỉnh

1.1

Quy hoạch chung xây dựng Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao tỉnh (giai đoạn 2).

- Đông giáp: Kênh N1 (từ ranh giới xã Hòa Quang Nam đến ngã 3 đường bê tông vào nhà văn hóa thôn Đồng Mỹ và kênh N1).

- Tây giáp: Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Phú Yên (giai đoạn 1).

- Nam giáp: Xã Hòa Quang Nam (theo đường ranh giới của 2 xã).

- Bắc giáp: Núi cao và giáp ranh với xã Hòa Kiến, thành phố Tuy Hòa.

- Là khu sản xuất NN ƯD CNC đặc thù cho vùng Duyên hải Nam Trung Bộ với những loại sản phẩm chính như: Lúa chất lượng cao, mía đường, bông vải, hoa màu, chăn nuôi, nấm và chế phẩm vi sinh, cây ăn quả.

- Là hạt nhân về khoa học, công nghệ, nơi tổ chức thực hiện các hoạt động nghiên cứu, ứng dụng, chuyển giao quy trình công nghệ sản xuất chế biến và tổ chức sản xuất ứng dụng công nghệ cao trong lĩnh vực nông nghiệp.

- Là khu vực được quy hoạch và đầu tư xây dựng theo các tiêu chí xây dựng nông thôn mới phù hợp với các loại hình sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.

Khoảng 620

Khoảng 5,29

Khoảng 2.500; ngân sách tỉnh

BQL Khu Nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao tỉnh

2. Khu vực thuộc địa bàn huyện Tây Hòa và huyện Phú Hòa

2.1

Quy hoạch chung các khu du lịch đập Đồng Cam.

Khu vực đập Đồng Cam thuộc địa bàn huyện Tây Hòa và huyện Phú Hòa.

Khoảng 400

Khoảng 1.500; vốn ngân sách hoặc các nguồn vốn hợp pháp khác

Sở Xây dựng

III. Quy hoạch phân khu (các khu vực trong đô thị)

1. Thành phố Tuy Hòa

1.1

Quy hoạch phân khu phía Tây đường vành đai phường 8 đến giáp ranh giới huyện Phú Hòa.

- Đông giáp: Đường vành đai phường 8.

- Tây giáp: Ruộng lúa.

- Nam giáp: Đường Trần Phú nối dài.

- Bắc giáp: Đường Nguyễn Hữu Thọ nối dài.

Cụ thể hóa Đồ án quy hoạch chung xây dựng thành phố Tuy Hòa được duyệt. Tạo thêm nhiều quỹ đất lập các dự án đầu tư du lịch, phát triển dân cư; xác định các giai đoạn phát triển, kế hoạch thực hiện, các dự án có tính chất tạo động lực hình thành phát triển cho toàn bộ khu vực và vùng phụ cận, xây dựng mô hình quản lý phát triển; đánh giá môi trường chiến lược.

Khoảng 200

Khoảng 1.294; ngân sách thành phố

UBND thành phố Tuy Hòa

2. Thị xã Sông Cầu

2.1

Quy hoạch phân khu Khu đô thị mới Lệ Uyên, phường Xuân Yên.

- Đông giáp: Vịnh Xuân Đài.

- Tây giáp: Đường Lệ Uyên - Bình Thạnh.

- Nam giáp: Vịnh Xuân Đài.

- Bắc giáp: Ranh giới xã Xuân Phương.

Khu vực Lệ Uyên - Xuân Phương là khu vực có quỹ đất rộng, địa hình cảnh quan đẹp gắn liền với các mạch suối, hồ nước và đồi núi thấp, sẽ hình thành các khu trung tâm đô thị mới như trung tâm hành chính, văn hóa, TMDV, giáo dục đào tạo, y tế; các khu đô thị mới với kiến trúc cao, thấp tầng.

Khoảng 80

Khoảng 1.600; ngân sách thị xã

UBND thị xã Sông Cầu (Đã có chủ trương của UBND thị xã Sông Cầu).

3. Huyện Phú Hòa

3.1

Quy hoạch phân khu xây dựng mở rộng khu nội thị - thị trấn huyện lỵ huyện Phú Hòa (về phía Bắc).

Thuộc Đồ án quy hoạch chung xây dựng thị trấn Phú Hòa, huyện Phú Hòa.

Là khu vực tập trung các dự án khu nội thị thị trấn Phú Hòa có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, là khu vực ven đô phát triển các dự án xây dựng đất ở, thương mại, dịch vụ, giải quyết nhu cầu ở và các hạng mục khác của khu vực.

Khoảng 100

Khoảng 10

Khoảng 1.900; ngân sách huyện

UBND huyện Phú Hòa

3.2

Quy hoạch phân khu đô thị Phong Niên, xã Hòa Thắng.

Thuộc Đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Phong Niên, xã Hòa Thắng, huyện Phú Hòa.

Là khu vực tập trung các trung tâm thương mại, dịch vụ và du lịch sinh thái, có vai trò chính thúc đẩy quá trình đô thị hóa, phát triển kinh tế của huyện.

Khoảng 100

Khoảng 10

Khoảng 1.900; ngân sách huyện

UBND huyện Phú Hòa

4. Huyện Tuy An

4.1

Quy hoạch phân khu Khu đô thị An Mỹ (Khu đô thị số 01).

Khu vực phía Tây Quốc lộ 1, huyện Tuy An.

Khu nhà ở phát triển mới kết hợp các công trình công cộng.

Khoảng 85

Khoảng 1.300; ngân sách huyện

UBND huyện Tuy An

4.2

Quy hoạch phân khu Khu đô thị Chí Thạnh.

Khu nội thị thị trấn Chí Thạnh, huyện Tuy An.

Khu Trung tâm hành chính huyện.

Khoảng 200

Khoảng 3.000; ngân sách huyện

UBND huyện Tuy An

5. Huyện Đồng Xuân

5.1

Quy hoạch phân khu xây dựng thị trấn La Hai.

Phân khu 3, huyện Đồng Xuân.

Khu Trung tâm hành chính huyện.

Khoảng 105,9

Khoảng 3,3

Khoảng 1.000; ngân sách huyện

UBND huyện Đồng Xuân

IV. Quy hoạch phân khu (các khu chức năng)

1. Khu Kinh tế Nam Phú Yên

1.1

Điều chỉnh Quy hoạch phân khu xây dựng Khu phi thuế quan.

Thuộc xã Hòa Hiệp Nam, huyện Đông Hòa.

Đô thị dịch vụ công nghiệp.

Khoảng 214,2

1.460; ngân sách tỉnh

Ban Quản lý Khu kinh tế

1.2

Quy hoạch phân khu Khu Hành chính Cảng Bãi Gốc.

Xã Hòa Tâm, huyện Đông Hòa.

Khoảng 20

Khoảng 287; ngân sách tỉnh

Ban Quản lý Khu kinh tế

1.3

Quy hoạch phân khu Khu Công nghiệp Hòa Tâm.

Xã Hòa Tâm, huyện Đông Hòa.

Khoảng 1.080

Khoảng 3.294; ngân sách tỉnh

Ban Quản lý Khu kinh tế

1.4

Quy hoạch phân khu Khu vực hạ lưu sông Bàn Thạch.

Xã Hòa Tâm, xã Hòa Hiệp Nam, huyện Đông Hòa.

Khoảng 500

Khoảng 1.600; vốn ngân sách hoặc các nguồn vốn hợp pháp khác

Ban Quản lý Khu kinh tế

NĂM 2022

I. Quy hoạch chung đô thị

1. Huyện Sơn Hòa

1.1

Quy hoạch chung xây dựng đô thị Trà Kê, xã Sơn Hội (kết hợp Quy hoạch phân khu Khu Trung tâm).

Thuộc thôn Trà Kê, xã Sơn Hội, huyện Sơn Hòa.

Đảm bảo tính đồng bộ, phù hợp với nguồn vốn đầu tư và điều kiện kinh tế - xã hội của địa phương; định hướng, giải pháp, đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật, xã hội, môi trường điểm dân cư, hạn chế tối đa những ảnh hưởng do thiên tại, nền đất yếu.

Khoảng 30

Khoảng 2

Khoảng 2.500; ngân sách tỉnh

Sở Xây dựng

II. Quy hoạch phân khu (các khu vực trong đô thị)

1. Thị xã Sông Cầu

1.1

Quy hoạch phân khu xã Xuân Phương.

- Đông giáp: Đồi núi.

- Tây giáp: Vịnh Xuân Đài.

- Nam giáp: Vịnh Xuân Đài.

- Bắc giáp: Đồi núi.

Các khu dân cư hiện trạng ven vịnh sẽ từng bước được cải tạo, chỉnh trang và khuyến khích chuyển đổi chức năng theo mô hình đô thị mới hiện đại, tiện nghi.

Khoảng 490

Khoảng 3.700; ngân sách thị xã

UBND thị xã Sông Cầu

1.2

Quy hoạch phân khu xã Xuân Hòa.

- Đông giáp: Biển Đông.

- Tây giáp: Quốc lộ 1D.

- Nam giáp: Đầm Cù Mông.

- Bắc giáp: Biển Đông.

Khu vực dân cư dịch vụ ven biển phát triển mới thuộc xã Xuân Hòa sẽ hình thành các khu chức năng mới kết hợp với khu dân cư hiện hữu sẽ là khu dân cư mới kết hợp phục vụ Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu và các khu du lịch cộng đồng.

Khoảng 370

Khoảng 3.200; ngân sách thị xã

UBND thị xã Sông Cầu

2. Huyện Tuy An

2.1

Quy hoạch phân khu các vùng phụ cận Khu đô thị Chí Thạnh.

Khu vực ngoại thị (dự kiến các xã An Dân, An Thạch, An Định), huyện Tuy An.

Trung tâm Hành chính; Khu dân cư kết hợp các công trình công cộng.

Khoảng 250

Khoảng 3.000; ngân sách huyện

UBND huyện Tuy An

2.2

Quy hoạch phân khu Khu Trung tâm xã An Ninh Tây.

Khu vực xã An Ninh Tây dự kiến lên phường sau khi quy hoạch được duyệt.

Khu Trung tâm Hành chính kết hợp thương mại, dịch vụ, du lịch.

Khoảng 100

Khoảng 1.500; ngân sách huyện

UBND huyện Tuy An

III. Quy hoạch phân khu (các khu chức năng)

1. Khu Kinh tế Nam Phú Yên

1.1

Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Đa Ngành 1.

Thuộc xã Hòa Xuân Đông và xã Hòa Xuân Tây, huyện Đông Hòa.

Công nghiệp đa ngành.

Khoảng 435

Khoảng 1.800; ngân sách tỉnh

Ban Quản lý Khu kinh tế

1.2

Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Đa Ngành 2.

Thuộc xã Hòa Tâm và xã Hòa Xuân Đông, huyện Đông Hòa.

Công nghiệp đa ngành.

Khoảng 420

Khoảng 1.900; ngân sách tỉnh

Ban Quản lý Khu kinh tế

NĂM 2023

I. Quy hoạch chung đô thị

1. Huyện Đồng Xuân

1.1

Quy hoạch chung xây dựng đô thị thị trấn Xuân Lãnh (kết hợp Quy hoạch phân khu Khu Trung tâm).

Toàn xã Xuân Lãnh, huyện Đồng Xuân.

Đô thị loại V, tiểu vùng trực thuộc huyện Đồng Xuân.

Khoảng 8.464

Khoảng 8,82

Khoảng 2.500; ngân sách tỉnh

Sở Xây dựng

II. Quy hoạch phân khu (các khu vực trong đô thị)

1. Thị xã Sông Cầu

1.1

Quy hoạch phân khu Khu đô thị mới Lệ Uyên, xã Xuân Phương.

- Đông giáp: Ranh giới phường Xuân Yên.

- Tây giáp: Núi.

- Nam giáp: Đường Lệ Uyên - Bình Thạnh.

- Bắc giáp: Núi.

Khu vực Lệ Uyên, xã Xuân Phương là khu vực có quỹ đất khá rộng, địa hình cảnh quan đẹp gắn liền với các mạch suối, hồ nước và đồi núi thấp, sẽ hình thành các khu trung tâm đô thị mới như trung tâm hành chính, văn hóa, thương mại, dịch vụ, GD-ĐT, y tế; các khu đô thị mới với các kiến trúc cao, thấp tầng.

Khoảng 100

Khoảng 2.000; ngân sách thị xã

UBND thị xã Sông Cầu

2. Huyện Tuy An

2.1

Quy hoạch phân khu Khu Trung tâm xã An Ninh Đông.

Khu vực xã An Ninh Đông dự kiến lên phường sau khi quy hoạch được duyệt.

Khu Trung tâm Hành chính kết hợp thương mại, dịch vụ, du lịch.

Khoảng 100

Khoảng 1.500; ngân sách huyện

UBND huyện Tuy An

2.2

Quy hoạch phân khu Khu Trung tâm xã An Hải.

Khu vực xã An Hải dự kiến lên phường sau khi quy hoạch được duyệt.

Khu Trung tâm Hành chính kết hợp thương mại, dịch vụ, du lịch.

Khoảng 80

Khoảng 1.200; ngân sách huyện

UBND huyện Tuy An

III. Quy hoạch phân khu (các khu chức năng)

1. Thị xã Sông Cầu

1.1

Quy hoạch phân khu Khu vực hạ lưu sông Tam Giang.

Thị xã Sông Cầu.

Khoảng 400

Khoảng 1.700; vốn ngân sách hoặc các nguồn vốn hợp pháp khác

Sở Xây dựng

2. Huyện Tuy An

2.1

Quy hoạch phân khu Khu vực hạ lưu sông Cái.

Huyện Tuy An.

Khoảng 400

Khoảng 1.700; vốn ngân sách hoặc các nguồn vốn hợp pháp khác

Sở Xây dựng

NĂM 2024

I. Quy hoạch phân khu (các khu vực trong đô thị)

1. Huyện Tuy An

1.1

Quy hoạch phân khu Khu Trung tâm xã An Cư.

Khu vực xã An Cư dự kiến lên phường sau khi quy hoạch được duyệt.

Khu Trung tâm Hành chính kết hợp thương mại, dịch vụ, du lịch.

Khoảng 100

Khoảng 1.500; ngân sách huyện

UBND huyện Tuy An

1.2

Quy hoạch phân khu đô thị khu vực xung quanh đầm Ô Loan.

Các khu vực xung quanh đầm Ô Loan sau khi quy hoạch chung được duyệt.

Khu dịch vụ, du lịch.

Khoảng 150

Khoảng 1.500; ngân sách huyện

UBND huyện Tuy An

II. Quy hoạch phân khu (các khu chức năng)

1. Huyện Tây Hòa

1.1

Quy hoạch phân khu xây dựng các KDL khoáng nóng Lạc Sanh.

Thuộc xã Sơn Thành Đông, huyện Tây Hòa.

Khoảng 27,5

Khoảng 900; vốn ngân sách hoặc các nguồn vốn hợp pháp khác

UBND huyện

Tây Hòa

NĂM 2025

I. Quy hoạch phân khu (các khu chức năng)

1. Huyện Tây Hòa

1.1

Quy hoạch phân khu Khu du lịch dã ngoại núi rừng, thác suối tại khu vực Suối Phướng.

Thuộc xã Hòa Mỹ Tây, huyện Tây Hòa.

Khoảng 14

Khoảng 720; vốn ngân sách hoặc các nguồn vốn hợp pháp khác

UBND huyện Tây Hòa

1.2

Quy hoạch phân khu xây dựng các KDL Suối Lạnh.

Thuộc xã Hòa Thịnh, huyện Tây Hòa.

Khoảng 20

Khoảng 800; vốn ngân sách hoặc các nguồn vốn hợp pháp khác

UBND huyện Tây Hòa

1.3

Quy hoạch phân khu xây dựng các khu du lịch Vực Phun.

Thuộc xã Hòa Mỹ Tây, huyện Tây Hòa.

Khoảng 15

Khoảng 720; vốn ngân sách hoặc các nguồn vốn hợp pháp khác

UBND huyện Tây Hòa

NĂM 2020

1. Thành phố Tuy Hòa

1.1

Quy hoạch phân khu Khu đô thị mới phường Phú Lâm và phường Phú Thạnh, thành phố Tuy Hòa.

Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC

Khoảng 386,9

Khoảng 1.840

Sở Xây dựng

1.2

Điều chỉnh quy hoạch phân khu Khu tri thức thuộc Khu đô thị mới Nam thành phố Tuy Hòa.

Công ty Cổ phần SOVICO

Khoảng 54

Khoảng 800

Ban Quản lý
Khu kinh tế

1.3

Điều chỉnh quy hoạch phân khu Khu vực thôn Ngọc Lãng, thành phố Tuy Hòa (bao gồm phần đất Bãi bồi trên sông Đà Rằng).

Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang

Khoảng 52

Khoảng 800

2. Huyện Đông Hòa

2.1

Quy hoạch phân khu Khu đô thị dịch vụ ven biển thuộc Khu Kinh tế Nam Phú Yên, xã Hòa Hiệp Bắc và xã Hòa Hiệp Trung, huyện Đông Hòa.

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị TDH Ecoland

Khoảng 284

Khoảng 1.890

Ban Quản lý
Khu kinh tế

2.2

Quy hoạch phân khu Khu du lịch văn hóa, sinh thái nghỉ dưỡng Biển Hồ, xã Hòa Xuân Nam, huyện Đông Hòa.

Tổng Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam

Khoảng 500

Khoảng 1.600

Sở Xây dựng

2.3

Quy hoạch phân khu Khu đô thị Bắc Hòa Vinh, huyện Đông Hòa.

Công ty Cổ phần Đất Xanh Miền Trung

Khoảng 298,5

Khoảng 1.400

UBND huyện Đông Hòa

2.4

Quy hoạch phân khu Khu đô thị LOTUS RIVERSIDE, xã Hòa Xuân Tây, huyện Đông Hòa.

Công ty Cổ phần Xây dựng và Đầu tư Bất động sản Miền Nam

Khoảng 144

Khoảng 1.000

UBND huyện Đông Hòa

2.5

Quy hoạch phân khu Khu đô thị xanh Đông Hòa, xã Hòa Xuân Tây, huyện Đông Hòa.

Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Vân Phong

Khoảng 290

Khoảng 1.400

UBND huyện Đông Hòa

2.6

Quy hoạch phân khu Khu đô thị mới thị trấn Hòa Vinh, huyện Đông Hòa.

Công ty Cổ phần TASCO

Khoảng 80

Khoảng 900

UBND huyện Đông Hòa

2.7

Quy hoạch phân khu Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp vịnh Vũng Rô, xã Hòa Xuân Nam, huyện Đông Hòa.

Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh

Khoảng 780

Khoảng 2.000

Ban Quản lý Khu kinh tế

3. Huyện Tuy An

3.1

Quy hoạch chung khu vực xung quanh đầm Ô Loan, huyện Tuy An.

Liên danh Công ty Cổ phần Lã Vọng Group và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Tài chính Việt Nam

Khoảng 2.827

(không bao gồm diện tích mặt nước đầm)

Khoảng 4.759

Sở Xây dựng

3.2

Quy hoạch phân khu tại xã An Chấn, huyện Tuy An.

Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng U.P.G.C Nha Trang

Khoảng 490

Khoảng 1.600

Sở Xây dựng

4. Khu vực thuộc địa bàn thành phố Tuy Hòa và huyện Đông Hòa

4.1

Quy hoạch phân khu Khu đô thị Nam sông Ba tại phường Phú Lâm, thành phố Tuy Hòa và xã Hòa Thành, huyện Đông Hòa.

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị TDH Ecoland

Khoảng 500

Khoảng 1.600

Sở Xây dựng