Quyết định 637/QĐ-UBND năm 2021 phê duyệt Chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện Dự án Xây dựng kè kiên cố bảo vệ khu dân cư ấp An Bình (đoạn từ ngã bà Rạch Giông đến kênh Ngay) tại xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh

QUYẾT ĐỊNH

VỀ PHÊ DUYỆT CHÍNH SÁCH BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT ĐỂ THỰC HIỆN DỰ ÁN XÂY DỰNG KÈ KIÊN CỐ BẢO VỆ KHU DÂN CƯ ẤP AN BÌNH (ĐOẠN TỪ NGÃ BA RẠCH GIÔNG ĐẾN KÊNH NGAY) TẠI XÃ AN THỚI ĐÔNG, HUYỆN CẦN GIỜ, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

ỦY BAN NHÂN DÂN HUYỆN CẦN GIỜ

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất;

Căn cứ Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;

Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ quy định về khung giá đất;

Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 79/2019/NĐ-CP ngày 26 tháng 10 năm 2019 của Chính phủ về sửa đổi Điều 16 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;

Căn cứ Nghị định số 06/2020/NĐ-CP ngày 03 tháng 01 năm 2020 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung Điều 17 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất;

Căn cứ Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29 tháng 9 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Quyết định số 28/2018/QĐ-UBND ngày 09 tháng 8 năm 2018 của Ủy ban nhân dân thành phố về ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh;

Căn cứ Quyết định số 07/2020/QĐ-UBND ngày 18 tháng 3 năm 2020 của Ủy ban nhân dân thành phố về sửa đổi, bổ sung một số điều của quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh ban hành theo Quyết định số 28/2018/QĐ-UBND ngày 09 tháng 8 năm 2018 của Ủy ban nhân dân thành phố;

Căn cứ Quyết định số 2658/QĐ-UBND ngày 28 tháng 7 năm 2020 của Ủy ban nhân dân thành phố về phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của huyện Cần Giờ;

Căn cứ Quyết định số 4811/QĐ-UBND ngày 30 tháng 12 năm 2020 của Ủy ban nhân dân thành phố về giao kế hoạch đầu tư công năm 2021 nguồn vốn ngân sách thành phố;

Căn cứ Quyết định số 02/2015/QĐ-UBND ngày 09 tháng 01 năm 2015 của Ủy ban nhân dân thành phố ban hành biểu giá cây trồng, hoa màu trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh; Công văn số 2218/SNN-KHTC ngày 11 tháng 9 năm 2015 của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn thành phố; Công văn số 1716/SNN-KHTC ngày 14 tháng 7 năm 2016 của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn thành phố về hướng dẫn xác định một số đơn giá cây trồng, hoa màu;

Căn cứ Quyết định số 22/2019/QĐ-UBND ngày 30 tháng 8 năm 2019 của Ủy ban nhân dân thành phố quy định về Ban hành Bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh; Công văn số 3761/SXD-KTXD ngày 13 tháng 4 năm 2020 của Sở Xây dựng thành phố về việc điều chỉnh, quy đổi về thời điểm tính toán đối với Bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh;

Căn cứ Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16 tháng 01 năm 2020 của Ủy ban nhân dân thành phố về ban hành quy định về Bảng giá đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn năm 2020 - 2024;

Căn cứ Quyết định số 03/2020/QĐ-UBND ngày 16 tháng 01 năm 2020 của Ủy ban nhân dân thành phố quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020 trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh;

Căn cứ Công văn số 1078/UBND-ĐT ngày 25 tháng 3 năm 2020 của Ủy ban nhân dân thành phố về triển khai Nghị định số 79/2019/NĐ-CP ngày 26 tháng 10 năm 2019 của Chính phủ về sửa đổi Điều 16 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ;

Căn cứ Thông báo số 8844/TB-STNMT-VP ngày 29 tháng 8 năm 2017 của Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố về nội dung giải quyết các khó khăn, vướng mắc của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ liên quan đến công tác bồi thường giải phóng mặt bằng các dự án;

Căn cứ Công văn số 4048/STNMT-KTĐ ngày 27 tháng 4 năm 2017 của Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố về liên quan đến hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án trên địa bàn Thành phố;

Căn cứ Công văn số 10124/STNMT-KTĐ ngày 19 tháng 10 năm 2018 của Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố hướng dẫn về trình tự lập, thẩm định và phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh;

Căn cứ Công văn số 10488/STNMT-KTĐ ngày 29 tháng 10 năm 2018 của Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố về cập nhật phụ lục hướng dẫn theo trình tự lập, thẩm định và phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh;

Căn cứ Quyết định số 791/QĐ-UBND ngày 24 tháng 7 năm 2017 của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ về phê duyệt dự án đầu tư công trình Xây dựng kè kiên cố bảo vệ khu dân cư An Bình (đoạn từ ngã ba rạch Giông đến kênh Ngay), xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ;

Căn cứ Quyết định số 1676/QĐ-UBND ngày 31 tháng 10 năm 2018 của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ về thành lập Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và Tổ công tác giúp việc cho Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án Xây dựng kè kiên cố bảo vệ khu dân cư An Bình (đoạn từ ngã ba rạch Giông đến kênh Ngay) tại xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh;

Căn cứ Quyết định số 2769/QĐ-UBND ngày 18 tháng 12 năm 2020 của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ về việc thay đổi Thành viên Hội đồng Bồi thường và Tổ Công tác giúp việc cho Hội đồng của dự án Xây dựng kè kiên cố bảo vệ khu dân cư An Bình (ngã ba rạch Giông đến kênh Ngay) tại xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh;

Căn cứ Công văn số 1209/UBND ngày 10 tháng 4 năm 2018 của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ về thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm trong dự án Xây dựng kè kiên cố bảo vệ khu dân cư An Bình (đoạn từ ngã ba rạch Giông đến kênh Ngay), xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ;

Căn cứ Quyết định số 1170/QĐ-UBND ngày 05 tháng 4 năm 2021 của Ủy ban nhân dân thành phố về phê duyệt phương án hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm của dự án xây dựng kè kiên cố bảo vệ khu dân cư An Bình (đoạn từ ngã ba rạch Giông đến kênh Ngay), xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ;

Theo đề nghị của Hội đồng Bồi thường dự án Xây dựng kè kiên cố bảo vệ khu dân cư An Bình (đoạn từ ngã ba rạch Giông đến kênh Ngay), xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ tại Tờ trình số 498/TTr-HĐBT ngày 27 tháng 5 năm 2021 và đề xuất của Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 947/TTr-TNMT ngày 07 tháng 6 năm 2021 về phê duyệt Chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án Xây dựng kè kiên cố bảo vệ khu dân cư An Bình (đoạn từ ngã ba rạch Giông đến kênh Ngay), xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1.

1. Duyệt Chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án Xây dựng kè kiên cố bảo vệ khu dân cư An Bình (đoạn từ ngã ba rạch Giông đến kênh Ngay), xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh số 74/CS-HĐBT do Hội đồng Bồi thường giải phóng mặt bằng dự án Xây dựng kè kiên cố bảo vệ khu dân cư An Bình (đoạn từ ngã ba rạch Giông đến kênh Ngay), xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ lập ngày 18 tháng 6 năm 2021.

(Đính kèm Chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư số 74/CS-HĐBT ngày 18 tháng 6 năm 2021 của Hội đồng Bồi thường dự án Xây dựng kè kiên cố bảo vệ khu dân cư An Bình (đoạn từ ngã ba rạch Giông đến kênh Ngay), xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ) và Bảng dự toán.

2. Duyệt tổng dự toán kinh phí bồi thường, hỗ trợ thiệt hại của dự án (làm tròn) là: 8.415.197.000 đồng (tám tỷ bốn trăm mười lăm triệu một trăm chín mươi bảy ngàn đồng).

Đơn vị tính: đồng

Điều 2. Giao Hội đồng Bồi thường giải phóng mặt bằng của dự án tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng theo Chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định và Ủy ban nhân dân huyện phê duyệt. Hội đồng Bồi thường giải phóng mặt bằng của dự án chịu trách nhiệm trước pháp luật về số liệu kiểm kê, áp giá bồi thường và công tác chi trả cho cá nhân, tổ chức.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký,

Điều 4. Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân huyện, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường, Trưởng phòng Tài chính - Kế hoạch, Trưởng phòng Quản lý đô thị, Trưởng phòng Kinh tế, Trưởng Ban Bồi thường Giải phóng mặt bằng huyện, Giám đốc Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng khu vực huyện Cần Giờ, Giám đốc Kho bạc nhà nước huyện, Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã An Thới Đông chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.