Quyết định 46/2015/QĐ-UBND về Bộ đơn giá đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÀ RỊA-VŨNG TÀU -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 46/2015/QĐ-UBND	Bà Rịa, ngày 31 tháng 12 năm 2015

 

QUYẾT ĐỊNH

BAN HÀNH BỘ ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH, ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Nghị định số 204/2004/NĐ-CP ngày 14 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về chế độ tiền lương đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang;

Căn cứ Nghị định số 66/2013/NĐ-CP ngày 27 tháng 6 năm 2013 của Chính phủ quy định mức lương cơ sở đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang;

Căn cứ Thông tư số 26/2015/TT-BLĐTBXH ngày 14 tháng 7 năm 2015 của Bộ trưởng Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội hướng dẫn xác định chi phí tiền lương trong giá sản phẩm dịch vụ công ích sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước;

Căn cứ Thông tư liên tịch số 11/2005/TTLT/BNV-BLĐTBXH-BTC-UBDT ngày 05 tháng 01 năm 2005 của Bộ Nội vụ - Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội - Bộ Tài chính - Ủy ban dân tộc hướng dẫn thực hiện chế độ phụ cấp khu vực;

Căn cứ Thông tư số 09/2005/TT-BNV ngày 05 tháng 01 năm 2005 của Bộ trưởng Bộ Nội vụ hướng dẫn thực hiện chế độ phụ cấp đặc biệt đối với cán bộ, công chức, viên chức, và lực lượng vũ trang;

Căn cứ Thông tư số 45/2013/TT-BTC ngày 25 tháng 4 năm 2013 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn chế độ quản lý, sử dụng và trích khấu hao tài sản cố định;

Căn cứ Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27 tháng 02 năm 2007 của Liên Bộ Tài nguyên và Môi trường - Bộ Tài chính hướng dẫn lập dự toán kinh phí đo đạc bản đồ và quản lý đất đai;

Căn cứ Thông tư số 50/2013/TT-BTNMT ngày 27 tháng 12 năm 2013 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 4904/TTr-STNMT ngày 31 tháng 12 năm 2015 về việc phê duyệt Bộ đơn giá đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bộ đơn giá đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (gọi tắt là Bộ đơn giá). Trong đó:

1. Bộ đơn giá được áp dụng cho các đơn giá sau đây:

a) Đo đạc địa chính, gồm: (áp dụng cho các huyện, thành phố trừ huyện Côn Đảo)

- Lưới địa chính;

- Đo đạc thành lập bản đồ địa chính bằng phương pháp đo đạc trực tiếp;

- Số hóa và chuyển hệ tọa độ bản đồ địa chính;

- Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính;

- Trích đo địa chính thửa đất;

- Đo đạc chỉnh lý bản trích đo địa chính hoặc chỉnh lý riêng từng thửa đất của bản đồ địa chính;

- Đo đạc tài sản gắn liền với đất.

b) Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; lập, chỉnh lý hồ sơ địa chính; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (đăng ký, cấp Giấy chứng nhận), gồm: (áp dụng cho các huyện, thành phố trừ huyện Côn Đảo).

- Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu đồng loạt đối với hộ gia đình, cá nhân ở xã, thị trấn;

- Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu đồng loạt đối với hộ gia đình, cá nhân ở phường;

- Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu đơn lẻ từng hộ gia đình, cá nhân;

- Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu đối với tổ chức;

- Đăng ký, cấp đổi Giấy chứng nhận đồng loạt tại xã, thị trấn;

- Đăng ký, cấp đổi Giấy chứng nhận đồng loạt tại phường;

- Đăng ký, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận riêng lẻ;

- Đăng ký biến động đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Đăng ký biến động đối với tổ chức;

- Trích lục hồ sơ địa chính.

c) Đo đạc địa chính, gồm: (áp dụng tại huyện Côn đảo):

- Lưới địa chính;

- Đo đạc thành lập bản đồ địa chính bằng phương pháp đo đạc trực tiếp;

- Số hóa và chuyển hệ tọa độ bản đồ địa chính;

- Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính;

- Trích đo địa chính thửa đất;

- Đo đạc chỉnh lý bản trích đo địa chính hoặc chỉnh lý riêng từng thửa đất của bản đồ địa chính;

- Đo đạc tài sản gắn liền với đất.

d) Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận (áp dụng tại huyện Côn Đảo):

- Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu đồng loạt đối với hộ gia đình, cá nhân ở xã, thị trấn;

- Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu đơn lẻ từng hộ gia đình, cá nhân;

- Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu đối với tổ chức;

- Đăng ký, cấp đổi Giấy chứng nhận đồng loạt tại xã, thị trấn;

- Đăng ký, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận riêng lẻ;

- Đăng ký biến động đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Đăng ký biến động đối với tổ chức;

- Trích lục hồ sơ địa chính.

2. Đối với chi phí nhân công lao động, khi có sự thay đổi về mức lương cơ sở hoặc các khoản đóng góp cho người lao động thì điều chỉnh lại chi phí nhân công cho phù hợp.

Điều 2. Giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường:

1. Hướng dẫn các đơn vị thuộc ngành Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu áp dụng đơn giá này để thanh quyết toán các công trình địa chính liên quan đến công tác đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2. Chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và các cơ quan, đơn vị có liên quan tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh sửa đổi, bổ sung Bộ đơn giá nếu có sự thay đổi về định mức, chế độ trong quá trình áp dụng.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày, kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 61/2010/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2010 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành bộ đơn giá đo đạc bản đồ địa chính, đăng ký quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh, Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh; Thủ trưởng các cơ quan thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

 

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Thành Long

 

PHẦN I

THUYẾT MINH VÀ QUY ĐỊNH ÁP DỤNG BỘ ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH, ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU

Bộ đơn giá đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất bao gồm các đơn giá sau:

1. Đo đạc địa chính gồm: (Áp dụng cho các huyện, thành phố trừ huyện Côn Đảo)

a) Lưới địa chính;

b) Đo đạc thành lập bản đồ địa chính bằng phương pháp đo đạc trực tiếp;

c) Số hoá và chuyển hệ toạ độ bản đồ địa chính;

d) Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính;

e) Trích đo địa chính thửa đất;

f) Đo đạc chỉnh lý bản trích đo địa chính hoặc chỉnh lý riêng từng thửa đất của bản đồ địa chính;

g) Đo đạc tài sản gắn liền với đất.

2. Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; lập, chỉnh lý hồ sơ địa chính; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (đăng ký, cấp Giấy chứng nhận), gồm: (Áp dụng cho các huyện, thành phố trừ huyện Côn Đảo)

a) Đăng ký, cấp GCN lần đầu đồng loạt đối với hộ gia đình, cá nhân ở xã, thị trấn;

b) Đăng ký, cấp GCN lần đầu đồng loạt đối với hộ gia đình, cá nhân ở phường;

c) Đăng ký, cấp GCN lần đầu đơn lẻ từng hộ gia đình, cá nhân;

d) Đăng ký, cấp GCN lần đầu đối với tổ chức;

e) Đăng ký, cấp đổi GCN đồng loạt tại xã, thị trấn;

f) Đăng ký, cấp đổi GCN đồng loạt tại phường;

g) Đăng ký, cấp đổi, cấp lại GCN riêng lẻ;

h) Đăng ký biến động đối với hộ gia đình, cá nhân;

i) Đăng ký biến động đối với tổ chức;

j) Trích lục hồ sơ địa chính.

3. Đo đạc địa chính gồm: (Áp dụng tại huyện Côn Đảo)

a) Lưới địa chính;

b) Đo đạc thành lập bản đồ địa chính bằng phương pháp đo đạc trực tiếp;

c) Số hoá và chuyển hệ toạ độ bản đồ địa chính;

d) Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính;

e) Trích đo địa chính thửa đất;

f) Đo đạc chỉnh lý bản trích đo địa chính hoặc chỉnh lý riêng từng thửa đất của bản đồ địa chính;

g) Đo đạc tài sản gắn liền với đất.

4. Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; lập, chỉnh lý hồ sơ địa chính; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (đăng ký, cấp Giấy chứng nhận), gồm: (Áp dụng tại huyện Côn Đảo)

a) Đăng ký, cấp GCN lần đầu đồng loạt đối với hộ gia đình, cá nhân ở xã, thị trấn;

b) Đăng ký, cấp GCN lần đầu đơn lẻ từng hộ gia đình, cá nhân;

c) Đăng ký, cấp GCN lần đầu đối với tổ chức;

d) Đăng ký, cấp đổi GCN đồng loạt tại xã, thị trấn;

e) Đăng ký, cấp đổi, cấp lại GCN riêng lẻ;

f) Đăng ký biến động đối với hộ gia đình, cá nhân;

g) Đăng ký biến động đối với tổ chức;

h) Trích lục hồ sơ địa chính.

Bộ đơn giá này bao gồm các khoản mục chi phí (Chi phí trong đơn giá và ngoài đơn giá) để hoàn thành các công việc theo Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành tại Thông tư số 50/2013/TT-BTNMT ngày 27 tháng 12 năm 2013.

I. Quy trình xây dựng đơn giá: Đơn giá được xây dựng như sau:

Đơn giá sản phẩm = Chi phí trực tiếp (1) + Chi phí chung (2)

I.1. Chi phí trực tiếp bao gồm: Các khoản mục cấu thành nên giá trị sản phẩm (chi phí nhân công, chi phí dụng cụ, chi phí vật liệu, chi phí khấu hao máy móc - thiết bị), cách tính như sau:

Chi phí trực tiếp

=

Chi phí nhân công (a)

+

Chi phí dụng cụ (b)

+

Chi phí vật liệu (c)

+

Chi phí khấu hao (d+e)

a- Chi phí lao động: Gồm chi phí lao động kỹ thuật và chi phí lao động phổ thông tham gia trong quá trình sản xuất sản phẩm. Chi phí lao động kỹ thuật áp dụng mức lương cơ sở là 1.150.000 đồng/ tháng. Chi phí lao động phổ thông áp dụng mức 100.000 đồng/ngày.

Chi phí lao động kỹ thuật được tính theo công thức:

Chi phí lao động kỹ thuật

=

Số công lao động kỹ thuật theo định mức

x

Đơn giá ngày công lao động kỹ thuật

Trong đó:

Đơn giá ngày công lao động kỹ thuật	=	Tiền lương 1 tháng theo cấp bậc kỹ thuật quy định trong định mức	+	Các khoản phụ cấp 1 tháng theo chế độ
			26 ngày

- Đơn giá ngày công lao động kỹ thuật gồm tiền lương cơ bản, lương phụ, phụ cấp lương, các khoản đóng góp và các chế độ khác cho người lao động theo quy định hiện hành:

+ Lương phụ: tiền lương chi trả cho các ngày lễ tết, hội họp, học tập (34/313 ngày), mức tính 11% lương cấp bậc kỹ thuật, theo hướng dẫn tại Thông tư số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27/02/2007.

+ Phụ cấp lương: phụ cấp lưu động mức tính 0,4 lương cơ sở, phụ cấp trách nhiệm mức tính 0,2 lương cơ sở cho tổ trưởng (Tổ bình quân 05 người) theo Thông tư số 03/2005/TT-BLĐTBXH ngày 05/01/2005 của Bộ Lao động - Thương binh và xã hội.

+ Phụ cấp khu vực: mức 0,1; 0,2 và 0,7 lương cơ sở áp dụng cho từng địa bàn cụ thể trên địa bàn tỉnh theo quy định tại Thông tư liên tịch số 11/2005/TTLT/BNV- BLĐTBXH-BTC-UBDT ngày 05 tháng 01 năm 2005 của Bộ vụ - Bộ Lao động Thương binh và Xã hội - Bộ Tài chính và Uỷ ban dân tộc về việc hướng dẫn thực hiện chế độ phụ cấp khu vực.

+ Các khoản phụ cấp lương khác (áp dụng riêng cho địa bàn huyện Côn Đảo): phụ cấp thu hút mức 50% lương cấp bậc theo Quyết định số 13/2015/QĐ-UBND ngày 06/3/2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu về việc ban hành chính sách ưu đãi đối với công chức, viên chức, nhân viên công tác tại địa bàn huyện Côn Đảo; phụ cấp đặc biệt mức 50% lương cấp bậc theo Thông tư số 09/2005/TT-BNV ngày 05/01/2005 của Bộ Nội vụ về việc hướng dẫn thực hiện chế độ phụ cấp đặc biệt đối với cán bộ, công chức, viên chức, và lực lượng vũ trang.

+ Các khoản đóng góp cho người lao động: gồm BHXH, BHYT, BHTN mức tính 22% và KPCĐ mức tính 2% lương cấp bậc kỹ thuật theo công văn hướng dẫn số 1041/BHXH-PT ngày 03/12/2013 của Bảo hiểm xã hội tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu về việc đóng BHXH, BHYT, BHTN với mức lương tối thiểu là 1.150.000 đồng/tháng.

- Quy định thời gian lao động trực tiếp sản xuất một sản phẩm (thực hiện bước công việc); đơn vị tính là công cá nhân hoặc nhóm/ đơn vị sản phẩm; ngày công (ca) tính bằng 8 giờ làm việc; một tháng làm việc là 26 ngày.

- Nội dung và phương pháp xác định đơn giá công lao động kỹ thuật theo phụ lục số 01 Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT- BTNMT- BTC ngày 27/02/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tài chính về việc hướng dẫn lập dự toán kinh phí.

Chi phí lao động phổ thông được tính theo công thức:

Chi phí lao động phổ thông

=

Số công lao động phổ thông theo định mức

x

Đơn giá ngày công lao động phổ thông

Đơn giá ngày công lao động phổ thông áp dụng mức 100.000 đồng/ ngày.

b- Chi phí dụng cụ: Là giá trị dụng cụ được phân bổ trong quá trình sản xuất sản phẩm, cách tính cụ thể như sau:

Chi phí dụng cụ

=

Định mức sử dụng dụng cụ/01 ca

x

Đơn giá sử dụng dụng cụ phân bổ cho 1 ca

Trong đó:

Đơn giá sử dụng dụng cụ cho 1 ca	=	Nguyên giá dụng cụ
		Thời hạn sử dụng dụng cụ x 26 ca định mức (tháng)

- Nguyên giá dụng cụ: Tính theo mặt bằng đơn giá tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu được khảo sát trong tháng 6 năm 2015 (Theo chứng thư thẩm định giá số 915.0209/CT-BTCVALUE).

- Số ca sử dụng và thời hạn sử dụng dụng cụ theo quy định trong Thông tư số 50/2013/TT-BTNMT ngày 27 tháng 12 năm 2013 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

- Tổng cộng chi phí sử dụng dụng cụ cho loại công việc được tính thêm 5% dụng cụ nhỏ, phụ (theo quy định trong Thông tư số 50/2013/TT-BTNMT).

Chi phí này được phân bổ cho từng công việc chi tiết theo hệ số (theo quy định trong Thông tư số 50/2013/TT-BTNMT).

c- Chi phí vật liệu: Là giá trị vật liệu chính, vật liệu phụ dùng trực tiếp trong quá trình sản xuất sản phẩm; cách tính cụ thể như sau:

Chi phí vật liệu

=

∑(Số lượng từng loại vật liệu theo định mức

x

Đơn giá từng liệu loại vật liệu)

- Đơn giá vật liệu: Tính theo mặt bằng đơn giá tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu được khảo sát trong tháng 6 năm 2015 (Theo chứng thư thẩm định giá số 915.0209/CT-BTCVALUE).

- Số lượng vật liệu được xác định trên cơ sở định mức sử dụng vật liệu được quy định trong Thông tư số 50/2013/TT-BTNMT.

- Tổng cộng chi phí sử dụng vật liệu được tính thêm 8% vật liệu nhỏ và hao hụt (theo quy định trong Thông tư số 50/2013/TT-BTNMT).

Chi phí này sẽ được phân bổ cho từng công việc chi tiết theo hệ số (theo quy định trong Thông tư số 50/2013/TT-BTNMT).

d- Chi phí thiết bị: Là hao phí về máy, thiết bị sử dụng trong quá trình sản xuất sản phẩm, được xác định trên cơ sở danh mục thiết bị, số ca sử dụng máy theo định mức kinh tế - kỹ thuật ban hành kèm theo Thông tư 50/2013/TT-BTNMT, cách tính cụ thể như sau:

Chi phí khấu hao

=

Số ca máy theo định mức

x

Mức khấu hao một ca máy

 

Trong đó:

Mức khấu hao một ca máy	=	Nguyên giá
		Số ca máy sử dụng một năm x Số năm sử dụng

- Số ca máy sử dụng một năm và số năm sử dụng cho từng nhóm thiết bị quy định tại phụ lục số 02 của Thông tư liên tịch số: 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27 tháng 2 năm 2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường - Bộ Tài chính về việc hướng dẫn lập dự toán kinh phí đo đạc bản đồ và quản lý đất đai, cụ thể:

+ Máy vi tính: Thời gian sử dụng là 5 năm - 500 ca/năm;

+ Máy in, máy scan, máy photocopy, máy điều hòa nhiệt độ: thời gian sử dụng là 10 năm - 500 ca/năm;

+ Máy toàn đạc, sổ điện tử: 10 năm - 250 ca/năm.

e- Chi phí năng lượng: Là chi phí sử dụng năng lượng dùng cho máy móc thiết bị vận hành trong thời gian sản xuất sản phẩm, được tính theo công thức:

Chi phí năng lượng

=

Năng lượng tiêu hao theo định mức

x

Đơn giá do Nhà nước quy định

I.2 Chi phí chung: Là chi phí có tính chất chung của đơn vị trực tiếp thực hiện, chi phí này được xác định theo tỷ lệ % tính trên chi phí trực tiếp.

Theo quy định tại Thông tư liên tịch 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC thì chi phí chung được xác định như sau:

Nội dung	Ngoại nghiệp	Nội nghiệp
Đo đạc địa chính (đo đạc bản đồ địa chính, đo vẽ bản đồ địa chính từ bản đồ địa chính cơ sở, đo chỉnh lý biến động) thuộc nhóm II	25%	20%
Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc nhóm III		15%

 

I.3 Đối với khu vực được hưởng phụ cấp khu vực thì đơn giá sản phẩm được tính như sau:

Đơn giá sản phẩm (có phụ cấp khu vực)

=

Đơn giá sản phẩm

+

Phụ cấp khu vực

Trong đó, Phụ cấp khu vực được xác định như sau:

Phụ cấp khu vực (theo hệ số k)

=

Số lao động kỹ thuật theo định mức

x

Định mức lao động kỹ thuật

x

Đơn giá phụ cấp 1 ngày công lao động kỹ thuật (theo hệ số k)

Mức phụ cấp khu vực từng địa bàn trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu được xác định trong đơn giá từng hạng mục công việc cụ thể.

II. Phân loại khó khăn: Theo Thông tư số 50/2013/TT-BTNMT ngày 27/12/2013 của Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

III. Hệ số quy đổi BĐĐC từ đơn vị tính mảnh sang đơn vị tính ha

Theo quy định tại Thông tư số 50/2013/TT-BTNMT ngày 27 tháng 12 năm 2013 của Bộ Tài nguyên và Môi trường:

BĐĐC tỷ lệ	Diện tích 1 mảnh BĐĐC (dm2)	Diện tích một mảnh BĐĐC tương ứng trên thực địa (ha)
1/200	25	1,00
1/500	25	6,25
1/1.000	25	25,00
1/2.000	25	100,00
1/5.000	36	900,00
1/10.000	144	3600,00

IV. Quy định áp dụng đơn giá trong quá trình xây dựng dự toán kinh phí đối với các Chương trình, đề án, dự án:

IV.1 Quy định áp dụng đơn giá:

- Bộ Đơn giá đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu được thành lập trên cơ sở định mức Kinh tế - Kỹ thuật ban hành kèm theo thông tư 50/2013/TT- BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Bộ đơn giá chỉ được lập và phê duyệt lại khi định mức kinh tế - kỹ thuật được thay đổi hoặc bị thay thế; các thay đổi khác về chế độ, chính sách của nhà nước trong từng thời kỳ, từng giai đoạn thì không phải lập và phê duyệt lại mà được điều chỉnh theo tỷ lệ tương ứng khi vận dụng bộ đơn giá.

1. Đơn giá trên được lập với mức lương cơ sở là 1.150.000 đồng/tháng; các khoản đóng góp cho người lao động (BHXH, BHYT, BHTN mức tính 22% và KPCĐ mức tính 2% lương cấp bậc kỹ thuật) và định mức 26 ngày công/tháng. Khi có thay đổi về mức lương cơ sở hoặc các khoản đóng góp cho người lao động thì điều chỉnh lại chi phí nhân công lao động kỹ thuật cho phù hợp trong quá trình xây dựng dự toán kinh phí đối với từng công trình.

2. Đối với nguyên giá thiết bị và đơn giá vật liệu, công vụ dụng cụ có biến động trên 10% thì Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm phối hợp với Sở Tài chính trình UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu ban hành hướng dẫn điều chỉnh đơn giá hoặc ban hành Bộ đơn giá mới.

3. Đơn giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng, khi lập dự toán và thanh toán, quyết toán sẽ tính thuế giá trị gia tăng theo luật thuế hiện hành.

4. Đơn giá trên chưa tính các khoản mục chi phí khác như sau: Chi phí khảo sát, thiết kế lập dự toán; chi phí kiểm tra, nghiệm thu; chi phí bồi thường thiệt hại (nếu có); chi phí thuê tàu thuyền (nếu có); thu nhập chịu thuế tính trước. Khi lập dự toán từng mục chi phí trên cho phù hợp theo quy định tại Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27/02/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường - Bộ Tài Chính.

5. Bộ Đơn giá đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được lập chung cho cả doanh nghiệp và đơn vị sự nghiệp và bộ đơn giá tính riêng cho địa bàn huyện Côn Đảo; là cơ sở để thương thảo, xem xét, quyết định giá khi thực hiện theo phương thức đấu thầu, đặt hàng hoặc giao kế hoạch cho tổ chức, cá nhân thực hiện. Đối với đơn vị sự nghiệp được giao biên chế, được ngân sách nhà nước cấp kinh phí hoạt động thường xuyên còn phải trừ toàn bộ kinh phí đã bố trí cho số biên chế của đơn vị trong thời gian thực hiện dự án, nhiệm vụ và “KHÔNG TÍNH CHI PHÍ KHẤU HAO THIẾT BỊ”.

- Đối với huyện Côn Đảo được hưởng phụ cấp đặc biệt bằng 50% tiền lương cấp bậc (Thông tư số 09/2005/TT-BNV ngày 05/01/2005 của Bộ Nội vụ) và phụ cấp khu vực bằng 0,7 mức lương tối thiểu theo Quyết định số 32/2013/QĐ-TTg ngày 22/5/2013 của Thủ tướng Chính phủ; Phụ cấp thu hút bằng 50% lương cấp bậc theo Quyết định số 13/2015/QĐ-UBND ngày 06/3/2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu về việc ban hành chính sách ưu đãi đối với công chức, viên chức, nhân viên công tác tại địa bàn huyện Côn Đảo. Vì Vậy, được lập riêng thành một bộ đơn giá để tiện áp dụng trên địa bàn huyện Côn Đảo.

- Đối với xã Long Sơn thuộc TP. Vũng Tàu và một số xã thuộc các huyện Châu Đức, Xuyên Mộc, Đất Đỏ, Tân Thành được hưởng phụ cấp khu vực các mức 0,1 và 0,2 mức lương tối thiểu theo Thông tư liên tịch số 11/2005/TTLT-BNV - BLĐTBXH-BTC-UBDT ngày 05/01/2005 của Bộ Nội vụ - Bộ Lao động - Thương binh và xã hội - Bộ Tài chính và Ủy ban Dân tộc. Vì vậy khi lập dự toán các nhiệm vụ, dự án thi công trên địa bàn các khu vực này cũng phải điều chỉnh lại khoản chi phí nhân công lao động kỹ thuật cho phù hợp.

IV.2 Hướng dẫn xây dựng dự toán

1. Dự toán kinh phí được lập trên cơ sở khối lượng công việc x đơn giá sản phẩm + các chi phí khác (nếu có) + thuế VAT.

- Đơn giá sản phẩm = Chi phí trực tiếp + Chi phí chung + Phụ cấp khu vực (nếu có). Phụ cấp khu vực được quy định cụ thể trong từng đơn giá sản phẩm.

- Các mức khó khăn cho từng hạng mục công việc được quy định cụ thể tại Định mức kinh tế kỹ thuật được ban hành tại Thông tư số 50/2013/TT-BTNMT ngày 27/12/2013 của Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

- Chi phí khác bao gồm:

+ Chi phí khảo sát, thiết kế lập dự toán: Gồm các chi phí khảo sát, thu thập, phân tích tư liệu, lựa chọn giải pháp kỹ thuật, thiết kế công trình, chi phí xây dựng và thẩm định, phê duyệt thiết kế kỹ thuật, dự toán. Chi phí khảo sát, thiết kế lập dự toán tính theo tỷ lệ % trên chi phí trực tiếp với mức cụ thể như sau:

Loại công việc	Chi phí trực tiếp (Tỷ đồng)
	1	2	3	4	5	10	15	20	30	40	50
Ngoại nghiệp	Tỷ lệ % tính trên chi phí trực tiếp
Nhóm II	4,00	3,50	3,33	3,25	3,20	2,20	1,67	1,40	1,13	0,93	0,80
Nội nghiệp	Tỷ lệ % tính trên chi phí trực tiếp
Nhóm II, III	2,00	1,75	1,67	1,63	1,60	1,10	0,83	0,70	0,57	0,46	0,40

+ Chi phí kiểm tra, nghiệm thu: Gồm toàn bộ chi phí để quản lư, giám sát quá trình thi công công trình, chi phí tổ chức nghiệm thu khối lượng, chất lượng sản phẩm hoàn thành theo quy chế của Bộ Tài nguyên và Môi trường và chi phí thẩm định khối lượng, chất lượng, giá trị công trình. Chi phí kiểm tra nghiệm thu được tính trên chi phí trực tiếp và chi phí chung theo tỷ lệ sau:

	Ngoại nghiệp	Nội nghiệp
Nhóm II	4%	3%
Nhóm III	5%	4%

+ Chi phí bồi thường thiệt hại (nếu có): Là chi phí đền bù cây cối thông hướng khi đo hoặc trưng dụng đất khi xây dựng mốc và tường vây. Chi phí này được xác định trên cơ sở khối lượng cây cối, diện tích đất và đơn giá đền bù hiện hành của địa phương.

+ Chi phí thuê tàu, thuyền: Đối với các công trình đo đạc tại huyện Côn Đảo được tính thêm chi phí thuê tàu, thuyền. Thời gian thuê tàu, thuyền căn cứ vào thời gian thi công ngoài đảo. Đơn giá thuê tàu, thuyền theo giá địa phương có xác nhận của cơ quan tài chính hoặc của chính quyền sở tại. Căn cứ vào báo cáo khảo sát khi lập thiết kế kỹ thuật, đơn vị tính dự toán phần chi phí này cùng với việc lập thiết kế kỹ thuật và dự toán công trình.

+ Thu thập chịu thuế tính trước: Dự toán công trình cơ sở dữ liệu địa chính, ngoài các khoản mục chi phí nêu trên còn được tính thu nhập chịu thuế tính trước bằng 5.5% trên dự toán chi phí trong đơn giá để các đơn vị thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước theo chế độ hiện hành.

- Thuế VAT theo quy định hiện hành đối với công tác đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là 10%. Vì thế khi lập dự toán và thanh toán, quyết toán sẽ tính thuế giá trị gia tăng theo luật thuế hiện hành.

2. Việc lập dự toán kinh phí dự án theo kết cấu chi phí thực hiện theo hướng dẫn tại Phụ lục số 04, 05 ban hành kèm theo Thông tư 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC.

 

PHỤ LỤC SỐ 04

PHƯƠNG PHÁP LẬP DỰ TOÁN NHIỆM VỤ ĐO ĐẠC BẢN ĐỒ VÀ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI
(Đối với dự án, nhiệm vụ có định mức kinh tế kỹ thuật)
(Kèm theo Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27/02/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính)

	Nội dung, cách tính	Kết quả
A	Đơn giá sản phẩm	A= A1 +A2
1	Chi phí trực tiếp	A1 = a+b+c+d+e
a	Chi phí vật liệu: Đơn giá vật liệu x Định mức vật liệu	a
b	Chi phí công cụ, dụng cụ: Đơn giá công cụ, dụng cụ x số ca sử dụng theo định mức Niên hạn sử dụng theo định mức (tháng) x 26 ngày	b
c	Chi phí nhân công	c = c1 +c2
*	Chi phí lao động kỹ thuật: Đơn giá công LĐKT x Số công theo định mức	c1
*	Chi phí lao động phổ thông: Đơn giá công LĐPT x Số công theo định mức	c2
d	Chi phí khấu hao thiết bị: Cách tính theo hướng dẫn tại tiết d điểm 1 mục B phần II	d
e	Chi phí năng lượng vận hành thiết bị Đơn giá Nhà nước quy định x Định mức tiêu hao	e
2	Chi phí chung: Cách tính theo hướng dẫn tại điểm 2 mục B phần I.	A2 =% x A.1
B	Chi phí trong đơn giá: Khối lượng công việc x đơn giá sản phẩm	B= KL x A
C	Chi phí khác	C=g+h+i+k+l+m+n
1	Chi phí Khảo sát, thiết kế, lập dự toán Cách tính theo hướng dẫn tại mục 1 phần III	g
2	Chi phi kiểm tra, nghiệm thu: Cách tính theo hướng dẫn tại mục 2 phần III	h
3	Chi phí bồi thường thiệt hại Khối lượng cần bồi thường x đơn giá	i
4	Chi phí thuê tàu thuyền Số ca cần thuê tàu, thuyền x đơn giá	k
5	Chi phí ăn định lượng 70% mức ăn định lượng theo quy định x số ngày công thực tế	l
6	Chi phí mua nước ngọt Khối lượng nước ngọt theo định mức x đơn giá	m
7	Thu nhập chịu thuế tính trước Tỷ lệ % x B	n
D	Tổng dự toán	D = B+C

 

PHỤ LỤC SỐ 05

PHƯƠNG PHÁP LẬP DỰ TOÁN NHIỆM VỤ ĐO ĐẠC BẢN ĐỒ VÀ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI
(Đối với dự án, nhiệm vụ chưa có định mức kinh tế kỹ thuật)
(Kèm theo Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27/02/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính)

Stt	Nội dung, cách tính	Kết quả
I	Chi phí trực tiếp	A
a	Chi phí vật liệu: Đơn giá vật liệu x Khối lượng vật liệu cần sử dụng	a
h	Chi phí công cụ, dụng cụ: Đơn giá công cụ, dụng cụ x số ca cần sử dụng Niên hạn sử dụng (tháng) x 26 ngày	b
c	Chi phí nhân công:	c
*	Chi phí lao động kỹ thuật: Đơn giá công LĐKT theo cấp bậc kỹ thuật phù hợp x Số công LĐKT cần thiết	c1
*	Chi phí lao động phổ thông: Đơn giá công LĐPT x Số công LĐ cần thuê ngoài	c2
d	Chi phí khấu hao thiết bị: Mức khấu hao ca máy x Số ca máy cần sử dụng	d
e	Chi phí năng lượng vận hành thiết bị: Đơn giá nhà nước quy định x Khối lượng cần sử dụng	e
II	Chi phí quản lý chung: (20% x A)	B
III	Chi phí khác (Cách tính như quy định tại Phụ lục số 04)	C
1	Chi phí khảo sát, thiết kế, lập dự toán	g
2	Chi phí kiểm tra, nghiệm thu:	h
3	Chi phí bồi thường thiệt hại	i
4	Chi phí thuê tàu thuyền	k
5	Chi phí ăn định lượng	l
6	Chi phí mua nước ngọt	m
7	Thu nhập chịu thuế tính trước Tỷ lệ % x B	n
	Tổng dự toán	D = A+ B+C

Chú ý:

- Khi lập dự toán chỉ tính các nội dung chi cần thiết có liên quan đến công việc phải thực hiện, không tính toàn bộ các khoản mục chi phí nêu trên.

 

PHẦN II

ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH, ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT

A. ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH

I. LƯỚI ĐỊA CHÍNH

TT	Nội dung công việc	Đơn vị tính	KK	Chi phí lao động		Chi phí vật liệu	Chi phí thiết bị	Chi phí dụng cụ	Chi phí trực tiếp	Chi phí chung		Đơn giá sản phẩm	Phụ cấp khu vực (k=0,1)	Phụ cấp khu vực (k=0,2)
				LĐKT	LĐPT					Hệ số	Thành tiền
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10=Σ(5÷9	11	12 = 10 x	13=10+1	14	15
1	Chọn điểm, đổ và chôn mốc bê tông	điểm	1	1.098.776	243.000	195.273	54.000	10.174	1.601.223	0.25	400.306	2.001.529	25.831	51.662
		"	2	1.460.017	324.000	195.273	69.000	12.717	2.061.007	0.25	515.252	2.576.259	34.323	68.646
		"	3	1.888.991	405.000	195.273	81.000	16.956	2.587.220	0.25	646.805	3.234.025	44.408	88.815
		"	4	2.498.586	527.000	195.273	102.000	22.043	3.344.902	0.25	836.226	4.181.128	58.738	117.477
		"	5	3.168.387	689.000	195.273	108.000	27.977	4.188.637	0.25	1.047.159	5.235.796	74.485	148.969
2	Chọn điểm, cắm mốc bằng cọc gỗ	điểm	1	428.974	57.000	19.527	24.000	3.052	532.553	0.25	133.138	665.691	10.085	20.169
		"	2	496.707	66.000	19.527	24.000	3.815	610.049	0.25	152.512	762.561	11.677	23.354
		"	3	609.595	81.000	19.527	27.000	5.087	742.209	0.25	185.552	927.761	14.331	28.662
		"	4	722.483	96.000	19.527	33.000	6.613	877.623	0.25	219.406	1.097.029	16.985	33.969
		"	5	835.370	111.000	19.527	42.000	8.393	1.016.290	0.25	254.073	1.270.363	19.638	39.277
3	Xây tường vây	điểm	1	954.728	480.000	419.812	54.000	7.850	1.916.390	0.25	479.098	2.395.488	23.885	47.769
		"	2	954.728	630.000	419.812	54.000	10.265	2.068.805	0.25	517.201	2.586.006	23.885	47.769
		"	3	1.145.674	840.000	419.812	66.000	12.077	2.483.563	0.25	620.891	3.104.454	28.662	57.323
		"	4	1.336.619	1.440.000	419.812	78.000	15.700	3.290.131	0.25	822.533	4.112.664	33.438	66.877
		"	5	1.527.565	1.680.000	419.812	87.000	19.927	3.734.304	0.25	933.576	4.667.880	38.215	76.431
4	Tiếp điểm có tường vây	điểm	1	203.198	36.000	100.478	54.000	1.516	395.192	0.25	98.798	493.990	4.777	9.554
		"	2	255.879	36.000	100.478	69.000	1.983	463.340	0.25	115.835	579.175	6.015	12.031
		"	3	308.560	54.000	100.478	81.000	2.333	546.371	0.25	136.593	682.964	7.254	14.508
		"	4	383.819	68.000	100.478	102.000	2.916	657.213	0.25	164.303	821.516	9.023	18.046
		"	5	511.758	68.000	100.478	108.000	3.849	792.085	0.25	198.021	990.106	12.031	24.062
5	Đo ngắm theo phương pháp đường chuyền	điểm	1	357.113	34.000	12.349	14.520	4.330	422.312	0.25	105.578	527.890	9.288	18.577
		"	2	527.167	68.000	12.349	22.000	6.298	635.814	0.25	158.954	794.768	13.712	27.423
		"	3	637.703	68.000	12.349	26.400	7.873	752.325	0.25	188.081	940.406	16.587	33.173
		"	4	875.778	101.000	12.349	36.080	10.629	1.035.836	0.25	258.959	1.294.795	22.779	45.558
		"	5	1.164.870	135.000	12.349	47.960	14.171	1.374.350	0.25	343.588	1.717.938	30.298	60.596
6	Đo ngắm theo công nghệ GPS Đo ngắm theo công nghệ GPS	điểm	1	631.691	45.000	86.581	16.548	6.899	786.719	0.25	196.680	983.399	14.817	29.635
		"	2	763.687	63.000	86.581	19.848	7.885	941.001	0.25	235.250	1.176.251	17.913	35.827
		"	3	923.967	126.000	86.581	24.348	9.856	1.170.752	0.25	292.688	1.463.440	21.673	43.346
		"	4	1.150.244	225.000	86.581	29.748	12.320	1.503.893	0.25	375.973	1.879.866	26.981	53.962
		"	5	1.791.364	280.000	86.581	46.248	19.219	2.223.412	0.25	555.853	2.779.265	42.019	84.038
7	Tính toán khi đo GPS	điểm	1-5	270.816		7.968	1.320	2.145	282.249	0.20	56.450	338.698	7.077	14.154
8	Tính toán khi đo đường chuyền	điểm	1-5	243.734		11.964	1.320	2.116	259.134	0.20	51.827	310.961	6.369	12.738
9	Phục vụ KTNT khi đo đường chuyền	điểm	1-5	153.049					153.049	0.25	38.262	191.311	3.981	7.962
10	Phục vụ KTNT khi đo GPS	điểm	1-5	169.708					169.708	0.25	42.427	212.135	3.981	7.962
11	Tiếp điểm không có tường vây	điểm	1	253.998	45.000			758	299.756	0.25	74.939	374.694	5.971	11.942
		"	2	319.849	45.000			992	365.841	0.25	91.460	457.301	7.519	15.038
		"	3	385.700	67.500			1.167	454.367	0.25	113.592	567.959	9.067	18.135
		"	4	479.774	85.000			1.458	566.232	0.25	141.558	707.790	11.279	22.558
		"	5	639.698	85.000			1.925	726.623	0.25	181.656	908.278	15.038	30.077
12	Đo cao lượng giác	điểm	1	35.711	3.400			433	39.544	0.25	9.886	49.430	929	1.858
	Đo cao lượng giác	"	2	52.717	6.800			630	60.147	0.25	15.037	75.184	1.371	2.742
		"	3	63.770	6.800			787	71.357	0.25	17.839	89.197	1.659	3.317
		"	4	87.578	10.100			1.063	98.741	0.25	24.685	123.426	2.278	4.556
		"	5	116.487	13.500			1.417	131.404	0.25	32.851	164.255	3.030	6.060
	Tính toán đo cao lượng giác	điểm	1-5	16.926			132	1.270	18.328	0.20	3.666	21.994	442	885
13	Chọn điểm, chôn mốc địa chính trên hè phố (có xây hố, nắp đậy)	điểm	1	1.318.531	291.600			12.209	1.622.340	0.25	405.585	2.027.925	30.997	61.994
		"	2	1.752.020	388.800			15.260	2.156.080	0.25	539.020	2.695.100	41.188	82.375
		"	3	2.266.789	486.000			20.347	2.773.136	0.25	693.284	3.466.420	53.289	106.578
		"	4	2.998.303	632.400			26.452	3.657.155	0.25	914.289	4.571.444	70.486	140.972
		"	5	3.802.064	826.800			33.572	4.662.436	0.25	1.165.609	5.828.045	89.382	178.763

Ghi chú:

1. Mức phụ cấp khu vực 0,1 (k=0,1) áp dụng với các xã:

- Long Sơn - TP. Vũng Tàu;

- Xuân Sơn, Suối Nghệ, Đá Bạc, Quảng Thành, Sơn Bình - huyện Châu Đức.

- Bưng Riềng, Hoà Hưng, Hoà Hội, Bông Trang, Bình Châu - huyện Xuyên Mộc

- Lộc An - huyện Đất Đỏ.

- Châu Pha, Hắc Dịch - huyện Tân Thành.

2. Mức phụ cấp khu vực 0,2 (k=0,2) áp dụng với các xã:

- Láng Lớn, Suối Rao, Cù Bị - huyện Châu Đức.

- Hoà Hiệp, Bàu Lâm, Tân Lâm - huyện Xuyên Mộc.

- Sông Xoài, Tóc Tiên - huyện Tân Thành.

II. ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH BẰNG PHƯƠNG PHÁP ĐO ĐẠC TRỰC TIẾP

Stt	Nội dung công việc	Khó khăn	Đvt	Chi phí lao động		Chi phí vật liệu	Chi phí thiết bị	Chi phí dụng cụ	Chi phí trực tiếp	Chung phí chung		Đơn giá sản phẩm	Phụ cấp khu vực (k=0,1)	Phụ cấp khu vực (k=0,2)
				LĐKT	LĐPT					Hệ số	Thành tiền
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10=Σ(5÷9)	11	12	13=10+12	14	15
	Tỷ lệ 1/200
1	Ngoại nghiệp
1.1	Công tác chuẩn bị	1-4	Ha	272.651	22.000	36.434		31.430	362.515	0.25	90.629	453.144	6.369	12.738
1.2	Lưới đo vẽ	1	Ha	1.799.948		24.289	51.920	15.369	1.891.527	0.25	472.882	2.364.408	43.346	86.692
		2		2.011.167		24.289	59.840	17.290	2.112.586	0.25	528.146	2.640.732	48.433	96.865
		3		2.213.202		24.289	66.440	19.211	2.323.142	0.25	580.786	2.903.928	53.298	106.596
		4		2.479.521		24.289	73.480	22.093	2.599.383	0.25	649.846	3.249.229	59.712	119.423
1.3	Xác định ranh giới thửa đất	1	Ha	3.779.887	1.029.000	60.723		22.001	4.891.612	0.25	1.222.903	6.114.515	91.027	182.054
		2		4.532.926	1.234.000	60.723		26.716	5.854.365	0.25	1.463.591	7.317.956	109.162	218.323
		3		5.267.598	1.434.000	60.723		31.430	6.793.752	0.25	1.698.438	8.492.190	126.854	253.708
		4		5.987.577	1.630.000	60.723		37.717	7.716.016	0.25	1.929.004	9.645.020	144.192	288.385
1.4	Đo vẽ chi tiết	1	Ha	6.079.417	331.000	60.723	208.120	55.003	6.734.264	0.25	1.683.566	8.417.830	146.404	292.808
		2		7.300.811	397.000	60.723	241.560	66.790	8.066.884	0.25	2.016.721	10.083.604	175.817	351.635
		3		8.760.973	477.000	60.723	299.640	78.576	9.676.912	0.25	2.419.228	12.096.140	210.981	421.962
		4		10.515.004	572.000	60.723	359.920	94.291	11.601.939	0.25	2.900.485	14.502.423	253.221	506.442
1.5	Đối soát, kiểm tra	1	Ha	183.668	65.000	24.289		22.001	294.958	0.25	73.740	368.698	4.423	8.846
		2		224.075	79.000	24.289		26.716	354.080	0.25	88.520	442.600	5.396	10.792
		3		275.502	98.000	24.289		31.430	429.222	0.25	107.305	536.527	6.635	13.269
		4		348.969	118.000	24.289		37.717	528.975	0.25	132.244	661.219	8.404	16.808
1.6	Giao nhận kết quả đo đạc địa chính với chủ sử dụng đất	1	Ha	841.199	458.000	24.289		22.001	1.345.490	0.25	336.372	1.681.862	20.258	40.515
		2		1.010.174	550.000	24.289		26.716	1.611.179	0.25	402.795	2.013.974	24.327	48.654
		3		1.212.209	660.000	24.289		31.430	1.927.928	0.25	481.982	2.409.911	29.192	58.385
		4		1.454.651	792.000	24.289		37.717	2.308.656	0.25	577.164	2.885.820	35.031	70.062
1.7	Phục vụ KTNT	1-4	Ha	1.487.712		12.145		31.430	1.531.287	0.25	382.822	1.914.109	35.827	71.654
2	Nội nghiệp													0
2.1	Lập bản đồ gốc	1	Ha	677.182		254.862	50.987	5.786	988.817	0.20	197.763	1.186.581	18.046	36.092
		2		819.921		254.862	61.690	7.026	1.143.500	0.20	228.700	1.372.199	21.850	43.700
		3		949.383		254.862	71.429	8.266	1.283.940	0.20	256.788	1.540.728	25.300	50.600
		4		1.175.110		254.862	88.321	10.333	1.528.626	0.20	305.725	1.834.351	31.315	62.631
2.2	Nhập thông tin thửa đất	1-4	Ha	325.313		92.677	22.601	2.893	443.484	0.20	88.697	532.181	8.669	17.338
2.3	Lập sổ mục kê	1-4	Ha	16.598		92.677		2.480	111.755	0.20	22.351	134.105	442	885
2.4	Biên tập và in BĐĐC theo ĐVHC	1-4	Ha	84.648		125.626	8.664	5.342	224.280	0.20	44.856	269.136	2.256	4.512
2.5	Lập kết quả đo đạc địa chính thửa đất	1-4	Ha	285.479		208.523	18.017	1.808	513.827	0.20	102.765	616.593	7.608	15.215
2.6	Phục vụ kiểm tra nghiệm thu	1-4	Ha	175.935		92.677		2.480	271.091	0.20	54.218	325.310	4.688	9.377
2.7	Xác nhận hồ sơ các cấp	1-4	Ha	66.390		92.677		2.480	161.547	0.20	32.309	193.857	1.769	3.538
2.8	Giao nộp thành quả	1-4	Ha	33.195		92.677		267	126.139	0.20	25.228	151.367	885	1.769
	Cộng ngoại nghiệp	1	Ha	14.444.484	1.905.000	242.892	260.040	199.237	17.051.653	0.25	4.262.913	21.314.566	347.654	695.308
		2	Ha	16.839.516	2.282.000	242.892	301.400	227.088	19.892.896	0.25	4.973.224	24.866.120	405.331	810.662
		3	Ha	19.489.847	2.691.000	242.892	366.080	254.939	23.044.758	0.25	5.761.190	28.805.948	469.156	938.312
		4	Ha	22.546.085	3.134.000	242.892	433.400	292.395	26.648.771	0.25	6.662.193	33.310.964	542.756	1.085.512
	Cộng nội nghiệp	1	Ha	1.664.739		1.052.396	100.269	23.537	2.840.941	0.20	568.188	3.409.129	44.363	88.727
		2	Ha	1.807.479		1.052.396	110.972	24.777	2.995.623	0.20	599.125	3.594.748	48.167	96.335
		3	Ha	1.936.940		1.052.396	120.711	26.017	3.136.063	0.20	627.213	3.763.276	51.617	103.235
		4	Ha	2.162.667		1.052.396	137.603	28.083	3.380.749	0.20	676.150	4.056.899	57.633	115.265

 

Stt	Nội dung công việc	Khó khăn	Đvt	Chi phí lao động		Chi phí vật liệu	Chi phí thiết bị	Chi phí dụng cụ	Chi phí trực tiếp	Chung phí chung		Đơn giá sản phẩm	Phụ cấp khu vực (k=0,1)	Phụ cấp khu vực (k=0,2)
				LĐKT	LĐPT					Hệ số	Thành tiền
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10=Σ(5÷9)	11	12	13=10+12	14	15
	Tỷ lệ 1/500
1	Ngoại nghiệp
1.1	Công tác chuẩn bị	1-5	Ha	136.931	11.040	9.676		6.630	164.277	0.25	41.069	205.347	3.199	6.398
1.2	Lưới đo vẽ	1	Ha	382.030		6.451	9.774	2.792	401.047	0.25	100.262	501.308	9.200	18.400
		2		458.436		6.451	12.308	3.723	480.918	0.25	120.230	601.148	11.040	22.080
		3		549.535		6.451	15.969	4.654	576.609	0.25	144.152	720.761	13.234	26.468
		4		659.736		6.451	18.222	5.352	689.761	0.25	172.440	862.201	15.888	31.775
		5		790.508		6.451	20.263	6.050	823.272	0.25	205.818	1.029.090	19.037	38.074
1.3	Xác định ranh giới thửa đất	1	Ha	1.281.268	348.800	16.127		3.978	1.650.173	0.25	412.543	2.062.716	30.855	61.711
		2		1.537.522	418.560	16.127		4.972	1.977.181	0.25	494.295	2.471.476	37.026	74.053
		3		1.844.908	502.240	16.127		6.630	2.369.905	0.25	592.476	2.962.382	44.429	88.858
		4		2.214.008	602.720	16.127		8.618	2.841.473	0.25	710.368	3.551.842	53.318	106.635
		5		2.656.574	723.200	16.127		11.270	3.407.172	0.25	851.793	4.258.965	63.975	127.951
1.4	Đo vẽ chi tiết	1	Ha	1.265.107	66.080	16.127	43.014	9.944	1.400.273	0.25	350.068	1.750.341	30.466	60.932
		2		1.517.834	82.720	16.127	52.941	12.430	1.682.053	0.25	420.513	2.102.566	36.552	73.105
		3		1.821.989	99.200	16.127	71.386	16.574	2.025.275	0.25	506.319	2.531.594	43.877	87.754
		4		2.186.386	119.040	16.127	94.547	21.546	2.437.647	0.25	609.412	3.047.059	52.652	105.305
		5		2.622.782	142.880	16.127	120.384	28.176	2.930.349	0.25	732.587	3.662.936	63.162	126.323
1.5	Đối soát, kiểm tra	1	Ha	74.055	26.240	6.451		3.978	110.724	0.25	27.681	138.405	1.783	3.567
		2		92.569	32.800	6.451		4.972	136.792	0.25	34.198	170.990	2.229	4.458
		3		125.776	44.480	6.451		6.630	183.336	0.25	45.834	229.170	3.029	6.058
		4		170.444	60.320	6.451		8.618	245.833	0.25	61.458	307.292	4.105	8.209
		5		215.112	76.160	6.451		11.270	308.993	0.25	77.248	386.241	5.180	10.361
1.6	Giao nhận kết quả đo đạc địa chính với chủ sử dụng đất	1	Ha	228.924	124.640	6.451		3.978	363.992	0.25	90.998	454.991	5.513	11.026
		2		274.767	149.600	6.451		4.972	435.790	0.25	108.948	544.738	6.617	13.234
		3		329.721	179.520	6.451		6.630	522.321	0.25	130.580	652.902	7.940	15.881
		4		395.841	215.520	6.451		8.618	626.431	0.25	156.608	783.038	9.533	19.065
		5		474.892	258.560	6.451		11.270	751.173	0.25	187.793	938.966	11.436	22.873
1.7	Phục vụ KTNT	1-5	Ha	621.533		3.225		6.630	631.388	0.25	157.847	789.235	14.968	29.935
2	Nội nghiệp
2.1	Lập bản đồ gốc	1	Ha	243.786		95.001	14.217	2.152	355.155	0.20	71.031	426.187	6.497	12.993
		2		297.960		95.001	22.227	2.613	417.802	0.20	83.560	501.362	7.940	15.881
		3		352.135		95.001	27.160	3.075	477.370	0.20	95.474	572.844	9.384	18.768
		4		424.367		95.001	31.600	3.690	554.658	0.20	110.932	665.590	11.309	22.618
		5		510.409		95.001	37.880	4.458	647.749	0.20	129.550	777.299	13.602	27.204
2.2	Nhập thông tin thửa đất	1-5	Ha	164.383		34.546	19.233	2.152	220.313	0.20	44.063	264.376	4.381	8.761
2.3	Lập sổ mục kê	1-5	Ha	9.295		34.546		922	44.763	0.20	8.953	53.715	248	495
2.4	Biên tập và in BĐĐC theo ĐVHC	1-5	Ha	15.934		20.193	1.581	1.823	39.531	0.20	7.906	47.437	425	849
2.5	Lập kết quả đo đạc địa chính thửa đất	1-5	Ha	200.233		77.728	18.321	1.331	297.614	0.20	59.523	357.137	5.336	10.672
2.6	Phục vụ kiểm tra nghiệm thu	1-5	Ha	86.573		34.546		922	122.041	0.20	24.408	146.450	2.307	4.614
2.7	Xác nhận hồ sơ các cấp	1-5	Ha	15.934		34.546		922	51.402	0.20	10.280	61.682	425	849
2.8	Giao nộp thành quả	1-5	Ha	33.461		34.546		91	68.098	0.20	13.620	81.717	892	1.783
	Cộng ngoại nghiệp	1	Ha	3.989.848	576.800	64.510	52.788	37.929	4.721.874	0.25	1.180.469	5.902.343	95.984	191.969
		2	Ha	4.639.592	694.720	64.510	65.249	44.329	5.508.399	0.25	1.377.100	6.885.499	111.631	223.263
		3	Ha	5.430.393	836.480	64.510	87.354	54.375	6.473.113	0.25	1.618.278	8.091.391	130.675	261.351
		4	Ha	6.384.880	1.008.640	64.510	112.769	66.012	7.636.810	0.25	1.909.203	9.546.013	153.661	307.322
		5	Ha	7.518.332	1.211.840	64.510	140.647	81.295	9.016.624	0.25	2.254.156	11.270.780	180.957	361.914
	Cộng nội nghiệp	1	Ha	769.598		365.652	53.352	10.316	1.198.918	0.20	239.784	1.438.701	20.509	41.018
		2	Ha	823.772		365.652	61.363	10.778	1.261.564	0.20	252.313	1.513.877	21.953	43.905
		3	Ha	877.947		365.652	66.295	11.239	1.321.132	0.20	264.226	1.585.358	23.396	46.793
		4	Ha	950.179		365.652	70.736	11.854	1.398.421	0.20	279.684	1.678.105	25.321	50.642
		5	Ha	1.036.221		365.652	77.016	12.622	1.491.511	0.20	298.302	1.789.813	27.614	55.228

 

Stt	Nội dung công việc	Khó khăn	Đvt	Chi phí lao động		Chi phí vật liệu	Chi phí thiết bị	Chi phí dụng cụ	Chi phí trực tiếp	Chung phí chung		Đơn giá sản phẩm	Phụ cấp khu vực (k=0,1)	Phụ cấp khu vực (k=0,2)
				LĐKT	LĐPT					Hệ số	Thành tiền
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10=Σ(5÷9)	11	12	13=10+12	14	15
	Tỷ lệ 1/1000
1	Ngoại nghiệp
1.1	Công tác chuẩn bị	1-5	Ha	68.163	5.520	3.027		2.818	79.528	0.25	19.882	99.410	1.592	3.185
1.2	Lưới đo vẽ	1	Ha	114.609		2.018	3.448	1.058	121.133	0.25	30.283	151.416	2.760	5.520
		2		137.384		2.018	4.029	1.199	144.629	0.25	36.157	180.787	3.308	6.617
		3		164.934		2.018	4.768	1.410	173.130	0.25	43.283	216.413	3.972	7.944
		4		197.994		2.018	6.757	1.763	208.532	0.25	52.133	260.665	4.768	9.536
		5		237.299		2.018	9.080	2.200	250.597	0.25	62.649	313.247	5.715	11.429
1.3	Xác định ranh giới thửa đất	1	Ha	296.807	80.800	5.045		1.973	384.626	0.25	96.156	480.782	7.148	14.295
		2		352.643	96.000	5.045		2.396	456.083	0.25	114.021	570.104	8.492	16.985
		3		546.008	148.640	5.045		2.818	702.512	0.25	175.628	878.140	13.149	26.298
		4		853.836	232.440	5.045		3.523	1.094.844	0.25	273.711	1.368.555	20.562	41.124
		5		1.152.700	313.800	5.045		4.397	1.475.942	0.25	368.986	1.844.928	27.759	55.518
1.4	Đo vẽ chi tiết	1	Ha	503.986	21.960	5.045	20.451	4.932	556.374	0.25	139.094	695.468	12.137	24.274
		2		604.636	26.360	5.045	24.112	5.989	666.142	0.25	166.536	832.678	14.561	29.122
		3		725.857	31.640	5.045	28.494	7.046	798.083	0.25	199.521	997.603	17.480	34.960
		4		928.994	50.600	5.045	35.605	8.808	1.029.052	0.25	257.263	1.286.314	22.372	44.744
		5		1.114.866	60.720	5.045	44.528	10.992	1.236.151	0.25	309.038	1.545.189	26.848	53.696
1.5	Đối soát, kiểm tra	1	Ha	46.799	10.200	2.018		1.973	60.990	0.25	15.247	76.237	1.127	2.254
		2		56.202	12.240	2.018		2.396	72.856	0.25	18.214	91.070	1.353	2.707
		3		67.443	14.680	2.018		2.818	86.959	0.25	21.740	108.699	1.624	3.248
		4		101.752	36.000	2.018		3.523	143.293	0.25	35.823	179.117	2.450	4.901
		5		122.102	43.200	2.018		4.397	171.717	0.25	42.929	214.647	2.940	5.881
1.6	Giao nhận kết quả đo đạc địa chính với chủ sử dụng đất	1	Ha	69.500	37.840	2.018		1.973	111.331	0.25	27.833	139.164	1.674	3.347
		2		81.916	44.600	2.018		2.396	130.930	0.25	32.732	163.662	1.973	3.945
		3		98.299	53.520	2.018		2.818	156.656	0.25	39.164	195.820	2.367	4.734
		4		148.404	80.800	2.018		3.523	234.745	0.25	58.686	293.431	3.574	7.148
		5		178.084	96.960	2.018		4.397	281.459	0.25	70.365	351.824	4.289	8.577
1.7	Phục vụ KTNT	1-5	Ha	177.791		1.009		2.818	181.618	0.25	45.405	227.023	4.282	8.563
2	Nội nghiệp
2.1	Lập bản đồ gốc	1	Ha	105.694		44.128	7.828	904	158.554	0.20	31.711	190.265	2.817	5.633
		2		132.117		44.128	9.370	1.130	186.745	0.20	37.349	224.094	3.521	7.042
		3		165.179		44.128	12.269	1.412	222.988	0.20	44.598	267.586	4.402	8.804
		4		206.474		44.128	15.347	1.765	267.714	0.20	53.543	321.257	5.502	11.005
		5		258.126		44.128	19.165	2.203	323.622	0.20	64.724	388.346	6.879	13.758
2.2	Nhập thông tin thửa đất	1-5	Ha	92.947		16.047	7.487	805	117.285	0.20	23.457	140.742	2.477	4.954
2.3	Lập sổ mục kê	1-5	Ha	10.954		16.047		424	27.425	0.20	5.485	32.910	292	584
2.4	Biên tập và in BĐĐC theo ĐVHC	1-5	Ha	4.515		5.078	443	824	10.859	0.20	2.172	13.031	120	241
2.5	Lập kết quả đo đạc địa chính thửa đất	1-5	Ha	99.586		36.105	8.022	773	144.486	0.20	28.897	173.383	2.654	5.308
2.6	Phục vụ kiểm tra nghiệm thu	1-5	Ha	39.038		16.047		424	55.508	0.20	11.102	66.609	1.040	2.081
2.7	Xác nhận hồ sơ các cấp	1-5	Ha	5.311		16.047		424	21.781	0.20	4.356	26.138	142	283
2.8	Giao nộp thành quả	1-5	Ha	11.286		16.047		41	27.374	0.20	5.475	32.849	301	602
	Cộng ngoại nghiệp	1	Ha	1.277.654	156.320	20.181	23.899	17.546	1.495.600	0.25	373.900	1.869.500	30.719	61.438
		2	Ha	1.478.734	184.720	20.181	28.141	20.012	1.731.788	0.25	432.947	2.164.735	35.562	71.123
		3	Ha	1.848.494	254.000	20.181	33.262	22.549	2.178.487	0.25	544.622	2.723.108	44.466	88.932
		4	Ha	2.476.933	405.360	20.181	42.361	26.777	2.971.612	0.25	742.903	3.714.516	59.600	119.200
		5	Ha	3.051.006	520.200	20.181	53.608	32.020	3.677.015	0.25	919.254	4.596.268	73.425	146.850
	Cộng nội nghiệp	1	Ha	369.330		165.544	23.781	4.618	563.273	0.20	112.655	675.927	9.842	19.684
		2	Ha	395.753		165.544	25.323	4.844	591.464	0.20	118.293	709.757	10.546	21.093
		3	Ha	428.816		165.544	28.221	5.126	627.707	0.20	125.541	753.249	11.427	22.855
		4	Ha	470.110		165.544	31.299	5.479	672.433	0.20	134.487	806.919	12.528	25.056
		5	Ha	521.762		165.544	35.118	5.917	728.341	0.20	145.668	874.009	13.904	27.809

 

Stt	Nội dung công việc	Khó khăn	Đvt	Chi phí lao động		Chi phí vật liệu	Chi phí thiết bị	Chi phí dụng cụ	Chi phí trực tiếp	Chung phí chung		Đơn giá sản phẩm	Phụ cấp khu vực (k=0,1)	Phụ cấp khu vực (k=0,2)
				LĐKT	LĐPT					Hệ số	Thành tiền
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10=Σ(5÷9)	11	12	13=10+12	14	15
	Tỷ lệ 1/2000
1	Ngoại nghiệp
1.1	Công tác chuẩn bị	1-5	Ha	34.081	2.750	997		1.102	38.931	0.25	9.733	48.664	796	1.592
1.2	Lưới đo vẽ	1	Ha	34.254		665	1.042	298	36.260	0.25	9.065	45.325	825	1.650
		2		41.142		665	1.214	362	43.383	0.25	10.846	54.228	991	1.982
		3		49.407		665	1.438	426	51.936	0.25	12.984	64.920	1.190	2.380
		4		59.233		665	2.182	554	62.634	0.25	15.658	78.292	1.426	2.853
		5		71.171		665	3.471	725	76.032	0.25	19.008	95.040	1.714	3.428
1.3	Xác định ranh giới thửa đất	1	Ha	110.201	30.000	1.662		772	142.635	0.25	35.659	178.293	2.654	5.308
		2		132.241	36.000	1.662		937	170.840	0.25	42.710	213.550	3.185	6.369
		3		158.689	43.200	1.662		1.102	204.654	0.25	51.163	255.817	3.822	7.643
		4		214.230	58.320	1.662		1.433	275.646	0.25	68.911	344.557	5.159	10.318
		5		289.204	78.730	1.662		1.874	371.470	0.25	92.868	464.338	6.965	13.929
		1		218.106	9.500	1.662	6.270	1.929	237.467	0.25	59.367	296.834	5.252	10.505
		2		257.044	11.200	1.662	7.388	2.343	279.636	0.25	69.909	349.545	6.190	12.380
1.4	Đo vẽ chi tiết	3	Ha	303.787	13.230	1.662	8.734	2.756	330.170	0.25	82.542	412.712	7.316	14.632
		4		394.887	21.500	1.662	11.352	3.583	432.984	0.25	108.246	541.230	9.510	19.019
		5		513.353	27.950	1.662	14.890	4.685	562.540	0.25	140.635	703.175	12.363	24.725
1.5	Đối soát, kiểm tra	1	Ha	17.871	3.890	665		772	23.197	0.25	5.799	28.997	430	861
		2		21.067	4.590	665		937	27.259	0.25	6.815	34.073	507	1.015
		3		24.887	5.420	665		1.102	32.074	0.25	8.019	40.093	599	1.199
		4		38.148	13.500	665		1.433	53.746	0.25	13.436	67.182	919	1.837
		5		61.051	21.600	665		1.874	85.190	0.25	21.298	106.488	1.470	2.940
1.6	Giao nhận kết quả đo đạc địa chính với chủ sử dụng đất	1	Ha	26.062	14.190	665		772	41.689	0.25	10.422	52.111	628	1.255
		2		30.728	16.730	665		937	49.060	0.25	12.265	61.325	740	1.480
		3		43.566	23.720	665		1.102	69.053	0.25	17.263	86.317	1.049	2.098
		4		55.651	30.300	665		1.433	88.049	0.25	22.012	110.062	1.340	2.680
		5		71.888	39.140	665		1.874	113.567	0.25	28.392	141.958	1.731	3.462
1.7	Phục vụ KTNT	1-5	Ha	54.549				1.102	55.652	0.25	13.913	69.565	1.314	2.627
2	Nội nghiệp
2.1	Lập bản đồ gốc	1	Ha	59.917		16.196	4.262	444	80.819	0.20	16.164	96.983	1.597	3.193
		2		71.901		16.196	5.329	570	93.996	0.20	18.799	112.795	1.916	3.832
		3		86.308		16.196	6.655	740	109.898	0.20	21.980	131.878	2.300	4.600
		4		69.146		16.196	5.188	548	91.078	0.20	18.216	109.293	1.843	3.685
		5		86.473		16.196	6.751	740	110.161	0.20	22.032	132.193	2.304	4.609
2.2	Nhập thông tin thửa đất	1-5	Ha	32.531		5.889	2.433	237	41.091	0.20	8.218	49.309	867	1.734
2.3	Lập sổ mục kê	1-5	Ha	3.685		5.889		222	9.796	0.20	1.959	11.755	98	196
2.4	Biên tập và in BĐĐC theo ĐVHC	1-5	Ha	1.278		1.300	120	883	3.581	0.20	716	4.297	34	68
2.5	Lập kết quả đo đạc địa chính thửa đất	1-5	Ha	36.515		13.251	2.941	253	52.961	0.20	10.592	63.553	973	1.946
2.6	Phục vụ kiểm tra nghiệm thu	1-5	Ha	16.398		5.889		222	22.510	0.20	4.502	27.012	437	874
2.7	Xác nhận hồ sơ các cấp	1-5	Ha	1.826		5.889		222	7.937	0.20	1.587	9.525	49	97
2.8	Giao nộp thành quả	1-5	Ha	4.216		5.889		44	10.149	0.20	2.030	12.179	112	225
	Cộng ngoại nghiệp	1	Ha	495.125	60.330	6.316	7.312	6.748	575.831	0.25	143.958	719.789	11.899	23.798
		2	Ha	570.851	71.270	6.316	8.601	7.721	664.760	0.25	166.190	830.951	13.723	27.445
		3	Ha	668.967	88.320	6.316	10.172	8.695	782.470	0.25	195.618	978.088	16.085	32.171
		4	Ha	850.780	126.370	6.316	13.534	10.642	1.007.642	0.25	251.910	1.259.552	20.464	40.928
		5	Ha	1.095.297	170.170	6.316	18.361	13.238	1.303.382	0.25	325.845	1.629.227	26.352	52.705
	Cộng nội nghiệp	1	Ha	156.366		60.193	9.756	2.528	228.844	0.20	45.769	274.612	4.167	8.334
		2	Ha	168.349		60.193	10.824	2.654	242.021	0.20	48.404	290.425	4.486	8.973
		3	Ha	182.756		60.193	12.149	2.824	257.923	0.20	51.585	309.508	4.870	9.741
		4	Ha	165.594		60.193	10.683	2.632	239.103	0.20	47.821	286.923	4.413	8.826
		5	Ha	182.922		60.193	12.246	2.824	258.185	0.20	51.637	309.822	4.875	9.749

 

Stt	Nội dung công việc	Khó khăn	Đvt	Chi phí lao động		Chi phí vật liệu	Chi phí thiết bị	Chi phí dụng cụ	Chi phí trực tiếp	Chung phí chung		Đơn giá sản phẩm	Phụ cấp khu vực (k=0,1)	Phụ cấp khu vực (k=0,2)
				LĐKT	LĐPT					Hệ số	Thành tiền
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10=Σ(5÷9)	11	12	13=10+12	14	15
	Tỷ lệ 1/5000
1	Ngoại nghiệp
1.1	Công tác chuẩn bị	1-4	Ha	17.041	1.376	152	0	388	18.957	0.25	4.739	23.696	398	796
1.2	Lưới đo vẽ	1	Ha	11.438		102	343	91	11.974	0.25	2.994	14.968	275	551
		2		13.724		102	411	109	14.346	0.25	3.586	17.932	331	661
		3		16.469		102	445	132	17.147	0.25	4.287	21.433	397	793
		4		19.765		102	478	158	20.502	0.25	5.126	25.628	476	952
1.3	Xác định ranh giới thửa đất	1	Ha	30.611	8.333	254		299	39.497	0.25	9.874	49.372	737	1.474
		2		36.734	10.000	254		357	47.345	0.25	11.836	59.181	885	1.769
		3		44.080	12.000	254		388	56.722	0.25	14.181	70.903	1.062	2.123
		4		52.896	14.400	254		427	67.977	0.25	16.994	84.972	1.274	2.548
1.4	Đo vẽ chi tiết	1	Ha	71.406	3.111	254	2.605	747	78.123	0.25	19.531	97.654	1.720	3.439
		2		85.681	3.733	254	3.125	893	93.686	0.25	23.422	117.108	2.063	4.127
		3		102.813	4.480	254	3.386	970	111.903	0.25	27.976	139.879	2.476	4.952
		4		123.384	5.376	254	3.646	1.067	133.727	0.25	33.432	167.159	2.971	5.943
1.5	Đối soát, kiểm tra	1	Ha	4.877	1.062	102		299	6.340	0.25	1.585	7.925	117	235
		2		5.853	1.276	102		357	7.587	0.25	1.897	9.484	141	282
		3		7.022	1.530	102		388	9.042	0.25	2.260	11.302	169	338
		4		8.426	1.836	102		427	10.790	0.25	2.698	13.488	203	406
1.6	Giao nhận kết quả đo đạc địa chính với chủ sử dụng đất	1	Ha	8.406	4.648	102		299	13.454	0.25	3.364	16.818	202	405
		2		10.243	5.688	102		357	16.389	0.25	4.097	20.486	247	493
		3		12.291	6.692	102		388	19.473	0.25	4.868	24.342	296	592
		4		14.749	8.030	102		427	23.307	0.25	5.827	29.134	355	710
1.7	Phục vụ KTNT	1-4	Ha	29.254		51		388	29.693	0.25	7.423	37.117	704	1.409
2	Nội nghiệp
2.1	Lập bản đồ gốc	1	Ha	8.207		1.218	605	74	10.103	0.20	2.021	12.124	219	437
		2		11.080		1.218	818	99	13.215	0.20	2.643	15.857	295	591
		3		14.956		1.218	1.650	134	17.959	0.20	3.592	21.550	399	797
		4		20.190		1.218	2.775	181	24.364	0.20	4.873	29.237	538	1.076
2.2	Nhập thông tin thửa đất	1-4	Ha	4.699		443	460	51	5.652	0.20	1.130	6.783	125	250
2.3	Lập sổ mục kê	1-4	Ha	369		443		40	852	0.20	170	1.022	10	20
2.4	Biên tập và in BĐĐC theo ĐVHC	1-4	Ha	157		152	15	131	455	0.20	91	546	4	8
2.5	Lập kết quả đo đạc địa chính thửa đất	1-4	Ha	3.651		997	686	58	5.391	0.20	1.078	6.469	97	195
2.6	Phục vụ kiểm tra nghiệm thu	1-4	Ha	3.065		443		40	3.548	0.20	710	4.258	82	163
2.7	Xác nhận hồ sơ các cấp	1-4	Ha	314		443		40	797	0.20	159	956	8	17
2.8	Giao nộp thành quả	1-4	Ha	627		443		7	1.077	0.20	215	1.292	17	33
	Cộng ngoại nghiệp	1	Ha	173.034	18.530	1.016	2.948	2.511	198.039	0.25	49.510	247.549	4.155	8.309
		2	Ha	198.529	22.072	1.016	3.536	2.850	228.003	0.25	57.001	285.003	4.769	9.537
		3	Ha	228.971	26.078	1.016	3.830	3.043	262.938	0.25	65.734	328.672	5.502	11.004
		4	Ha	265.515	31.017	1.016	4.124	3.283	304.954	0.25	76.239	381.193	6.382	12.764
	Cộng nội nghiệp	1	Ha	21.088		4.582	1.765	441	27.875	0.20	5.575	33.450	562	1.124
		2	Ha	23.961		4.582	1.977	466	30.987	0.20	6.197	37.184	639	1.277
		3	Ha	27.838		4.582	2.810	501	35.731	0.20	7.146	42.877	742	1.484
		4	Ha	33.072		4.582	3.935	548	42.136	0.20	8.427	50.563	881	1.763

 

Stt	Nội dung công việc	Khó khăn	Đvt	Chi phí lao động		Chi phí vật liệu	Chi phí thiết bị	Chi phí dụng cụ	Chi phí trực tiếp	Chung phí chung		Đơn giá sản phẩm	Phụ cấp khu vực (k=0,1)	Phụ cấp khu vực (k=0,2)
				LĐKT	LĐPT					Hệ số	Thành tiền
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10=Σ(5÷9)	11	12	13=10+12	14	15
	Tỷ lệ 1/10000
1	Ngoại nghiệp
1.1	Công tác chuẩn bị	1-4	Ha	8.520	688	57		194	9.459	0.25	2.365	11.824	199	398
1.2	Lưới đo vẽ	1	Ha	5.719		38	172	45	5.974	0.25	1.494	7.468	138	275
		2		6.862		38	205	54	7.160	0.25	1.790	8.950	165	331
		3		8.234		38	222	66	8.560	0.25	2.140	10.701	198	397
		4		9.882		38	239	79	10.238	0.25	2.560	12.798	238	476
1.3	Xác định ranh giới thửa đất	1	Ha	19.132	5.208	95		149	24.585	0.25	6.146	30.731	461	921
		2		22.959	6.250	95		179	29.482	0.25	7.371	36.853	553	1.106
		3		27.550	7.500	95		194	35.339	0.25	8.835	44.174	663	1.327
		4		33.060	9.000	95		213	42.369	0.25	10.592	52.961	796	1.592
1.4	Đo vẽ chi tiết	1	Ha	35.701	1.556	95	1.302	374	39.027	0.25	9.757	48.784	860	1.719
		2		42.841	1.867	95	1.562	446	46.811	0.25	11.703	58.514	1.032	2.063
		3		51.409	2.240	95	1.693	485	55.922	0.25	13.981	69.903	1.238	2.476
		4		61.690	2.688	95	1.823	534	66.830	0.25	16.707	83.537	1.486	2.971
1.5	Đối soát, kiểm tra	1	Ha	3.048	664	38		149	3.900	0.25	975	4.874	73	147
		2		3.658	797	38		179	4.671	0.25	1.168	5.839	88	176
		3		4.389	956	38		194	5.578	0.25	1.394	6.972	106	211
		4		5.267	1.148	38		213	6.666	0.25	1.666	8.332	127	254
1.6	Giao nhận kết quả đo đạc địa chính với chủ sử dụng đất	1	Ha	4.268	2.324	38		149	6.779	0.25	1.695	8.474	103	206
		2		5.121	2.788	38		179	8.126	0.25	2.032	10.158	123	247
		3		6.146	3.346	38		194	9.724	0.25	2.431	12.155	148	296
		4		7.375	4.015	38		213	11.642	0.25	2.910	14.552	123	247
1.7	Phục vụ KTNT	1-4	Ha	14.627		19		194	14.840	0.25	3.710	18.550	352	704
2	Nội nghiệp
2.1	Lập bản đồ gốc	1	Ha	2.667		783	196	33	3.678	0.20	736	4.414	71	142
		2		3.601		783	265	40	4.689	0.20	938	5.626	96	192
		3		4.861		783	536	50	6.230	0.20	1.246	7.476	130	259
		4		6.562		783	901	70	8.315	0.20	1.663	9.978	175	350
2.2	Nhập thông tin thửa đất	1-4	Ha	994		285	172	22	1.473	0.20	295	1.768	26	53
2.3	Lập sổ mục kê	1-4	Ha	83		285		15	383	0.20	77	459	2	4
2.4	Biên tập và in BĐĐC theo ĐVHC	1-4	Ha	46		39	5	39	129	0.20	26	155	1	2
2.5	Lập kết quả đo đạc địa chính thửa đất	1-4	Ha	1.369		640	343	22	2.374	0.20	475	2.849	36	73
2.6	Phục vụ kiểm tra nghiệm thu	1-4	Ha	1.149		285		15	1.449	0.20	290	1.738	31	61
2.7	Xác nhận hồ sơ các cấp	1-4	Ha	92		285		15	392	0.20	78	470	2	5
2.8	Giao nộp thành quả	1-4	Ha	184		285		2	471	0.20	94	565	5	10
	Cộng ngoại nghiệp	1	Ha	91.015	10.439	381	1.474	1.255	104.564	0.25	26.141	130.705	2.186	4.371
		2	Ha	104.587	12.389	381	1.768	1.425	120.550	0.25	30.138	150.688	2.513	5.025
		3	Ha	120.876	14.730	381	1.915	1.521	139.423	0.25	34.856	174.279	2.905	5.810
		4	Ha	140.421	17.538	381	2.062	1.641	162.043	0.25	40.511	202.554	3.321	6.642
	Cộng nội nghiệp	1	Ha	6.585		2.885	717	163	10.349	0.20	2.070	12.419	175	351
		2	Ha	7.519		2.885	785	170	11.359	0.20	2.272	13.631	200	401
		3	Ha	8.779		2.885	1.056	181	12.900	0.20	2.580	15.480	234	468
		4	Ha	10.480		2.885	1.421	201	14.986	0.20	2.997	17.983	279	559

Ghi chú:

1. Mức phụ cấp khu vực 0,1 (k=0,1) áp dụng với các xã:

- Long Sơn - TP. Vũng Tàu;

- Xuân Sơn, Suối Nghệ, Đá Bạc, Quảng Thành, Sơn Bình - huyện Châu Đức.

- Bưng Riềng, Hoà Hưng, Hoà Hội, Bông Trang, Bình Châu - huyện Xuyên Mộc.

- Lộc An - huyện Đất Đỏ.

- Châu Pha, Hắc Dịch - huyện Tân Thành.

2. Mức phụ cấp khu vực 0,2 (k=0,2) áp dụng với các xã:

- Láng Lớn, Suối Rao, Cù Bị - huyện Châu Đức.

- Hoà Hiệp, Bàu Lâm, Tân Lâm - huyện Xuyên Mộc.

- Sông Xoài, Tóc Tiên - huyện Tân Thành.