Quyết định 40/2020/QĐ-UBND về bảng đơn giá nhà, công trình xây dựng năm 2021 trên địa bàn tỉnh Kon Tum

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH KON TUM
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 40/2020/QĐ-UBND

Kon Tum, ngày 18 tháng 12 năm 2020

Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Văn phòng Chính phủ (b/c);
- Bộ Xây dựng (b/c);
- Bộ Tài chính (b/c);
- Bộ Tư pháp (Cục Kiểm tra VBQPPL);
- Thường trực Tỉnh ủy (b/c);
- Thường trực HĐND tỉnh (b/c);
- Đoàn Đại biểu quốc hội;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh;
- Các sở, ban ngành, đơn vị thuộc tỉnh;
- VP UBND tỉnh (CVP, PCVPHTKT);
- Đài Phát thanh - Truyền hình tỉnh;
- Báo Kon Tum;
- Cổng Thông tin điện tử tỉnh;
- Công báo tỉnh;
- Chi cục Văn thư - Lưu trữ tỉnh;
- Lưu VT, HTKT.DHL.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH




Lê Ngọc Tuấn

STT

Loại nhà cửa, công trình, vật kiến trúc

Đơn vị tính

Đơn giá (đồng)

I

NHÀ Ở DÂN DỤNG VÀ CÁC CÔNG TRÌNH KHÁC CÓ KẾT CẤU TƯƠNG TỰ

I.1

Nhà 1 tầng

1

Nhà 1 tầng: Kết cấu tường chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước ≤500×500; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; trần đóng tôn hoặc nhựa; mái lợp tôn; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

3.321.000

2

Nhà 1 tầng: Kết cấu tường chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước ≤500×500; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; trần đóng tôn hoặc nhựa; mái lợp ngói; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

3.514.000

3

Nhà 1 tầng: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước ≤500×500; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; trần đóng tôn hoặc nhựa; mái lợp tôn; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/ m² XD

4.293.000

4

Nhà 1 tầng: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước ≤500×500; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; trần đóng tôn hoặc nhựa; mái lợp ngói; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

4.464.000

5

Nhà 1 tầng: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước ≤500×500; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; sàn mái đổ BTCT và xử lý chống thấm; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

4.684.000

6

Nhà 1 tầng: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước ≤500×500; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; sàn mái đổ BTCT, mái lợp tôn; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

4.797.000

7

Nhà 1 tầng: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước ≤500×500; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; sàn mái đổ BTCT, lợp ngói; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

4.968.000

8

Nhà 1 tầng có gác lửng: Tính đơn giá theo kết cấu nhà 1 tầng; phần diện tích tầng lửng tính như sau: - Sàn BTCT: 1.250.000 đồng cho 1 m² sàn XD. - Sàn gỗ: 650.000đồng cho 1 m² sàn XD.

9

Nhà 1 tầng: Kết cấu gỗ chịu lực; tường xây gạch hoặc gỗ, tre, đất; nền láng xi măng; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc tương đương; trần ván ép hoặc tương đương; mái lợp tranh hoặc tôn.

Đồng/m² XD

1.450.000

I.2

Nhà 2 tầng

10

Nhà 2 tầng: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước ≤500×500; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; trần đóng tôn hoặc nhựa (tầng áp mái); mái lợp tôn; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

4.016.000

11

Nhà 2 tầng: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước ≤500×500; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; trần đóng tôn hoặc nhựa (tầng áp mái) mái lợp ngói; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

4.106.000

12

Nhà 2 tầng: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước ≤500×500; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; sàn  mái đổ BTCT và xử lý chống thấm; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

4.158.000

13

Nhà 2 tầng: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước ≤500×500; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; sàn mái đổ BTCT, mái lợp tôn; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

4.207.000

14

Nhà 2 tầng: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước ≤500×500; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; sàn mái đổ BTCT, mái lợp ngói; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

4.297.000

I.3

Nhà 3 tầng trở lên

15

Nhà 3 tầng trở lên: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước ≤ 500×500; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; trần đóng tôn hoặc nhựa (tầng áp mái); mái lợp tôn; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

4.009.000

16

Nhà 3 tầng trở lên: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước ≤ 500×500; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; trần đóng tôn hoặc nhựa (tầng áp mái); mái lợp ngói; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

4.091.000

17

Nhà 3 tầng trở lên: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước ≤ 500×500; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; sàn mái đổ BTCT và xử lý chống thấm; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

4.139.000

18

Nhà 3 tầng trở lên: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước ≤ 500×500; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; sàn mái đổ BTCT, mái lợp tôn; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

4.172.000

19

Nhà 3 tầng trở lên: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước ≤ 500×500; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; sàn mái đổ BTCT, mái lợp ngói; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

4.232.000

20

Tầng hầm, bán hầm

a

Tầng hầm: Đơn giá tính bằng 80% đơn giá của hạng mục công trình có kết cấu tương tự.

b

Tầng bán hầm: Đơn giá tính bằng 60% đơn giá của hạng mục công trình có kết cấu tương tự.

Các trường hợp điều chỉnh cho các nhà 01 tầng, 02 tầng và 03 tầng trở lên:

- Chiều cao quy định đối với tầng 1 là 3,9m - 4,2m; tầng 2 trở đi là 3,6m - 3,9m. Khi chiều cao tầng nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0,1m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 18.000 đồng cho 1 m² XD của tầng đó. Chiều cao của phần mái được tính là 10.000 đồng/0,1m chiều cao.

- Đơn giá các loại nhà có kết cấu xây tường gạch dày 15cm: Chênh lệch đơn giá của nhà có tường dày 220 và tường 150 là 42.000 đồng/m² XD, chênh lệch đơn giá của nhà có tường 100 và tường 150 là 50.000 đồng/m² XD.

- Đối với hệ thống điện nước:

+ Đi ngoài tường (không đi âm tường):  Giảm 50.000 đồng/m² XD.

+ Không có hệ thống điện, nước:           Giảm 265.000 đồng/m² XD.

- Vệ sinh:

+ Nếu trong một tầng có nhiều hơn một khu vệ sinh khép kín thì được tính thêm bằng cách: lấy diện tích khu vệ sinh tăng thêm nhân (×) với 1.0500.000 đ/m² khu vệ sinh.

+ Không có nhà vệ sinh: Giảm 132.000 đồng/m² XD.

- Mặt tiền ngôi nhà (tiếp xúc với đường giao thông hoặc sân vườn):

+ Nhà có 2 mặt tiền:               Đơn giá xây dựng nhân (×) với 1,05.

+ Nhà có 3 mặt tiền trở lên:    Đơn giá xây dựng nhân (×) với 1,1.

- Đối với cửa:

+ Sử dụng cửa sắt, cửa nhựa:                  Giảm 116.000 đồng/m² XD.

+ Không có cửa:                                      Giảm 285.000 đồng/m² XD.

- Đối với cầu thang:

+ Cầu thang không phải là BTCT (bằng gỗ, thép,…): Giảm 30.000 đồng/m² XD.

+ Cầu thang BTCT, lát gỗ:                                           Tăng 20.000 đồng/ m² XD.

21

Đơn giá nhà ở tái định cư (để làm cơ sở hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, mục đích phát triển kinh tế trên địa bàn tỉnh Kon Tum),

Đồng/m² XD

2.000.000

I.4

Nhà Sàn

22

Nhà sàn: Khung BTCT chịu lực; tường xây gạch hoặc gỗ; nền láng xi măng; sàn láng xi măng; mái lợp tôn.

Đồng/m² XD

2.356.000

23

Nhà sàn: Khung BTCT chịu lực; tường xây gạch hoặc gỗ; nền láng xi măng; sàn láng xi măng; mái lợp ngói.

Đồng/m² XD

2.471.000

24

Nhà sàn: Kết cấu gỗ chịu lực; tường bằng gỗ; nền láng xi măng; sàn lát gỗ, mái lợp tôn.

Đồng/m² XD

1.884.000

25

Nhà sàn: Kết cấu gỗ chịu lực; tường bằng gỗ; nền láng xi măng; sàn lát gỗ; mái lợp ngói.

Đồng/m² XD

1.977.000

26

Nhà sàn: Kết cấu gỗ chịu lực; nền đất; tường, sàn bằng vật liệu tạm như tre nứa, lồ ô, đất, ván ép…; mái lợp tôn hoặc lợp tranh.

Đồng/m² XD

1.319.000

27

Nhà sàn: Kết cấu gỗ chịu lực; nền đất; tường bằng vật liệu tạm như tre nứa, lồ ô, đất, ván ép…; mái lợp ngói.

Đồng/m² XD

1.384.000

28

Nhà sàn dạng kho trên nương rẫy: Cột gỗ; tường bằng vật liệu tạm như tre nứa, lồ ô, đất, ván ép…; mái lợp tôn hoặc lợp tranh.

Đồng/m² XD

504.000

I.5

Các công trình phụ trợ nằm ngoài nhà chính: Nhà Bếp, nhà kho và các công trình phụ trợ khác có kết cấu, vật liệu tương tự

29

Khung bằng gỗ hoặc gạch chịu lực; tường xây gạch; cửa sắt, nhôm hoặc gỗ; nền láng xi măng; mái lợp tôn.

Đồng/m² XD

1.328.000

30

Khung gỗ hoặc bằng gạch chịu lực; tường xây gạch; cửa sắt, nhôm hoặc gỗ; nền láng xi măng; mái lợp ngói.

Đồng/m² XD

1.513.000

31

Khung sắt chịu lực; vách tôn hoặc gỗ; cửa sắt, nhôm hoặc gỗ; nền láng xi măng; mái lợp tôn.

Đồng/m² XD

927.000

32

Khung sắt chịu lực; vách lưới B40; cửa sắt, nhôm hoặc gỗ; nền láng xi măng; mái lợp tôn.

Đồng/m² XD

828.000

33

Khung gỗ, tường đất, tre nứa, ván ép; nền láng xi măng; mái lợp tôn.

Đồng/m² XD

385.000

I.6

Các trường hợp điều chỉnh cho hạng mục nhà bếp (trong và ngoài nhà chính):

- Đối với nhà bếp:

+ Kệ bếp bằng đá granite:                       Tăng 652.000 đồng/m².

+ Kệ bếp ốp gạch men:                           Tăng 322.000đồng/m².

+ Kệ bếp xây gạch, gác đan BTCT, không ốp gạch, đá granite: Tăng 274.000 đồng/m².

+ Tủ trên bếp cao 0,7m -0,8m; sâu 0,35m-0,4 m (bằng gỗ):      Tăng 1.890.000 đồng/md.

+ Tủ dưới bếp cao 0,8m, sâu 0,6m (bằng gỗ):                           Tăng 1.050.000 đồng/md.

+ Tủ trên bếp cao 0,7m -0,8m; sâu 0,35m-0,4 m (bằng nhôm): Tăng 945.000 đồng/md.

+ Tủ dưới bếp cao 0,8m, sâu 0,6m (bằng nhôm):                      Tăng 735.000 đồng/md.

34

Nhà vệ sinh nằm ngoài nhà chính: Bằng đơn giá Nhà 1 tầng, Nhà Bếp, Nhà kho,…. có kết cấu, vật liệu tương tự nhân (×) với hệ số 1,4.

Các trường hợp điều chỉnh cho hạng mục Nhà vệ sinh nằm ngoài nhà chính:

- Có hệ thống hầm tự hoại riêng, độc lập với nhà chính: Cộng thêm theo đơn giá hầm.

- Có hệ thống nước nóng lạnh: Tăng 205.000 đồng/m² sàn XD.

- Có chậu rửa, lavabo: Tăng 700.000 đồng/bộ.

- Có xí bệt: Tăng 1.650.000/bộ.

- Có xí xổm:  Tăng 1.100.000/bộ.

- Có chậu tiểu:  Tăng 400.000 đồng/ bộ.

- Có bồn tắm nằm: Tăng 2.200.000 đồng/bộ.

- Có vòi sen, vòi rửa nóng lạnh: Tăng 1.000.000 đồng/bộ.

- Có vòi sen, vòi rửa lạnh: Tăng 400.000 đồng/bộ.

- Có gương soi: Tăng 150.000 đồng/bộ.

- Có quạt hút: Tăng 200.000 đồng/bộ.

- Bình nóng lạnh:  Tăng 1.200.000 đồng/bộ.

- Có vách kính ngăn riêng khu tắm, khu xí: Tăng 1.500.000 đồng/bộ.

I.7

Chuồng trại

35

Tường xây gạch; nền láng xi măng; mái lợp tôn.

Đồng/ m² XD

1.714.000

36

Vách tôn hoặc gỗ; nền láng xi măng; mái lợp tôn.

Đồng/ m² XD

996.000

37

Vách tôn kết hợp lưới B40; nền láng xi măng; mái lợp tôn.

Đồng/ m² XD

931.000

38

Vách lưới B40 hoặc bạt; nền láng xi măng; mái lợp tôn.

Đồng/ m² XD

866.000

39

Tường đất, tre nứa, ván ép; nền láng xi măng; mái lợp tôn.

Đồng/ m² XD

461.000

Các trường hợp điều chỉnh cho hạng mục Chuồng trại:

- Có hệ thống mương thoát phân, hố chứa phân xây gạch, trát xi măng: Tăng 387.000đồng/m² XD.

- Có hệ thống mương thoát phân, hố chứa phân đào bằng đất: Tăng 159.000 đồng/m² XD.

- Nền đất:  Giảm 127.000 đồng/m² XD.

- Không có mái: Giảm 152.000 đồng/m² XD.

- Lợp mái ngói: Tăng 180.000 đồng/m² XD.

I.9

Mái hiên, vòm nhà

40

Khung thép, mái lợp tôn

Đồng/ m² XD

357.000

41

Khung thép, mái lợp ngói

Đồng/ m² XD

535.000

42

Khung thép, mái lợp bạt

Đồng/ m² XD

258.000

43

Khung gỗ, mái lợp tôn

Đồng/ m² XD

313.000

44

Khung gỗ, mái lợp ngói

Đồng/ m² XD

485.000

45

Khung gỗ, mái lợp bạt

Đồng/ m² XD

231.000

II

CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNG, TRỤ SỞ LÀM VIỆC, TRƯỜNG HỌC HOẶC CÁC CÔNG TRÌNH TƯƠNG TỰ

II.1

Công trình 1 tầng

46

Công trình 1 tầng: Kết cấu tường chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước ≤ 500×500; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; trần đóng tôn hoặc nhựa; mái lợp tôn; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

3.491.000

47

Công trình 1 tầng: Kết cấu tường chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước ≤ 500×500; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; trần đóng tôn hoặc nhựa; mái lợp ngói; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

3.707.000

48

Công trình 1 tầng: Kết cấu khung chịu lực; nhà cao 4,2m; tường bao che xây gạch; nền lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước ≤ 500×500; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; trần đóng tôn hoặc nhựa; mái lợp tôn; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

4.513.000

49

Công trình 1 tầng: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước ≤ 500×500; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; trần đóng tôn hoặc nhựa; mái lợp ngói; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

4.693.000

50

Công trình 1 tầng: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước ≤ 500×500; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; sàn mái đổ BTCT và xử lý chống thấm; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

4.924.000

51

Công trình 1 tầng: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước ≤ 500×500; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; sàn mái đổ BTCT, mái lợp tôn; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín

Đồng/m² XD

5.043.000

52

Công trình 1 tầng: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước ≤ 500×500; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; sàn mái đổ BTCT, mái lợp ngói; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín

Đồng/m² XD

5.222.000

II.2

Công trình 2 tầng

53

Công trình 2 tầng: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước ≤ 500×500; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; trần đóng tôn hoặc nhựa; mái lợp tôn; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

4.222.000

54

Công trình 2 tầng: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước ≤ 500×500; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; trần đóng tôn hoặc nhựa; mái lợp ngói; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

4.317.000

55

Công trình 2 tầng: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước ≤ 500×500; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; sàn mái đổ BTCT và xử lý chống thấm; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

4.371.000

56

Công trình 2 tầng: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước ≤ 500×500; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; sàn mái đổ BTCT, lợp tôn; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

4.422.000

57

Công trình 2 tầng: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước ≤ 500×500; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; sàn mái đổ BTCT, lợp ngói; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

4.518.000

II.3

Nhà 3 tầng trở lên

58

Công trình 3 tầng trở lên: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước ≤ 500×500; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; trần đóng tôn hoặc nhựa; mái lợp tôn; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

4.214.000

59

Công trình 3 tầng trở lên: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước ≤ 500×500; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; trần đóng tôn hoặc nhựa; mái lợp ngói; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

4.300.000

60

Công trình 3 tầng trở lên: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước ≤ 500×500; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; sàn mái đổ BTCT và xử lý chống thấm; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

4.351.000

61

Công trình 3 tầng trở lên: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước ≤ 500×500; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; sàn mái đổ BTCT, lợp tôn; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

4.386.000

62

Công trình 3 tầng trở lên: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước ≤ 500×500; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; sàn mái đổ BTCT, lợp ngói; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

4.449.000

63

Tầng hầm, bán hầm

a

Tầng hầm: Đơn giá tính bằng 80% đơn giá của hạng mục công trình có kết cấu tương tự.

b

Tầng bán hầm: Đơn giá tính bằng 60% đơn giá của hạng mục công trình có kết cấu tương tự.

Các trường hợp điều chỉnh cho công trình 1, 2 và 3 tầng trở lên:

- Chiều cao quy định đối với tầng 1 là 3,9m - 4,2m; tầng 2 trở đi là 3,6m - 3,9m. Khi chiều cao tầng nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0,1m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 18.000 đồng cho 1 m² XD của tầng đó. Chiều cao của phần mái được tính là 10.000 đồng/0,1m chiều cao.

- Nếu có hệ thống chống sét: Tăng 30.000 đồng/m² XD.

- Nếu có hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động: Tăng 55.000 đồng/m² XD.

- Đối với hệ thống điện nước:

+ Đi ngoài tường (không đi âm tường): Giảm 50.000 đồng/m² XD.

+ Không có hệ thống điện, nước: Giảm 265.000 đồng/m² XD.

- Vệ sinh:

+ Nếu trong một tầng có nhiều hơn một khu vệ sinh khép kín thì được tính thêm bằng cách: lấy diện tích khu vệ sinh Tăng thêm nhân (×) với 1.0500.000 đ/ m² khu vệ sinh.

+ Không có nhà vệ sinh: Giảm 132.000 đồng/m² XD.

- Mặt tiền ngôi nhà (tiếp xúc với đường giao thông hoặc sân vườn):

+ Nhà có 2 mặt tiền: Đơn giá xây dựng nhân (×) với 1,05.

+ Nhà có 3 mặt tiền: Đơn giá xây dựng nhân (×) với 1,1.

- Đối với cửa:

+ Sử dụng cửa sắt, cửa nhựa: Giảm 216.000 đồng/m² XD.

+ Không có cửa: Giảm 365.000 đồng/m² XD.

+ Cầu thang không phải là BTCT (bằng gỗ, thép,…): Giảm 30.000 đồng/m² XD.

+ Cầu thang BTCT, lát gỗ: Tăng 20.000 đồng/m² XD.

II.4

Đơn giá các loại vật liệu hoàn thiện, chiều cao móng áp dụng để tính tăng, giảm cho nhà và công trình (Ví dụ: Nhà có kết cấu, vật liệu như STT 01 nhưng nền nhà lát gạch có kích thước 600x600 thì đơn giá được tính: đơn giá STT 01 + đơn giá gạch 600×600 - đơn giá gạch 500×500)

64

Nền, sàn nhà:

- Lát sàn gỗ tự nhiên

Đồng/m² XD

688.000

- Lát sàn gỗ nhân tạo (công nghiệp)

Đồng/m² XD

283.000

- Lát đá granite, đá hoa cương

Đồng/m² XD

558.000

- Lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước ≥800×800

Đồng/m² XD

344.000

- Lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước 600×600

Đồng/m² XD

258.000

- Lát gạch ceramic hoặc gạch granite kích thước 500×500

Đồng/m² XD

189.000

- Lát gạch gạch hoa xi măng

Đồng/m² XD

170.000

- Lát gạch đất sét nung

Đồng/m² XD

125.000

- Láng xi măng

Đồng/m² XD

65.000

65

Trần nhà

- Trần gỗ tự nhiên

Đồng/m² XD

688.000

- Trần gỗ nhân tạo (công nghiệp)

Đồng/m² XD

283.000

- Trần simili

Đồng/m² XD

424.000

- Trần thạch cao khung chìm (có sơn nước)

Đồng/m² XD

260.000

- Trần gỗ ván

Đồng/m² XD

186.000

- Trần thạch cao khung nổi, ván ép, nhựa hoặc tôn

Đồng/m² XD

122.000

- Trần cót ép, tre, nứa

Đồng/m² XD

92.000

- Trần căng bạt

Đồng/m² XD

77.000

66

Đối với tường

- Bả matit và sơn nước

Đồng/m² XD

312.000

- Sơn nước (không bả matit)

Đồng/m² XD

219.000

- Quét vôi ve

Đồng/m² XD

25.000

- Trát tường xi măng 1 mặt

Đồng/m² XD

174.000

- Trát tường xi măng 2 mặt

Đồng/m² XD

348.000

67

Mái lợp

- Mái ngói (bao gồm kết cấu đỡ mái)

Đồng/m² XD

376.000

- Mái tôn, Fibro xi măng, tranh (bao gồm kết cấu đỡ mái)

Đồng/m² XD

152.000

68

Chiều cao móng: Đối với nhà ở và công trình, trường hợp móng nhà cao hơn nhiều so với đất tự nhiên thì trong quá trình áp giá sẽ bằng đơn giá của công trình đó nhân (×) với hệ số k cho các trường hợp sau đây:

+ Đối với nhà có chiều cao móng  < 1,0m: k = 1,0

+ Đối với nhà có có chiều cao móng lớn hơn 1,0m: Chiều cao móng tăng 0,1m thì hệ số k tăng 0,01 nhưng tối đa hệ số k không quá 1,1 (ví dụ: chiều cao móng 1,2m thì k = 1,02).

* Ghi chú: Hội đồng bồi thường chịu trách nhiệm lập biên bản, chụp ảnh để xác định chiều cao móng để áp dụng hệ số k (chiều cao móng được tính từ cốt sân hoặc vỉa hè đến cốt nền tầng 1).

III

CỔNG, TƯỜNG RÀO

III.1

Cánh cổng

69

Cánh cổng kết cấu khung bằng thép, thanh thép hộp lớn ≥30×30 (hoặc thép hộp có chu vi ≥ 120), sơn chống gỉ

Đồng/m²

650.000

70

Cánh cổng kết cấu khung bằng thép, thanh thép hộp lớn <30×30 (hoặc thép hộp có chu vi <120), sơn chống gỉ

Đồng/m²

520.000

71

Cánh cổng kết cấu khung thép, bọc tôn

Đồng/m²

380.000

72

Cánh cổng kết cấu khung bằng thép, lưới B40

Đồng/m²

315.000

73

Cánh cổng kết cấu bằng inox

Đồng/m²

1.250.000

74

Cổng kết cấu gỗ, thanh bằng gỗ đơn giản

Đồng/m²

450.000

75

Cánh cổng bằng vật liệu tạm như tre, nứa, ván ép

Đồng/m²

65.000

III.2

Mái cổng

76

Mái kết cấu bằng BTCT, lợp ngói

Đồng/m²

1.049.000

77

Mái kết cấu bằng thép hoặc gỗ, lợp ngói

Đồng/m²

542.000

78

Mái bằng kết cấu BTCT, chống thấm

Đồng/m²

902.000

III.3

Trụ cổng

79

Trụ cổng kết cấu bằng BTCT, kết hợp xây gạch, tô bằng xi măng, quét vôi ve hoặc sơn nước

Đồng/ m³

2.768.000

80

Trụ cổng bằng xây gạch, tô bằng xi măng, quét vôi ve hoặc sơn nước

Đồng/ m³

1.859.000

81

Trụ cổng bằng đá chẻ

Đồng/ m³

1.389.000

Các trường hợp điều chỉnh trụ cổng:

- Có ốp đá granite:                                Tăng 400.000 đồng/m² đá dán trên trụ.

- Có ốp đá thiên nhiên, gạch trang trí:  Tăng 250.000 đồng/m² đá dán trên trụ.

- Trụ xây gạch không tô:                      Giảm 74.000 đồng/m³.

III.4

Tường rào

*

Phần kết cấu tường xây gạch và BTCT

82

Tường rào kết cấu trụ bằng BTCT, xây gạch, quét vôi ve hoặc sơn nước

Đồng/ m²

920.000

83

Tường rào kết cấu trụ bằng gạch, tường xây gạch, quét vôi ve hoặc sơn nước

Đồng/ m²

669.000

Các trường hợp điều chỉnh Phần kết cấu tường xây gạch và BTCT - Có ốp đá thiên nhiên, gạch trang trí: Tăng 250.000 đồng/m² diện tích ốp đá, gạch. - Trụ, tường xây gạch, không tô: Giảm 120.000 đồng/m².

*

Phần hàng rào

84

Trụ BTCT đúc sẵn kích thước 0,15×0,15, cao từ 2-2,5m.

Trụ

139.000

85

Trụ BTCT đúc sẵn kích thước 0,12×0,12, cao từ 2-2,5m.

Trụ

101.000

86

Hàng rào khung bằng thép, thanh thép hộp lớn ≥ 30×30 (hoặc thép hộp có chu vi ≥ 120), sơn chống gỉ.

m²

585.000

87

Hàng rào khung bằng thép, thanh thép hộp lớn < 30×30 (hoặc thép hộp có chu vi < 120), sơn chống gỉ.

m²

568.000

88

Hàng rào kết cấu khung thép, bọc tôn.

m²

342.000

89

Hàng rào kết cấu khung bằng thép, lưới B40.

m²

283.000

90

Hàng rào kẽm gai (tính cho ≥ 5 dây dọc/m) không đan ô.

m²

60.000

91

Hàng rào kẽm gai (tính cho ≥5 dây dọc/m) có đan ô.

m²

90.000

Các trường hợp điều chỉnh cho hàng rào kẽm gai:

- Trường hợp số dây dọc theo hàng rào là 4 dây/m:

Giảm 15% đơn giá.

- Trường hợp số dây dọc theo hàng rào là 3 dây/m:

 Giảm 30% đơn giá.

- Trường hợp số dây dọc theo hàng rào là 2 dây/m:

Giảm 45% đơn giá.

- Trường hợp số dây dọc theo hàng rào là 1dây/m:

Giảm 60% đơn giá.

92

Hàng rào thanh bằng gỗ đơn giản

m²

225.000

93

Hàng rào vật liệu tạm như tre, nứa, ván ép, lưới nhựa,…

m²

58.000

IV

NHÀ RÔNG VÀ CÁC CÔNG TRÌNH KHÁC CÓ KẾT CẤU TƯƠNG TỰ

(Vận dụng được cho các loại nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà văn hóa... có tính chất và kết cấu tương tự)

94

Sàn, dầm, khung BTCT, tường xây gạch sơn vôi, mái lợp tôn. Mặt trước có trang trí họa tiết hoa văn hoặc điêu khắc chạm trổ.

đồng/m²

3.066.000

95

Sàn gỗ, dầm, khung BTCT, vách gỗ ván, mái lợp tôn. Mặt trước có trang trí họa tiết hoa văn hoặc điêu khắc chạm trổ.

đồng/m²

2.851.000

96

Sàn gỗ, tường gỗ ván, khung gỗ, mái lợp tôn. Mặt trước có trang trí họa tiết hoa văn hoặc điêu khắc chạm trổ.

đồng/m²

2.314.000

97

Sàn gỗ, vách tre nứa hoặc lồ ô, khung gỗ, mái lợp tôn, mặt trước có trang trí điêu khắc chạm trổ.

đồng/m²

2.104.000

98

Sàn gỗ, vách tre nứa hoặc lồ ô, khung gỗ, mái lợp tranh. Mặt trước có trang trí điêu khắc chạm trổ.

đồng/m²

1.840.000

99

Sàn gỗ, vách tre nứa hoặc lồ ô, khung gỗ, mái lợp tranh.

đồng/m²

1.704.000

V

VẬT KIẾN TRÚC VÀ MỘT SỐ HẠNG MỤC KHÁC

V.1

Bể nước, hầm bioga, hầm tự hoại

100

Bể đúc BTCT, nền BTCT láng vữa xi măng.

đồng/m³

1.212.000

101

Bể xây gạch, khung kiềng BTCT, nền đổ bê tông lót láng vữa xi măng.

đồng/m³

1.023.000

102

Bể thành xây gạch, móng xây đá hộc đá chẻ. Nền lát gạch, láng vữa xi măng.

đồng/m³

834.000

103

Bể thành xây gạch, nền lát gạch. Nền, thành láng vữa xi măng.

đồng/m³

644.000

104

Hầm Bioga.

đồng/m³

1.444.000

105

Giếng thấm, hầm rút.

đồng/m³

293.000

106

Hầm tự hoại.

đồng/m³

2.259.000

107

Hầm tự hoại, rút, thấm bằng BTCT đường kính phủ bì 1m

đồng/m_s

1.773.000

V.2

Giếng nước: Đường kính phủ bì 1m

108

Giếng đúc buy BTCT, nền bê tông lót đá hoặc gạch vỡ, láng vữa xi măng.

đồng/m_s

992.000

109

Giếng không đúc buy, xây thành bằng gạch, nền bê tông lót đá hoặc gạch vỡ láng vữa xi măng.

đồng/m_s

566.000

110

Giếng không đúc buy, xây thành bằng gạch, nền đệm cát lót gạch thẻ hoặc ống.

đồng/m_s

541.000

111

Giếng không đúc buy, xây thành bằng gạch, nền láng vữa xi măng.

đồng/m_s

537.000

112

Giếng không đúc buy, không xây thành, nền đất.

đồng/m_s

473.000

Trường hợp điều chỉnh kích thước đường kính giếng: Đơn giá giếng bằng đơn giá giếng kích thước 1m nhân (×) với kích thước của giếng theo đơn vị là m.

V.3

Giếng khoan: Sâu trung bình s ≤ 100m, giếng có nước, đang sử dụng phục vụ sinh hoạt sản xuất: chi phí bao gồm công lắp đặt+ hao phí thiết bị dụng cụ khi tháo dỡ

113

Máy bơm chìm: W = 1-3HP

máy

1.260.000

114

Công khoan + ống chống Ø = 114mm

đồng/m

315.000

115

Bồn chứa nước V = 1.000 lít

Bồn

3.118.000

116

Bồn chứa nước V = 2.000 lít

Bồn

6.163.000

Ghi chú:

- Chi phí di dời, lắp đặt lại hệ thống bồn nước inox (nằm riêng lẻ không thuộc hệ thống cấp nước của nhà vệ sinh).

- Ống nhựa PVC dẫn nước (lấy theo đơn giá ống nước tại mục Cống thoát nước - mương thoát nước - Tháo dỡ đường ống nước).

15%

Giá bồn nước + các phụ kiện kèm theo

V.4

Sân nền, đường dân sinh

117

Sân đường, lớp mặt bổ sung sỏi 1×2 M150 dày 50-70mm, lót bê tông sỏi 4×6 M50 dày 100mm

đồng/m²

237.000

118

Sân đường, mặt láng vữa xi măng M75, lót bê tông sỏi 4×6 M50 dày 100mm

đồng/m²

203.000

119

Sân đường, lát gạch bát tràng lót đệm cát

đồng/m²

151.000

120

Sân đường, lát gạch thẻ, lót đệm cát

đồng/m²

106.000

121

Bậc tam cấp xây gạch

đồng/m³

1.707.000

122

Đường đất phục vụ riêng hộ gia đình, rộng 4 - 5m (có rãnh và khuôn đường)

đồng/m_d

250.000

123

Sân đường, lớp mặt bê tông nhựa (dày 5-7cm), lớp lót cấp phối đá dăm (dày ≤ 30cm)

Đồng/m²

294.000

124

Sân đường, cấp phối đá dăm, lót nhựa dính bám, láng nhựa 3 lớp.

Dày > 10cm

đồng/m²

168.000

Dày ≤ 10cm

đồng/m²

134.000

125

Sân đường, cấp phối đá dăm, lót nhựa dính bám, láng nhựa 2 lớp.

Dày > 10cm

đồng/m²

135.000

Dày ≤ 10cm

đồng/m²

104.000

V.5

Ao hồ nuôi trồng thủy sản

126

Chiều sâu trung bình (tính từ mặt đất tự nhiên) < 1 m

đồng/m²

70.000

127

Chiều sâu trung bình (tính từ mặt đất tự nhiên) ≥ 1 m

đồng/m²

100.000

Trường hợp điều chỉnh đối với ao:

- Đối với ao bị thu hồi một phần mà phần còn lại có thể xử lý, cải tạo để tiếp tục sử dụng lại thì được bồi thường phần đã thu hồi. Ngoài ra được tính hỗ trợ thêm 30% của khối lượng ao phần đã thu hồi. - Đối với ao bị thu hồi một phần mà phần còn lại không thể cải tạo xử lý được thì được bồi thường toàn bộ phần còn lại.

V.6

Hòn non bộ, hồ cá cảnh có gắn hòn non bộ

128

Hòn non bộ lắp dựng, chế tác trên hồ đúc sẵn

a)

Phụ kiện lắp đặt cho 1 cấu kiện: Tháp hình chóp, tượng, nhà sàn, cầu nối, 1 máy bơm nước mi ni tạo dòng, điện chiếu sáng nhả khói màu (Ghi chú: Đã bao gồm chi phí lắp đặt).

cấu kiện

945.000

b)

Hòn non bộ lắp dựng trên hồ đúc sẵn, bể nước tự xây, tạo hình mỹ thuật có chủ đề liên kết từ đá san hô hoặc các loại vật liệu khác, có các phụ kiện kèm theo như Mục a: + Đối với vật kiến trúc mang tính chất nghệ thuật trang trí như hòn non bộ đắp bằng đá san hô. + Đối với vật kiến trúc mang tính chất nghệ thuật trang trí như hòn non bộ đắp bằng các loại vật liệu khác được tính bằng 70% đơn giá trên.

_m3

882.000

c)

Chi phí công tháo dỡ, di chuyển và lắp đặt lại đối với hòn non bộ lắp dựng, chế tác trên hồ đúc sẵn và trên hồ cá kiểng tự xây.

cấu kiện

15%

129

Hồ cá cảnh tự xây có gắn hòn non bộ

a)

Hồ xây gạch dày ≤ 150mm, giằng tường BTCT, láng vữa xi măng cả thành và đáy; xây theo kiểu dáng tạo hình có chủ đề để gắn đá san hô hoặc các loại đá, sỏi khác và phụ kiện.

đồng/m²

956.000

b)

Hồ xây gạch dày ≤ 150mm, giằng tường BTCT, đáy láng vữa xi măng, thành ốp gạch men; xây theo kiểu dáng tạo hình có chủ đề để gắn đá san hô hoặc các loại đá, sỏi khác và phụ kiện.

đồng/m²

1.016.000

c)

Hồ xây trên nền nhà cũ tận dụng tường cũ hoặc xây mới; láng vữa xi măng cả thành và đáy; tạo dáng hình có chủ đề để gắn đá san hô hoặc các loại đá, sỏi khác và phụ kiện (Ghi chú: Hồ xây tại mục c, nếu thành hồ ốp gạch men thì lấy đơn giá mục này cộng 150.000 đồng/m²)

đồng/m²

528.000

130

Cống thoát nước - mương thoát nước - Tháo dỡ đường ống nước

a

Cống đúc buy tròn, hộp bằng BTCT: Chiều sâu chôn cống tính từ mặt đất tự nhiên xuống đến lưng cống khoảng ≤ 0,4m.

Ø < 30cm

đồng/md

399.000

Ø < 40cm

đồng/md

504.000

Ø < 60cm

đồng/md

788.000

Ø < 80cm

đồng/md

1.155.000

Ø < 120cm

đồng/md

2.625.000

Ø < 150cm

đồng/md

3.465.000

b

Cống tận dụng lại thì chỉ tính công di dời, lắp đặt lại thì được lấy bằng tỷ lệ quy định nhân (×) với đơn giá mục a: + 30 cm < Ø < 80cm: 30% + 100 cm ≤ Ø < 150cm: 50%

c

Cống xây gạch

đồng/md

429.000

d

Cống dưới dạng cầu gỗ ván bắc qua, ván dày ≥ 2cm

đồng/m²

283.000

e

Mương thoát nước (xây gạch sâu 0,3m; rộng 0,5m)

đồng/md

300.000

f

Mương thoát nước (đào đất sâu 0,3m; rộng 0,5m)

đồng/md

27.000

g

Đường ống nước (ống thép Ø=60 - 150mm; đào 0,5×0,75×1m).

đồng/md

168.000

h

Đường ống nước (ống nhựa Ø=90 - 200mm; đào 0,5×0,75×1m).

đồng/md

107.000

i

Đường ống nước (thép tráng kẽm Ø 60mm)

đồng/md

101.000

Đường ống nước (ống nhựa Ø 21mm)

đồng/md

10.500

Đường ống nước (ống nhựa Ø 27mm)

đồng/md

13.500

Đường ống nước (ống nhựa Ø 34mm)

đồng/md

17.500

Đường ống nước (ống nhựa Ø 42mm)

đồng/md

22.600

Đường ống nước (ống nhựa Ø 49mm)

đồng/md

24.000

Đường ống nước (ống nhựa Ø 60mm)

đồng/md

43.000

131

Đập tràn, đập thủy lợi nhỏ

a

Bằng bê tông

đồng/m³

1.861.000

b

Bằng đá chẻ, đá hộc

đồng/m³

1.169.000

c

Bằng rọ đá

đồng/m³

1.025.000

132

Lò gạch ngói: kích thước bình quân 5×2,5×2,5m; tường dày 0,335m; móng dày 0,555m; sâu 1m.

Đồng/lò

16.350.000

133

Giàn để trồng hoa màu, dây leo, cây cảnh (bầu, bí, mướp, hoa củ quả,…) Giàn sử dụng trụ BTCT đúc sẵn; khung bằng thép hộp, đan bằng dây kẽm gai hoặc dây thép Ø2-4mm, phủ lưới nhựa đúng theo quy cách và có cây sinh trưởng thì được tính bồi thường theo đơn giá dưới đây; trường hợp giàn chưa có cây sinh trưởng thì hỗ trợ công tháo dỡ là 14.000 đồng/m².

a

Giàn trụ BTCT đúc sẵn 0,15×0,15m, cao ≥ 1,8m; khoảng cách giữa các trụ ≤ 4,0m. Hệ giàn bằng thép hộp tạo thành khung ô vuông ≤ 1,0m, đan dây thép hoặc rải cây gỗ, căng lưới để dây leo phát triển.

đồng/m² giàn

105.000

b

Giàn lắp dựng trụ thép hộp vuông ≥ 30mm hoặc Ø ≥ 42mm, cao ≥ 1,8m; khoảng cách giữa các trụ ≤ 4,0m, hệ giàn bằng thép hộp tạo thành khung ô vuông ≤ 1,0m, đan dây thép và căng lưới để dây leo phát triển.

đồng/m² giàn

83.000

c

Giàn trụ BTCT đúc sẵn 0,1×0,1×1,6m hoặc trụ gỗ Ø ≤ 10cm, khoảng cách các trụ < 4m, giàn trụ bằng dây thép, căng lưới để dây leo

đồng/m² giàn

63.000

d

Giàn tre nứa hoặc gỗ, khung thếp hoặc gỗ, mái phủ bạt nilon

đồng/m² giàn

54.000

e

Giàn bằng vật liệu gỗ, tre, nứa hoặc giàn kẽm, trụ gỗ hoặc giàn trụ tre hệ giàn bằng dây thép, căng lưới cưới để dây leo

đồng/m² giàn

38.000

V.7

Cổng chào

134

Cổng xây, đúc

a

Trụ cổng có lõi BTCT, sơn vôi hoặc quét vôi, có ốp lát gạch trang trí hoặc dán phù điêu, hoa văn.

đồng/m³ trụ

2.433.000

b

Trụ cổng xây gạch có lõi BTCT, sơn vôi hoặc quét vôi, có ốp lát gạch trang trí hoặc dán đá trang trí, hoa văn

đồng/m³ trụ

1.816.000

135

Cổng khung giàn thép: Hỗ trợ chi phí công tháo dỡ, vận chuyển di dời và lắp đặt lại

Có 2 loại cổng:

Loại lớn: Rộng 4,5 - 6m, cao: 5 - 6m (kích thước lọt lòng).

Loại nhỏ: Rộng 3,0 - 4,5m, cao: 4 - 5m (kích thước lọt lòng).

a

Trụ sắt hộp vuông 40mm, sắt tấm dày 0,8mm, sơn khung sườn

- Loại lớn

đồng/cổng

1.230.000

- Loại nhỏ

đồng/cổng

799.000

b

Trụ sắt V50, sắt tấm dày 0,8mm, sơn khung sườn

- Loại lớn

đồng/cổng

1.529.000

- Loại nhỏ

đồng/cổng

993.000

c

Trụ sắt tròn Ø 78mm, sắt tấm dày 0,8mm, sơn khung sườn

- Loại lớn

đồng/cổng

1.599.000

- Loại nhỏ

đồng/cổng

1.040.000

d

Trụ sắt tròn Ø 90mm, sắt tấm dày 0,8mm, sơn khung sườn

- Loại lớn

đồng/cổng

1.741.000

- Loại nhỏ

đồng/cổng

1.132.000

V.8

Trạm xăng dầu

136

Nhà mái che: Móng, trụ BTCT, mái lợp tôn sóng vuông, bán kèo, khung kèo, xà gồ, dầm trần thép hộp; Trần tôn lạnh phẳng; Hệ thống điện, chống sét, chống tĩnh điện, chống sét van thở,...

đồng/m² XD

2.596.000

137

Riêng đối với các bộ phận, thiết bị gắn liền với trạm xăng chỉ tính hỗ trợ chi phí công tháo dỡ, vận chuyển di dời và lắp đặt lại, có cộng thêm phần chi phí hao mòn vật liệu thiết bị, phụ kiện hư hỏng khi tháo dỡ để khôi phục lại như ban đầu.

a

Cột bơm

đồng/cột

11.250.000

b

Bồn chứa xăng dầu

- Loại lớn (≥ 10m³)

đồng/cái

12.750.000

- Loại nhỏ (<10m³)

đồng/cái

8.290.000

c

Hệ thống thiết bị chữa cháy (hệ thống).

đồng

3.750.000

d

Hệ thống thiết bị đường ống cấp xăng dầu + phụ kiện.

đồng

3.375.000

138

Bảng hiệu - Pa nô - Hộp đèn (hỗ trợ chi phí công tháo dỡ, vận chuyển di dời và lắp đặt lại).

a

Bảng xi nhanh 2 mặt chữ, khung sắt + bảng tôn + chân trụ sắt (vận dụng được đối với hộp đèn, đồng/m² hộp).

đồng/m² bảng

118.000

b

Bảng xi nhanh 1 mặt chữ, khung sắt + bảng tôn + chân trụ sắt.

đồng/m² bảng

98.000

c

Bảng panô áp phích (gắn liền với đất) bằng bê tông, xây gạch, sơn vôi, kẽ chữ (kiểm lâm,...).

đồng/bảng

8.958.000

V.9

Điện thờ - Trang thờ

139

Điện thờ: hỗ trợ chi phí công tháo dỡ, vận chuyển hiện vật và bồi thường xây dựng lại, có cộng thêm phần chi phí xây dựng nơi thờ tạm và chi phí về tâm linh

đồng/m² XD

5.937.000

140

Các trang thờ (hỗ trợ chi phí công tháo dỡ, vận chuyển và lắp dựng lại)

a

Mái BTCT dán ngói mũi hài (ngói vảy), tường xây, sơn vôi, nền lát đá cẩm thạch (hay đá granite), trụ BTCT.

đồng/trang thờ

378.000

b

Mái lợp ngói vảy, tường xây sơn vôi (hoặc quét vôi), nền BTCT lát gạch hoa, gạch men, trụ BTCT.

đồng/trang thờ

284.000

c

Mái lợp ngói vảy, tường xây, quét vôi lăn sơn, đan BTCT láng vữa xi măng, trụ BTCT.

đồng/trang thờ

271.000

d

Mái lợp ngói, tường xây, quét vôi lăn sơn nền BTCT láng vữa xi măng, trụ xây.

đồng/trang thờ

261.000

e

Mái lợp tôn, tường xây quét vôi lăn sơn nền BTCT láng vữa xi măng, trụ xây.

đồng/trang thờ

252.000

f

Mái lợp tôn, tường gỗ ván, nền BTCT láng vữa xi măng, trụ xây

đồng/trang thờ

189.000

g

Mái lợp tôn, tường gỗ ván, đan BTCT láng vữa xi măng, trụ gỗ

đồng/trang thờ

158.000

h

Mái lợp tôn, không tường, trụ gỗ đỡ sàn ván

đồng/trang thờ

126.000

i

Mái cót ép, tranh tre nứa lá... (hoặc không mái), không tường, sàn gỗ ván, trụ gỗ.

đồng/trang thờ

95.000

VI

DI CHUYỂN MỒ MẢ

VI.1

Mộ

141

Móng, trụ, tường bao quanh xây gạch chỉ, sơn vôi. Đầu trụ đặt hoa sen tráng men. Trụ đỡ, sàn mái che: BTCT trát vữa xi măng sơn vôi hoặc trát đá mài. Mái nghiêng am thờ: BTCT dán ngói mũi hài. Lắp đặt bia đá Granite hay cẩm thạch 400×600. Ốp gạch men 200×250 bệ mộ. Nền lát gạch men Ceramic 300×300.

a

- Thời gian dưới 3 năm

đồng/mộ

36.470.000

b

- Thời gian từ 3 năm trở lên.

đồng/mộ

27.730.000

142

Móng, trụ, tường bao quanh xây gạch chỉ, sơn vôi. Đầu trụ đặt hoa sen tráng men. Mái nghiêng am thờ: BTCT dán ngói mũi hài. Lắp đặt bia đá Granite hay cẩm thạch 400×600. Ốp gạch men 200×250 bệ mộ. Nền lát gạch men ceramic 300×300.

a

- Thời gian dưới 3 năm

đồng/mộ

27.520.000

b

- Thời gian từ 3 năm trở lên.

đồng/mộ

21.110.000

143

Móng, trụ, tường bao quanh xây gạch chỉ, sơn vôi. Đầu trụ đặt hoa sen tráng men. Mái nghiêng am thờ: BTCT dán ngói mũi hài. Lắp đặt bia đá granite hay cẩm thạch 400×600. Trát đá mài bệ mộ. Nền lát gạch men ceramic 300×300.

a

- Thời gian dưới 3 năm

đồng/mộ

23.140.000

b

- Thời gian từ 3 năm trở lên.

đồng/mộ

17.810.000

144

Móng, trụ, tường bao quanh trong và ngoài, am thờ xây gạch chỉ, quét vôi. Lắp đặt bia xây gạch trát vữa xi măng hay đúc bê tông 400×600mm.

a

- Thời gian dưới 3 năm

đồng/mộ

13.020.000

b

- Thời gian từ 3 năm trở lên.

đồng/mộ

9.990.000

145

Móng tường bao quanh xây gạch chỉ, quét vôi. Lắp đặt bia xây gạch trát vữa xi măng hay đúc bê tông 400×600mm.

a

- Thời gian dưới 3 năm

đồng/mộ

7.620.000

b

- Thời gian từ 3 năm trở lên.

đồng/mộ

4.950.000

146

Móng đất, không xây tường bao quanh nhưng có mái che khung gỗ mái lợp tôn

a

- Thời gian dưới 3 năm

đồng/mộ

2.950.000

b

- Thời gian từ 3 năm trở lên.

đồng/mộ

2.250.000

147

Mộ đất, không xây tường bao quanh (không có mái che)

a

- Thời gian dưới 3 năm

đồng/mộ

2.450.000

b

- Thời gian từ 3 năm trở lên.

đồng/mộ

1.750.000

VI.2

Mộ và nhà mồ

148

Mộ và nhà mồ đang nuôi (Chi phí bốc dời)

a

- Loại có thời gian chôn dưới 2 năm (hài cốt đầu tiên)

đồng/1 hài cốt

2.117.000

b

- Loại có thời gian chôn từ 2 năm trở lên (hài cốt đầu tiên)

đồng/1 hài cốt

1.323.000

c

- Nếu hòm có nhiều hài cốt chôn chung thi công bốc dời từ hài cốt thứ hai được tính

đồng/1 hài cốt

586.000

149

Mộ và nhà mồ đã bỏ nuôi

a

Chi phí bốc dời

- Hài cốt đầu tiên

đồng/1 hài cốt

958.000

- Nếu 1 mộ có nhiều hài cốt chôn chung thi công bốc dời

đồng/1 hài cốt

425.000

từ hài cốt thứ hai được tính

b

Chi phí làm lễ bỏ mả và lễ bỏ nhà mồ (có 1 hoặc nhiều hài cốt)

đồng/mộ, nhà mồ

2.442.000

- Huyện Đăk Hà: Kvc =1,016

- Huyện Đăk Tô: Kvc =1,035

- Huyện Ngọc Hồi: Kvc = 1,05

- Huyện Tu Mơ Rông: Kvc =1,079

- Huyện Sa Thầy: Kvc =1,025

- Huyện Kon Rẫy: Kvc =1,032

- Huyện Đăk Glei: Kvc =1,091

- Huyện Kon Plông: Kvc =1,048

- Thành phố Kon Tum Kvc =1,0

- Huyện Ia H’Drai: Kvc =1,105