Quyết định 16/2022/QĐ-UBND quy định về giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn tỉnh Tây Ninh

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH TÂY NINH
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 16/2022/QĐ-UBND

Tây Ninh, ngày 16 tháng 5 năm 2022

Giá tính lệ phí trước bạ nhà (đồng)

=

Diện tích nhà chịu lệ phí trước bạ (m²)

x

Giá 01 (một) mét vuông nhà

(đồng/m²)

x

Tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà chịu lệ phí trước bạ

Thời gian đã sử dụng

Kiểu loại công trình

Biệt thự (%)

Công trình cấp I (%)

Công trình cấp II (%)

Công trình cấp III (%)

Công trình cấp IV (%)

Dưới 5 năm

95

90

90

80

80

Từ 5 năm đến 10 năm

85

80

80

65

65

Trên 10 năm đến 20 năm

70

60

55

35

35

Trên 20 năm đến 50 năm

50

40

35

25

25

Trên 50 năm

30

25

25

20

20

Nơi nhận:
- Chính phủ;
- Bộ Tài chính (Vụ Pháp chế);
- Bộ Xây dựng (Vụ Pháp chế);
- Cục Kiểm tra Văn bản QPPL-Bộ Tư pháp;
- Thường trực Tỉnh ủy;
- Thường trực HĐND tỉnh;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- Các thành viên UBND tỉnh;
- Ủy ban MTTQVN tỉnh;
- Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh;
- Như Điều 3;
- Sở Tư pháp;
- Trung tâm Công báo - Tin học;
- Phòng KTTC;
- Lưu: VT. UBND tỉnh.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Dương Văn Thắng

Stt

Loại nhà, kết cấu chính

Đơn giá (đồng/m²)

Niên hạn sử dụng (năm)

I

NHÀ Ở RIÊNG LẺ

1

Nhà ở 1 tầng (cấp IV)

1.1

Móng xây gạch hoặc móng BTCT1 kết hợp gạch); cột, tường gạch; sơn nước; nền lát gạch ốp lát các loại; có đóng trần (trừ trần gỗ); có phòng vệ sinh trong nhà

1.1.1

Mái lợp tôn hoặc fibrô xi măng

3.230.000

15

1.1.2

Mái lợp ngói

3.520.000

18

1.2

Móng, khung cột, đà BTCT; tường xây gạch; sơn nước; nền lát gạch; xà gồ gỗ hoặc thép; có đóng trần (trừ trần gỗ); có phòng vệ sinh trong nhà

1.2.1

Mái lợp tôn hoặc Fibrô xi măng

3.920.000

15

1.2.2

Mái lợp ngói

4.172.000

18

2

Nhà ở từ 2 - 3 tầng (cấp III)

Kết cấu: Móng, khung cột, đà, sàn BTCT; tường xây gạch; sơn nước; nền sàn lát gạch ốp lát các loại; có đóng trần (với nhà mái tôn hoặc ngói), không có tầng hầm

2.1

Mái lợp tôn (xà gồ gỗ hoặc thép)

4.820.000

35

2.2

Mái lợp ngói

5.043.000

40

2.3

Mái BTCT

5.223.000

45

3

Nhà ở từ 4 - 5 tầng (cấp III)

Kết cấu: Móng, khung cột, đà, sàn BTCT; tường xây gạch; sơn nước; nền, sàn lát gạch ốp lát các loại; có đóng trần (với nhà mái tôn hoặc ngói)

3.1

Không có tầng hầm

3.1.1

Mái lợp tôn (xà gồ gỗ hoặc thép)

5.538.000

40

3.1.2

Mái lợp ngói

5.734.000

45

3.1.3

Mái BTCT

5.804.000

48

3.2

Có 01 tầng hầm

3.2.1

Mái lợp tôn (xà gồ gỗ hoặc thép)

7.199.000

40

3.2.2

Mái lợp ngói

7.454.000

45

3.2.3

Mái BTCT

7.545.000

48

4

Nhà ở ≥ 6 tầng (cấp III trở lên)

Kết cấu: Móng, khung cột, đà, sàn BTCT; tường xây gạch; sơn nước; nền, sàn lát gạch ốp lát các loại; có đóng trần (với nhà mái tôn hoặc ngói), không có tầng hầm

4.1

Không có tầng hầm

4.1.1

Mái lợp tôn (xà gồ gỗ hoặc thép)

8.190.000

48

4.1.2

Mái lợp ngói

8.450.000

50

4.2

Có 1 tầng hầm

4.1.1

Mái lợp tôn (xà gồ gỗ hoặc thép)

10.647.000

48

4.1.2

Mái lợp ngói

10.985.000

50

5

Nhà kiểu biệt thự (cấp III trở lên)

5.1

Tầng cao 1 tầng (biệt thự trệt), kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ

7.262.000

80

5.2

Tầng cao ≥ 2 tầng (biệt thự lầu), kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ

5.2.1

Không có tầng hầm

9.495.510

80

5.2.2

Có 1 tầng hầm

10.220.303

80

6

Nhà nuôi chim yến

3.515.710

18

II

NHÀ CHUNG CƯ2

1

≤ 5 tầng (cấp III)

50

1.1

Không có tầng hầm

6.982.963

1.2

Có 1 tầng hầm

8.163.458

1.3

Có 2 tầng hầm

9.209.923

1.4

Có 3 tầng hầm

10.294.535

1.5

Có 4 tầng hầm

11.369.868

1.6

Có 5 tầng hầm

12.436.953

2

5 < số tầng ≤ 7 (cấp III)

50

2.1

Không có tầng hầm

9.026.405

2.2

Có 1 tầng hầm

9.654.284

2.3

Có 2 tầng hầm

10.300.721

2.4

Có 3 tầng hầm

11.057.475

2.5

Có 4 tầng hầm

11.865.779

2.6

Có 5 tầng hầm

12.711.199

3

7 < số tầng ≤ 10 (cấp II)

100

3.1

Không có tầng hầm

9.295.496

3.2

Có 1 tầng hầm

9.727.485

3.3

Có 2 tầng hầm

10.206.900

3.4

Có 3 tầng hầm

10.795.601

3.5

Có 4 tầng hầm

11.449.255

3.6

Có 5 tầng hầm

12.153.428

4

10 < số tầng ≤ 15 10 (cấp II)

100

4.1

Không có tầng hầm

9.729.547

4.2

Có 1 tầng hầm

10.007.917

4.3

Có 2 tầng hầm

10.338.868

4.4

Có 3 tầng hầm

10.767.764

4.5

Có 4 tầng hầm

11.260.582

4.6

Có 5 tầng hầm

11.810.105

5

15 < số tầng ≤ 20 (cấp II)

100

5.1

Không có tầng hầm

10.864.678

5.2

Có 1 tầng hầm

11.022.421

5.3

Có 2 tầng hầm

11.231.714

5.4

Có 3 tầng hầm

11.527.611

5.5

Có 4 tầng hầm

11.885.368

5.6

Có 5 tầng hầm

12.298.799

6

20 < số tầng ≤ 24 (cấp II)

100

6.1

Không có tầng hầm

12.094.661

6.2

Có 1 tầng hầm

12.186.420

6.3

Có 2 tầng hầm

12.326.636

6.4

Có 3 tầng hầm

12.547.270

6.5

Có 4 tầng hầm

12.827.702

6.6

Có 5 tầng hầm

13.161.746

7

24 < số tầng ≤ 30 (cấp I)

> 100

7.1

Không có tầng hầm

12.698.827

7.2

Có 1 tầng hầm

12.752.439

7.3

Có 2 tầng hầm

12.848.322

7.4

Có 3 tầng hầm

13.013.282

7.5

Có 4 tầng hầm

13.230.823

7.6

Có 5 tầng hầm

13.496.821

8

30 < số tầng ≤ 35 (cấp I)

> 100

8.1

Không có tầng hầm

13.877.260

8.2

Có 1 tầng hầm

13.913.345

8.3

Có 2 tầng hầm

13.989.639

8.4

Có 3 tầng hầm

14.129.855

8.5

Có 4 tầng hầm

14.320.590

8.6

Có 5 tầng hầm

14.556.689

9

35 < số tầng ≤ 40 (cấp I)

> 100

9.1

Không có tầng hầm

14.908.260

9.2

Có 1 tầng hầm

14.930.942

9.3

Có 2 tầng hầm

14.989.709

9.4

Có 3 tầng hầm

15.110.336

9.5

Có 4 tầng hầm

15.277.358

9.6

Có 5 tầng hầm

15.489.744

10

40 < số tầng ≤ 45 (cấp I)

> 100

10.1

Không có tầng hầm

15.938.229

10.2

Có 1 tầng hầm

15.954.725

10.3

Có 2 tầng hầm

16.007.306

10.4

Có 3 tầng hầm

16.116.592

10.5

Có 4 tầng hầm

16.271.242

10.6

Có 5 tầng hầm

16.469.194

11

45 < số tầng ≤ 50 (cấp I)

> 100

11.1

Không có tầng hầm

16.968.198

11.2

Có 1 tầng hầm

16.977.477

11.3

Có 2 tầng hầm

17.020.779

11.4

Có 3 tầng hầm

17.117.693

11.5

Có 4 tầng hầm

17.258.940

11.6

Có 5 tầng hầm

17.442.458

III

TRỤ SỞ CƠ QUAN, VĂN PHÒNG LÀM VIỆC

1

≤ 5 tầng (cấp III)

20

1.1

Không có tầng hầm

8.430.313

1.2

Có 1 tầng hầm

9.350.716

1.3

Có 2 tầng hầm

10.210.172

1.4

Có 3 tầng hầm

11.152.268

1.5

Có 4 tầng hầm

12.115.024

1.6

Có 5 tầng hầm

13.090.176

2

5 < số tầng ≤ 7 (cấp III)

50

2.1

Không có tầng hầm

9.306.297

2.2

Có 1 tầng hầm

9.886.843

2.3

Có 2 tầng hầm

10.495.280

2.4

Có 3 tầng hầm

11.219.413

2.5

Có 4 tầng hầm

12.000.361

2.6

Có 5 tầng hầm

12.821.596

3

7 < số tầng ≤ 15 (cấp II)

100

3.1

Không có tầng hầm

10.925.008

3.2

Có 1 tầng hầm

11.199.786

3.3

Có 2 tầng hầm

11.546.874

3.4

Có 3 tầng hầm

12.024.120

3.5

Có 4 tầng hầm

12.579.874

3.6

Có 5 tầng hầm

13.198.641

IV

NHÀ XƯỞNG

1

Nhà 1 tầng khẩu độ 12 m, cao ≤ 6 m, không có cầu trục (cấp IV)

18

1.1

Tường gạch thu hồi mái ngói

1.659.680

1.2

Tường gạch thu hồi mái tôn

1.659.680

1.3

Tường gạch, bổ trụ, kèo thép, mái tôn

1.922.800

1.4

Tường gạch, mái bằng

2.236.520

1.5

Cột bê tông, kèo thép, tường gạch, mái tôn

2.651.440

1.6

Cột kèo bê tông, tường gạch, mái tôn

2.853.840

1.7

Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn

2.418.680

2

Nhà 1 tầng khẩu độ 15 m, cao ≤ 9 m, không có cầu trục (cấp III)

48

2.1

Cột kèo bê tông, tường gạch, mái tôn

4.473.040

2.2

Cột bê tông kèo thép, tường gạch, mái tôn

4.209.920

2.3

Cột kèo thép, tường bao che tôn, mái tôn

3.926.560

2.4

Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn

3.896.200

2.5

Cột bê tông, kèo thép liền nhịp, tường gạch, mái tôn

3.825.360

2.6

Cột kèo thép liền nhịp, tường gạch, mái tôn

3.643.200

3

Nhà 1 tầng khẩu độ 18 m, cao ≤ 9 m, có cầu trục 5 tấn (cấp III)

48

3.1

Cột bê tông, kèo thép, mái tôn

4.766.520

3.2

Cột kèo bê tông, tường gạch, mái tôn

5.049.880

3.3

Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn

4.503.400

3.4

Cột bê tông kèo thép, tường gạch, mái tôn

5.343.360

3.5

Cột kèo thép liền nhịp, tường bao che bằng tôn, mái tôn

4.351.600

3.6

Cột bê tông, kèo thép liền nhịp, tường gạch, mái tôn

4.685.560

4

Nhà 1 tầng khẩu độ 24 m, cao 9 m, có cầu trục 10 tấn (cấp III)

48

4.1

Cột bê tông kèo thép, tường gạch, mái tôn

7.286.400

4.2

Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn

7.579.880

V

NHÀ KHO CHUYÊN DỤNG

1

Kho chuyên dụng loại nhỏ (sức chứa < 500 tấn) (cấp IV)

18

1.1

Kho lương thực, khung thép, sàn gỗ hay bê tông, mái tôn

2.853.840

1.2

Kho lương thực xây cuốn gạch đá

1.720.400

1.3

Kho hóa chất xây gạch, mái bằng

2.651.440

1.4

Kho hóa chất xây gạch, mái ngói

1.538.240

2

Kho chuyên dụng loại lớn (sức chứa ≥ 500 tấn) (cấp III-IV)

48

2.1

Kho lương thực sức chứa 500 tấn

2.712.160

2.2

Kho lương thực sức chứa 1.500 tấn

2.924.680

2.3

Kho lương thực sức chứa 10.00 tấn

3.592.600

2.4

Kho muối sức chứa 1.000 - 3.000 tấn

2.297.240