Quyết định 1590/QĐ-UBND năm 2019 phê duyệt quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai liên quan đến hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH KHÁNH HÒA
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 1590/QĐ-UBND

Khánh Hòa, ngày 23 tháng 5 năm 2019

Nơi nhận:
- Như Điều 4 (t/h);
- Cục Kiểm soát TTHC (VPCP);
- Trung tâm Công báo;
- Cổng TTĐT tỉnh, Cổng TTĐT CCHC tỉnh;
- Trung tâm CNTT&DVHCCTT tỉnh;
- Lưu: VT, LH, ĐL.

CHỦ TỊCH




Lê Đức Vinh

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển Phòng Tài nguyên và Môi trường

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

0,5 ngày

2

Thẩm định, lấy ý kiến hoặc xác minh thực địa; trình UBND cấp huyện quyết định giao đất, cho thuê đất

Phòng Tài nguyên và Môi trường

5,0 ngày

3

Ký quyết định giao đất, cho thuê đất

UBND cấp huyện

3,0 ngày

4

Chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính

Phòng Tài nguyên và Môi trường

1,5 ngày

5

Xác định và ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong

3,0 ngày

6

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện kích hoạt dừng tính

Dừng tính thời gian

7

Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển chứng từ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

0,5 ngày

8

Thông báo ký hợp đồng với người xin thuê đất (dừng tính thời gian); ký hợp đồng thuê đất; chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai (sau đây viết tắt là Chi nhánh Văn phòng Đăng ký)

Phòng Tài nguyên và Môi trường

2,0 ngày

9

In Giấy chứng nhận, chuyển đến UBND cấp huyện để ký

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

1,0 ngày

10

Ký Giấy chứng nhận

UBND cấp huyện

2,5 ngày

11

Cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; chuyển kết quả đến Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

1,0 ngày

12

Trả kết quả

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển Phòng Tài nguyên và Môi trường

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

0,5 ngày

2

Thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất, nếu đủ điều kiện thì trình UBND cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

Phòng Tài nguyên và Môi trường

5,0 ngày

3

Ký quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

UBND cấp huyện

3,0 ngày

4

Chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính

Phòng Tài nguyên và Môi trường

1,5 ngày

5

Xác định và ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong

3,0 ngày

6

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện kích hoạt dừng tính

Dừng tính thời gian

7

Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển chứng từ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký để chỉnh lý Giấy chứng nhận, đồng gửi đến Phòng Tài nguyên và Môi trường

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

0,5 ngày

8

Chỉnh lý Giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; chuyển kết quả đến Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

1,5 ngày

9

Trả kết quả

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Phòng Tài nguyên và Môi trường

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

0,5 ngày

2

Thẩm định nhu cầu sử dụng đất, nếu đủ điều kiện thì thông báo cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đo đạc địa chính thửa đất (Trường hợp thành phần hồ sơ đầu vào đã có bản trích đo địa chính thì trình UBND cấp huyện ký quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất)

Phòng Tài nguyên và Môi trường

4,0 ngày

3

Chuyển kết quả đo đạc địa chính xác định vị trí xin chuyển mục đích sang đất ở đến Phòng Tài nguyên và Môi trường

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

4,0 ngày

4

Trình UBND cấp huyện ký quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

Phòng Tài nguyên và Môi trường

1,5 ngày

5

Ký quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

UBND cấp huyện

3,0 ngày

6

Chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính

Phòng Tài nguyên và Môi trường

1,5 ngày

7

Xác định và ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong

3,0 ngày

8

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện kích hoạt dừng tính

Dừng tính thời gian

9

Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển chứng từ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký để chỉnh lý Giấy chứng nhận, đồng gửi đến Phòng Tài nguyên và Môi trường

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

0,5 ngày

10

Chỉnh lý Giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; chuyển kết quả đến Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

2,0 ngày

11

Trả kết quả

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Phòng Tài nguyên và Môi trường

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

0,5 ngày

2

Thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất, nếu đủ điều kiện thì trình UBND cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

Phòng Tài nguyên và Môi trường

5,0 ngày

3

Ký quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

UBND cấp huyện

3,0 ngày

4

Chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính

Phòng Tài nguyên và Môi trường

1,5 ngày

5

Xác định và ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong

3,0 ngày

6

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện kích hoạt dừng tính

Dừng tính thời gian

7

Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển chứng từ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký để in Giấy chứng nhận, đồng thời chuyển đến Phòng Tài nguyên và Môi trường

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

0,5 ngày

8

In Giấy chứng nhận, chuyển đến UBND cấp huyện để ký

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

1,0 ngày

9

Ký Giấy chứng nhận

UBND cấp huyện

2,5 ngày

10

Cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; chuyển kết quả đến Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

1,0 ngày

11

Trả kết quả

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời giàn

1

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển Phòng Tài nguyên và Môi trường

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

0,5 ngày

2

Thẩm định nhu cầu sử dụng đất, nếu đủ điều kiện thì thông báo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đo đạc địa chính thửa đất (Trường hợp thành phần hồ sơ đầu vào đã có bản trích đo địa chính thì trình UBND cấp huyện ký quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất)

Phòng Tài nguyên và Môi trường

5,0 ngày

3

Chuyển kết quả đo đạc địa chính đến Phòng Tài nguyên và Môi trường

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

4,0 ngày

4

Trình UBND cấp huyện ký quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

Phòng Tài nguyên và Môi trường

1,0 ngày

5

Ký quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

UBND cấp huyện

3,0 ngày

6

Chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính

Phòng Tài nguyên và Môi trường

1,5 ngày

7

Xác định và ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong

3,0 ngày

8

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện kích hoạt dừng tính

Dừng tính thời gian

9

Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển chứng từ cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký để in Giấy chứng nhận

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

0,5 ngày

10

In Giấy chứng nhận, chuyển đến UBND cấp huyện để ký

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

1,0 ngày

11

Ký Giấy chứng nhận

UBND cấp huyện

2,5 ngày

12

Cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; chuyển kết quả đến Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

1,0 ngày

13

Trả kết quả

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Phòng Tài nguyên và Môi trường

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

0,5 ngày

2

Thẩm tra hồ sơ, trình UBND cấp huyện ký quyết định gia hạn sử dụng đất

Phòng Tài nguyên và Môi trường

1,0 ngày

3

Ký quyết định gia hạn sử dụng đất

UBND cấp huyện

2,0 ngày

4

Chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính

Phòng Tài nguyên và Môi trường

0,5 ngày

5

Xác định và ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế

1,0 ngày

6

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện kích hoạt dừng tính

Dừng tính thời gian

7

Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển chứng từ cho Phòng Tài nguyên và Môi trường

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

0,5 ngày

8

Thông báo, ký hợp đồng thuê; chuyển hồ sơ đến cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

Phòng Tài nguyên và Môi trường

1,0 ngày

9

Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; chuyển trả kết quả đến Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

0,5 ngày

10

Trả kết quả

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Phòng Tài nguyên và Môi trường

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

0,5 ngày

2

Thẩm tra hồ sơ; trình UBND cấp huyện ký quyết định gia hạn sử dụng đất

Phòng Tài nguyên và Môi trường

1,0 ngày

3

Ký quyết định gia hạn quyền sử dụng đất

UBND cấp huyện

2,0 ngày

4

Chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính

Phòng Tài nguyên và Môi trường

1,0 ngày

5

Xác định và ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế

3,0 ngày

6

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện kích hoạt dừng tính

Dừng tính thời gian

7

Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển chứng từ cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký, đồng gửi Phòng Tài nguyên và Môi trường

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

0,5 ngày

8

In, ký Giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; chuyển kết quả đến Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

2,0 ngày

9

Trả kết quả

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Phòng Tài nguyên và Môi trường

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

0,5 ngày

2

Thẩm tra hồ sơ, chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

Phòng Tài nguyên và Môi trường

1,5 ngày

3

In Giấy chứng nhận, chuyển Phòng Tài nguyên và Môi trường

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

1,0 ngày

4

Trình UBND cấp huyện ký Giấy chứng nhận

Phòng Tài nguyên và Môi trường

1,0 ngày

5

Ký Giấy chứng nhận

UBND cấp huyện

2,0 ngày

6

Cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

1,0 ngày

7

Tổ chức bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận cho người trúng đấu giá; thông báo cho Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Phòng Tài nguyên và Môi trường

4,0 ngày

8

Trả kết quả

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

0,5 ngày

2

- Thực hiện trích lục bản đồ địa chính và kiểm tra quy hoạch;

- Kiểm tra xác minh thực địa trong trường hợp có tài sản gắn liền với đất hoặc trường hợp cần thiết: thửa đất tiếp giáp với đường giao thông, sông suối, thủy lợi, nghĩa trang, công trình công cộng, đất an ninh quốc phòng, đất công ích, đất chưa sử dụng;

- Chuyển hồ sơ đến UBND cấp xã để xác nhận. Đối với đất nông nghiệp gửi văn bản đến UBND cấp xã để xác nhận hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp;

- Chuyển hồ sơ đến cơ quan quản lý, cấp phép xây dựng để lấy ý kiến về sự vượt diện tích xây dựng, diện tích sàn, số tầng

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

4,0 ngày

3

Xác nhận hiện trạng sử dụng đất, hiện trạng tài sản gắn liền với đất, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp, sự phù hợp với quy hoạch, sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng; thực hiện niêm yết; gửi kết quả đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký. Đối với đất nông nghiệp: Xác nhận hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp (Thời gian xác nhận là 07 ngày làm việc, được tính trong khoảng thời gian 20 ngày dành cho UBND cấp xã)

UBND cấp xã

20 ngày

Gửi phiếu trả lời ý kiến đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

Cơ quan quản lý, cấp phép xây dựng

5,0 ngày

4

Chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

2,0 ngày

5

Xác định và ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong

3,0 ngày

6

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện kích hoạt dừng tính

Dừng tính thời gian

7

Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển chứng từ cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

0,5 ngày

8

In Giấy chứng nhận, chuyển hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

2,0 ngày

9

Trình ký Giấy chứng nhận

Phòng Tài nguyên và Môi trường

2,0 ngày

10

Ký Giấy chứng nhận

UBND cấp huyện

3,0 ngày

11

Cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; chuyển kết quả đến Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

1,0 ngày

12

Trả kết quả

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa UBND cấp xã

0,5 ngày

2

Xác nhận hiện trạng sử dụng đất, hiện trạng tài sản gắn liền với đất, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp, sự phù hợp với quy hoạch, sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng; thực hiện niêm yết; gửi kết quả đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký. Đối với đất nông nghiệp: Xác nhận hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp (Thời gian xác nhận là 07 ngày làm việc, được tính trong khoảng thời gian 20 ngày dành cho UBND cấp xã)

UBND cấp xã

20,0 ngày

3

- Thực hiện trích lục bản đồ địa chính, kiểm tra quy hoạch;

- Kiểm tra xác minh thực địa trong trường hợp có tài sản gắn liền với đất hoặc trường hợp cần thiết: thửa đất tiếp giáp với đường giao thông, sông suối, thủy lợi, nghĩa trang, công trình công cộng, đất an ninh quốc phòng, đất công ích, đất chưa sử dụng;

- Chuyển hồ sơ đến cơ quan quản lý, cấp phép xây dựng để lấy ý kiến về sự vượt diện tích xây dựng, diện tích sàn, số tầng

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

5,0 ngày

4

Gửi phiếu trả lời ý kiến đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

Cơ quan quản lý, cấp phép xây dựng

3,0 ngày

5

Chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

2,0 ngày

6

Xác định và ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong

3,0 ngày

7

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Bộ phận một cửa UBND cấp xã

Bộ phận một cửa UBND cấp xã kích hoạt dừng tính

Dừng tính thời gian

8

Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển chứng từ trên Phần mềm một cửa điện tử cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký để in Giấy chứng nhận, đồng gửi Phòng Tài nguyên và Môi trường

Bộ phận một cửa UBND cấp xã

0,5 ngày

9

In Giấy chứng nhận, gửi hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

2,0 ngày

10

Trình UBND cấp huyện ký Giấy chứng nhận

Phòng Tài nguyên và Môi trường

2,0 ngày

11

Ký Giấy chứng nhận

UBND cấp huyện

3,0 ngày

12

Cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; chuyển kết quả đến Bộ phận một cửa UBND cấp xã

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

1,0 ngày

13

Chuyển bản chính chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký; nhận và trả kết quả

UBND cấp xã (Bộ phận một cửa)

1,0 ngày

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

0,5 ngày

2

- Thực hiện trích lục bản đồ địa chính, kiểm tra quy hoạch;

- Kiểm tra xác minh thực địa trong trường hợp có tài sản gắn liền với đất hoặc trường hợp cần thiết: thửa đất tiếp giáp với đường giao thông, sông suối, thủy lợi, nghĩa trang, công trình công cộng, đất an ninh quốc phòng, đất công ích, đất chưa sử dụng;

- Chuyển hồ sơ đến UBND cấp xã để xác nhận. Đối với đất nông nghiệp gửi văn bản đến UBND cấp xã để xác nhận hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp;

- Chuyển hồ sơ đến cơ quan quản lý, cấp phép xây dựng để lấy ý kiến về sự vượt diện tích xây dựng, diện tích sàn, số tầng

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

5,0 ngày

3

Xác nhận hiện trạng sử dụng đất, hiện trạng tài sản gắn liền với đất, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp, sự phù hợp với quy hoạch, sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng; thực hiện niêm yết; gửi kết quả đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký. Đối với đất nông nghiệp: Xác nhận hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp (Thời gian xác nhận là 07 ngày làm việc, được tính trong khoảng thời gian 20 ngày dành cho UBND cấp xã)

UBND cấp xã

20 ngày

Gửi phiếu trả lời ý kiến đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

Cơ quan quản lý, cấp phép xây dựng

5,0 ngày

4

Chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

2,0 ngày

5

Xác định và ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong

3,0 ngày

6

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện kích hoạt dừng tính

Dừng tính thời gian

7

Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển chứng từ cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký, đồng gửi Phòng Tài nguyên và Môi trường

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

0,5 ngày

8

In Giấy chứng nhận, gửi hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

2,0 ngày

9

Trình UBND cấp huyện ký Giấy chứng nhận

Phòng Tài nguyên và Môi trường

2,0 ngày

10

Ký Giấy chứng nhận

UBND cấp huyện

3,0 ngày

11

Cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; chuyển kết quả đến Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

1,0 ngày

12

Trả kết quả

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

0,5 ngày

2

Chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

1,0 ngày

3

Xác định và ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế

3,0 ngày

4

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện kích hoạt dừng tính

Dừng tính thời gian

5

Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển chứng từ cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

0,5 ngày

6

Chuyển hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

1,0 ngày

7

Thẩm tra hồ sơ, trình UBND cấp huyện quyết định việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê đất

Phòng Tài nguyên và Môi trường

7,0 ngày

8

Ký quyết định việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê đất

UBND cấp huyện

3,0 ngày

9

Thông báo bên mua, nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê ký hợp đồng thuê đất (dừng tính thời gian); ký hợp đồng thuê đất; thông báo bằng văn bản cho Chi cục Thuế về việc hết hiệu lực của hợp đồng thuê đất đối với người bán, người góp vốn bằng tài sản hoặc chuyển đồng thời cho Chi cục Thuế và Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong (trường hợp đất trên địa bàn Khu kinh tế Vân Phong); chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

Phòng Tài nguyên và Môi trường

4,0 ngày

10

In Giấy chứng nhận, chuyển đến UBND cấp huyện

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

1,0 ngày

11

Ký Giấy chứng nhận

UBND cấp huyện

3,0 ngày

12

Cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; chuyển kết quả đến Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

1,0 ngày

13

Trả kết quả

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển Phòng Tài nguyên và Môi trường

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

0,5 ngày

2

Thẩm tra hồ sơ, trình UBND cấp huyện quyết định điều chỉnh hình thức thuê đất

Phòng Tài nguyên và Môi trường

2,0 ngày

3

Ký quyết định điều chỉnh hình thức thuê đất

UBND cấp huyện

3,0 ngày

4

Chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính

Phòng Tài nguyên và Môi trường

1,5 ngày

5

Xác định và ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong

3,0 ngày

6

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện kích hoạt dừng tính

Dừng tính thời gian

7

Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển chứng từ cho Phòng Tài nguyên và Môi trường

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

0,5 ngày

8

Ký hợp đồng thuê đất; chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

Phòng Tài nguyên và Môi trường

1,5 ngày

9

Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận hoặc in, ký Giấy chứng nhận trường hợp trên trang 4 của Giấy chứng nhận đã cấp không còn dòng trống để xác nhận thay đổi; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; chuyển kết quả đến Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

2,0 ngày

10

Trả kết quả

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

1,0 ngày

2

Kiểm tra hồ sơ Giấy chứng nhận đã cấp, có văn bản đề nghị Phòng Tài nguyên và Môi trường trình UBND cấp huyện thu hồi Giấy chứng nhận

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

10,0 ngày

3

Trình UBND cấp huyện ký quyết định thu hồi Giấy chứng nhận

Phòng Tài nguyên và Môi trường

14,0 ngày

4

Ký quyết định thu hồi Giấy chứng nhận

UBND cấp huyện

3,0 ngày

5

- Chuyển giao quyết định thu hồi đất đến cá nhân, tổ chức liên quan;

- Thu hồi và quản lý Giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai, chuyển kết quả đến Bộ phận một cửa UBND huyện

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

2,0 ngày

6

Trả kết quả

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

Kiểm tra hồ sơ, lập hồ sơ trình Sở Tài nguyên và Môi trường thu hồi Giấy chứng nhận

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

15,5 ngày

3

Xem xét, ký quyết định thu hồi Giấy chứng nhận

Sở Tài nguyên và Môi trường

10,0 ngày

4

- Chuyển giao quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đến cá nhân, tổ chức liên quan;

- Thu hồi và quản lý Giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

2,0 ngày

5

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

Kiểm tra, kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót; thực hiện đính chính; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

5,5 ngày

3

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

Kiểm tra, kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót; in, ký Giấy chứng nhận; cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

8,5 ngày

3

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

0,5 ngày

2

Kiểm tra, kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót; lập hồ sơ trình UBND cấp huyện đính chính

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

2,5 ngày

3

Ký đính chính Giấy chứng nhận

UBND cấp huyện

3,0 ngày

4

Cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; chuyển kết quả đến Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

1,0 ngày

5

Trả kết quả

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

0,5 ngày

2

Kiểm tra, kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót; lập hồ sơ trình UBND huyện

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

4,0 ngày

3

Ký đính chính Giấy chứng nhận

UBND cấp huyện

3,0 ngày

4

In, ký Giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

2,5 ngày

5

Trả kết quả

Bộ phận một cửa UBND cấp huyện

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

Kiểm tra, kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót; lập hồ sơ trình Sở Tài nguyên và Môi trường đính chính

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

3,5 ngày

3

Ký đính chính Giấy chứng nhận

Sở Tài nguyên và Môi trường

3,0 ngày

4

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

Kiểm tra, kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót; lập hồ sơ trình Sở Tài nguyên và Môi trường

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

4,0 ngày

3

Ký đính chính Giấy chứng nhận

Sở Tài nguyên và Môi trường

3,0 ngày

4

In, ký Giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

2,5 ngày

5

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa UBND cấp xã

0,5 ngày

2

Chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

UBND cấp xã

3,0 ngày

3

Kiểm tra hồ sơ; kiểm tra hiện trạng thửa đất; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; in sổ địa chính điện tử; chuyển trả kết quả đến UBND cấp xã

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

4,5 ngày

4

Trả kết quả

Bộ phận một cửa UBND cấp xã

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

Kiểm tra hiện trạng thửa đất (trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý); cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; in trang sổ địa chính điện tử

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

4,5 ngày

3

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa UBND cấp xã

0,5 ngày

2

Xác nhận hiện trạng tài sản, tình trạng tranh chấp, thời điểm tạo lập tài sản, sự phù hợp với quy hoạch; xác nhận sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng nếu chưa có xác nhận của tổ chức có tư cách pháp nhân; chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

UBND cấp xã

2,5 ngày

3

Kiểm tra hiện trạng tài sản, gửi Phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý, cấp phép đối với tài sản đăng ký trong trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không có giấy tờ hoặc hiện trạng tài sản có thay đổi so với giấy tờ (vượt diện tích xây dựng, diện tích sàn, số tầng)

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

2,0 ngày

4

Gửi Phiếu trả lời đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

Cơ quan quản lý, cấp phép xây dựng

3,0 ngày

5

Chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

2,0 ngày

6

Xác định và ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế

3,0 ngày

7

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Bộ phận một cửa UBND cấp xã

Bộ phận một cửa UBND cấp xã kích hoạt dừng tính

Dừng tính thời gian

8

Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển chứng từ cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

Bộ phận một cửa UBND cấp xã

0,5 ngày

9

In và ký Giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; chuyển kết quả đến UBND cấp xã

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

1,5 ngày

10

Trả kết quả

Bộ phận một cửa UBND cấp xã

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

- Chuyển hồ sơ đến UBND cấp xã để xác nhận;

- Kiểm tra hiện trạng tài sản, gửi Phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý, cấp phép đối với tài sản đăng ký trong trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không có giấy tờ hoặc hiện trạng tài sản có thay đổi so với giấy tờ (vượt diện tích xây dựng, diện tích sàn, số tầng)

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

3,0 ngày

3

Xác nhận hiện trạng tài sản, tình trạng tranh chấp, thời điểm tạo lập tài sản, sự phù hợp với quy hoạch; xác nhận sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng nếu chưa có xác nhận của tổ chức có tư cách pháp nhân; chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

UBND cấp xã

3,0 ngày

Gửi Phiếu trả lời đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

Cơ quan quản lý, cấp phép xây dựng

4

Chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

2,0 ngày

5

Xác định và ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế

3,0 ngày

6

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Bộ phận một cửa

Bộ phận một cửa kích hoạt dừng tính

Dừng tính thời gian

7

Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

8

In và ký Giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

2,0 ngày

9

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa UBND cấp xã

0,5 ngày

2

Xác nhận hiện trạng tài sản, tình trạng tranh chấp, thời điểm tạo lập tài sản, sự phù hợp với quy hoạch; xác nhận sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng nếu chưa có xác nhận của tổ chức có tư cách pháp nhân; chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

UBND cấp xã

2,5 ngày

3

Kiểm tra hiện trạng tài sản, gửi Phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý, cấp phép đối với tài sản đăng ký trong trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không có giấy tờ hoặc hiện trạng tài sản có thay đổi so với giấy tờ (vượt diện tích xây dựng, diện tích sàn, số tầng)

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

2,0 ngày

4

Gửi Phiếu trả lời đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

Cơ quan quản lý, cấp phép xây dựng

3,0 ngày

5

Chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

1,5 ngày

6

Xác định và ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế

3,0 ngày

7

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Bộ phận một cửa UBND cấp xã

Bộ phận một cửa UBND cấp xã kích hoạt dừng tính

Dừng tính thời gian

8

Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển chứng từ cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

Bộ phận một cửa UBND cấp xã

0,5 ngày

9

In, ký Giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; chuyển kết quả cho UBND cấp xã

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

2,0 ngày

10

Trả kết quả

Bộ phận một cửa UBND cấp xã

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

- Chuyển hồ sơ đến UBND cấp xã để xác nhận;

- Kiểm tra hiện trạng tài sản, gửi Phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý, cấp phép đối với tài sản đăng ký trong trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không có giấy tờ hoặc hiện trạng tài sản có thay đổi so với giấy tờ (vượt diện tích xây dựng, diện tích sàn, số tầng)

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

3,0 ngày

3

Xác nhận hiện trạng tài sản, tình trạng tranh chấp, thời điểm tạo lập tài sản, sự phù hợp với quy hoạch; xác nhận sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng nếu chưa có xác nhận của tổ chức có tư cách pháp nhân; chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

UBND cấp xã

3,0 ngày

Gửi Phiếu trả lời đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

Cơ quan quản lý, cấp phép xây dựng

4

Chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

2,0 ngày

5

Xác định và ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế

3,0 ngày

6

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Bộ phận một cửa

Bộ phận một cửa kích hoạt dừng tính

Dừng tính thời gian

7

Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

8

In, ký Giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

2,0 ngày

9

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

- Gửi thông báo đến người chuyển quyền để biết; trường hợp không rõ địa chỉ của người chuyển quyền thì phải thực hiện đồng thời việc niêm yết và đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương ba số liên tiếp (chi phí đăng tin do người đề nghị cấp Giấy chứng nhận trả);

- Chuyển hồ sơ đến UBND cấp xã nơi có đất để niêm yết thông tin. Đối với đất trồng lúa: Gửi văn bản đến UBND cấp xã để xác nhận hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

4,0 ngày

3

Thực hiện niêm yết tại trụ sở và gửi kết quả việc niêm yết đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký. Đối với đất trồng lúa: Xác nhận hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp (Thời gian xác nhận là 07 ngày làm việc, được tính trong khoảng thời gian 30 ngày dành cho UBND cấp xã)

UBND cấp xã

30,0 ngày

4

Chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

2,0 ngày

5

Xác định và ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế

4,0 ngày

6

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Bộ phận một cửa

Bộ phận một cửa kích hoạt dừng tính

Dừng tính thời gian

7

Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

8

In, ký Giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

2,0 ngày

9

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

- Gửi thông báo đến người chuyển quyền để biết và nộp Giấy chứng nhận; trường hợp không rõ địa chỉ của người chuyển quyền thì phải thực đồng thời việc niêm yết và đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương ba số liên tiếp (chi phí đăng tin do người đề nghị cấp Giấy chứng nhận trả);

- Chuyển hồ sơ đến UBND cấp xã nơi có đất để niêm yết thông tin. Đối với đất trồng lúa: Gửi văn bản đến UBND cấp xã để xác nhận hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

4,0 ngày

3

Thực hiện niêm yết tại trụ sở và gửi kết quả việc niêm yết đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký. Đối với đất trồng lúa: Xác nhận hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp (Thời gian xác nhận là 07 ngày làm việc, được tính trong khoảng thời gian 30 ngày dành cho UBND cấp xã)

UBND cấp xã

30,0 ngày

4

- Lập hồ sơ trình Sở Tài nguyên và Môi trường quyết định hủy Giấy chứng nhận không thu hồi được;

- Chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

4,0 ngày

5

Ký quyết định hủy Giấy chứng nhận không thu hồi được

Sở Tài nguyên và Môi trường

4,0 ngày

Xác định và ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế

6

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Bộ phận một cửa

Bộ phận một cửa kích hoạt dừng tính

Dừng tính thời gian

7

Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

8

In, ký Giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

2,0 ngày

9

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

Chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

3,0 ngày

3

Xác định và ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế

3,0 ngày

4

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Bộ phận một cửa

Bộ phận một cửa kích hoạt dừng tính

Dừng tính thời gian

5

Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

6

Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (Trường hợp người nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp thường trú ở tỉnh khác thì gửi thông báo đến Văn phòng Đăng ký nơi người nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp thường trú để theo dõi tổng hợp hạn mức nhận chuyển quyền)

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

3,0 ngày

7

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

Chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

3,0 ngày

3

Xác định và ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế

3,0 ngày

4

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Bộ phận một cửa

Bộ phận một cửa kích hoạt dừng tính

Dừng tính thời gian

5

Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

6

In, ký Giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (Trường hợp người nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp thường trú ở tỉnh khác thì gửi thông báo đến Văn phòng Đăng ký nơi người nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp thường trú để theo dõi tổng hợp hạn mức nhận chuyển quyền)

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

3,0 ngày

7

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

- Lập hồ sơ trình Sở Tài nguyên và Môi trường quyết định hủy Giấy chứng nhận không thu hồi được;

- Chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

5,0 ngày

3

Ký quyết định hủy Giấy chứng nhận không thu hồi được

Sở Tài nguyên và Môi trường

4,0 ngày

Xác định và ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế

4

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Bộ phận một cửa

Bộ phận một cửa kích hoạt dừng tính

Dừng tính thời gian

5

Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

6

- In, ký Giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;

- Lập danh sách Giấy chứng nhận đã bị hủy gửi Sở Tài nguyên và Môi trường, Tổng cục Quản lý đất đai để thông báo công khai trên trang thông tin điện tử (Trường hợp người nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp thường trú ở tỉnh khác thì gửi thông báo đến Văn phòng Đăng ký nơi người nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp thường trú để theo dõi tổng hợp hạn mức nhận chuyển quyền)

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

5,0 ngày

7

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

Kiểm tra hiện trạng tài sản, gửi Phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý, cấp phép đối với tài sản đăng ký trong trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không có giấy tờ hoặc hiện trạng tài sản có thay đổi so với giấy tờ (vượt diện tích xây dựng, diện tích sàn, số tầng)

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

1,0 ngày

3

Gửi Phiếu trả lời đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

Cơ quan quản lý, cấp phép xây dựng

3,0 ngày

4

Chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

1,0 ngày

5

Xác định và ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế

3,0 ngày

6

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Bộ phận một cửa

Bộ phận một cửa kích hoạt dừng tính

Dừng tính thời gian

7

Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

8

Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

1,0 ngày

9

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

Kiểm tra hiện trạng tài sản, gửi Phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý, cấp phép đối với tài sản đăng ký trong trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không có giấy tờ hoặc hiện trạng tài sản có thay đổi so với giấy tờ (vượt diện tích xây dựng, diện tích sàn, số tầng)

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

1,5 ngày

3

Gửi Phiếu trả lời đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

Cơ quan quản lý, cấp phép xây dựng

3,0 ngày

4

Chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

1,0 ngày

5

Xác định và ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế

3,0 ngày

6

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Bộ phận một cửa

Bộ phận một cửa kích hoạt dừng tính

Dừng tính thời gian

7

Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

8

In, ký Giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

1,5 ngày

9

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

Kiểm tra hồ sơ; xác nhận xóa nợ nghĩa vụ tài chính vào Giấy chứng nhận đã cấp; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

1,5 ngày

3

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

Kiểm tra hồ sơ; in, ký Giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

2,5 ngày

3

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

Chuyển hồ sơ đến UBND cấp xã để xác nhận

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

1,0 ngày

3

Xác nhận hộ gia đình, cá nhân đang trực tiếp sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp mà chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; chuyển kết quả đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

UBND cấp xã

2,0 ngày

4

Xác nhận thời hạn được tiếp tục sử dụng đất vào Giấy chứng nhận đã cấp; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

1,5 ngày

5

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

Chuyển hồ sơ đến UBND cấp xã để xác nhận

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

1,5 ngày

3

Xác nhận hộ gia đình, cá nhân đang trực tiếp sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp mà chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; chuyển kết quả đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

UBND cấp xã

2,0 ngày

4

In, ký Giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

3,0 ngày

5

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

Kiểm tra hồ sơ đã cấp Giấy chứng nhận trước đây; chuyển thông tin địa chính để xác nhận định nghĩa vụ tài chính

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

3,0 ngày

3

Xác định và ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế

3,0 ngày

4

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Bộ phận một cửa

Bộ phận một cửa kích hoạt dừng tính

Dừng tính thời gian

5

Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

6

In, ký Giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

2,0 ngày

7

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

Kiểm tra hồ sơ, chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính. Đối với đất trồng lúa: Gửi văn bản đến UBND cấp xã đề nghị xác nhận trực tiếp sản xuất nông nghiệp; trường hợp nơi đăng ký thường trú của hộ gia đình, cá nhân khác với nơi có đất thì gửi văn bản đồng thời UBND cấp xã nơi đăng ký thường trú và nơi có đất để xác nhận

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

2,5 ngày

3

Xác định và ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế

3,0 ngày

4

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Bộ phận một cửa

Bộ phận một cửa kích hoạt dừng tính

Dừng tính thời gian

5

Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

6

- Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;

- Trường hợp người nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất nông nghiệp thường trú ở tỉnh khác thì gửi thông báo đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký nơi người nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất nông nghiệp thường trú để theo dõi tổng hợp hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

3,5 ngày

7

Trả kết quả

Bộ phận mộ cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

Xác nhận nội dung biến động trên Giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

2,5 ngày

3

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận hoặc in, ký Giấy chứng nhận trường hợp trên trang 4 của Giấy chứng nhận không còn dòng trống để xác nhận thay đổi; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

4,5 ngày

3

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

- Kiểm tra hồ sơ; chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính;

- Đối với đất trồng lúa: Gửi văn bản đến UBND cấp xã đề nghị xác nhận trực tiếp sản xuất nông nghiệp; trường hợp nơi đăng ký thường trú của hộ gia đình, cá nhân khác với nơi có đất thì gửi văn bản đồng thời UBND cấp xã nơi đăng ký thường trú và nơi có đất để xác nhận

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

3,0 ngày

3

Xác định và ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế

3,0 ngày

4

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Bộ phận một cửa

Bộ phận một cửa kích hoạt dừng tính

Dừng tính thời gian

5

Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

6

- In, ký Giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;

- Trường hợp người nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất nông nghiệp thường trú ở tỉnh khác thì gửi thông báo đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký nơi người nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất nông nghiệp thường trú để theo dõi tổng hợp hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

4,0 ngày

7

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

Chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

3,0 ngày

3

Xác định và ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế

3,0 ngày

4

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Bộ phận một cửa

Bộ phận một cửa kích hoạt dừng tính

Dừng tính thời gian

5

Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

6

- In, ký Giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;

- Trường hợp người nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất nông nghiệp thường trú ở tỉnh khác thì gửi thông báo đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký nơi người nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất nông nghiệp thường trú để theo dõi tổng hợp hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

4,0 ngày

7

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

Kiểm tra hồ sơ; xác nhận vào đơn đăng ký; xác nhận chuyển mục đích sử dụng đất vào Giấy chứng nhận hoặc in, ký Giấy chứng nhận

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

5,5 ngày

3

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

Thực hiện đăng ký; xác nhận biến động vào Giấy chứng nhận hoặc in, ký Giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

4,5 ngày

3

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

- Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất; thẩm định điều kiện tách thửa, xác nhận vào đơn đề nghị về lý do tách thửa, hợp thửa; trường hợp phải kiểm tra ranh giới thửa đất thì phối hợp với UBND cấp xã để kiểm tra;

- In, ký Giấy chứng nhận cho các thửa đất tách thửa;

- Cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

6,5 ngày

3

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

Trích lục bản đồ địa chính chuyền hồ sơ đến UBND cấp xã để xác nhận đường ranh giới thửa đất

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

1,0 ngày

3

Kiểm tra, xác nhận vào Đơn cấp đổi về sự thay đổi đường ranh giới thửa đất kể từ khi cấp giấy chứng nhận; chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

UBND cấp xã

4,0 ngày

- Phối hợp với UBND cấp xã kiểm tra thực địa trong các trường hợp cần thiết: diện tích tăng so với Giấy chứng nhận mà thửa đất tiếp giáp với đường giao thông, sông suối, thủy lợi, nghĩa trang, công trình công cộng, đất an ninh quốc phòng, đất công ích, đất chưa sử dụng;

- Xác nhận vào đơn đề nghị cấp đổi;

- Thông báo cho tổ chức tín dụng nơi nhận thế chấp danh sách các trường hợp làm thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận sau khi dồn điền đổi thửa, đo đạc lập bản đồ địa chính (nếu có)

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

4

In, ký Giấy chứng nhận; xác nhận việc đăng ký thế chấp vào Giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

1,5 ngày

5

Trả kết quả

(Trường hợp cấp đổi sau khi dồn điền đổi thửa, đo đạc lập bản đồ địa chính việc trao Giấy chứng nhận mới cấp đổi được thực hiện đồng thời giữa ba bên gồm Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký, người sử dụng đất và tổ chức tín dụng theo quy định như sau:

- Người sử dụng đất ký, nhận Giấy chứng nhận mới từ Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký để trao cho tổ chức tín dụng nơi đang nhận thế chấp;

- Tổ chức tín dụng có trách nhiệm trao Giấy chứng nhận cũ đang thế chấp cho Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký để quản lý)

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

- Phối hợp UBND cấp xã kiểm tra thực địa trong các trường hợp cần thiết: diện tích tăng so với Giấy chứng nhận mà thửa đất tiếp giáp với đường giao thông, sông suối, thủy lợi, nghĩa trang, công trình công cộng, đất an ninh quốc phòng, đất công ích, đất chưa sử dụng;

- Xác nhận vào đơn đề nghị cấp đổi;

- In, ký Giấy chứng nhận;

- Cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

10,5 ngày

3

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

Thẩm định điều kiện cấp lại Giấy chứng nhận hoặc trang bổ sung của Giấy chứng nhận; ký quyết định hủy trang bổ sung của Giấy chứng nhận hoặc lập hồ sơ trình Sở Tài nguyên và Môi trường quyết định hủy Giấy chứng nhận bị mất

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

3,5 ngày

3

Ký quyết định hủy Giấy chứng nhận

Sở Tài nguyên và Môi trường

3,0 ngày

4

- In, ký Giấy chứng nhận mới hoặc in trang bổ sung của Giấy chứng nhận mới; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;

- Lập danh sách Giấy chứng nhận đã bị hủy gửi Sở Tài nguyên và Môi trường, Tổng cục Quản lý đất đai để thông báo công khai trên trang thông tin điện tử

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

3,0 ngày

5

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

In, ký Giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

6,5 ngày

3

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

- Xác nhận vào đơn đề nghị cấp đổi;

- In, ký Giấy chứng nhận; xác nhận việc đăng ký thế chấp vào Giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai. Trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận mà Giấy chứng nhận đã cấp đang thế chấp tại tổ chức tín dụng thì thông báo danh sách các trường hợp làm thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận cho tổ chức tín dụng nơi nhận thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

6,5 ngày

3

Trả kết quả (Việc trao Giấy chứng nhận mới cấp đổi được thực hiện đồng thời giữa ba bên gồm Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký, người sử dụng đất và tổ chức tín dụng theo quy định như sau:

- Người sử dụng đất ký, nhận Giấy chứng nhận mới từ Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký để trao cho tổ chức tín dụng nơi đang nhận thế chấp;

- Tổ chức tín dụng có trách nhiệm trao Giấy chứng nhận cũ đang thế chấp cho Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký để quản lý)

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,25 ngày

2

Kiểm tra hồ sơ, thực hiện đăng ký

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

0,75 ngày

3

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,25 ngày

2

Kiểm tra hồ sơ, thực hiện đăng ký

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

0,75 ngày

3

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,25 ngày

2

Kiểm tra hồ sơ, thực hiện đăng ký

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

0,75 ngày

3

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,25 ngày

2

Kiểm tra hồ sơ, thực hiện đăng ký

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

0,75 ngày

3

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,25 ngày

2

Kiểm tra hồ sơ, thực hiện đăng ký

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

0,75 ngày

3

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,25 ngày

2

Kiểm tra hồ sơ, thực hiện đăng ký

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

0,75 ngày

3

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,25 ngày

2

Kiểm tra hồ sơ, thực hiện đăng ký

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

0,75 ngày

3

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,25 ngày

2

Kiểm tra hồ sơ, thực hiện đăng ký

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

0,75 ngày

3

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,25 ngày

2

Kiểm tra hồ sơ, thực hiện đăng ký

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

0,75 ngày

3

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

Kiểm tra hồ sơ, thực hiện xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại, góp vốn hoặc in, ký Giấy chứng nhận trường hợp trên trang 4 của Giấy chứng nhận không còn dòng trống để xác nhận thay đổi

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

2,5 ngày

3

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

Cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

4,5 ngày

3

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

Thẩm định mảnh trích đo

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

4,5 ngày

3

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

- Chuyển hồ sơ đến UBND cấp xã để xác nhận;

- Kiểm tra hiện trạng tài sản, gửi Phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý, cấp phép đối với tài sản đăng ký trong trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không có giấy tờ hoặc hiện trạng tài sản có thay đổi so với giấy tờ (vượt diện tích xây dựng, diện tích sàn, số tầng)

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

3,0 ngày

3

Xác nhận hiện trạng tài sản, tình trạng tranh chấp, thời điểm tạo lập tài sản, sự phù hợp với quy hoạch; xác nhận sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng nếu chưa có xác nhận của tổ chức có tư cách pháp nhân; chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

UBND cấp xã

5,0 ngày

Gửi Phiếu trả lời đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

Cơ quan quản lý, cấp phép xây dựng

4

Chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

2,0 ngày

5

Xác định và ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế

3,0 ngày

6

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Bộ phận một cửa

Bộ phận một cửa kích hoạt dừng tính

Dừng tính thời gian

7

Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

8

In, ký Giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

3,0 ngày

9

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

- Chuyển hồ sơ đến UBND cấp xã để xác nhận đường ranh giới thửa đất;

- Đối với đất trồng lúa: Gửi văn bản đến UBND cấp xã đề nghị xác nhận trực tiếp sản xuất nông nghiệp; trường hợp nơi đăng ký thường trú của hộ gia đình, cá nhân khác với nơi có đất thì gửi văn bản đồng thời UBND cấp xã nơi đăng ký thường trú và nơi có đất để xác nhận;

- Phối hợp với UBND cấp xã kiểm tra thực địa trong các trường hợp cần thiết: diện tích tăng so với Giấy chứng nhận mà thửa đất tiếp giáp với đường giao thông, sông suối, thủy lợi, nghĩa trang, công trình công cộng, đất an ninh quốc phòng, đất công ích, đất chưa sử dụng

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

2,0 ngày

3

Kiểm tra, xác nhận vào đơn cấp đổi về sự thay đổi đường ranh giới thửa đất kể từ khi cấp Giấy chứng nhận; chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

UBND cấp xã

4,0 ngày

4

- Xác nhận vào đơn đề nghị cấp đổi;

- Chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

2,0 ngày

5

Xác định và ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế

3,0 ngày

6

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Bộ phận một cửa

Bộ phận một cửa kích hoạt dừng tính

Dừng tính thời gian

7

Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

8

- In, ký Giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;

- Trường hợp người nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất nông nghiệp thường trú ở tỉnh khác thì gửi thông báo đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký nơi người nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất nông nghiệp thường trú để theo dõi tổng hợp hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký

3,0 ngày

9

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

Chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

4,0 ngày

3

Xác định và ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế

3,0 ngày

4

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Bộ phận một cửa

Bộ phận một cửa kích hoạt dừng tính

Dừng tính thời gian

5

Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

6

In, ký Giấy chứng nhận hoặc xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp chuyển quyền một phần thửa đất; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

4,0 ngày

7

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

Chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

7,0 ngày

3

Xác định và ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế

3,0 ngày

4

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Bộ phận một cửa

Bộ phận một cửa kích hoạt dừng tính

Dừng tính thời gian

5

Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

6

In, ký Giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

4,0 ngày

7

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

Chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

5,0 ngày

3

Xác định và ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính

Chi cục Thuế

3,0 ngày

4

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ cho Bộ phận một cửa

Bộ phận một cửa kích hoạt dừng tính

Dừng tính thời gian

5

Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

6

Xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận hoặc in, ký Giấy chứng nhận; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

4,0 ngày

7

Trả kết quả

Bộ phận một cửa

Stt

Tên công việc

Thực hiện

Thời gian

1

Tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa

0,5 ngày

2

Chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính

Chi nhánh hoặc Văn phòng Đăng ký

4,0 ngày

3