Quyết định 1278/QĐ-UBND năm 2015 phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới An Phú Thịnh do tỉnh Bình Định ban hành

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BÌNH ĐỊNH
--------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 1278/QĐ-UBND

Bình Định, ngày 13 tháng 4 năm 2015

STT

MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG

Ký hiệu/lô

DIỆN TÍCH PHÊ DUYỆT
(QĐ 1922/QĐ-CTUBND
 ngày 25/8/2011) (Ha)

Ký hiệu/lô

DIỆN TÍCH ĐIỀU CHỈNH
(Ha)

Ghi chú

1

KHU Ở

48,9979

43,134

1.1

Nhà ở

24,088

20,216

Đất nhà ở liên kế

928 lô

8,667

679 lô

8,511

Giảm 249 lô

Đất nhà ở có TMDV (nhà phố)

286 lô

7,1821

282 lô

4,2553

Giảm 04 lô

Đất nhà ở biệt thự

72 lô

2,883

58 lô

2,150

Giảm 14 lô

Đất nhà ở chung cư để bán (Nhà ở TM)

3,3137

3,3136

Đất nhà ở chung cư (Nhà ở xã hội )

2,0419

1,9861

1.2

Công trình công cộng cấp phường

3,3289

3,4009

1.2.1

Trường mầm non

0,4287

0,4287

1.2.2

Trường tiểu học

1,0222

1,0222

1.2.3

Trường trung học cơ sở

0,9783

0,9783

1.2.4

UBND phường

B1-39

0,3025

B1-35

0,3845

Tăng diện tích

1.2.5

Trạm y tế

1.2.6

Công an phường

1.2.7

Công trình công công cấp khu phố

0,034

0,024

1.2.8

Công trình văn hóa cấp phường

0,2025

0,2025

1.2.9

Chợ

0,3603

0,3603

1.3

Công viên cây xanh - TDTT khu ở

4,030

4,047

Công viên TDTT & mảng xanh

3,6304

3,6304

Mảng xanh dọc trục đường

0,4000

0,4162

1.4

Công trình hạ tầng

0,0520

0,080

1.5

Đất giao thông khu ở

17,499

15,391

Đường giao thông

17,0681

14,960

Bãi đậu xe

0,4305

0,4306

2.0

CÔNG TRÌNH CHỨC NĂNG NGOÀI KHU Ở

10,0824

9,208

2.5

Công trình TMDV 24h

0,774

0,774

2.8

Bệnh viên tư nhân cấp cao

2,001

2,001

2.11

Trường trung học phổ thông

1,2806

1,2807

2.13

Đất cây xanh công cộng

6,0275

5,153

TỔNG QUY MÔ SỬ DỤNG ĐẤT

59,0803

52,3417

1

KHU Ở

37,4434

31,337

1.1

Nhà ở

18,4124

15,011

Đất nhà ở biệt thự

482 lô

18,4124

404 lô

15,0111

Giảm 78 lô

1.2

Công trình công cộng cấp phường

0,5231

0,523

1.2.1

Trường mầm non

0,5031

0,5031

1.2.7

Công trình công công cấp khu phố

0,020

0,020

1.3

Công viên cây xanh - TDTT khu ở

5,459

4,366

Công viên TDTT & mảng xanh

4,8855

3,739

Mảng xanh dọc trục đường

0,5736

0,627

1.4

Công trình hạ tầng

0,5648

0,205

1.5

Đất giao thông khu ở

12,484

11,232

Đường giao thông

12,344

11,090

Bãi đậu xe

0,14

0,14

2.0

CÔNG TRÌNH CHỨC NĂNG NGOÀI KHU Ở

8,3368

6,514

2.6

Bến thuyền, công viên nước

0,32

0,320

2.9

Trụ sở cơ quan Nhà nước

0,5509

0,551

2.13

Đất cây xanh công cộng

7,4659

5,643

TỔNG QUY MÔ SỬ DỤNG ĐẤT

45,7802

37,8516

STT

MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG

Ký hiệu

DIỆN TÍCH PHÊ DUYỆT (QĐ 1922/QĐ-CTUBND
 ngày 25/8/2011) (Ha)

Ký hiệu

DIỆN TÍCH ĐIỀU CHỈNH (Ha)

Ghi chú

1

KHU Ở

15,3668

16,350

1.1

Nhà ở

5,402

6,510

Đất nhà ở có TMDV (nhà phố)

4,3119

5,420

Tăng 111 lô đất do tăng diện tích đất ở tại B3a-06; 10; 15; 18; 23; 31.

Đất nhà ở biệt thự

1,090

1,090

1.2

Công trình công cộng cấp phường

0,0206

0,0206

1.2.7

Công trình công công cấp khu phố

0,0206

0,0206

1.3

Công viên cây xanh - TDTT khu ở

1,84

1,410

Công viên TDTT & mảng xanh

1,840

1,410

Giảm do chuyển đổi chức năng khu B3a-11;12;16;17 thành đất ở TMDV

1.4

Công trình hạ tầng

0,018

0,033

1.5

Đất giao thông khu ở

8,0866

8,3764

Đường giao thông

8,0866

8,3764

2.0

CÔNG TRÌNH CHỨC NĂNG NGOÀI KHU Ở

7,1233

6,140

2.1

Trung tâm thương mại & Siêu thị

B3a-14

0,7077

0,000

2.2

Công trình dịch vụ giải trí

B3a-22

0,2722

B3a-26; 30

0,5247

2.7

Nhà hàng ven sông

B3a-26

0,4100

0,000

2.9

Trụ sở cơ quan Nhà nước

B3a-23

0,39

B3a-22

0,2722

2.13

Đất cây xanh công cộng

5,3434

5,343

TỔNG QUY MÔ SỬ DỤNG ĐẤT

22,4901

22,4901

1

KHU Ở

99,06

88,272

Giảm do một phần diện tích khoanh vùng để lại khu B1 & B2 và điều chỉnh cục bộ khu B3a

1.1

Nhà ở

47,900

41,737

-nt-

Đất nhà ở liên kế

11,590

8,511

-nt-

Đất nhà ở có TMDV (nhà phố)

8,570

9,675

Tăng do điều chỉnh bổ sung tại khu B3a-23 & B3a-31 và điều chỉnh cục bộ tại khu B3a-11; 12; 16 và B3a-17 chuyển sang đất ở TMDV (nhà phố)

Đất nhà ở biệt thự

22,390

18,251

Giảm do một phần diện tích khoanh vùng để lại khu B1 & B2

Đất nhà ở chung cư để bán (Nhà ở TM)

3,310

3,314

Đất nhà ở chung cư (Nhà ở xã hội )

B1-03

2,040

B1-64

1,986

Giảm do một phần diện tích khoanh vùng để lại và thay đổi vị trí

1.2

Công trình công cộng cấp phường

3,873

3,880

Hiệu chỉnh số liệu

1.2.1

Trường mầm non

B1-37
B2-26
B1-31

0,930

0,932

1.2.2

Trường tiểu học

1,020

1,022

1.2.3

Trường trung học cơ sở

0,980

0,978

1.2.4

UBND phường

B1-39

0,380

0,385

1.2.5

Trạm y tế

1.2.6

Công an phường

1.2.7

Công trình công công cấp khu phố

1.2.8

Công trình văn hóa cấp phường

B1-36

0,203

0,203

1.2.9

Chợ

B1-62

0,360

0,360

1.3

Công viên cây xanh - TDTT khu ở

10,900

10,352

Giảm do một phần diện tích khoanh vùng để lại khu B1 & B2 và điều chỉnh cục bộ tại khu B3a-11; 12; 16 và B3a-17 chuyển sang đất ở TMDV (nhà phố)

Công viên TDTT & mảng xanh

B1-38,42,46,57a;
B2-37,38,40,42,44,46,49;
B3a-3,11,12,16,17;
B3b-7

9,920

B1-38,42,46,57a;
B2-37,38,40,42,44,46,50b;
B3a-3;
B3b-7

9,289

Giảm do một phần diện tích khoanh vùng để lại khu B1 & B2

Mảng xanh dọc trục đường

B1-47;
B2-54a

0,970

B1-47;
B2-54a,55;
B3b-8.

1,063

Tăng do điều chỉnh bổ sung

1.4

Công trình hạ tầng

B1-1
B2-48, B2-51
B3a-1

0,630

B1-1,60,66;
B2-48,52,53;
B3a-1,32; 33.

0,363

Giảm do diện tích khoanh vùng để lại

1.5

Đất giao thông khu ở

35,760

31,940

Giảm do diện tích khoanh vùng để lại

Đường giao thông

35,190

31,368

-nt-

Bãi đậu xe

0,570

0,572

2.0

CÔNG TRÌNH CHỨC NĂNG NGOÀI KHU Ở

33,08

29,184

Giảm do thay đổi một số khu chức năng

2.1

Trung tâm thương mại & Siêu thị

B3a-14

0,708

0,000

Giảm do thay đổi chức năng

2.2

Công trình dịch vụ giải trí

B3a-22

0,272

B3a-26; 30.

0,525

Thay đổi vị trí chức năng

2.3

Tòa tháp đôi TMDV tổng hợp

0,788

0,788

2.4

Tòa tháp đôi TMDV tổng hợp

0,670

0,669

2.5

Công trình TMDV 24h

0,774

0,774

2.6

Bến thuyền, công viên nước

0,320

0,320

2.7

Nhà hàng ven sông

B3a-26

0,410

0,000

Giảm do thay đổi chức năng

2.8

Bệnh viên tư nhân cấp cao

B1-55

2,000

2,001

2.9

Trụ sở cơ quan Nhà nước

B2-27

0,551

0,551

2.10

Trụ sở cơ quan Nhà nước

B3a-23

0,390

B3a-22

0,272

Thay đổi vị trí chức năng

2.11

Trường trung học phổ thông

B1-61

1,280

1,281

2.12

Đất giao thông đối ngoại

4,080

4,080

2.13

Đất cây xanh công cộng

20,840

17,923

Giảm do diện tích khoanh vùng để lại

TỔNG QUY MÔ SỬ DỤNG ĐẤT

132,14

117,455

Tên chức năng xây dựng lô đất

Chỉ giới xây dựng lùi vào so với chỉ giới đường đỏ được duyệt

Điều chỉnh mới

Ghi chú

Lô đất ở liền kề phố Thương mại dịch vụ

3.0m

0.0m (trùng nhau)

Điều chỉnh

Tên đường

Chiều dài tuyến

Bề rộng mặt cắt ngang tuyến

Ghi chú

Lề trái

Mặt đường

Lề phải

Đường số 37C

153m

3m

9m

3m

Bổ sung

Đường số 49

77,5m

3m

7m

3m

Bổ sung

KT.CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Phan Cao Thắng