Quyết định 10/2024/QĐ-UBND sửa đổi nội dung Quy định Bảng giá nhà và các công trình xây dựng gắn liền với đất để tính bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Cao Bằng kèm theo Quyết định 36/2022/QĐ-UBND

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH CAO BẰNG
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 10/2024/QĐ-UBND

Cao Bằng, ngày 19 tháng 4 năm 2024

Nơi nhận:
- Như điều 3;
- Văn phòng Chính phủ,
- Bộ Xây dựng;
- Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Vụ Pháp chế - Bộ Xây dựng;
- Cục Kiểm tra văn bản QPPL, Bộ Tư pháp;
- Thường trực Tỉnh ủy;
- Thường trực HĐND tỉnh;
- Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh;
- Ủy ban Mặt trận Tổ quốc tỉnh;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- Các Sở, Ban, Ngành của tỉnh
- UBND các huyện, thành phố;
- VPUBND tỉnh: LĐVP, CVNCTH, Trung tâm thông tin;
- Lưu: VT, XD_Đ.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH




Hoàng Xuân Ánh

STT

Loại nhà, kết cấu và mức độ hoàn thiện

Đơn vị

Đơn Giá (đồng)

B

NHÀ Ở (theo thực tế)

III

Nhà ở (chiều cao dưới 3,0m)

1

Nhà xây tường, móng đá hộc hoặc gạch chỉ, nền láng vữa xi măng; không trát, mái lợp ngói hoặc tôn, cửa gỗ nhóm IV, lắp điện chiếu sáng

m² sàn

2

Nhà cột gỗ tròn nhóm IV, mái lợp Fibroxi măng hoặc tranh, tre, nứa; không xây bó nền, nền đất

m² sàn

3

Nhà cột tre hoặc gỗ nhóm V; mái lợp Fibroximang hoặc tranh, tre, nứa; không xây bó nền, nền đất

3.1

Vách gỗ ván

m² sàn

1.111.000

3.2

Vách đan tre, nứa

m² sàn

724.000

3.3

Vách bùn rơm

m² sàn

763.000

IV

Nhà 1 tầng, cấp IV (chiều cao nhà 3,0 ÷ 3,3 m)

1

Tường xây gạch chỉ 110, bổ trụ 220; móng xây đá hộc hoặc gạch chỉ; mái lợp Fibroximang; nền láng vữa xi măng; trát vôi ve; cửa pano gỗ, kính; trần tấm nhựa dài; lắp điện chiếu sáng.

m² sàn

2.742.000

2

Tường xây gạch chỉ 110, bổ trụ 220; móng xây đá hộc hoặc gạch chỉ; mái lợp Fibroximang; nền lát gạch Ceramic; trát vôi ve; cửa pano gỗ, kính; trần tấm nhựa dài; lắp điện chiếu sáng.

m² sàn

2.891.000

3

Tường xây gạch chỉ dày 110, bổ trụ 220; móng xây đá hộc hoặc gạch chỉ; mái lợp tôn hoặc ngói; nền láng vữa xi măng; trát vôi ve; cửa pano gỗ, kính; trần tấm nhựa dài; lắp điện chiếu sáng.

m² sàn

2.924.000

4

Tường xây gạch chỉ dày 110, bổ trụ 220; móng xây đá hộc hoặc gạch chỉ; mái lợp tôn hoặc ngói; nền lát gạch ceramic; trát vôi ve; cửa pano gỗ, kính; trần tấm nhựa dài; lắp điện chiếu sáng.

m² sàn

3.074.000

5

Tường xây gạch xi măng dày 200 (gạch vồ); móng xây đá hộc hoặc gạch chỉ; mái lợp Fibroximang; nền láng vữa xi măng; trát vôi ve; cửa pano gỗ, kính; trần tấm nhựa dài; lắp điện chiếu sáng.

m² sàn

2.877.000

6

Tường xây gạch xi măng dày 200 (gạch vồ); móng tường xây đá hộc hoặc gạch chỉ; mái lợp Fibroximang; nền lát gạch Ceramic; trát vôi ve; cửa pano gỗ, kính; trần tấm nhựa dài; lắp điện chiếu sáng.

m² sàn

3.075.000

7

Tường xây gạch xi măng dày 200 (gạch vồ); móng tường xây đá hộc hoặc gạch chỉ; mái lợp tôn hoặc ngói; nền láng vữa xi măng; trát vôi ve; cửa pano gỗ, kính; trần tấm nhựa dài; lắp điện chiếu sáng.

m² sàn

3.010.000

8

Tường xây gạch xi măng dày 200 (gạch vồ); móng tường xây đá hộc hoặc gạch chỉ; mái lợp tôn hoặc ngói; nền lát gạch Ceramic; trát vôi ve; cửa pano gỗ, kính; trần tấm nhựa dài; lắp điện chiếu sáng.

m² sàn

3.208.000

9

Tường xây gạch chỉ dày 220; móng tường xây đá hộc hoặc gạch chỉ; mái lợp Fibroximang; nền láng vữa xi măng; trát vôi ve; cửa pano gỗ, kính; trần tấm nhựa dài; lắp điện chiếu sáng.

m² sàn

3.278.000

10

Tường xây gạch chỉ dày 220; móng tường xây đá hộc hoặc gạch chỉ; mái lợp Fibroximang; nền lát gạch Ceramic; trát vôi ve; cửa pano gỗ, kính; trần tấm nhựa dài; lắp điện chiếu sáng.

m² sàn

3.418.000

11

Tường xây gạch chỉ dày 220; móng tường xây đá hộc hoặc gạch chỉ; mái lợp tôn hoặc ngói; Nền nhà láng vữa xi măng; trát vôi ve; cửa pano gỗ, kính; trần tấm nhựa dài; lắp điện chiếu sáng.

m² sàn

3.525.000

12

Tường xây gạch chỉ dày 220; móng tường xây đá hộc hoặc gạch chỉ; mái lợp tôn hoặc ngói; nền lát gạch Ceramic; trát vôi ve; cửa pano gỗ, kính; trần tấm nhựa dài; lắp điện chiếu sáng.

m² sàn

3.665.000

13

Tường chịu lực xây gạch chỉ dày 220; móng tường xây đá hộc hoặc gạch chỉ; sàn mái đổ BTCT; mái lợp tôn; nền nhà lát gạch ceramic; trát vôi ve; cửa pano gỗ, kính; lắp điện chiếu sáng.

m² sàn

4.409.000

14

Tường chịu lực xây gạch chỉ dày 220; móng tường xây đá hộc hoặc gạch chỉ; sàn mái đổ BTCT; mái lợp tôn; nền nhà lát gạch ceramic; trát sơn; cửa pano gỗ, kính; Lắp điện chiếu sáng .

m² sàn

4.742.000

15

Kết cấu khung BTCT chịu lực, móng đơn BTCT đỡ cột, móng đỡ tường xây đá hộc hoặc gạch chỉ; tường bao che xây gạch chỉ dày 110, sàn mái đổ BTCT; mái lợp tôn; nền lát gạch Ceramic; trát sơn; cửa pano gỗ, kính; lắp điện chiếu sáng; Có khu phụ trong nhà

m² sàn

5.625.000

16

Kết cấu khung BTCT chịu lực, móng đơn BTCT đỡ cột, móng đỡ tường xây đá hộc hoặc gạch chỉ; tường bao che xây gạch chỉ dày 220; sàn mái đổ BTCT; mái lợp tôn; nền lát gạch Ceramic; trát sơn; cửa pano gỗ, kính; lắp điện chiếu sáng; Có khu phụ trong nhà

m² sàn

6.171.000

V

Nhà khung sắt, mái lợp tôn, tường bao che bịt bằng tôn thường

1

Nhà khung sắt, cột bằng sắt hộp hoặc sắt tròn vì kèo xà gồ sắt mái lợp tôn thường, tường quây bằng tôn thường, nền láng vữa xi măng.

m² sàn

2.456.000

2

Nhà khung sắt, cột bằng sắt hộp hoặc sắt tròn vì kèo xà gồ sắt mái lợp tôn chống nóng, tường quây bằng tôn thường, nền láng vữa xi măng.

m² sàn

2.667.000

C

BỘ PHẬN NHÀ Ở ĐƯỢC TÍNH BÙ, TRỪ

9

Tường xây không trát

m²

9.1*

Tường xây gạch chỉ dày 110

-

216.000

9.2*

Tường xây gạch chỉ dày 220

-

389.000

9.3*

Tường xây gạch xi măng (gạch vồ, kích thước :20x20x40cm)

-

180.000

9.4*

Tường xây gạch xi măng (gạch vồ, kích thước: 15x20x40cm)

-

253.000

10

Ốp chân tường cao 90cm

m²

307.000

STT

Loại công trình và mức độ hoàn thiện

Đơn vị

Đơn Giá (đồng)

II

Công trình xây dựng khác

1b

Công trình chuồng trại: móng xây đá hộc, tường xây gạch vồ, mái lợp bạt, không trát, nền láng vữa xi măng.

m² sàn

828.000

1c

Nhà tắm móng xây đá hộc tường xây gạch vồ mái lợp Fibroximang, không trát nền láng vữa xi măng lắp điện, có cửa

m² sàn

2.420.000

1d

Nhà tắm móng xây đá hộc tường xây gạch vồ mái lợp hoặc tôn hoặc ngói, không trát nền láng vữa xi măng lắp điện, có cửa

m² sàn

2.673.000

1e

Nhà tắm móng xây đá hộc tường xây gạch chỉ mái lợp Fibroximang, trát tường, nền láng vữa xi măng lắp điện, có cửa

m² sàn

3.705.000

1g

Nhà tắm móng xây đá hộc tường xây gạch chỉ mái lợp hoặc tôn hoặc ngói, trát tường, nền láng vữa xi măng lắp điện, có cửa

m² sàn

4.029.000

1h

Nhà tắm móng xây đá hộc tường xây gạch vồ, mái bê tông cốt thép, tường trát sơn ốp tường trong, nền lát gạch chống trơn, lắp điện, thiết bị phòng tắm, có cửa

m² sàn

5.508.000

1i

Nhà tắm móng xây đá hộc tường xây gạch chỉ, mái bê tông cốt thép, tường trát sơn ốp tường trong, nền lát gạch chống trơn, lắp điện, thiết bị phòng tắm, có cửa

m² sàn

5.952.000

2

Hàng rào thép thoáng phần chân tường rào xây gạch chỉ dày 110 cao 0,4÷0,6m, có bổ trụ, trát tường quét vôi ve (chưa bao gồm móng)

m²

1.094.000

3

Hàng rào đặc tường xây gạch chỉ 110 bổ trụ, trát tường quét vôi ve (chưa bao gồm móng)

m²

516.000

4

Hàng rào đặc tường xây gạch xi măng (gạch vồ, kích thước: 15x20x40cm), (chưa bao gồm móng)

m²

244.000

8b

Xây tường đá hộc ≤ 60 cm vữa xi măng, cao > 2m

m³

1.425.000

8c

Xây tường đá hộc > 60 cm vữa xi măng, cao > 2m

m³

1.392.000

11

Xây tường gạch chỉ dày ≤ 33 cm (tường đôi) vữa xi măng, cao ≤ 4m (không trát)

m³

1.767.000

12

Xây tường gạch chỉ dày ≤ 11 cm (tường đơn), vữa xi măng, cao ≤ 4m (không trát)

m³

1.962.000

13

Tường xây gạch xi măng (gạch vồ, kích thước 20x20x40cm)

m³

1.265.000

14

Tường xây gạch xi măng (gạch vồ, kích thước 15x20x40cm)

m³

1.199.000

15

Sân đổ bê tông đá dăm

m³

1.480.000

16

Sân láng vữa xi măng

m²

123.000

17b

Sân lát gạch gốm

m²

298.000

17c

Sân lát gạch Terazzo

m²

274.000

17d

Sân lát gạch Ceramic

m²

271.000

25b

Bể nước: nền đổ bê tông, tường xây đá hộc có nắp đậy tấm đan bê tông cốt thép

m³

1.617.000

31

Sàn đổ bê tông mác 200, đá dăm 1x2cm, có cốt thép ≤ 10mm

m³

3.447.000

32

Đường bê tông đá dăm mác 200

m³

1.542.000

33

Hàng rào lưới thép B40, cọc gỗ tròn nhóm IV

m²

46.000

34

Hàng rào lưới thép B40, cọc thép hình

m²

89.000

35

Hàng rào lưới thép B40, cọc bê tông

m²

107.000

36

Lan can sắt, bậc sắt hoặc gỗ nhóm IV

mét dài

794.000

III

Mộ

1

Mộ đất chưa sang tiểu thời gian <5 năm (đơn giá đã bao gồm hỗ trợ phần lễ)

Cái

7.554.000

2

Mộ đất chưa sang tiểu thời gian >5 năm (đơn giá đã bao gồm hỗ trợ phần lễ)

Cái

7.305.000

3

Mộ xây, trát, quét vôi (đơn giá đã bao gồm hỗ trợ phần lễ)

Cái

8.847.000

4

Mộ xây, trát, sơn (đơn giá đã bao gồm hỗ trợ phần lễ)

Cái

9.812.000

5

Mộ xây, ốp gạch ceramic (đơn giá đã bao gồm hỗ trợ phần lễ)

Cái

13.083.000

STT

Loại nhà, công trình và mức độ hoàn thiện

Đơn vị

Đơn giá (đồng)

1b

Mái hiên nhà, có tường bao quanh xây gạch vồ hoặc gạch chỉ cao từ 0,6-0,8m trát sơn trên bằng thép hộp hoặc lưới mắt cáo, cột thép vì kèo xà gồ thép hoặc gỗ, mái lợp Fibroximang, nền láng vữa xi măng

m² sàn

646.000

1c

Mái hiên nhà, có tường bao quanh xây gạch vồ hoặc gạch chỉ cao từ 0,6-0,8m trát sơn trên bằng thép hộp hoặc lưới mắt cáo, cột thép vì kèo xà gồ thép hoặc gỗ, mái lợp; ngói hoặc tôn, nền láng vữa xi măng

m² sàn

798.000

4

Nhà sàn: Cột, dầm, vì kèo, xà gồ gỗ; sàn lát ván; mái ngói, tôn hoặc Fibroximăng; móng xây đá hộc; lắp điện chiếu sáng

m² sàn

1.509.036

Ghi chú: Đối với hỗ trợ di dời nhà sàn đã bao gồm công tháo dỡ và lắp dựng phần khung, móng xây đá hộc hoặc gạch chỉ, phần tường bao tính riêng theo đơn giá sau:

- Tường bao xây đã hộc, gạch bê tông (gạch vồ), gạch chỉ tính theo Phụ lục 2

- Tường bao bằng ván thưng (lắp dựng lại đã tính hao hụt): 150.000đ/m2

- Tường bao bằng vách bùn rơm: 130.000đ/m2

- Tường bao bằng vách đan tre nứa: 94.000đ/m2