Nghị quyết 15/2020/NQ-HĐND quy định về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN
TỈNH NINH THUẬN
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 15/2020/NQ-HĐND

Ninh Thuận, ngày 10 tháng 12 năm 2020

Nơi nhận:
- Ủy ban Thường vụ Quốc hội;
- Chính phủ;
- Ban Công tác đại biểu-UBTVQH;
- Văn phòng Quốc hội;
- Văn phòng Chính phủ;
- Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Cục Kiểm tra văn bản QPPL (Bộ Tư pháp);
- Thường trực Tỉnh ủy;
- Thường trực HĐND tỉnh;
- Ban Thường trực UBMTTQVN tỉnh;
- Đại biểu HĐND tỉnh Khóa X;
- UBND tỉnh;
- Các sở, ngành, đoàn thể, tỉnh;
- VP: Tỉnh ủy, HĐND, UBND tỉnh;
- TT. HĐND, UBND các huyện, thành phố;
- Trung tâm Công nghệ thông tin và Truyền thông;
- Trang tin điện tử HĐND tỉnh;
- Lưu: VT.

CHỦ TỊCH




Nguyễn Đức Thanh

STT

Tên thủ tục hành chính giải quyết

Đơn vị tính

Mức thu (đồng)

Đối với đất

Đối với tài sản gắn liền với đất

Đối với đất và tài sản gắn liền với đất

1

Đăng ký cấp giấy chứng nhận lần đầu

1.1

Đăng ký cấp giấy chứng nhận lần đầu

Hồ sơ/ Thửa/ Giấy chứng nhận (GCN)

291.000

335.000

411.000

1.2

Mức thu đối với mỗi thửa đất tăng thêm trong trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp lập chung trong một hồ sơ và cấp chung trong một giấy chứng nhận

Thửa

64.000

97.000

1.3

Mức thu đối với mỗi Giấy chứng nhận tăng thêm cho người đồng sử dụng trong trường hợp hồ sơ có nhiều hộ gia đình, cá nhân đồng sử dụng, phải cấp cho mỗi người đồng sử dụng một giấy chứng nhận

GCN

30.000

30.000

30.000

2

Đăng ký cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận

2.1

Đăng ký cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận

Hồ sơ/ thửa / GCN

270.000

246.000

344.000

2.2

Đăng ký cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận trong trường hợp thửa đất đã cấp GCN mà có thay đổi về mục đích sử dụng đất, ranh giới thửa đất

Hồ sơ/ thửa / GCN

290.000

334.000

414.000

2.3

Mức thu đối với mỗi thửa đất tăng thêm trong trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp lập chung trong một hồ sơ và cấp chung trong một Giấy chứng nhận.

Thửa

99.000

124.000

2.4

Mức thu đối với mỗi Giấy chứng nhận tăng thêm cho người đồng sử dụng trong trường hợp hồ sơ có nhiều hộ gia đình, cá nhân đồng sử dụng, phải cấp cho mỗi người đồng sử dụng một giấy chứng nhận.

GCN

30.000

30.000

30.000

Trường hợp đăng ký cấp đổi giấy chứng nhận thực hiện đồng thời với thủ tục đăng ký biến động đất đai thì áp dụng theo mức thu phí "đăng ký biến động đất đai mà thực hiện cấp mới giấy chứng nhận" quy định ở mục 3.1 Phụ lục này.

3

Đăng ký biến động đất đai

3.1

Trường hợp đăng ký biến động đất đai mà thực hiện cấp mới giấy chứng nhận

Hồ sơ/ thửa/ GCN

598.000

663.000

866.000

3.2

Chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận đã cấp đối với các thủ tục sau:

Hồ sơ/ thửa/ GCN

370.000

434.000

542.000

3.2.1

Thay đổi diện tích do sạt lở tự nhiên một phần thửa (*)

3.2.2

Cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

3.2.3

Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

3.2.4

Chuyển đổi quyền sử dụng đất

3.2.5

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

3.2.6

Thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất

3.2.7

Tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất

3.2.8

Góp vốn hoặc xóa đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

3.2.9

Các trường hợp chuyển quyền sử dụng đất

3.2.10

Chuyển đổi hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thành tổ chức kinh tế của hộ gia đình cá nhân đó mà không thuộc trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

3.2.11

Xác lập hoặc thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề

3.2.12

Chuyển mục đích sử dụng toàn bộ thửa đất

3.2.13

Thay đổi thông tin về tài sản gắn liền với đất đã ghi trên GCN hoặc đã thể hiện trong cơ sở dữ liệu

3.2.14

Chuyển từ hình thức thuê đất sang hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang hình thức thuê đất trả tiền một lần hoặc chuyển từ hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sang hình thức giao đất có thu tiền hay thuê đất

3.3

Chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận đã cấp đối với các thủ tục sau:

Hồ sơ/ thửa/ GCN

110.000

130.000

160.000

3.3.1

Có thay đổi đối với những hạn chế về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

3.3.2

Trường hợp đo đạc lại thửa đất mà có thay đổi diện tích, số hiệu thửa đất, số hiệu tờ bản đồ

3.3.3

Thay đổi tên đơn vị hành chính, điều chỉnh địa giới hành chính theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (*)

3.3.4

Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đổi tên, nhân thân hoặc địa chỉ

3.3.5

Gia hạn sử dụng đất (kể cả trường hợp tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân)

3.3.6

Phát hiện hiện sai sót, nhầm lẫn về nội dung thông tin trong hồ sơ địa chính và trên GCN do lỗi của người sử dụng đất

3.3.7

Thu hồi quyền sử dụng đất (*)

3.3.8

Ghi nợ và xóa ghi nợ về nghĩa vụ tài chính

3.4

Mức thu đối với mỗi giấy chứng nhận tăng thêm cho người đồng sử dụng trong trường hợp hồ sơ có nhiều hộ gia đình, cá nhân đồng sử dụng, phải cấp cho mỗi người đồng sử dụng một giấy chứng nhận

GCN

30.000

30.000

30.000

STT

Tên thủ tục hành chính giải quyết

Đơn vị tính

Mức thu (đồng)

Đối với đất

Đối với tài sản gắn liền với đất

Đối với đất và tài sản gắn liền với đất

1

Đăng ký cấp giấy chứng nhận lần đầu

Hồ sơ/ Thửa/ Giấy chứng nhận (GCN)

872.000

962.000

1.266.000

2

Đăng ký cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận

Hồ sơ/ Thửa/ GCN

401.000

378.000

514.000

Trường hợp đăng ký cấp đổi giấy chứng nhận thực hiện đồng thời với thủ tục đăng ký biến động đất đai thì áp dụng theo mức thu phí "đăng ký biến động đất đai mà thực hiện cấp mới giấy chứng nhận" quy định ở mục 3.1 Phụ lục này

3

Đăng ký biến động đất đai

3.1

Trường hợp đăng ký biến động đất đai mà thực hiện cấp mới giấy chứng nhận

Hồ sơ/ Thửa/ GCN

947.000

924.000

1.217.000

3.2

Chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận đã cấp đối với các thủ tục sau:

Hồ sơ/ Thửa/ GCN

770.000

767.000

990.000

3.2.1

Thay đổi diện tích do sạt lở tự nhiên một phần thửa (*)

3.2.2

Cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất (trừ trường hợp cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghiệp cao, khu kinh tế), tài sản gắn liền với đất

3.2.3

Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

3.2.4

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

3.2.5

Góp phần vốn hoặc xóa đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

3.2.6

Các trường hợp chuyển quyền sử dụng đất

3.2.7

Trường hợp chuyển đổi công ty; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập doanh nghiệp

3.2.8

Chủ đầu tư xây dựng nhà chung cư bán căn hộ và làm thủ tục đăng ký biến động đợt đầu

3.2.9

Xác lập hoặc thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề

3.2.10

Chuyển mục đích sử dụng toàn bộ thửa đất

3.2.11

Thay đổi thông tin về tài sản gắn liền với đất đã ghi trên GCN hoặc đã thể hiện trong cơ sở dữ liệu

3.2.12

Chuyển từ hình thức thuê đất sang hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang hình thức thuê đất trả tiền một lần hoặc chuyển từ hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sang hình thức giao đất có thu tiền hay thuê đất

3.3

Chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận đã cấp đối với các thủ tục sau:

Hồ sơ/ Thửa/ GCN

257.000

255.000

330.000

3.3.1

Có thay đổi đối với những hạn chế về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

3.3.2

Trường hợp đo đạc lại thửa đất mà có thay đổi diện tích, số hiệu thửa đất, số hiệu tờ bản đồ

3.3.3

Thay đổi tên đơn vị hành chính, điều chỉnh địa giới hành chính theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (*)

3.3.4

Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đổi tên, thay đổi thông tin về giấy tờ pháp nhân, nhân thân hoặc địa chỉ

3.3.5

Phát hiện có sai sót, nhầm lẫn về nội dung thông tin trong hồ sơ địa chính và trên GCN do lỗi của người sử dụng đất

3.3.6

Gia hạn quyền sử dụng đất

3.3.7

Thu hồi quyền sử dụng đất (*)