Nghị quyết 14/2023/NQ-HĐND sửa đổi nội dung của Nghị quyết 225/2019/NQ-HĐND về thông qua Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh thực hiện từ ngày 01/01/2020 đến 31/12/2024

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN
TỈNH QUẢNG NINH
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 14/2023/NQ-HĐND

Quảng Ninh, ngày 30 tháng 3 năm 2023

Nơi nhận:
- UBTV Quốc hội, Chính phủ (b/c);
- Ban CTĐB của UBTV Quốc hội;
- Các bộ: TN&MT, Tài chính;
- TT Tỉnh ủy, TT HĐND tỉnh, UBND tỉnh;
- Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh;
- Đại biểu HĐND tỉnh khóa XIV;
- Các ban xây dựng Đảng và VP Tỉnh ủy;
- Các sở, ban, ngành thuộc tỉnh;
- TT HĐND, UBND các huyện, TX, TP;
- VP: Đoàn ĐBQH & HĐND, UBND tỉnh;
- Trung tâm truyền thông tỉnh;
- Công báo cấp tỉnh;
- Lưu: VT, NS2.

CHỦ TỊCH




Nguyễn Xuân Ký

MỤC GIÁ ĐẤT BỔ SUNG TRONG BẢNG GIÁ

TÊN ĐOẠN ĐƯỜNG PHỐ, KHU DÂN CƯ

GIÁ ĐẤT Ở (Đ/M²)

GIÁ ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ (Đ/M²)

GIÁ ĐẤT SẢN XUẤT KINH DOANH PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ (Đ/M²)

A

BỔ SUNG TÊN ĐOẠN ĐƯỜNG PHỐ, KHU DÂN CƯ; MỨC GIÁ ĐẤT

VI

PHƯỜNG HÀ PHONG

11

Khu nghỉ dưỡng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở phường Hà Phong

-

Các ô đất liền kề

Đường quy hoạch 7m (phía gần núi)

12.680.000

10.140.000

7.610.000

Đường QH 7m QH phía Tây tuyến đường mặt cắt 4-4

13.060.000

10.540.000

7.840.000

Đường quy hoạch 7,5m

13.980.000

11.180.000

8.390.000

Đường quy hoạch 7,5m x 2 làn

17.150.000

13.720.000

10.290.000

-

Các ô đất biệt thự

Đường quy hoạch rộng 7m

12.590.000

10.070.000

7.550.000

VIII

PHƯỜNG CAO XANH

Khu tái định cư thuộc Quy hoạch nhóm nhà ở phía Đông Nam Nhà văn hóa khu 6, phường Cao Xanh

-

Các ô đất bám 1 mặt đường rộng 5,5m

30.770.000

-

Các ô đất bám 1 mặt đường rộng 7,5m

32.840.000

-

Các ô đất bám 1 mặt đường Dọc mương (đường liên phường)

41.520.000

XVII

PHƯỜNG HÀ KHÁNH

21

Khu tái định cư trong dự án Khu đô thị ngành than tại phường Hà Khánh (Khu tái định cư)

-

Các ô đất bám đường 7,5m

12.690.000

XX

PHƯỜNG ĐẠI YÊN

4

Khu Tái định cư cho các dự án phía Tây Thành phố tại phường Đại Yên (Khu tái định cư)

- Các ô đất bám 1 mặt đường rộng 7,5m

7.500.000

- Các ô đất bám 1 mặt đường rộng 5,5m

7.000.000

5

Các hộ bám đường sắt (song song với đường 18 A) đoạn từ đường vào Cái Mắm thửa 5 tờ BĐĐC131(thửa 20 tờ 91 BĐ ĐC năm 2017) đến thửa 2 tờ 128 (thửa 9 tờ 87 BĐ ĐC năm 2017)

-

Mặt đường chính

3.600.000

2.880.000

2.160.000

-

Đường nhánh từ 3m trở lên

2.900.000

2.320.000

1.740.000

-

Đường nhánh từ 2m đến dưới 3m

1.300.000

1.040.000

780.000

-

Khu còn lại

700.000

560.000

420.000

XXI

PHƯỜNG HOÀNH BỒ

11

Khu tái định cư thuộc Quy hoạch Khu dân cư khu 5, phường Hoành Bồ (tại lô đất trụ sở làm việc công an thị trấn Trới (cũ)

-

Ô đất bám phố Lê Lai

13.440.000

-

Các ô đất còn lại

11.390.000

MỤC GIÁ ĐẤT BỔ SUNG TRONG BẢNG GIÁ

TÊN ĐOẠN ĐƯỜNG PHỐ, KHU DÂN CƯ

GIÁ ĐẤT Ở (Đ/M²)

GIÁ ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ (Đ/M²)

GIÁ ĐẤT SẢN XUẤT KINH DOANH PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ (Đ/M²)

A

BỔ SUNG TÊN ĐOẠN ĐƯỜNG PHỐ, KHU DÂN CƯ; MỨC GIÁ ĐẤT

II

XÃ THỐNG NHẤT (XÃ TRUNG DU)

6

Khu dân cư thôn Chợ

6.1

Các ô đất liền kề

- Các ô đất bám 01 mặt đường dẫn cầu Cửa Lục 3

7.620.000

6.100.000

4.570.000

- Các ô đất bám 01 mặt đường 7,5m, mặt tiền hướng dải cây xanh tiếp giáp đường Trới - Vũ Oai, bám 01 mặt đường 7m x 2 làn và 10,5m x 2 làn

7.030.000

5.620.000

4.220.000

- Các ô bám 01 mặt đường nội khu còn lại

6.080.000

4.860.000

3.650.000

6.2

Các ô đất biệt thự

- Các ô đất bám 01 mặt đường rộng 10,5m - 14m

7.620.000

6.100.000

4.570.000

- Các ô đất bám 01 mặt đường còn lại

5.780.000

4.620.000

3.470.000

MỤC GIÁ ĐẤT BỔ SUNG TRONG BẢNG GIÁ

TÊN ĐOẠN ĐƯỜNG PHỐ, KHU DÂN CƯ

GIÁ ĐẤT Ở (ĐỒNG/M²)

GIÁ ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ (ĐỒNG/M²)

GIÁ ĐẤT SẢN XUẤT KINH DOANH PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ (ĐỒNG/M²)

A

BỔ SUNG TÊN ĐOẠN ĐƯỜNG PHỐ, KHU DÂN CƯ; MỨC GIÁ ĐẤT

II

PHƯỜNG QUANG TRUNG

48

Quy hoạch khu dân xen kẹp tại tổ 45C khu 12

22.220.000

17.780.000

13.330.000

49

Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cấp đất dân cư khu 9

49.1

Các ô đất liền kề

13.540.000

10.830.000

8.120.000

49.2

Các ô đất biệt thự

12.750.000

10.200.000

7.650.000

III

PHƯỜNG TRƯNG VƯƠNG

26

Quy hoạch Khu dân cư tại phường Trưng Vương

26.1

Các ô đất bám đường đôi rộng 10,5m x 2 làn

7.138.000

5.710.000

4.280.000

26.2

Các ô đất liền kề bám đường rộng 10,5m

5.671.000

4.540.000

3.400.000

26.3

Các ô đất liền kề bám đường rộng 7,5m

4.700.000

3.760.000

2.820.000

26.4

Các ô đất biệt thự bám đường rộng 10,5m

5.263.000

4.210.000

3.160.000

26.5

Các ô đất biệt thự bám đường rộng 7,5m

4.700.000

3.760.000

2.820.000

27

Quy hoạch cấp đất dân cư tại khu Đền Công 3 (giai đoạn 1 gồm Lô 9 và lô 10)

4.500.000

3.600.000

2.700.000

VIII

PHƯỜNG PHƯƠNG ĐÔNG

39

Quy hoạch Khu đô thị Bí Trung

39.1

Các ô đất bám đường gom của đường Quốc lộ 10

17.600.000

14.080.000

10.560.000

39.2

Các ô đất liền kề bám đường rộng 12m

11.900.000

9.520.000

7.140.000

39.3

Các ô đất biệt thự bám đường rộng 12m

10.000.000

8.000.000

6.000.000

39.4

Các ô đất liền kề bám đường rộng từ 7,5m trở xuống

11.200.000

8.960.000

6.720.000

39.5

Các ô đất biệt thự bám đường rộng từ 7,5m trở xuống

9.300.000

7.440.000

5.580.000

39.6

Các ô đất liền kề bám đường rộng 5,5m

11.000.000

8.800.000

6.600.000

39.7

Các ô đất biệt thự bám đường rông từ 5 - 5,5m

9.200.000

7.360.000

5.520.000

MỤC GIÁ ĐẤT BỔ SUNG TRONG BẢNG GIÁ

TÊN ĐOẠN ĐƯỜNG PHỐ, KHU DÂN CƯ

GIÁ ĐẤT Ở (Đ/M²)

GIÁ ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ (Đ/M²)

GIÁ ĐẤT SẢN XUẤT KINH DOANH PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ (Đ/M²)

A

BỔ SUNG TÊN ĐOẠN ĐƯỜNG PHỐ, KHU DÂN CƯ; MỨC GIÁ ĐẤT

V

PHƯỜNG TRÀ CỔ

18

Khu đô thị và du lịch cao cấp Trà Cổ

18.1

Các thửa đất thuộc đường gom đường Lạc Long Quân (Đoạn Từ giáp bưu điện Trà Cổ đến hết nhà thờ Trà Cổ) của dự án (Từ A1LK01: 12 đến ô số B1-BT02: 01)

12.618.000

10.094.000

7.571.000

18.2

Các thửa đất thuộc đường trục chính từ đường Lạc Long Quân đến giáp biển và khu đất thương mại dịch vụ (Đường rộng 7,5m; đường rộng 10,5m; đường rộng 14,5m và đường đôi)

7.666.000

6.133.000

4.600.000

18.3

Các thửa đất tiếp giáp với đường trục chính giáp khu đất thương mại rộng 7m (Từ ô A2-BTND01:01 đến ô B2-BTND04:05)

6.135.000

4.908.000

3.681.000

18.4

Các thửa đất tiếp giáp với đường nhánh còn lại rộng 5,5m

5.929.000

4.743.000

3.557.000

VI

PHƯỜNG HẢI YÊN

20

Khu dân cư đô thị tại km3, km4 (giai đoạn 1)

20.3

Các ô đất bám đường QL18C (đường rộng 15m, hai bên đường gom mỗi bên rộng 7m)

7.734.000

6.187.000

4.640.000

20.4

Các ô đất bám đường rộng 14m và ô đất bám đường đôi 7,5m x 2 làn

7.877.000

6.302.000

4.726.000

MỤC GIÁ ĐẤT BỔ SUNG, ĐIỀU CHỈNH, HUỶ BỎ TRONG BẢNG GIÁ

TÊN ĐOẠN ĐƯỜNG PHỐ, KHU DÂN CƯ

GIÁ ĐẤT Ở (Đ/M²)

GIÁ ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ (Đ/M²)

GIÁ ĐẤT SẢN XUẤT KINH DOANH PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ (Đ/M²)

A

BỔ SUNG TÊN ĐOẠN ĐƯỜNG PHỐ, KHU DÂN CƯ; MỨC GIÁ ĐẤT

XII

PHƯỜNG CẨM THẠCH

25.6

Các lô đất thuộc thửa đất số 234 tờ bản đồ số 19 (tổ 5, khu Hồng Thạch A)

4.500.000

3.600.000

2.700.000

B

ĐIỀU CHỈNH TÊN ĐOẠN ĐƯỜNG PHỐ, KHU DÂN CƯ (GIỮ NGUYÊN MỨC GIÁ)

XII

PHƯỜNG CẨM THẠCH

18

Các hộ bám đường các Dự án Khu dân cư tự xây phường Cẩm Thạch

4.000.000

3.200.000

2.400.000

XIII

PHƯỜNG QUANG HANH

2.1

Đoạn đường bê tông từ sau hộ mặt đường 18 đến hết nhà ông Tỉnh tổ 9 (đường cầu vượt)

2.1.1

Từ sau hộ mặt đường 18 đến hết nhà ông Quỳnh, bà Lý

4.800.000

3.840.000

2.880.00

2.1.2

Đường bê tông ra cảng km6 cũ từ sau hộ mặt đường 18 đến tiếp giáp đường bao biển

3.800.000

3.040.000

2.280.000

2.1.3

Từ tiếp giáp nhà ông Quỳnh, bà Lý đến hết nhà ông Tình tổ 9

3.900.000

3.120.000

2.340.000

C

BỎ TÊN ĐOẠN ĐƯỜNG PHỐ, KHU DÂN CƯ, MỨC GIÁ ĐẤT

X

PHƯỜNG CẨM TRUNG

8.1

Đoạn đường từ tiếp giáp nhà bà Phượng đến cầu bê tông tổ 10 khu 1A

3.000.000

2.400.000

1.800.000

XII

PHƯỜNG CẨM THẠCH

12

Khu Thanh lý đoàn 913

2.600.000

2.080.000

1.560.000

MỤC GIÁ ĐẤT BỔ SUNG TRONG BẢNG GIÁ

TÊN ĐOẠN ĐƯỜNG PHỐ, KHU DÂN CƯ

GIÁ ĐẤT Ở (Đ/M²)

GIÁ ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ (Đ/M²)

GIÁ ĐẤT SẢN XUẤT KINH DOANH PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ (Đ/M²)

A

BỔ SUNG TÊN ĐOẠN ĐƯỜNG PHỐ, KHU DÂN CƯ; MỨC GIÁ ĐẤT

IV

PHƯỜNG CỘNG HÒA - ĐÔ THỊ LOẠI V

7

Khu tái định cư phục vụ công tác giải phóng mặt bằng 02 dự án: Dự án nối đường tỉnh 331B với đường tỉnh 338 và dự án đường tư nút giao Chợ Rộc đến nút giao Phong Hải (ô đất bám 01 mặt đường)

5.290.000

4.232.000

3.174.000

MỤC GIÁ ĐẤT BỔ SUNG TRONG BẢNG GIÁ

TÊN ĐOẠN ĐƯỜNG PHỐ, KHU DÂN CƯ

GIÁ ĐẤT Ở (Đ/M²)

GIÁ ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ (Đ/M²)

GIÁ ĐẤT SẢN XUẤT KINH DOANH PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ (Đ/M²)

A

BỔ SUNG TÊN ĐOẠN ĐƯỜNG PHỐ, KHU DÂN CƯ; MỨC GIÁ ĐẤT

III

XÃ LIÊN VỊ (XÃ ĐỒNG BẰNG)

III

Các khu vực còn lại khác trong xã

260.000

208.000

156.000

MỤC GIÁ ĐẤT BỔ SUNG TRONG BẢNG GIÁ

TÊN ĐOẠN ĐƯỜNG PHỐ, KHU DÂN CƯ

GIÁ ĐẤT Ở (Đ/M²)

GIÁ ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ (Đ/M²)

GIÁ ĐẤT SẢN XUẤT KINH DOANH PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ (Đ/M²)

A

BỔ SUNG TÊN ĐOẠN ĐƯỜNG PHỐ, KHU DÂN CƯ; MỨC GIÁ ĐẤT

57

Hạ tầng kỹ thuật khu đất ở số 03 khu Bình Quân, thị trấn Bình Liêu

57.1

Các ô đất liền kề

10.970.000

8.776.000

6.582.000

57.2

Các ô đất biệt thự

7.490.000

5.992.000

4.494.000

MỤC GIÁ ĐẤT BỔ SUNG TRONG BẢNG GIÁ

TÊN ĐOẠN ĐƯỜNG PHỐ, KHU DÂN CƯ

GIÁ ĐẤT Ở (Đ/M²)

GIÁ ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ (Đ/M²)

GIÁ ĐẤT SẢN XUẤT KINH DOANH PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ (Đ/M²)

A

BỔ SUNG TÊN ĐOẠN ĐƯỜNG PHỐ, KHU DÂN CƯ; MỨC GIÁ ĐẤT

3

Phố Bắc Sơn

3.6

Đất bám đường đoạn từ nhà ông Đinh Quân đến nhà ông Lương Dỉnh

1.000.000

800.000

600.000

MỤC GIÁ ĐẤT BỔ SUNG TRONG BẢNG GIÁ

TÊN ĐOẠN ĐƯỜNG PHỐ, KHU DÂN CƯ

GIÁ ĐẤT Ở (Đ/M²)

GIÁ ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ (Đ/M²)

GIÁ ĐẤT SẢN XUẤT KINH DOANH PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ (Đ/M²)

A

BỔ SUNG TÊN ĐOẠN ĐƯỜNG PHỐ, KHU DÂN CƯ; MỨC GIÁ ĐẤT

II

KHU 2

2.12

Các thửa đất bám tuyến cống số 4 (thửa 116 tờ bản đồ số 30 đến thửa số 82 tờ bản đồ số 35)

9.000.000

7.200.000

5.400.000

MỤC GIÁ ĐẤT BỔ SUNG TRONG BẢNG GIÁ

TÊN ĐOẠN ĐƯỜNG PHỐ, KHU DÂN CƯ

GIÁ ĐẤT Ở (Đ/M²)

GIÁ ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ (Đ/M²)

GIÁ ĐẤT SẢN XUẤT KINH DOANH PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ (Đ/M²)

A

BỔ SUNG TÊN ĐOẠN ĐƯỜNG PHỐ, KHU DÂN CƯ; MỨC GIÁ ĐẤT

I

XÃ HẠ LONG

17

Tuyến đường giao thông trục chính (từ giáp thị trấn đến bến xe khách mới tiếp giáp trục đường 334)

7.000.000

5.600.000

4.200.000