Công văn số 7643/VPCP-V.III về việc xử lý thủ tục đăng ký thế chấp do Văn phòng Chính phủ ban hành

Xét đề nghị của Bộ Tài nguyên và Môi trường (công văn số 5096/BTNMT-ĐĐ ngày 16 tháng 11 năm 2006 và công văn số 5122/BTNMT-ĐĐ ngày 20 tháng 11 năm 2006), Thủ tướng Chính phủ có ý kiến như sau:

Về việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đã được quy định trong Luật Đất đai, Bộ Luật Dân sự; về nguyên tắc phải chấp hành nghiêm túc. Tuy nhiên, việc tổ chức thực hiện phải đảm bảo thuận lợi, không gây phiền hà, khó khăn cho người dân.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tư pháp hướng dẫn việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất, theo hướng: Trường hợp hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ đăng ký thế chấp quyền sử đụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất tại Ủy ban nhân dân xã thì cán bộ địa chính xã thực hiện thủ tục đăng ký thế chấp theo ủy nhiệm của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện (hoặc phòng Tài nguyên và Môi trường đối với nơi chưa thành lập Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất).

Cán bộ địa chính xã có trách nhiệm thực hiện thủ tục đăng ký thế chấp ngay trong ngày nhận hồ sơ, nếu nhận hồ sơ sau 15 giờ thì thực hiện thủ tục đăng ký chậm nhất trong ngày làm việc tiếp theo. Không thu lệ phí đối với nông dân sản xuất nông nghiệp đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất (tức là đăng ký thế chấp sổ đỏ), để giảm bớt khó khăn phiền hà cho người nông dân. Các đối tượng khác có thu lệ phí, mức thu do Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố quyết định.

Bộ Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm hướng dẫn thủ tục ủy nhiệm, đăng ký của cán bộ địa chính xã cấp theo quy định trên.

Văn phòng Chính phủ xin thông báo để các Bộ, cơ quan liên quan biết, thực hiện./.