Công văn số 373/TCT-CS về việc hoàn trả tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành

Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Trả lời Công văn số 6517/CT-KTNB ngày 11/11/2008 của Cục Thuế tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu hỏi về hoàn trả tiền sử dụng đất, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

Tại điểm 5, Mục III, phần A Thông tư số 115/2000/TT-BTC ngày 11/12/2000 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 38/2000/NĐ-CP ngày 23/8/2000 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất, quy định: "5. Người đang sử dụng đất đã nộp đủ tiền sử dụng đất theo quy định tại thời điểm giao đất, khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để làm nhà ở, để xây dựng công trình."

Căn cứ quy định nêu trên, trường hợp hộ gia đình được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu quyết định giao đất nông nghiệp chuyển sang làm đất ở trong thời gian từ ngày 15/10/1993 đến ngày 17/8/1994 (ngày Nghị định số 89/CP ngày 17/8/1994 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất và lệ phí địa chính có hiệu lực thi hành) và đã nộp đủ tiền sử dụng đất theo quy định tại thời điểm giao đất theo Quyết định số 186/HĐBT ngày 31/5/1990 của Hội đồng Bộ Trưởng (nay là Chính phủ). Năm 2003, hộ gia đình làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì không phải nộp tiền sử dụng đất.

Việc giải quyết khiếu nại được thực hiện theo đúng quy định tại điều 31 Luật Khiếu nại, Tố cáo và Khoản 4 Điều 32 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Khiếu nại tố cáo năm 2005.

Đề nghị Cục Thuế kiểm tra hồ sơ, tài liệu để xác định chính sách thu tiền sử dụng đất tại thời điểm quyết định giao đất để xác định hộ đã nộp đủ tiền sử dụng đất theo quy định. Trường hợp vướng mắc khi áp dụng chính sách tính thiếu tiền sử dụng đất phải nộp theo quy định tại Quyết định số 186/HĐBT, đề nghị Cục Thuế báo cáo UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu có ý kiến chỉ đạo tính đủ tiền sử dụng đất theo quy định.

Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế được biết./.