Công văn số 3558 TCT/NV7 ngày 03/10/2003 của Tổng cục thuế về việc chính sách tiền thuê đất

Kính gửi: Công ty Dịch vụ Du lịch Phú Thọ

Trả lời công văn số 180/CV-2003 ngày12/9/2003 của Công ty Dịch vụ Du lịch Phú Thọ về việc tiền thuê đất của Hoa viên Phú Thọ, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

Tại Điểm 3, Mục I, Phần I, Thông tư số 35/2001/TT-BTC ngày 25/5/2001 của Bộ Tài chính hướng dẫn việc nộp tiền thuê đất đã quy định: “Các đối tượng được giao đất không thu tiền sử dụng đất quy định tại Khoản 1 Điều 7, Nghị định số 04/2000/NĐ-CP nếu sử dụng một phần vào mục đích sản xuất, kinh doanh, dịch vụ ngoài Mục đích sử dụng đất được giao (Phụ lục 1 kèm theo Thông tư này) thì phải nộp tiền thuê đất đối với phần diện tích đất sử dụng vào sản xuất, kinh doanh dịch vụ”.

Căn cứ vào quy định trên, trường hợp Công ty Dịch vụ Du lịch Phú Thọ được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giao đất không thu tiền sử dụng đất để làm công viên, các công trình công cộng như: Xây dựng vườn hoa, bãi cỏ, lối dạo... đúng với mục đích sử dụng đất được giao và không vì mục đích kinh doanh thì đơn vị không thuộc diện nộp tiền thuê đất. Nếu đơn vị sử dụng một phần diện tích đất được giao vào sản xuất kinh doanh, dịch vụ (ngoài mục đích sử dụng đất được giao) thì đơn vị phải kê khai nộp tiền thuê đất đối với phần diện tích đất sử dụng vào sản xuất kinh doanh dịch vụ theo quy định tại Điểm 1, Mục III, Phần I, Thông tư số 35/2001/TT-BTC nêu trên.

Còn trường hợp đơn vị sử dụng đất được giao để liên doanh với Sở Thể dục Thể thao thành phố Hồ Chí Minh dùng vào kinh doanh, dịch vụ thì đơn vị phải nộp tiền thuê đất đối với diện tích đất dùng vào kinh doanh của liên doanh.

Tổng cục Thuế thông báo để Công ty biết và liên hệ với cơ quan địa chính, cơ quan thuế địa phương để các cơ quan cùng đơn vị xác định diện tích đất thuê và tổ chức thực hiện ký hợp đồng thuê đất với Công ty theo đúng chính sách./.