Công văn số 2263/BTC-CST về việc thu lệ phí cấp giấy chứng nhận quyển sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng do Bộ Tài chính ban hành

Kính gửi: Sở Tài chính tỉnh Tây Ninh.

Trả lời Công văn số 162/STC-NS ngày 21/01/2008 của Sở Tài chính tỉnh Tây Ninh về việc thu lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng, Bộ Tài chính có ý kiến như sau:

- Theo Danh mục chi tiết Phí, Lệ phí ban hành kèm theo Nghị định số 24/2006/NĐ-CP ngày 06/3/2006 sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 57/2002/NĐ-CP ngày 03/6/2002 của Chính phủ qui định chi tiết thi hành Pháp lệnh Phí và Lệ phí thì khoản thu “lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng” được qui định tại khoản 2.47, mục III, phần B, Danh mục lệ phí với cơ quan có thẩm quyền qui định cụ thể về mức thu và việc quản lý, sử dụng tiền thu về lệ phí là “Chính phủ”

- Khoản 3, Điều 9, Pháp lệnh Phí, Lệ phí qui định Chính phủ có thẩm quyền: “Qui định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng đối với một số phí, lệ phí quan trọng thực hiện trong cả nước, giao hoặc phân cấp thẩm quyền qui định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng đối với các phí, lệ phí khác”.

- Khoản 6, Điều 22, Nghị định số 95/2005/NĐ-CP ngày 15/7/2005 về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng có giao cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh qui định mức thu khi cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng cho phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương. Hướng dẫn nội dung này, Bộ Tài chính đã có công văn số 6383/BTC-CST ngày 23/5/2006.

- Tại khoản 3, Điều 49, Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 6/9/2006 qui định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật nhà ở, đã giao cho Hội đồng nhân dân cấp tỉnh qui định các mức lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cụ thể cho phù hợp điều kiện thực tế của địa phương. Đồng thời, tại khoản 3, Điều 80, Nghị định số 90/2005/NĐ-CP qui định bãi bỏ các nội dung liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở trong Nghị định số 95/2005/NĐ-CP ngày 15/7/2005 của Chính phủ về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng.

Căn cứ các qui định nêu trên, thẩm quyền quy định về lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng được thực hiện như sau:

1.Đối với lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở: Thực hiện theo qui định của Nghị định số 90/2006/NĐ-CP , Hội đồng nhân dân cấp tỉnh là cơ quan có thẩm quyền qui định cụ thể.

2.Đối với lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng: Căn cứ qui định tại khoản 1, Điều 19, Nghị định số 57/2002/NĐ-CP ngày 03/6/2002 của Chính phủ qui định chi tiết thi hành Pháp lệnh phí và lệ phí: “Phí, lệ phí có tên trong Danh mục chi tiết phí, lệ phí ban hành kèm theo Nghị định này đã có văn bản hướng dẫn thì được tiếp tục thực hiện cho đến khi có văn bản mới”, đề nghị Sở Tài chính báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh thực hiện theo qui định tại Nghị định số 95/2005/NĐ-CP ngày 15/7/2005 và hướng dẫn tại Công văn số 6383/BTC-CST ngày 23/5/2006 nêu trên cho đến khi có văn bản hướng dẫn mới về lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng.

Bộ Tài chính trả lời để Sở Tài chính tỉnh Tây Ninh được biết, báo cáo cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định./.