Công văn số 1563/BXD-KTXD về việc hướng dẫn điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành

Kính gửi: UBND thành phố Bắc Giang

Bộ Xây dựng đã nhận được công văn số 817/UBND-DATN ngày 18/6/2009 của UBND thành phố Bắc Giang về hướng dẫn điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Nhà thầu thực hiện dự án là nhà thầu nước ngoài, hợp đồng tổng thầu EPC đã và đang triển khai thực hiện theo hình thức giá hợp đồng trọn gói; vì vậy, việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng do biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng phải được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận đối với giá trị hợp đồng phần xây dựng (không điều chỉnh đối với giá trị hợp đồng phần thiết bị). Khi được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng thì việc điều chỉnh thực hiện theo hướng dẫn tại Thông tư số 09/2008/TT-BXD ngày 17/4/2008, văn bản số 1551/BXD-KTXD ngày 01/8/2008, văn bản số 2057/BXD-KTXD ngày 13/10/2008 và văn bản số 26/BXD-KTXD ngày 09/01/2009 của Bộ Xây dựng đối với những khối lượng thực hiện từ ngày 01/01/2007 trở đi.

2. Điều chỉnh giá hợp đồng theo Thông tư số 07/2006/TT-BXD ngày 10/11/2006 và Thông tư số 03/2008/TT-BXD ngày 25/01/2008 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình:

2.1. Trường hợp, trong giá hợp đồng được ký kết có căn cứ xác định chi phí tiền lương tính toán theo chế độ tiền lương quy định tương ứng tại thời điểm xác định giá gói thầu thì với nội dung nêu trong công văn số 817/UBND-DATN được thực hiện việc điều chỉnh như hướng dẫn tại các Thông tư nêu trên.

2.2. Trường hợp, trong giá hợp đồng được ký kết không có căn cứ xác định chi phí tiền lương tính toán theo chế độ tiền lương quy định tương ứng thời điểm xác định giá gói thầu thì việc điều chỉnh giá hợp đồng thực hiện theo các điều kiện và quy định trong hợp đồng đã được ký giữa các bên.

3. Thông tư số 09/2008/TT-BXD ngày 17/4/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn việc điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng giữa chủ đầu tư và nhà thầu.

Việc điều chỉnh giá hợp đồng, thanh quyết toán hợp đồng giữa nhà thầu chính với nhà thầu phụ thực hiện trên cơ sở khối lượng được nghiệm thu, giá hợp đồng, các điều khoản thoả thuận giữa các bên và các quy định của Nhà nước có liên quan.

Căn cứ hướng dẫn trên, UBND thành phố Bắc Giang tổ chức thực hiện theo quy định./.