Công văn số 15/BXD-QLN về việc trả lời Công văn số 1004/SXD-QLN của Sở Xây dựng TP. Hải Phòng do Bộ Xây dựng ban hành

Kính gửi: Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng

Ngày 10/8/2007, Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng có Công văn số 1004/SXD-QLN đề nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn giải quyết đối với trường hợp hợp nhà tự xây dựng trên đất trong khuôn viên khu nhà ở thuộc sở hữu nhà nước mà người sử dụng nhà đó không phải là người đang có hợp đồng thuê nhà hợp pháp trong khuôn viên khu nhà ở này. Ngày 11/12/2007, Bộ Xây dựng đã có văn bản số 2628/BXD-QLN báo cáo Thủ tướng Chính phủ về vấn đề nêu trên. Tiếp đó, ngày 03/01/2008, Văn phòng Chính phủ có văn bản số 40/VPCP-CN nêu ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện đối với vấn đề nêu trên. Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng, Bộ Xây dựng trả lời Công văn số 1004/SXD-QLN của Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng như sau:

Trường hợp nhà tự xây dựng trên đất trong khuôn viên khu nhà ở thuộc sở hữu nhà nước mà người sử dụng nhà đó không phải là người đang có hợp đồng thuê nhà hợp pháp trong khuôn viên khu nhà ở này nếu phù hợp với quy hoạch xây dựng và không có tranh chấp thì thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho nhà ở đó. Người được cấp giấy chứng nhận phải nộp 100% tiền sử dụng đất đối với diện tích đất gắn liền với nhà ở đó, giá đất được áp dụng theo quy định tại điểm a mục 2 của Nghị quyết số 23/2006/NQ-CP ngày 07/9/2006 của Chính phủ.

Đề nghị Sở Xây dựng báo cáo với Uỷ ban nhân dân thành phố để thực hiện giải quyết đối với trường hợp nhà ở như đã nêu trên./.