Công văn số 1377 TCT/NV7 ngày 01/04/2002 của Bộ Tài chính - Tổng cục Thuế về chính sách thu liên quan đến đất đai

Kính gửi: Cục thuế tỉnh Long An

Trả lời công văn số 137 CT.NV ngày 15/3/2002 của Cục thuế tỉnh Long An về chính sách thu đối với các tổ chức nhận chuyển nhượng đất đang sản xuất nông nghiệp, sau đó được  phép khai thác đất đó để xây dựng đường giao thông; Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

Theo quy định hiện hành về các chính sách thu liên quan đến đất đai và thuế tài nguyên thì hộ gia đình, cá nhân khi chuyển nhượng đất đang sản xuất nông nghiệp phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất với mức thuế suất là 2%. Tổ chức kinh tế sau khi nhận chuyển nhượng đất nếu được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép khai thác lấy đất để làm đường giao thông, sản xuất gạch ngói... thì phải nộp thuế tài nguyên theo quy định của Pháp lệnh thuế Tài nguyên.

Trường hợp sau khi khai thác lấy đất, người sử dụng đất tiến hành cải tạo đất để tiếp tục sản xuất nông nghiệp thì phải chịu thuế sử dụng đất nông nghiệp. Nếu được phép chuyển sang sử dụng làm đất ở thì người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định tại điểm 1.3 mục II, phần B Thông tư số 115/2000/TT-BTC ngày 11/12/2000 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 38/2000/NĐ-CP ngày 23/8/2000 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất. Trường hợp nếu chuyển sang làm đất chuyên dùng thì người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất hoặc nộp tiền thuê đất theo quy định tại khoản 12, Điều 1, Nghị định số 66/2001/NĐ-CP ngày 28/9/2001 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số Điều của Nghị định số 04/2000/NĐ-CP ngày 11/02/2000 về thi hành Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai.

Tổng cục Thuế thông báo để Cục thuế tỉnh Long An biết và thực hiện./.