Công văn số 136/BXD-KTXD về việc hướng dẫn quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình do Bộ Xây dựng ban hành

Kính gửi: Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam

Trả lời văn bản số 1200/VCB.XDCB ngày 23/7/2008 của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Ngoại thương Việt Nam đề nghị hướng dẫn vướng mắc khi thực hiện quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Về Thông tư số 09/2008/TT-BXD ngày 17/4/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng:

Đối với các khối lượng thực hiện chậm so với tiến độ trong hợp đồng do yếu tố khách quan và không phải do lỗi của nhà thầu thì được điều chỉnh giá theo quy định tại Thông tư này. Trường hợp cụ thể khác, chủ đầu tư và nhà thầu thương thảo theo nguyên tắc cùng chia sẻ quyền lợi và trách nhiệm, đảm bảo hiệu quả của dự án.

Ngày 01/8/2008 Bộ Xây dựng có văn bản số 1551/BXD-KTXD hướng dẫn thêm một số nội dung của Thông tư số 09/2008/TT-BXD. Theo đó, việc qui định dự toán chi phí xây dựng bổ sung lập một lần trên cơ sở khối lượng đã thực hiện và khối lượng còn lại chưa thực hiện của hợp đồng, để xem xét sau khi điều chỉnh có vượt tổng mức đầu tư hay không để người có thẩm quyền quyết định việc điều chỉnh (theo mục 6 Thông tư số 09/2008/TT-BXD). Trường hợp sau khi điều chỉnh tiếp tục có biến động giá vật liệu xây dựng làm vượt dự toán đã bổ sung thì vẫn được thực hiện điều chỉnh tiếp.

Để đảm bảo vốn, giúp đẩy nhanh tiến độ dự án, đồng thời giảm thiệt hại cho nhà thầu thì chủ đầu tư được phép tạm duyệt dự toán bổ sung để làm cơ sở tạm ứng, tạm thanh toán cho nhà thầu trong khi chờ làm các thủ tục điều chỉnh.

Việc điều chỉnh dự toán chi phí tư vấn đầu tư xây dựng khi Nhà nước thay đổi chế độ chính sách về tiền lương như: Thông tư số 07/2006/TT-BXD ngày 10/11/2006, Thông tư số 03/2008/TT-BXD ngày 25/01/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình, thực hiện theo hướng dẫn về điều chỉnh các khoản mục chi phí khác tại các Thông tư này; Không điều chỉnh các khoản mục chi phí khác khi xác định dự toán chi phí bổ sung theo qui định của Thông tư số 09/2008/TT-BXD ; Việc điều chỉnh giá hợp đồng tư vấn xây dựng thực hiện theo nội dung hợp đồng tư vấn đã ký kết giữa các bên và các qui định của pháp luật có liên quan.

Ngân hàng Thương mại Cổ phần Ngoại thương Việt Nam căn cứ ý kiến trên để thực hiện.