Công văn 97/BXD-KTXD vướng mắc trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình do Bộ Xây dựng ban hành

Kính gửi: Toà án nhân dân huyện Tây Hoà tỉnh Phú Yên

Bộ Xây dựng đã nhận được công văn số 02/TATH ngày 21/6/2010 của Toà án nhân dân huyện Tây Hoà tỉnh Phú Yên về vướng mắc trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Trường hợp, hợp đồng đã ký kết giữa các bên đã lỡ thực hiện hình thức giá hợp đồng trọn gói, giá hợp đồng theo đơn giá cố định ở thời điểm trước khi Thông tư số 09/2008/TT-BXD ngày 17/4/2008 của Bộ Xây dựng có hiệu lực thì việc điều chỉnh giá và Hợp đồng theo hướng dẫn trong Thông tư số 09/2008/TT-BXD ngày 17/4/2008 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng và văn bản số 1551/BXD-KTXD ngày 01/8/2008 của Bộ Xây dựng về áp dụng Thông tư số 09/2008/TT-BXD ngày 17/4/2008 của Bộ Xây dựng; căn cứ giá trị dự toán chi phí xây dựng bổ sung được Chủ đầu tư phê duyệt, các bên giao nhận thầu thương thảo ký phụ lục hợp đồng bổ sung làm cơ sở thanh toán, quyết toán hợp đồng; không phải thực hiện việc chuyển đổi hình thức hợp đồng.

2. Trường hợp, hợp đồng đã ký kết giữa các bên thực hiện hình thức giá hợp đồng trọn gói, giá hợp đồng theo đơn giá cố định ở thời điểm Thông tư số 09/2008/TT-BXD ngày 17/4/2008 của Bộ Xây dựng có hiệu lực thì thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết và các quy định của Nhà nước có liên quan về hợp đồng trong hoạt động xây dựng.

3. Đối với trường hợp thay đổi liên quan đến chất lượng, khối lượng công việc các bên thương thảo lại đơn giá, điều chỉnh giá hợp đồng theo nội dung hợp đồng đã ký kết và các quy định của Nhà nước có liên quan về hợp đồng trong hoạt động xây dựng;

4. Việc áp dụng đơn giá đào đắp đất phải tương ứng với cấp đất đá, loại phương tiện vận chuyển và cự ly vận chuyển; việc thanh toán hợp đồng phải căn cứ vào nội dung hợp đồng được ký kết và quy định pháp luật về hợp đồng trong hoạt động xây dựng.

Với nội dung trên, Toà án nhân dân huyện Tây Hoà tỉnh Phú Yên tổ chức thực hiện theo quy định./.