Công văn 65/BXD-KHCN xây dựng cụm nhà ở liên kế trong dự án khu dân cư Him Lam do Bộ Xây dựng ban hành

Kính gửi: Công ty Cổ phần Him Lam

Bộ Xây dựng nhận được công văn số 19/CV-2010 ngày 01 tháng 2 năm 2010 của Công ty Cổ phần Him Lam về việc xây dựng cụm nhà ở thấp tầng trong dự án khu dân cư Him Lam tại phường Tân hưng, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh. Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Theo Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng được ban hành kèm theo Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03 tháng 4 năm 2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng, tại điều 2.8.11 quy định phần nhà được xây dựng vượt quá chỉ giới xây dựng trong trường hợp chỉ giới xây dựng lùi vào trong chỉ giới đường đỏ.

Việc Công ty Cổ phần Him Lam xây dựng các căn nhà liên kế thấp tầng của dự án trong đó các bộ phận ngầm dưới mặt đất, ram dốc, bặc thềm lên xuống và bồn hoa được xây dựng nằm ngoài chỉ giới xây dựng nhưng trong chỉ giới đường đỏ và trong phạm vi lô đất của chủ sử dụng là phù hợp với quy định của quy chuẩn.

Tuy nhiên, Chủ đầu tư cần lưu ý phải có qui chế khoảng nhô ra ngoài chỉ giới xây dựng trước mỗi dãy nhà liên kế để quản lý được kiến trúc của tuyến phố và cảnh quan đô thị, kiểm soát được mật độ xây dựng. Qui chế này phải được cơ quan có thẩm quyền của chính quyền địa phương phê duyệt.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng, xin thông báo để Công ty Cổ phần Him Lam biết và vận dụng.