Công văn 4957/TCT-CS về lệ phí trước bạ đối với tài sản cho thuê tài chính do Tổng cục Thuế ban hành

Kính gửi: Cục Thuế thành phố Đà Nẵng .

Trả lời Công văn số 4934/CT-THNVDT ngày 19/10/2010 của Cục Thuế thành phố Đà Nẵng về việc đề nghị giải đáp vướng mắc về chính sách thu lệ phí trước bạ đối với tài sản cho thuê tài chính. Về vấn đề này, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

- Tại Khoản 1, Điều 1, Nghị định số 65/2005/NĐ-CP ngày 19/5/2005 của Chính Phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 16/2001/NĐ-CP ngày 02/5/2001 của Chính phủ về tổ chức và hoạt động của Công ty cho thuê tài chính quy định:

“Một giao dịch cho thuê tài chính phải thoả mãn một trong những điều kiện sau đây:

a) Khi kết thúc thời hạn cho thuê theo hợp đồng, bên thuê được chuyển quyền sở hữu tài sản thuê hoặc được tiếp tục thuê theo sự thoả thuận của hai bên;

b) Khi kết thúc thời hạn cho thuê theo hợp đồng, bên thuê được quyền ưu tiên mua tài sản thuê theo giá danh nghĩa thấp hơn giá trị thực tế của tài sản thuê tại thời điểm mua lại;

c) Thời hạn cho thuê một loại tài sản ít nhất phải bằng 60% thời gian cần thiết để khấu hao tài sản thuê;

d) Tổng số tiền thuê một loại tài sản quy định tại hợp đồng cho thuê tài chính, ít nhất phải tuơnưg đương với giá trị của tài sản đó tại thời điểm ký hợp đồng”.

- Tại Khoản 3, Điều 22, Chương III, Nghị định số 16/2001/NĐ-CP ngày 02/5/2001 của Chính phủ về tổ chức hoạt động của công ty cho thuê tài chính quy định:

”Trong trường hợp quyền sở hữu tài sản cho thuê được chuyển cho bên thuê khi kết thúc thời hạn thuê thông qua việc nhượng, bán tài sản cho thuê, bên thuê không phải nộp thuế trước bạ”.

Căn cứ các quy định nêu trên, trường hợp Chi nhánh Công ty cho thuê tài chính II tại Đà Nẵng thanh lý hợp đồng cho thuê trước thời hạn và chuyển quyền sở hữu 10 xe ô tô Innova cho Công ty cổ phần đầu tư CTN Việt Nam thì hợp đồng cho thuê tài chính giữa Chi nhánh Công ty cho thuê tài chính II tại Đà Nẵng và Công ty cổ phần đầu tư CTN Việt Nam chưa đảm bảo điều kiện của hợp đồng cho thuê tài chính quy định tại Điều 1, Nghị định số 65/2005/NĐ-CP. Công ty cổ phần đầu tư CTN Việt Nam phải nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sở hữu, sử dụng đối với số xe Innova nhận chuyển nhượng trước khi kết thúc thời hạn thuê theo hợp đồng cho thuê tài chính.

Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế thành phố Đà Nẵng được biết./.