Công văn 3194/UBND-ĐTMT giải quyết kiến nghị của Ủy ban nhân dân quận 9 trong khu quy hoạch xây dựng Khu Công nghệ cao thành phố tại quận 9 do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành

Xét đề nghị của Hội đồng thẩm định bồi thường thành phố tại Công văn số 4788/STC-HĐTĐBT-BVG, ngày 17 tháng 5 năm 2007 và Ủy ban nhân dân quận 9 tại các Công văn số 730/UBND-BBT ngày 25 tháng 4 năm 2007, số 840/UBND-BBT ngày 23 tháng 5 năm 2007 về việc kiến nghị giải quyết một số vướng mắc trong quá trình thực hiện Thông báo số 163/TB-VP ngày 16 tháng 3 năm 2007 của Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân thành phố.

Ủy ban nhân dân thành phố có ý kiến chỉ đạo như sau :

1. Đối với hộ có đất nông nghiệp bị thu hồi và được bồi thường thiệt hại (trừ đất biền ven kênh rạch, đất lấn chiếm) trong khu quy hoạch xây dựng Khu Công nghệ cao thành phố tại quận 9, ngoài chi phí bồi thường hỗ trợ về đất nông nghiệp theo quy định, được nhận thêm phần hỗ trợ giá chênh lệch được hưởng từ chính sách mua căn hộ chung cư tính theo số m2 căn hộ chung cư được quy đổi theo tỷ lệ 100m2 đất nông nghiệp bằng 4,5m2 căn hộ chung cư nhưng không quá hai (02) lần hạn mức giao đất ở mới. Căn cứ vào diện tích tiêu chuẩn (số m2) căn hộ chung cư quy đổi, được hỗ trợ bằng tiền theo mức hỗ trợ giá đối với căn hộ chung cư theo giá bán tái định cư (mức hỗ trợ giá đối với căn hộ chung cư theo giá bán tái định cư là : 3.600.000đồng/m2). Cụ thể mức hỗ trợ chênh lệch từ chính sách mua căn hộ chung cư theo giá bán tái định cư của 1m2 đất nông nghiệp là 160.000đồng/m2 (tính tròn). 

Riêng đối với hộ có đất nông nghiệp diện tích từ 1.000m2 trở lên bị thu hồi toàn bộ và được bồi thường thiệt hại (trừ đất biền ven kênh rạch, đất lấn chiếm) ngoài chi phí bồi thường về đất nông nghiệp theo quy định, nếu có nhu cầu về nhà ở thì được mua căn hộ chung cư theo quy định tại mục 1 Công văn số 924/UBND-ĐT ngày 20 tháng 02 năm 2006 của Ủy ban nhân dân thành phố. Trường hợp không có nhu cầu về nhà ở thì được nhận phần hỗ trợ bằng tiền.

2. Trường hợp hiện trạng vừa có đất ở, vừa có đất nông nghiệp nằm xen kẽ trong khuôn viên đất ở (theo quy định tại tiết C.3.2 điểm C.3 mục C khoản 3 Điều 3 quy định ban hành kèm theo Quyết định số 121/2002/QĐ-UB ngày 01 tháng 11 năm 2002 của Ủy ban nhân dân thành phố) ngoài chi phí bồi thường hỗ trợ về đất theo quy định được tính hỗ trợ thêm đối với đất khuôn viên là 200.000đồng/m2 (tính từ m2 thứ 201 đến không quá m2 thứ 400).

3. Về kiến nghị ghi vốn bổ sung và cấp kinh phí để chi trả cho các hộ dân (dự kiến 1000 tỷ đồng) : Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với Sở Tài chính xem xét cân đối và đề xuất trình Ủy ban nhân dân thành phố quyết định sớm.

4. Giao Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận 9 và Hội đồng thẩm định bồi thường thành phố chỉ đạo, hướng dẫn Hội đồng bồi thường của dự án thực hiện./.