Công văn 267/BXD-KTXD năm 2013 điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành

Kính gửi: Công ty Cổ phần xây dựng và phát triển kinh doanh

Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 135/CV ngày 03/9/2013 của Công ty Cổ phần xây dựng và phát triển kinh doanh về việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Trường hợp nêu tại văn bản số 135/BQLDA-KHKT là hình thức giá hợp đồng theo đơn giá (Đơn giá cố định có điều chỉnh - Điều 6 của hợp đồng số 388/HĐKT). Theo đó, tại điều kiện cụ thể của hợp đồng (Điều 29) đã quy định giá hợp đồng được xem xét, điều chỉnh trong các trường hợp sau:

“- Điều chỉnh giá xi măng, thép xây dựng khi giá các loại vật tư này vượt quá 10% giá cao nhất trong giá dự thầu và giá dự toán được phê duyệt (khi có văn bản chấp thuận của người có thẩm quyền). Thời điểm điều chỉnh giá tại các giai đoạn nghiệm thu , thanh toán;

- Khi giá nhiên liệu, vật tư, thiết bị do nhà nước áp dụng biện pháp bình ổn giá theo quy định của pháp lệnh giá có biến động bất thường hoặc khi nhà nước thay đổi chính sách về thuế, tiền lương… ảnh hưởng trực tiếp đến giá hợp đồng thì nhà thầu được điều chỉnh đơn giá hợp đồng…”.

Vì vậy, theo quy định tại khoản 2, mục I, phần B Thông tư số 104/2008/TT-BTC ngày 13/11/2008 của Bộ Tài chính thì: nếu thực tế giá xi măng, thép xây dựng tại các giai đoạn nghiệm thu, thanh toán đều vượt trần 15% so với giá tại thời điểm 28 ngày trước ngày mở thầu thì việc điều chỉnh giá xi măng, thép trong hợp đồng là phù hợp với nội dung quy định trong hợp đồng đã ký kết nếu được sự chấp thuận của cấp có thẩm quyền.

Công ty Cổ phần xây dựng và phát triển kinh doanh căn cứ ý kiến trên để thực hiện quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình theo quy định./.