Công văn 1821/BXD-TTr trả lời Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương về khiếu nại của nhà số 139 Bạch Đằng, thành phố Hải Dương do Bộ Xây dựng ban hành

Kính gửi: Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương

Bộ Xây dựng nhận được Công văn số 02/SXD-QLN ngày 06/01/2010 của Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương xin ý kiến giải quyết khiếu nại của bà Lương Duy Phân, quốc tịch Trung Quốc đòi lại nhà đất số 139 đường Bạch Đằng, phường Trần Phú, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương. Nội dung công văn nói trên và các tài liệu kèm theo thể hiện:

Nhà đất số 139 đường Bạch Đằng, phường Trần Phú, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương nguyên thuộc quyền sở hữu của bà Diệp Thị (mẹ của ông Lương Hán Phách). Ngày 29/7/1955, bà Diệp Thị làm văn bản ủy quyền quản lý sử dụng căn nhà này cho ông Lương Hán Phách. Năm 1978, trước khi trở về Trung Quốc sinh sống, ông Phách có văn bản ủy quyền cho Ban đại diện tiểu khu Hoàng Văn Thụ, thị xã Hải Dương sử dụng. Tiểu khu Hoàng Văn Thụ đã bố trí nhà đất trên làm trường học, hiện nay là Trường Mầm non Trần Phú sử dụng.

Từ nội dung vụ việc như đã nêu trên, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Theo quy định tại Điều 1 của Quyết định số 297/CT ngày 01/10/1991 của Chủ tịch Hội đồng Bộ trưởng về việc giải quyết một số vấn đề về nhà ở thì: “Nhà ở do Nhà nước đang quản lý, sử dụng theo chính sách cải tạo về nhà ở, bao gồm toàn bộ nhà ở đã có hoặc chưa có quyết định quản lý của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền nhưng đã bố trí sử dụng là nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước”.

Theo đó, căn nhà trên thuộc diện nhà vắng chủ, tuy Nhà nước chưa có quyết định quản lý nhưng đã bố trí sử dụng. Do đó, kể từ ngày 01/7/1991 thì căn nhà trên thuộc sở hữu Nhà nước. Căn cứ theo quy định tại Điều 1 của Nghị quyết số 23/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc hội về nhà đất do Nhà nước quản lý, bố trí sử dụng trong quá trình thực hiện các chính sách quản lý nhà đất và chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa trước ngày 01/7/1991, thì việc bà Lương Duy Phân (con của ông Lương Hán Phách) khiếu nại đòi lại nhà đất số 139 Bạch Đằng là không thể giải quyết được.

Đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương hoàn thiện thủ tục pháp lý, trình Ủy ban Nhân dân tỉnh Hải Dương ban hành văn bản xác lập sở hữu toàn dân đối với nhà đất nói trên theo quy định hiện hành. Trường hợp bà Lương Duy Phân trở về sinh sống tại Hải Dương, đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương và Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương có biện pháp hỗ trợ gia đình bà Lương Duy Phân chỗ ở để ổn định cuộc sống.

Bộ Xây dựng trả lời để Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương có cơ sở để giải quyết vụ việc./.