Công văn số 1777/UBND-DTMT về việc thực hiện điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng theo Thông tư 05/2008/TT-BXD ngày 22/02/2008 của Bộ Xây dựng trên địa bàn thành phố do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành

Căn cứ Thông tư số 05/2008/TT-BXD ngày 22 tháng 02 năm 2008 và Công văn số 402/BXD-KTTC ngày 10 tháng 3 năm 2008 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng (sau đây gọi chung là vật liệu xây dựng);
Căn cứ kết luận của Thường trực Ủy ban nhân dân thành phố tại cuộc họp ngày 10 tháng 3 năm 2008 (Thông báo số 213/TB-VP ngày 15 tháng 3 năm 2008);
Xét đề nghị của Sở Xây dựng tại Công văn số 1453/SXD-QLKTXD ngày 06 tháng 3 năm 2008, Công văn số 1538/SXD-QLKTXD ngày 10 tháng 3 năm 2008 và Công văn số 1774/SXD-QLKTXD ngày 18 tháng 3 năm 2008 về triển khai thực hiện Thông tư số 05/2008/TT-BXD ngày 22 tháng 02 năm 2008 của Bộ Xây dựng;
Ủy ban nhân dân thành phố chỉ đạo như sau :

1- Giao các Chủ đầu tư, các nhà thầu thực hiện nghiêm túc việc điều chỉnh giá vật liệu xây dựng, điều chỉnh dự toán, giá gói thầu, tổng mức đầu tư, hợp đồng của các công trình xây dựng sử dụng vốn ngân sách theo quy định tại Thông tư 05/2008/TT-BXD ngày 22 tháng 02 năm 2008 của Bộ Xây dựng, ngay sau khi Thông tư này có hiệu lực thi hành (ngày 23 tháng 3 năm 2008). Các Chủ đầu tư, các nhà thầu không vì việc điều chỉnh chi phí xây dựng công trình làm ảnh hưởng tiến độ thi công, đồng thời đẩy nhanh tiến độ thi công xây dựng các công trình, đặc biệt là các công trình trọng điểm.

Nhằm giảm bớt thủ tục phải điều chỉnh chi phí xây dựng nhiều lần, cho từng gói thầu, hạng mục công trình xây dựng theo quy định hiện hành, Ủy ban nhân dân thành phố chấp thuận cho các chủ đầu tư được tổ chức điều chỉnh cục bộ dự toán, căn cứ vào hóa đơn, chứng từ hợp lệ, phù hợp với từng thời điểm biến động giá vật liệu xây dựng, để làm cơ sở bổ sung chi phí xây dựng điều chỉnh giá gói thầu, giá hợp đồng về sau. Chủ đầu tư, nhà thầu của các dự án đầu tư xây dựng cơ bản sử dụng vốn ngân sách thành phố được phép thanh toán các chi phí xây dựng liên quan đến nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng theo hóa đơn hợp lệ và sẽ được điều chỉnh định kỳ theo quy định, không phải lập thủ tục điều chỉnh dự án ở mỗi lần biến động giá. Chủ đầu tư hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật các quyết định của mình về việc áp dụng giá vật liệu xây dựng theo thực tế và các nội dung điều chỉnh nêu trên khi để xảy ra tiêu cực.

Giao Sở Tài chính, Kho bạc Nhà nước thành phố, Ủy ban nhân dân các quận-huyện theo phân cấp đảm bảo giải ngân theo quy định, đáp ứng yêu cầu kịp thời theo tiến độ thực hiện của dự án và chịu trách nhiệm kiểm tra chặt chẽ, đối chiếu các hóa đơn, chứng từ khi thanh toán, quyết toán hạng mục công trình xây dựng, làm cơ sở điều chỉnh tổng dự toán, tổng mức đầu tư, điều chỉnh dự án một lần trước khi Chủ đầu tư thực hiện thủ tục quyết toán dự án đầu tư xây dựng.

2- Việc chuyển tiếp các dự án đầu tư xây dựng công trình theo quy định của Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13 tháng 6 năm 2007 của Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình (bao gồm tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng công trình, định mức và giá xây dựng, hợp đồng trong hoạt động xây dựng, thanh toán, quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình), chủ đầu tư báo cáo người quyết định đầu tư xem xét, quyết định.

3- Giao Sở Xây dựng chủ trì hướng dẫn các chủ đầu tư xử lý các vướng mắc khi thực hiện việc áp dụng Thông tư 05/2008/TT-BXD ngày 22 tháng 02 năm 2008 của Bộ Xây dựng điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng đối với công trình, gói thầu cụ thể hoặc đề xuất trình Ủy ban nhân dân thành phố giải quyết đối với những nội dung vượt thẩm quyền theo quy định.

Sở Xây dựng làm đầu mối tập hợp các báo cáo, vướng mắc và đề xuất Ủy ban nhân dân thành phố, Bộ Xây dựng xem xét, giải quyết trong quá trình thực hiện Thông tư 05/2008/TT-BXD ngày 22 tháng 02 năm 2008 của Bộ Xây dựng.

4- Giao Sở Kế hoạch & Đầu tư chủ trì hướng dẫn chủ đầu tư các vướng mắc khi thực hiện cân đối vốn, ghi vốn bổ sung (nếu cần thiết) cho dự án theo quy định.

5- Giao Sở Xây dựng, các Sở quản lý xây dựng chuyên ngành và Ủy ban nhân dân quận - huyện theo chức năng được ủy quyền, phân cấp quản lý dự án đầu tư có trách nhiệm lập kế hoạch kiểm tra hàng quý việc thực hiện điều chỉnh giá trị xây dựng công trình của các chủ đầu tư và chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch & Đầu tư, Sở Tài chính, Kho bạc Thành phố tổ chức thực hiện công tác kiểm tra này. Kết quả kiểm tra của các Sở và Ủy ban nhân dân quận-huyện phải báo cáo gửi về Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố. Sau khi kiểm tra, nếu phát hiện các chủ thể liên quan có vi phạm Sở Xây dựng đề xuất Ủy ban nhân dân thành phố biện pháp xử lý thích hợp theo quy định pháp luật./.