Công văn 965/UBND-TNMT về các dự án đã đưa ra khỏi Kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của Quận 5, thành phố Hồ Chí Minh

ỦY BAN NHÂN DÂN QUẬN 5
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 965/UBND-TNMT
Về các dự án đã đưa ra khỏi Kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của Quận 5

Quận 5, ngày 21 tháng 7 năm 2020

Kính gửi:

- Phòng Tài nguyên và Môi trường Quận 5;
- Phòng Quản lý Đô thị Quận 5;
- Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân Quận 5;
- Ủy ban nhân dân 15 Phường Quận 5.

Nơi nhận:
- Như trên;
- Sở TNMT/TP;
- TT.PTQĐ/TP;
- CT, PCT-XD.UBND/Q5;
- P.TCKH/Q5;
- P.YT/Q5;
- Cty TNHH MTV DVCI/Q5;
- Lưu: VT, PTNMT(01b).Qn 5;

KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Lê Quốc Tuấn

STT

Hạng mục

Tên chủ đầu tư

Diện tích, loại đất theo hiện trạng (ha)

Diện tích, loại đất sau khi chuyển mục đích (ha)

Địa điểm (đến cấp xã)

Nguyên nhân

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

I

Các công trình, dự án kế hoạch sử dụng đất năm 2015 (03 công trình, dự án)

I.1

Các dự án cần giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất

1

Trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng 727 Trần Hưng Đạo

Công ty Trách nhiệm hữu hạn Bất động sản Tam Đức

0,28 (ODT)

0,28 (TMD)

P.1

Hiện nay chủ đầu tư dự án chưa hoàn tất các thủ tục xin giao đất.

I.2

Dự án bán đấu giá quyền sử dụng đất

2

Thương mại - dịch vụ nhà ở cho thuê 107 và 107B Trần Hưng Đạo

Ban Chỉ đạo 167 Q.5 giao TT Bán đấu giá thực hiện theo quy định

0,12 (SKC)

0,11 (TMD)

0,23 (TMD)

P.6

Do công tác thẩm định giá kéo dài, phương án 167 chưa được phê duyệt, còn vướng nhiều thủ tục pháp lý.

3

Bán đấu giá chung cư Phú Giáo

Trung tâm Phát triển Quỹ đất Thành Phố thực hiện bán đấu giá

0,03 (DTS)

0,03 (ODT)

P.14

Do chưa đủ điều kiện bán đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại Điểm b, K.1, 0.119, LĐD năm 2013.

II

Các công trình, dự án kế hoạch sử dụng đất năm 2017 (03 công trình, dự án)

II.1

Các dự án phải thu hồi đất

4

Xây dựng mới bệnh viện Quận 5

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hạ tầng và Bất Động Sản Sài Gòn Star

0,20 (SKC)

0,06 (DTT)

0,01 (ODT)

0,27 (DYT)

P.3

Dự án thực hiện theo hình thức đối tác công tư PPP. Hiện nay, Nghị định số 69/2019/NĐ-CP của Chính phủ ban hành ngày 15/8/2019 quy định việc sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư khi thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao. Do đó, dự án đang chờ ý kiến chỉ đạo của UBND TP về thực hiện dự án BT trên địa bàn Thành phố.

II.2

Các dự án cần giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất

5

Trụ sở - Văn phòng 314 Trần Phú

Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên dịch vụ công ích Quận 5

0,10 (SKC)

0,10 (DTS)

P.8

Dự án đang chờ Ban chỉ đạo 167 tham mưu trình Ủy ban nhân dân Thành phố các thủ tục giao nhà, đất nêu trên cho Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 5 theo quy định.

6

Trung tâm thương mại, dịch vụ, cao ốc văn phòng (100 Hùng Vương)

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư An Đông

0,85 (TMD) 0,05 (ODT)

0,90 (TMD)

P.9

Thực hiện theo Công văn số 7680 BTC-QLCS ngày 05/7/2019 của Bộ Tài chính về việc giao đất có thu tiền sử dụng đất để mở rộng ranh thực hiện dự án.

III

Các công trình, dự án kế hoạch sử dụng đất năm 2018 (06 công trình, dự án)

III.1

Các dự án phải thu hồi đất

7

Chung cư 735-747 Trần Hưng Đạo

Ủy ban nhân dân Quận 5 đang mời gọi nhà đầu tư

0,11 (SKC)

0,02 (ODT)

0,13 (ODT)

P.1

Chưa triển khai mời gọi đầu tư dự án.

III.2

Dự án bản đấu giá quyền sử dụng đất

8

Bán đấu giá khu đất 121C Nguyễn Trãi (Hợp tác xã Sao Vàng)

Ban Chỉ đạo 167 Q.5 giao TT Bán đấu giá thực hiện theo quy định

0,01 (SK.C)

0,01 (ODT)

P.2

Do công tác thẩm định giá kéo dài, phương án 167 chưa được phê duyệt, còn vướng nhiều thủ tục pháp lý.

9

Bán đấu giá khu đất 277 Nguyễn Chí Thanh (Hợp tác xã Cơ khí Xây Dựng)

Ban Chỉ đạo 167 Q.5 giao TT Bán đấu giá thực hiện theo quy định

0,01 (SK.C)

0,01 (ODT)

p. 12

Do công tác thẩm định giá kéo dài, phương án 167 chưa được phê duyệt, còn vướng nhiều thủ tục pháp lý.

10

Bán đấu giá khu đất 279 Hải Thượng Lãn Ông

Ban Chỉ đạo 167 Q.5 giao TT Bán đấu giá thực hiện theo quy định

0,06 (TMD)

0,06 (ODT)

P.13

Do công tác thẩm định giá kéo dài. phương án 167 chưa được phê duyệt, còn vướng nhiều thủ tục pháp lý.

11

Bán đấu giá khu đất 65- 67 Trần Chánh Chiếu (Liên hiệp Hợp tác xã Thương mại Thành phố)

Ban Chỉ đạo 167 Q.5 giao TT Bán đấu giá thực hiện theo quy định

0,01 (SKC)

0,01 (ODT)

P.14

Do công tác thẩm định giá kéo dài, phương án 167 chưa được phê duyệt, còn vướng nhiều thủ tục pháp lý.

12

Bán đấu giá khu đất số 96-97 Trang Tử (phần trệt)

Trung tâm Phát triển Quỹ đất Thành Phố thực hiện bán đấu giá

0,08 (DTS)

0,08 (ODT)

P.14

Do chưa đủ điều kiện bán đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại Điểm b, K.1, Đ.119, LĐĐ năm 2013

II

Chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân đề xuất đưa ra khỏi Kế hoạch sử dụng đất năm 2020

1

Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất cơ sở sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp và đất thương mại - dịch vụ sang đất ở đô thị (của hộ gia đình, cá nhân)

0,04 (SKC)

0,04 (ODT)

P.8

Đ/c: 32 Nguyễn Duy Dương (BĐHT là đất SKC, GCN QSDĐ là đất TMD)

2

0,004 (SKC)

0,004 (ODT)

P.13

Đ/c: 1308 Võ Văn Kiệt (Số cũ: 93-94 Trần Văn Kiểu)