ỦY BAN NHÂN DÂN |
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 32/KH-UBND |
Vĩnh Phúc, ngày 11 tháng 02 năm 2022 |
Thực hiện Chỉ thị số 11-CT/TU ngày 19/11/2021 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy Vĩnh Phúc về tăng cường công tác quản lý các dự án khu đô thị, nhà ở trên địa bàn tỉnh, UBND tỉnh ban hành kế hoạch thực hiện như sau:
1. Tăng cường sự quản lý của chính quyền các cấp, nâng cao chất lượng của công tác tham mưu, hiệu quả quản lý nhà nước đối với các dự án đầu tư khu đô thị, nhà ở.
2. Tăng cường công tác giám sát, đánh giá đầu tư; phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời, nghiêm minh, kiên quyết, triệt để theo quy định của pháp luật các hành vi vi phạm về đất đai; đảm bảo việc thực hiện dự án khu đô thị, nhà ở đúng quy định của pháp luật, quy hoạch được phê duyệt, sử dụng đất đúng mục đích.
3. Tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến giáo dục pháp luật về đầu tư, đất đai, nhà ở; nâng cao nhận thức, ý thức, trách nhiệm trong việc chấp hành các quy định của pháp luật đầu tư, quy hoạch, đất đai, xây dựng, nhà ở của các tổ chức, cá nhân. Hướng dẫn các chủ đầu tư thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật; phối hợp tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án.
4. Huy động sức mạnh tổng hợp của cả hệ thống chính trị và toàn xã hội, đề cao vai trò của người đứng đầu cấp ủy, chính quyền trong xây dựng, triển khai các giải pháp về quản lý đầu tư phát triển đô thị, nhà ở trên địa bàn tỉnh.
1. Nâng cao chất lượng của công tác tham mưu, hiệu quả quản lý nhà nước đối với các dự án đầu tư khu đô thị, nhà ở. Tiếp tục kiện toàn tổ chức bộ máy, nâng cao năng lực, chất lượng phục vụ, đạo đức công vụ đội ngũ cán bộ, công chức thực hiện việc giải quyết các thủ tục hành chính đến các dự án đầu tư ngoài ngân sách nói chung và các dự án khu đô thị mới, nhà ở nói riêng.
2. Thực hiện tốt công tác phối hợp trong quản lý nhà nước đối với các dự án khu đô thị, nhà ở. Nghiên cứu, hệ thống các văn bản pháp luật có liên quan nhằm phát hiện, phân loại các nhóm quy định còn vướng mắc để kịp thời xin ý kiến hướng dẫn thực hiện; xây dựng các quy định về trình tự, thủ tục và phân công rõ trách nhiệm các ngành, các cấp trong công tác quản lý, ban hành các quy chế, quy trình phối hợp giữa các sở, ngành, địa phương để cắt giảm thời gian giải quyết thủ tục hành chính.
3. Đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số trong quản lý thông tin các dự án đầu tư phát triển đô thị. Khẩn trương xây dựng, điều chỉnh, cập nhật cơ sở dữ liệu quản lý các dự án đầu tư để quản lý tình hình thực hiện, thông tin dự án đầu tư phù hợp theo hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư; bảo đảm quản lý chặt chẽ từ khi có chủ trương nghiên cứu đến khi hoàn thành dự án, đáp ứng yêu cầu kết nối liên thông, cập nhật, quản lý và khai thác dữ liệu của các cấp, các ngành trên địa bàn tỉnh. Hằng tháng, cập nhật và công khai các dự án khu đô thị, nhà ở vi phạm, chậm tiến độ trên cổng thông tin điện tử của tỉnh và các địa phương.
4. Nâng cao chất lượng các đồ án quy hoạch có liên quan đến phát triển đô thị, nhà ở, bảo đảm sử dụng đất có hiệu quả, phù hợp với nhu cầu phát triển và tuân thủ việc xác định diện tích nhà ở xã hội theo quy định. Đánh giá, rà soát các đồ án quy hoạch đến kỳ rà soát hoặc không còn phù hợp, các đồ án phải lập mới để đáp ứng yêu cầu quản lý, thu hút đầu tư các dự án khu đô thị, nhà ở.
Kiểm soát chặt chẽ việc điều chỉnh quy hoạch (nhất là điều chỉnh tính chất sử dụng đất, tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, quy mô dân số,...), hạn chế tối đa việc điều chỉnh quy hoạch nhiều lần, bảo đảm các điều kiện được điều chỉnh theo quy định. Tuân thủ chặt chẽ các quy định về lấy ý kiến của cộng đồng dân cư và tổ chức, cá nhân có liên quan khi lập, điều chỉnh quy hoạch.
5. Thực hiện nghiêm việc xây dựng, ban hành chương trình và kế hoạch phát triển đô thị, nhà ở theo giai đoạn và hằng năm, danh mục các dự án thuộc diện nhà nước thu hồi đất, danh mục dự án cần lựa chọn nhà đầu tư, đấu thầu dự án, đấu giá quyền sử dụng đất, quy trình chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật. Tổ chức thẩm định kỹ năng lực của nhà đầu tư; xem xét kỹ lưỡng, cân nhắc thận trọng trong quá trình thẩm định, đề xuất dự án đối với các nhà đầu tư đã có dự án bị thu hồi do chậm tiến độ hoặc có vi phạm quy định của pháp luật.
6. Làm tốt công tác giám sát và đánh giá đầu tư các dự án khu đô thị, nhà ở theo quy định của pháp luật, đi vào thực chất và có hiệu quả. Phân công cán bộ là lãnh đạo cơ quan, lãnh đạo phòng ban chuyên môn có chức năng làm đầu mối, chủ trì theo dõi công tác giám sát và đánh giá đầu tư để nâng cao trách nhiệm trong việc thực hiện và giải trình.
7. Lập kế hoạch rà soát, phân loại đối với từng dự án khu đô thị, nhà đã có chủ trương hoặc đang triển khai, nhất là các dự án từ năm 2015 đến nay. Trong đó làm rõ tính pháp lý, tiến độ triển khai, những tồn tại, hạn chế và vướng mắc trong quá trình triển khai; xử lý, khắc phục phù hợp với từng dự án. Cụ thể:
- Nhóm các dự án chưa triển khai mà không có lý do chính đáng, dự án ngừng hoạt động, dự án sử dụng đất sai mục đích, dự án không chấp hành nộp bảo đảm thực hiện dự án theo quy định của pháp luật: Tổ chức và soát, đánh giá cụ thể đến từng khâu, từng thủ tục của dự án, nhất là các nội dung về việc tuân thủ các quy định liên quan đến quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất, lựa chọn chủ đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư.
- Nhóm các dự án chậm tiến độ hoặc hết thời hạn đầu tư: Tổ chức kiểm tra, giám sát các dự án, trong đó tập trung vào các nội dung về quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất, lựa chọn chủ đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư, tiến độ góp vốn, đất đai, môi trường, cấp giấy phép xây dựng, nghĩa vụ tài chính với nhà nước, ưu đãi và hỗ đầu tư; chỉ đạo giải quyết, tháo gỡ các vướng mắc liên đến thủ tục đầu tư xây dựng cơ bản, giải phóng mặt bằng,...để đẩy nhanh tiến độ thực hiện và kịp thời phát hiện các tồn tại, hạn chế theo từng dự án để khắc phục.
- Nhóm các dự án vẫn trong tiến độ được duyệt: Tổ chức rà soát toàn diện trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng cơ bản đã triển khai; đôn đốc, nhắc nhở chủ đầu tư thực hiện đúng nội dung, quy mô dự án được chấp thuận, nhất là việc đầu tư các hạng mục hạ tầng xã hội, dịch vụ tiện ích chung, việc chấp hành đầy đủ các nghĩa vụ với nhà nước quy định của pháp luật và kịp thời phát hiện các tồn tại, hạn chế theo từng dự án để khắc phục.
8. Rà soát, đôn đốc các chủ đầu tư dự án khu đô thị, nhà ở thực hiện nộp tiền sử dụng đất và các loại thuế kịp thời vào ngân sách nhà nước. Công khai các chủ đầu tư nợ tiền sử dụng đất và các nghĩa vụ về thuế khác (nếu có) trên các phương tiện truyền thông đại chúng theo quy định của Luật Quản lý thuế.
9. Tăng cường công tác tuyên truyền, vận động, tạo sự đồng thuận trong nhân dân đối với việc triển khai thực hiện các dự án khu đô thị, nhà ở trên địa bàn tỉnh. Kịp thời phát hiện, chấn chỉnh và xử lý các hiện tượng xây dựng trái phép, chờ bồi thường để trục lợi, làm ảnh hưởng xấu tới môi trường đầu tư của tỉnh.
10. Xây dựng kế hoạch thanh tra, kiểm tra tổng thể các dự án khu đô thị, nhà ở trên địa bàn tỉnh theo kế hoạch định kỳ và đột xuất, bảo đảm tất cả các dự án đều được thanh tra, kiểm tra theo quy định.
a) Thực hiện tốt công tác phối hợp trong quản lý nhà nước đối với các dự án khu đô thị, nhà ở.
b) Chủ trì, phối hợp với các Sở có liên quan nghiên cứu, hệ thống các văn bản pháp luật có liên quan nhằm phát hiện, phân loại các nhóm quy định còn vướng mắc để kịp thời xin ý kiến hướng dẫn thực hiện;
c) Xây dựng các quy định về trình tự, thủ tục và phân công rõ trách nhiệm các ngành, các cấp trong công tác quản lý đầu tư các dự án khu đô thị, nhà ở. Tham mưu cho UBND tỉnh ban hành các quy chế, quy trình phối hợp giữa các sở, ngành, địa phương để cắt giảm thời gian giải quyết thủ tục hành chính.
d) Ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số trong quản lý thông tin các dự án đầu tư phát triển đô thị. Khẩn trương xây dựng, điều chỉnh, cập nhật cơ sở dữ liệu quản lý các dự án đầu tư để quản lý tình hình thực hiện, thông tin dự án đầu tư phù hợp theo hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư; bảo đảm quản lý chặt chẽ từ khi có chủ trương nghiên cứu đến khi hoàn thành dự án, đáp ứng yêu cầu kết nối liên thông, cập nhật, quản lý và khai thác dữ liệu của các cấp, các ngành trên địa bàn tỉnh. Hằng tháng, cập nhật và công khai các dự án khu đô thị, nhà ở vi phạm, chậm tiến độ trên cổng thông tin điện tử của tỉnh và các địa phương.
đ) Khi tổ chức thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật phải đánh giá kỹ năng lực của nhà đầu tư; xem xét kỹ lưỡng, cân nhắc thận trọng trong quá trình thẩm định, đề xuất dự án đối với các nhà đầu tư đã có dự án bị thu hồi do chậm tiến độ hoặc có vi phạm quy định của pháp luật.
e) Nghiêm chỉnh thực hiện công tác quản lý, giám sát và đánh giá đầu tư các dự án khu đô thị, nhà ở theo quy định của pháp luật, đi vào thực chất và có hiệu quả. Phân công cán bộ là lãnh đạo cơ quan, lãnh đạo phòng ban chuyên môn có chức năng làm đầu mối, chủ trì theo dõi công tác giám sát và đánh giá đầu tư để nâng cao trách nhiệm trong việc thực hiện và giải trình.
g) Chủ trì, phối hợp với các Sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường vó biện pháp thực hiện công tác giám sát, đánh giá đầu tư theo quy định đối với các dự án được quyết định chủ trương đầu tư theo pháp luật về đầu tư; rà soát, phân loại, đề xuất thu hồi, chấm dứt đối với từng dự án khu đô thị, nhà ở đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư theo Luật Đầu tư, nhất là các dự án từ năm 2015 đến nay. Rà soát các dự án chưa triển khai mà không có lý do chính đáng, dự án ngừng hoạt động, dự án không chấp hành nộp bảo đảm thực hiện dự án theo quy định của pháp luật, dự án chậm tiến độ hoặc hết thời hạn đầu tư. Yêu cầu báo cáo UBND tỉnh về kết quả thực hiện trong tháng 02/2022.
a) Chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành, địa phương có liên quan quản lý chặt chẽ chất lượng các đồ án quy hoạch có liên quan đến phát triển đô thị, nhà ở, bảo đảm sử dụng đất có hiệu quả, phù hợp với nhu cầu phát triển và tuân thủ việc xác định diện tích nhà ở xã hội theo quy định.
b) Đánh giá, rà soát các đồ án quy hoạch đến kỳ rà soát hoặc không còn phù hợp, các đồ án phải lập mới để đáp ứng yêu cầu quản lý, thu hút đầu tư các dự án khu đô thị, nhà ở.
c) Kiểm soát chặt chẽ việc điều chỉnh quy hoạch (nhất là điều chỉnh tính chất sử dụng đất, tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, quy mô dân số,...), hạn chế tối đa việc điều chỉnh quy hoạch nhiều lần, bảo đảm các điều kiện được điều chỉnh theo quy định. Tuân thủ chặt chẽ các quy định về lấy ý kiến của cộng đồng dân cư và tổ chức, cá nhân có liên quan khi lập, điều chỉnh quy hoạch.
d) Tuân thủ các quy định của pháp luật về nhà ở, phát triển đô thị trong việc xây dựng, ban hành chương trình và kế hoạch phát triển đô thị, nhà ở theo giai đoạn và hằng năm.
đ) Thực hiện chặt chẽ, đảm bảo các quy định của pháp luật trong việc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khi được giao là bên mời thầu.
e) Tiếp tục tăng cường công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực trật tự xây dựng; xử lý nghiêm đối với các chủ đầu tư thực hiện xây dựng không đúng giấy phép xây dựng, không có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật. Thường xuyên phối hợp với các Sở ngành, UBND các huyện, thành phố để rà soát, kiểm tra, đôn đốc, giám sát việc quản lý trật tự xây dựng đối với các dự án khu đô thị, nhà ở, kịp thời phát hiện, xử lý vi phạm (nếu có).
e) Chủ trì, phối hợp với các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường rà soát, phân loại, đề xuất thu hồi, chấm dứt đối với từng dự án khu đô thị, nhà đã có chủ trương hoặc đang triển khai, nhất là các dự án từ năm 2015 đến nay. Rà soát các dự án đã giao chủ đầu tư nhưng chưa triển khai các thủ tục tiếp theo, dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư theo pháp luật về nhà ở, đô thị đến nay chưa được giao đất và chậm tiến độ triển khai.
Rà soát đối với các dự án đã được Ban Thường vụ đồng ý chủ trương nhưng chậm triển khai các thủ tục tiếp theo để đề xuất với UBND tỉnh; Kiểm tra, rà soát, có biện pháp xử lý (xử phạt vi phạm hành chính, đôn đốc đấy nhanh tiến độ, đề xuất ngừng hoạt động, chấm dứt hoạt động...) đối với các dự án chưa dược giao đất mà chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư theo pháp luật về đô thị, nhà ở.
Yêu cầu báo cáo UBND tỉnh kết quả thực hiện trong tháng 02/2022.
3. Sở Tài nguyên và Môi trường
a) Rà soát theo quy định của Pháp luật về đất đai đối với các dự án khu đô thị, nhà ở đã được giao đất, trọng tâm là các dự án sử dụng đất sai mục đích, chậm tiến độ đưa đất vào sử dụng. Trường hợp Chủ đầu tư chậm tiến độ sử dụng đất phải xử lý xem xét gia hạn sử dụng đất hoặc thu hồi đất thì tổng hợp, báo cáo đề xuất UBND tỉnh theo quy định. Yêu cầu báo cáo UBND tỉnh trong tháng 02/2022.
b) Chủ trì đề xuất, báo cáo UBND tỉnh thành lập đoàn kiểm tra liên ngành thực hiện kiểm tra toàn bộ các dự án khu đô thị, nhà ở đã được giao đất đang triển khai trên địa bàn tỉnh. Đề xuất thành lập đoàn kiểm tra trong tháng 02/2022, báo cáo kết quả kiểm tra về UBND tỉnh trong tháng 3/2022.
c) Chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan nghiên cứu triển khai thực hiện nghiêm túc, có hiệu quả chính sách, pháp luật về đất đai, nhất là việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở trong các dự án khu đô thị, khu nhà ở; tăng cường quản lý việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với các dự án khu đô thị, nhà ở. Chỉ thực hiện việc cấp giấy chứng nhận cho các đối tượng nhận chuyển nhượng đất nền trong các dự án khu đô thị, nhà ở khi đáp ứng yêu cầu tại khoản 1, Điều 41 Nghị định số 43/20214/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ (chủ đầu tư dự án đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng gồm các công trình dịch vụ, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt).
d) Phối hợp với các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng rà soát, phân loại, đề xuất thu hồi, chấm dứt đối với từng dự án khu đô thị, nhà đã có chủ trương hoặc đang triển khai, nhất là các dự án từ năm 2015 đến nay. Rà soát các dự án đã được giao đất nhưng sử dụng đất sai mục đích, chậm tiến độ đưa đất vào sử dụng.
a) Chủ trì, phối hợp với các sở, ban, ngành, UBND các huyện, thành phố trong quản lý nhà nước về an ninh, trật tự trong lĩnh vực nhà ở.
b) Tập trung lực lượng, tăng cường phối hợp với các sở, ban, ngành, đoàn thể và UBND các huyện, thành phố làm tốt công tác phòng ngừa, xử lý hoạt động lừa đảo chiếm đoạt tài sản tại các dự án khu đô thị, nhà ở; trọng tâm là đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến phương thức, thủ đoạn, hậu quả do hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản gây ra và các quy định của pháp luật có liên quan để nâng cao ý thức cảnh giác của người dân, tổ chức, doanh nghiệp. Thường xuyên theo dõi hoạt động của các tổ chức, cá nhân hoạt động kinh doanh bất động sản, các chủ đầu tư các dự án khu đô thị, nhà ở trên địa bàn tỉnh để nắm tình hình, chủ động phát hiện, điều tra, xử lý các vi phạm.
c) Chỉ đạo Công an các huyện, thành phố chủ động đề xuất UBND cùng cấp chỉ đạo các ban, ngành liên quan thành lập các tổ công tác liên ngành do lực lượng Công an làm nòng cốt, tiến hành kiểm tra hành chính các cơ sở kinh doanh bất động sản có biểu hiện hoạt động lừa đảo chiếm đoạt tài sản nhằm phát hiện tội phạm và vi phạm pháp luật để xử lý nghiêm.
Rà soát, đôn đốc các chủ đầu tư dự án khu đô thị, nhà ở thực hiện nộp tiền sử dụng đất và các loại thuế kịp thời vào ngân sách nhà nước. Công khai các chủ đầu tư nợ tiền sử dụng đất và các nghĩa vụ về thuế khác (nếu có) trên các phương tiện truyền thông đại chúng theo quy định của Luật Quản lý thuế.
Xây dựng kế hoạch thanh tra, kiểm tra tổng thể các dự án khu đô thị, nhà ở trên địa bàn tỉnh theo kế hoạch định kỳ và đột xuất, bảo đảm tất cả các dự án đều được thanh tra, kiểm tra theo quy định.
a) Tăng cường công tác tuyên truyền, vận động, tạo sự đồng thuận trong nhân dân đối với việc triển khai thực hiện các dự án khu đô thị, nhà ở trên địa bàn tỉnh. Kịp thời phát hiện, chấn chỉnh và xử lý các hiện tượng xây dựng trái phép, chờ bồi thường để trục lợi, làm ảnh hưởng xấu tới môi trường đầu tư của tỉnh.
b) Đảm bảo công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực trật tự xây dựng theo phân cấp; xử lý nghiêm đối với các chủ đầu tư thực hiện xây dựng không đúng giấy phép xây dựng, không có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật. Phối hợp với các Sở ngành để rà soát, kiểm tra, đôn đốc, giám sát việc quản lý trật tự xây dựng đối với các dự án khu đô thị, nhà ở, kịp thời phát hiện, xử lý vi phạm (nếu có).
c) Tổ chức thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng cho các dự án thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất. Kịp thời phát hiện, chấn chỉnh và xử lý các hiện tượng xây dựng công trình chờ bồi thường để trục lợi, làm ảnh hưởng xấu tới môi trường đầu tư của tỉnh.
Chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và Ủy ban nhân dân huyện, thành phố trong việc xây dựng, kiện toàn cơ cấu tổ chức bộ máy, nâng cao năng lực, chất lượng phục vụ, đạo đức công vụ của đội ngũ cán bộ, công chức thực hiện việc giải quyết các thủ tục hành chính liên quan đến các dự án đầu tư ngoài ngân sách nói chung và các dự án khu đô thị mới, nhà ở nói riêng.
1. Căn cứ vào chức năng, nhiệm vụ được phân công tại Kế hoạch này các sở, ngành, UBND huyện, thành phố chủ động xây dựng chương trình, kế hoạch triển khai cụ thể cho sát với ngành, địa phương và tổ chức thực hiện nghiêm túc, đạt mục tiêu, yêu cầu đề ra, coi đây là một nhiệm vụ chính trị quan trọng cần tập trung chỉ đạo thực hiện. Kế hoạch các ngành, địa phương gửi về UBND tỉnh (qua Sở Kế hoạch và Đầu tư) trước ngày 20/02/2022 để tổng hợp, theo dõi.
2. Các Sở, ngành, UBND các huyện, thành phố tổng hợp và báo cáo kết quả thực hiện Kế hoạch gửi về Sở Kế hoạch và Đầu tư (cơ quan thường trực) định kỳ trước ngày 31/12 hàng năm và đột xuất để tổng hợp chung báo cáo UBND tỉnh, kịp thời báo cáo những vướng mắc, khó khăn phát sinh về cơ quan thường trực để tổng hợp chung, báo cáo UBND tỉnh chỉ đạo, giải quyết.
3. Các sở ngành, địa phương tập trung triển khai thực hiện Kế hoạch, thực hiện đầy đủ, chất lượng báo cáo theo quy định, chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh và Chủ tịch UBND tỉnh về kết quả thực hiện nhiệm vụ được giao.
4. Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư giúp UBND tỉnh theo dõi, hướng dẫn, kiểm tra, đôn đốc các sở, ngành, địa phương thực hiện nghiêm túc Kế hoạch này./.
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN |
Ý kiến bạn đọc
Nhấp vào nút tại mỗi ô tìm kiếm.
Màn hình hiện lên như thế này thì bạn bắt đầu nói, hệ thống giới hạn tối đa 10 giây.
Bạn cũng có thể dừng bất kỳ lúc nào để gửi kết quả tìm kiếm ngay bằng cách nhấp vào nút micro đang xoay bên dưới
Để tăng độ chính xác bạn hãy nói không quá nhanh, rõ ràng.